敬老院餐廳桌椅餐桌

A. 木餐桌椅價格介紹 木餐桌椅的好處有哪些

相信現在很多人家裡都應該有餐桌吧!那麼大家家裡面使用的餐桌是什麼材質的呢，估計肯定是五花八門。餐桌的主要材質有木質餐桌、大理石餐桌、鐵質餐桌等，今天小編就給大家著重介紹一下木餐桌吧!木質餐桌椅有很多的優勢，它比其他材質的餐桌椅輕便，移動起來也比較方便，接下來小編就給大家詳細介紹一下木餐桌椅的價格以及其他的一些情況吧!

木餐桌椅價格介紹

1.天喜盛長方形實木大理石餐桌歐式黃玉白色烤漆餐桌椅組合一桌六椅,價格：1180元

2.美式鄉村餐桌椅組合復古鐵藝傢具實木餐桌辦公電腦桌工作台書桌子,價格：160元

3.鐵藝椅子，休閑椅，實木椅，椅餐,價格：280元

4.戀上家餐桌實木餐桌小戶型伸縮折疊餐桌椅組合簡約現代,價格：930元

(價格來源於網路，僅供參考)。

5.餐桌實木折疊可伸縮餐桌椅，組合，木質橡木餐桌，小戶型飯桌圓桌,價格：585元

6.本屋家居芬蘭松全實木餐桌椅，小圓凳,價格：280元。

7.現代簡約全實木餐桌椅組合餐廳餐桌椅橡木西餐桌方桌,價格：1699元。

8.愛上家實木餐桌現代簡約長方形飯桌胡桃色木餐桌椅組合餐桌,價格：2415元

(價格來源於網路，僅供參考)

木餐桌椅的好處有哪些?

實木材料的傢具比起其他任何一種材料的傢具，對於消費者來說，使用更加放心，特別是環保方面，實木材料的安全性更高，所以消費者選購也比較多，其中實木餐桌購買量是最大的，相比一些大理石等特殊的檯面來說，實木傢具使用時間更長久，而且顏色會隨著時間的長度，變得更加有韻味，特別是客廳面積比較大的家庭，選用實木材料的餐桌，看起來更加有檔次。

這就是實木餐桌的好處，而且實木傢具的紋理更加柔和自然，看起來有一種復古的時尚感，並且不會被現代的流行時尚所淘汰，最重要的是選擇這種材料的實木餐桌，環保型非常強，不僅是非常實用的一種傢具，也是非常時尚的材料，和其他一些餐桌相比，實木餐桌好不好是消費者侵襲驗證的，而且不容易壞，隨著時間的增加，實木餐桌的視覺效果會更加有韻味。

木餐桌椅的價格以及優勢小編已經給大家介紹完了，現在大家應該知道了吧!木質餐桌是一種物美價廉的產品，而且還特別的實用。所以如果日後大家需要購買餐桌的話，小編建議大家購買木質餐桌椅。當然了任何產品都有它們的優缺勢，餐桌也是一樣的。木餐桌具有很多優點的同時它還有一些缺陷，比方說它的防潮性不好，我們經常要保持房屋乾燥。

B. 高端養老院有哪些基礎設施

高端養老院有的基礎設施：

1、飯廳：應配設餐桌、座椅、時鍾、公告欄、廢紙桶、窗簾、消毒櫃、洗漱池、防蠅設備等。

2、洗手間及浴室：應配備安裝在牆上的尿池、坐便器、衛生紙、衛生紙專用夾、廢紙桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池墊和淋浴墊、浴室溫度計、抽氣扇等。

3、有必備的洗衣設備，應有洗衣機、熨斗等。定時對公共洗衣機進行消毒。

4、建有老人活動室：有供其閱讀、寫字繪畫、娛樂的場所。該場所應提供圖書、報刊、電視機、棋牌。備有教學和告知事物的黑板。

5、健身康復場所及器材：配置適合老人使用的健身、康復器械和設備的康復室和健身場所。

6、有接待來訪的場所：接待室配備桌椅、紙筆及相關介紹材料。

7、室外活動場所不得少於150平米，綠化面積達到60％。

8、公共區域應設有明顯標志，方便識別，危險地域要樹立警示牌，比如：池塘、陡坡、雜草叢生地帶，高壓線下、無護欄保障地點等等。

9、公共電話：有一部可供老人使用的公共電話。

10 、醫療設備：根據老人健康情況，必須准備足夠的醫療設備和物資，應有急救葯箱和輪椅車等。不設醫務室的老年人社會福利機構應與專業醫院簽訂合同。合同醫院必須具備處理老年人社會福利機構內各種突發性疾病和其它緊急情況的能力，並能夠承擔老年人常見病、多發病的日常診療任務。

11、及時解決消防、照明、報警、取暖、通訊、降溫、排污等設施和生活設備出現的問題，嚴格執行相關規定，保證其隨時處於正常狀態。

12、保證水、電供應，冬季室溫不低於攝氏16度，夏季不超過攝氏28度。

13、生活環境安靜、清潔、優美，居室物品放置有序，頂棚、牆面、地面、桌面、鏡面、窗戶、窗檯潔凈。

養老院防火基本要求：

1、養老院不應設置在地下或半地下。

2、養老院採用三級耐火等級的建築時，不應超過二層；採用四級耐火等級的建築時，應為單層；設置在三級耐火等級的建築內時，應布置在首層或二層；設置在四級耐火等級建築內時，應布置在首層。

3、養老院相鄰護理單元之間應採用防火隔牆分隔，隔牆上的門應採用乙級防火門，設置在走道上的防火門應採用常開防火門。

4、疏散樓梯不得少於兩個，養老院的疏散盡量採用環形走道和外廊設計。

5、失能或半失能的老年人應優先安排在便於疏散的地點。

C. 中餐廳桌椅尺寸，中餐廳桌椅標准尺寸是多少

• 一，方桌
  600*600mm， 800*800mm ， 900*900mm。
  
  二，長方桌
  120*60cm， 120*55cm， 150*60cm。
  備註：方桌的尺寸一般60cm 是常規的2人位快餐桌椅尺寸，120*60cm是常規的4人位快餐桌椅尺寸，常規的餐桌高度為72--75cm。
  
  三，圓桌
  如果你的餐廳空間面積較大，可以在餐廳中間部位配幾張圓型的餐桌，一般尺寸從直徑 120cm餐桌可以坐到8個人，位有些擁擠。 150cm可以很輕松座到10個人， 180cm可以座到12-15人， 220cm可以坐到15人以上等。
  備註：餐桌高度一般都在72cm，這是餐桌的常規高度，餐椅的高度為45cm，目前市場上銷售的餐桌椅高度有些差別，挑選時一定要注意要試坐一下，看看是否與餐桌的高度相配合適。

  
  

D. 食堂餐桌椅價格 食堂餐桌椅樣式

【導讀】相信大家都到過一些食堂，我們在食堂進行用餐的時候，都會看到在餐廳裡面有很多的桌椅。其實這些桌椅就是我們所說的食堂餐桌椅了。也許大家去過很多的食堂，在裡面我們可以看到各式各樣的食堂餐桌椅，對於不同的食堂餐桌椅的價格也是不一樣的。那麼市場上食堂餐桌椅價格是多少呢?相信這個問題是我們都非常關心的，尤其是打算購買相關產品的朋友們，更是想知道一些詳情。那麼下面小編就來詳細的介紹一下食堂餐桌椅樣式與價格，以給大家一些參考。

食堂餐桌椅樣式

對於食堂餐桌椅的樣式來說，有很多。例如獨立的套裝的餐桌椅，還有就是連體的餐桌椅，換句話說就是餐桌與椅子是一個整體的。對於這個連體的食堂餐桌椅來說，又分為很多種，有的是兩人卓，有的是四人桌，有的是三人卓，還有多人桌等等。這樣的連體餐桌椅的材質大部分是鋼的，也有合金的。不同的樣式的食堂餐桌椅其相應的價格也是不一樣的。

食堂餐桌椅價格

上面我們介紹了有關於食堂餐桌椅的一些情況，針對於不同樣式的食堂餐桌椅來講，他們的價格偏差還是較大的。例如單獨的高級木質的餐桌椅，價格是210元;還有兩人餐桌椅，鋼制的價格是300元一套;如果是4人桌的整套餐桌椅的價格就是450元一套;

還有一些簡易的食堂餐桌椅的價格，例如上圖的食堂餐桌椅價格是500元左右一套;另外對於多人的餐桌椅，一般價格較貴一些，例如六人桌的簡易食堂餐桌椅的市場價格是1200元左右;此外還有定製的食堂餐桌椅，對於這個定製的食堂餐桌椅一般是依據用戶的需求來進行定製的，除了材料費用，還包含相關的手工費，價格相較其他的成品要高一些。

通過上面的簡單介紹，相信大家對於食堂餐桌椅的樣式以及相關的價格都非常的熟悉了。其實從市場上我們可以看到很多的食堂餐桌椅樣式，對於如何選擇這個食堂餐桌椅，也完全的根據自己的空間的需要來進行采購。一般來講在進行購買的時候，客戶也會進行尺寸的測量，以此來進行購買或者是定做。定做的食堂餐桌椅價格就不是這么便宜的了。

E. 西餐廳桌椅款式推薦

我們身邊有很多的西餐廳，西餐廳裡面的桌椅都非常的具有特色，很多人家裡面也有擺設一些西餐廳的桌椅，西餐廳的桌椅款式有很多，但是大部分都是大同小異，很多人都很喜歡這些復古中帶著西方沒敢的桌椅款式，今天，小編來為大家介紹一個牌子的西餐廳桌椅款式，大家看完之後，就可以根據不同風格的牌子去選擇自己喜歡的西餐廳桌椅。

西餐廳桌椅款式推薦：

以綠欣軒為例，給大家介紹幾個款式：

這個牌子的西餐廳桌椅在各大網站上是比較熱賣的，很多的西餐廳都是從這里購入西餐廳桌椅，這個牌子的桌椅是很可靠的，質量非常的好，款式也是很受大家的歡迎。

它的桌椅是實木製作的，在廣東佛山生產的，比較熱賣的是這一個型號的桌椅——藤藝餐桌3035餐椅，中式藤椅休閑餐桌椅組合七件套。價格不算貴，很合理，520元。

這款桌椅的高度有75厘米，寬度有120厘米，深度有120厘米，凈重量是75千克，是一等一的產品，工藝非常的好，款式也很不錯，適合餐廳和酒店，而且這家店的西餐廳桌椅是可以來圖定做的，所有的西餐廳桌椅都是非常的復古的，中西結合，非常具有韻味。

中式藤椅休閑椅：

綠欣軒還有一款西餐廳桌椅的款式也很不錯，型號是9017，是中式藤椅休閑椅茶幾組合三件套，價格上來說，貴了很多，要1950元。

這款西餐廳桌椅是比較中式的，有種古風的韻味在裡面，現在的很多西餐廳都採用一些中西結合的復古桌椅款式，非常的受歡迎，會提升整個店的格調，在家裡擺放使用也是非常具有韻味的。

這款桌椅的高度有96厘米，寬度有63厘米，深度有48厘米，凈重量是30千克，算不上是特別的高和特別的重，也算得上是比較輕巧的類型了，是非常好的一款西餐廳桌椅，很多的買家評價都是很不錯的。

西餐廳桌椅的款式與構造

在越來越國際化的中國，到西餐廳就餐已經不再是新鮮的事情，很多人都會將吃牛排喝紅酒作為一種生活常態來享受，面對不同裝修風格的西餐廳，消費者會更鍾愛哪種風格呢?今天我們就從西餐廳桌椅款式的角度來入手，讓大家更好的找到適合自己喜歡的西餐廳風格。

西餐廳桌椅的款式非常多。從就餐人數來分，有小型兩人桌，有標准四人桌，以及特製六人或者更大的桌子。從餐桌形狀來分，有圓形、方形、橢圓形、異型等等。從餐桌桌面的材質來分，有木質風格、有不銹鋼款式、有大理石桌面等等。如果是小資主題的西餐廳，我們可以選擇兩人桌和四人桌混搭的方式配備桌椅，如果是以高檔優雅為標準的西餐廳，我們則應該選擇標准化的方形餐桌配備舒適美觀的高背椅來提高檔次。如果是想打造一間與眾不同的特色西餐廳，混搭、異性、個性化的西餐廳桌椅應該更為合適。

不同的西餐廳桌椅會給就餐人帶來不一樣的環境感受，西餐對於中國人本來就是並不經常選擇的食物，所以有別於普通中餐廳的就餐環境更是大家想要感受的氛圍，我們在設計裝修店面的時候，應該考慮到這一點。

西餐廳桌椅款式有哪些，小編已經推薦給大家了，西餐廳的桌椅款式無非就是西式的，中式的，和中西結合的，大部分的西餐廳都採用了西式的桌椅，提升格調，一些比較特別的店，會採用中西結合的桌椅，會顯得別具一格，還有一些家庭裡面，家裡比較大，也會使用西餐廳桌椅，一般都會使用中式的，西餐廳桌椅其實還有很多款式，小編就不一一介紹了。

以上就是有關西餐廳桌椅款式的相關內容，希望能對大家有所幫助！

F. 怎樣合理布置食堂餐桌椅，選擇哪些餐桌椅比較好

食堂的餐桌大部分是採用不銹鋼和塑料製作的，食堂是一種公共吃飯的地方，哪些地方有食堂呢?學校裡面有食堂一些，辦公樓裡面有食堂，還有一些服務於公共服務的地方有食堂。還有一些小吃店也會採用食堂的設計方式進行設計。食堂裡面一定會有食堂餐桌的，食堂裡面如果沒有餐桌是不方便人們坐下來吃飯的。那麼大家知道食堂餐桌的尺寸都有哪些嗎?下面小編為大家介紹一下食堂餐桌的尺寸。
一、尺寸
食堂餐桌椅的常見尺寸參考，(1)餐桌高：750—790mm;(2)餐椅高;450—500mm;(3)圓桌直徑：二人500mm，二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100-1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm;(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm);(5)餐桌轉盤直徑;600—800mm，餐桌之間距離：(其中座椅佔500mm)應大於500。
二、質量
在食堂餐桌椅的生產中，材料的質地和肌理決定了產品的外觀質量的特殊感受。木材屬於天然材料，紋理自然、美觀，形象逼真，手感好，且易於加工、著色，是生產食堂餐桌椅的上等材料。塑料及其合成材料具有模擬各種天然材料質地的特點，並且具有良好的著色性能，但其易於老化，易受熱變形，用此生產傢具，其使用壽命和使用范圍受到限制。
三、流行趨勢
目前板式餐桌椅和鋼木結合餐桌椅占據傢具市場的80%以上。餐桌椅的出口主要以歐洲時尚流行款式為主，並且折疊式的更受歡迎，更易出口。快餐廳的配套桌椅很受國內外消費者喜歡。餐桌椅的款式的多樣化設計必將是一個很好的發展方向，能夠得到很好的發展前景。
四、選擇
在選擇食堂餐桌椅時要注意選擇桌面和凳面，以及桌架三部分。
椅面主要看錶皮有無結巴，無結巴的是優質的;再就是看油漆是否光滑：好的油漆選料優良，封閉性好，漆膜光滑，反之，則為劣質品;最後看做工：好的椅面無論是椅面還是側面做工都是很精細的，反之粗糙毛毛躁躁的就是劣質的。全部採用優質皺紋玻璃鋼的凳面就是優質的凳面，優質的凳面有以下好處：防滑、不易變色、耐擦洗、硬度高、不易磨損。而普通凳面由於要講究成本，則選用低成本的材料去製作，有易裂、易劃傷等缺點。好的桌架是由以下幾部分組成的：

G. 社區食堂、老年助餐點和長者餐桌的區別

開設為老年人提供助餐服務的老人餐桌、老人食堂、老人助餐點等,本問卷旨在一般居民對這項民生服務的了解程度。

H. 實木餐桌選購注意事項 餐桌椅又如何選擇

空間的大小也是選擇餐桌的一種先決條件。一般來說，餐廳的面積越大，選購餐桌椅的尺寸也就越大， 基於對活動范圍大小的考慮，餐桌椅的挑選很重要！
首先，先確定好餐廳的使用面積、家庭吃飯人數，從而決定餐桌的大小。餐廳使用面積決定了餐桌大小的上限，而家庭吃飯人數（要考慮到親戚、朋友是否經常來吃飯，來的話當然得買大點了）決定了餐桌大小的下限，選擇餐桌的大小在這兩者之間選。

餐桌形狀怎麼選？
確定了大小之後，就是餐桌形狀的選擇了，這個就比較隨性了，先說說方形和圓形的優缺。
1.方形桌（象徵平穩莊重）
優點：省空間（人少時可靠牆，人多了再挪出來），
缺點：相同使用面積下，比圓形桌坐的人要少

2.圓形桌（象徵團團圓圓）
優點：坐的人更多，家庭氣氛更強
缺點：不省空間
如果預算的空間大，方形和圓形的餐桌，都滿足吃飯人數，那就隨喜好隨便選了。當然還有折疊桌，可方可圓（個人比較推薦，畢竟它方形桌和圓形桌的優點都有了，也不用糾結）

餐桌種類如何選擇？
現在市場上餐桌材質大致有四大類，分別是實木、石材、玻璃、人造板材這四大類。
1、實木餐桌
實木餐桌按木材的種類來分，又可以細分為很多種，比如現在很流行的黑胡桃木、白橡木、烏金木，實木餐桌的優點是環保耐用，比人造板材要環保，並且從外觀來看，實木餐桌有自然的紋理和色澤，看起來非常好看，同時也比較耐用。

2、石材餐桌
石材現在也是很流行的，石材餐桌有大理石、火燒石、岩板等石材，其中大理石餐桌是用的比較多的，大理石餐桌看起來比較表面比較光滑有質感，表面也非常容易清潔，吃完飯，用抹布一擦就可以了，整體來說還是挺不錯的，顏值也很高！
火燒石檯面餐桌看起來比較有個性化，黑色的檯面的，比較適合北歐風，但是火燒石檯面有一個缺點，那就是表面會有凹凸感，相對來說沒有光滑面那麼好清潔。
岩板檯面餐桌看起來比較輕盈，因為岩板厚度一般都比較薄，比如常見的岩板有3-12mm厚，相對其它材質來說非常薄，比較適合極簡風格裝修，岩板優勢是不滲色、防刮花、耐高溫，缺點就是價格有點貴。

3、鋼化玻璃餐桌
鋼化玻璃餐桌表面光滑也是非常好清潔的，但是玻璃面太光亮了，看起來缺少一點質感，但是價格方面就比較適中了，所以也是很多家庭選擇的。

4、人造板材餐桌
人造板材餐桌一般指的是刨花板檯面的餐桌，比如宜家家居有很多餐桌都是採用這種材質的，這種餐桌價格比較便宜，但是相對來說沒有那麼耐用，畢竟人造板材是比較怕水的，萬一擦桌子弄濕了邊角，板材很容易發脹的。
餐桌的樣式多，種類多、材質也很多，我們在挑選的時候首先要做足功課，看看自己家的里風格適合什麼樣的餐桌，家裡人的需求需要什麼樣的形狀。餐桌可要選好，否則以後吃飯的時候就很麻煩了。

選購餐桌注意事項有哪些？
1、桌腿是否穩固
選購餐桌的時候，要留意桌腿的材質，一般桌腿有金屬和實木這兩種，你要現場搖晃一下，看能不能晃動哦。
2、邊角是否圓滑
正方形和長方形的餐桌都要注意一下邊角的問題，如果太尖銳的話，盡量不要選，或者後期自己買防撞條包起來。
3、餐桌檯面好不好清潔
餐桌好不好清潔這個問題，就回到很現實的生活中了，如果你是個很懶的人，那就真的要考慮清楚，你所選擇的餐桌表面是否好清潔了。
4、問清楚售後保修期限
不要以為餐桌這些傢具就不會出現壞了的情況了，其實桌面有可能會開裂，桌腿也會有可能出現松動的情況，這個購買的時候，要問清楚是否保修，保修多長期限哦。

I. 老人護理院需要哪些設備以及配套設施

深圳地區養老機構項目可行性計劃書

現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機構開辦以後，也還有個維持良性動轉的問題，即如何保持其自身發展。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。其計算公式為（預期入住人數╳收費）-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。
一、辦院可行性分析

養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。
辦院的主要風險在於，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由於老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群，一旦產生糾紛，訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。
就深圳現狀，試做開辦養老機構可行性分析如下：
一、 從市場角度
深圳是個適合老年人養老的的城市，各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口佔到102萬，佔到9%多。全市現擁有養老機構21家，床位共計800餘張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發展空間。
從區域角度來看，——區和——區養老機構相對密集，市南老城區和——路東部人口居住密集區、——新區存在養老機構床位上的不足。
二、 目前深圳市內養老機構發展評價
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，
1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低（全部費用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬於中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由於床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。
需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助於較好的醫療，是目前盈利概率最高的院所類型。
4、30張床位以下的小型養老機構，也稱家庭式養老院，這種院所經營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持，在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入，「星光老年之家」用這種方式爭取到前期經營者少投入，再輔助於水電暖方面的優惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。
目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差，對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入，對這種養老機構財務運營進行專業指導，或採取集團式經營方式，統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施，達到降低服務成本的目的。
二、收支情況分析（以50張床位，四人間養老院為例）
一、 開辦養老機構前期投入
1、租金投入，選擇房屋時多選擇租用經營狀況不良、非網點性的療養院、旅館、幼兒園和工廠附設後勤設施，租金必須控制在200元/床/月以下（通常收費床位費為200元-600元），例：50張床位的養老機構總建築面積在700平方米以上，合理租金控制在年10萬以下。
2、 房屋改造和簡單裝修費用，約投入6萬元。
3、 基本設施配備。
a) 床、床頭櫃和一人一格的衣櫥，約計800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室內每人一個圈椅200×50=10000
d) 電視每房間一個1000×15=15000
e) 活動室設施家庭影院一套，麻將桌2個，健身器材2件，預算約10000元。
f) 餐飲設施，灶具二套，餐具60套，消毒櫃一個，冰箱一台，總控制在8000元。（可在開業時爭取區政府或贊助單位的捐贈）
g) 洗衣設備，預算2000元。
h) 洗澡設備，預算5000元。
i) 辦公設施，電腦、列印機各一台，麵包車一部。（可時機成熟時再到位）
合計最小投入280000元。
4、開業儀式和相關宣傳費用，約20000元。
以上租金+裝修+設施+宣傳=300000元

二、 養老機構年度運營投入

1、 員工工資。
院長（兼會計）1人計4000×12=48000元
副院長 兼采購1人計2000×12=24000元
護理員5人計1000×12×5=60000元
廚師2人計1200×12×2=26400元
以上共計9人計158400元。
2．伙食費成本300×50×12=180000元。
3、水電費400×50=20000元
4、 取暖費700平米×20=14000元
5、 辦公費用600×12=7200元
6、 設備耗材、維護等2000元
7、 租金10萬元。
以上投入合計482000元。

三、 養老機構收入預測（按80%床位利用率，680元收費）
1、床位費四人間200×12×50×80%=96000元。
2、服務費200×12×50×80%=96000元
3、餐費260×12×50×80%=124800元
3、水電費20×12×50×80%=9600元
4、取暖費80×3×50×80%=9600元
以上收入計336000元

四、 經營評估

1、 此種規模設計養老機構盈虧平衡點為全年平均入住率55%。
2、 可期達到全年平均80%的床位利用率，每年做1萬元的資產折舊，5000元意外損耗，保守收入280000元。
3、 每位老人入住時收取5000元意外保證金，可暫收付200000元，可60%用於抵付前期投入，其它做為周轉資金和出院返還。
三、開辦養老機構相關手續

一、開辦養老機構應具備的條件
（一）符合當地養老服務機構發展規劃；
（二）有規范的名稱；
（三）有固定的場所和服務設施，有室外活動場所；
（四）有相應的資金（前期投入約1萬元/床）；
（五）有與其業務相適應的從業人員（醫生護士可通過與屬地醫院診所簽約實現）。

二、開辦養老服務機構，應當提交下列材料：
（一）開辦組織或個人的身份證明；
（二）機構章程；
（三）資金狀況證明；
（四）場所證明；
（五）消防安全、衛生防疫證明；
（六）與養老服務機構所在地的一級以上醫療機構簽訂的提供醫療服務協議或者內設醫療機構的批准證書。

三、開辦養老服務機構，應辦理如下手續：
1、 市和各區（市）人民政府以及非本市組織、個人開辦養老服務機構，申辦人直接向市民政部門提出申請。本市其他組織和個人開辦養老服務機構，申辦人應當向養老服務機構所在地的區（市）民政部門提出申請。區（市）民政部門應當按照本辦法的有關規定進行審查，對符合規定的，報市民政部門。
民政部門審查開辦養老服務機構申請的時限為自接到申請之日起20日內。
2、核准開辦養老服務機構的，申辦人應當按照有關規定和民政部門的要求進行籌建，經民政部門會同有關部門驗收合格後，由市民政部門發給登記證書。
3、 申辦人取得登記證書後，應當按下列規定辦理有關手續：
（一）利用非國有資產開辦的非營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書到開辦地的民辦非企業單位登記管理機關辦理登記手續；
（二）利用國有資產開辦的非營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書按事業登記管理的規定到事業單位登記管理機關辦理登記手續；
（三）開辦營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書到工商行政管理部門和稅務部門辦理登記手續。
四、養老機構享受優惠和社會資源利用

1、養老機構用水、電、安裝電話實行居民價優惠。需每年到民政部門審批一次。
2、符合星光老年之家投入條件的，可申請福彩基金的注入。
3、可利用志願者開展服務，降低用人成本，實現親情服務。
4、開展社會公益活動，爭取捐贈和贊助，補充老年生活費用的不足。
養老院的建設地塊不僅要求土地屬性、拆遷補償、水電氣市政條件等落實，更重要的是要分析地塊周邊環境，包括交通條件、居民區距離、周邊人口數量和素質、地區經濟和社會發展情況，分析該地塊是否適合建養老院、養老院服務對象（消費群體）市場容量等。 可以參考下這個資料

J. 敬老院需要什麼傢具

敬老院需要適老化傢具，適老化的傢具一般要做到安全、實用、舒適（兼顧安全性版與舒適性權、符合老年人的生活習慣、適老化傢具的輔助功能），細分衛浴潔具/無障礙扶手、多功能護理床、傢具/軟飾、康復輔具等。

保利和品適老化衛浴圖