養老院能賣嗎

❶ 政府拍賣公益性資產合法嗎養老院

資產就是資產，沒有公益性和非公益性的說法，只有獲得這個資產的方式方法是否合法一說，如果說這個資產所有權本身就是政府的，或者是非法罰沒得到授權拍賣，那麼政府的行為都是合法的。就像您家一樣，房子屬於一項資產是你個人的，不能因為您家地盤大且在從事養老，然後你賣自己房子就違法了。

❷ 養老院內能開店嗎

根據相關資料調查顯示：不可以。開店的話會影響老人休息，而且沒有人會去養老院買東西，導致自己購買的貨物積壓賣不出去。所以一般養老院里是不讓開店的。

❸ 養老院出賣不超過一年能再出賣嗎

這個是可以的，如果是買方覺得不合適，或者認為漲價能掙錢。也可以再賣的呀

❹ 養老房產可以買賣嗎

養老房產當然是可以買賣的

2019年10月17日上午，在全國首個共有產權養老試點北京樂成恭和家園，首批139戶家庭的房產證開始發放。產權證全名為「不動產權證書」，標明了權利人、用途、面積、共有份額等法律要件，為自然資源部監制。此次產權證發放，改變原來行業、市場等對共有產權養老認知，標志著共有產權試點項目具有可推廣性。

如果要簡單解釋「養老房產」的含義，那可以將它解釋成「機構養老」和「居家養老」 的結合體，將兩者進行了最優組合，從而衍生了養老地產這一養老模式。任何一種單一的養老模式都有其兩面性，機構養老的服務雖然專業，但對一些戀家的老年人來說，滿足不了他們對情感寄託的需求;居家養老對老年人的情感把控較好，但存在服務不專業的現象。所以才有了養老房產的出現，將兩者的優點結合起來。

目前在北京區域比較有影響力的養老房產項目就屬恭和家園了，它是目前北京唯一的共有產權養老試點項目，實現了居家養老和機構養老的有效銜接，把居家養老鑲嵌到了機構養老之中。養老房產這種新的養老模式讓老年人在居家養老的同時，享受到養老機構的專業化服務。據了解，恭和家園養老房產項目由樂成老年事業投資有限公司投資建設，該項目建有養老居室365套，配套的醫療、護理、餐飲等公共服務設施則是由養老服務企業持有經營。

然而，作為一個全國首創的試點項目，恭和家園的養老房產模式也引來了眾多媒體的關注，比如養老房產的屬性不明、共有產權執行政策不清等問題。 經過近兩年的運營，樂成恭和家園終於發放了產權證，產權證與普通住房產權證具備同等作用及價值，發布單位及概況等都無太大區別，唯一區別是標注了5%產權部分歸樂成養老持有。房屋的升值收益，也都歸房屋所有人所有。此次產權證發放，標志著共有產權養老試點項目的成功。

❺ 現在有養老院把房間以使用權的形式賣給老人合法嗎

現在有養老院房間以使用權形式賣給老人合法嗎，不合法。養老院的老人。已經交了費用。不能在賣老人，這是違法的。

❻ 老人名下唯一房產能賣嗎

一般可以賣，但還需要看老人具體家庭組成情況以及考慮賣房後老人的戶口和生活問題。如果賣房後要住養老院，老人在出售其名下唯一房產後，可憑入住養老院的書面協議及養老院出具其實際居住的證明，向養老院所在地公安派出所申請落戶社區公共戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條 房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

❼ 養老院,法院可以拍賣嗎

如果是私人設立的養老院，產生經濟糾紛或者資不抵債的話，是可以被拍賣的。因為說白了這種養老院是以盈利為目的的，不是政府設立的公益性單位。

❽ 養老院的房產個人可以買賣嗎

交易房屋具體手續如下：
第一步，產權調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，產權證上的業主姓名與賣房者是否相符，有無抵押或共有人等；
第二步，簽訂買賣合同。買賣雙方可以到房管部門等網站上下載合同文本，按買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，約定定金等簽訂合同；
第三步，進行房產評估。評估時間大約要5~7個工作日；
第四步，辦理按揭業務。如果是混合貸，則要向公積金中心和銀行同時申請。此過程比較消耗時間，大約40個工作日；
第五步，按揭辦理完成後，及時注銷該物業的他項權證；
第六步，將合同交到房管部門產權交易中心窗口，拿受理單；
第七步，憑受理單到稅務中心繳納相關稅費，領取稅契證；
第八步，憑稅契證到房管局和土管部門辦理房產證和土地證。
整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。

❾ 批的養老院手續後來蓋樓賣了合法嗎

不合適，也不合法，既然批了說明是養老院它的用途土地用途只能日做養老員員