敬老院國標

⑴ 開辦民辦養老院需具備什麼條件

根據《社會福利機構管理辦法》第十一條，開辦民辦養老院的條件如下：

（一）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；

（二）符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》；

（三）有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；

（四）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定要求；

（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。

(1)敬老院國標擴展閱讀：

申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：

（一）申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；

（二）民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；

（三）服務場所的所有權證明或租用合同書；

（四）建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；

（五）驗資證明及資產評估報告；

（六）機構的章程和規章制度；

（七）管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明；

（八）要求提供的其他材料。

⑵ 在鄉鎮土地利用規劃中，敬老院是屬於醫療保健用地嗎

根據最新
土地利用現狀分類
（國標/T
21010-2007），敬老院屬於醫衛慈善用地（代碼084）。

⑶ 在南京哪些養老院是按國際標准養老的

南京養老院其實也不少呢吧，按照國際標准養老的養老院我知道有歐葆庭，它採用的是與歐洲標准接軌的長期照護養老服務模式，但也綜合了中國的國情，整體來說挺適合老年人的。網路上面有這方面的資料。

⑷ 春晚趙本山的小品

《就差錢》變《捐款》小沈陽無緣春晚

春晚最大的看點就是趙本山，而圍繞這個看點的最大懸念也在昨日落幕。趙半山已經暫定小品《捐款》取代《就差錢》，登陸央視春晚，而這也意味著去年突然走紅的小沈陽將可能無緣春晚。

當趙本山暫定《捐款》之後，除非意外借《就差錢》「復活」，否則，觀眾在虎年春晚的舞台上是看不到小沈陽了。

昨日曝光的央視虎年春晚綵排節目單，最大的亮點是第26個節目，上面赫然寫著《捐款》的名字。這正是「小品王」趙本山備戰虎年春晚「二選一」的作品之一，另一個本子是牛年春晚本子《不差錢》的續集《就差錢》。

記者從知情人處獲悉，原本趙本山想拿《就差錢》上虎年春晚，因此他先為遼寧台春晚錄制了《捐款》。沒想到《捐款》提前曝光後，媒體評價很高，本子也得到了央視高層的賞識。隨後央視高層拍板，虎年春晚上《捐款》。

知情人同時介紹，雖然《捐款》已經在遼寧台錄制過，但上央視春晚的版本將在此基礎上做不小幅度的修改。表演陣容上，則依舊是趙本山、王小利、孫立榮、於洋四人。

《捐款》以真事為藍本

這個小品早在去年12月15日，就由作者尹琪寫出了第一稿，根據報紙上一個發生在遼寧的真實捐助事件而改編。趙本山與王小利扮演一對親家，孫麗榮則飾演為了給兒子治病接受捐助的母親，於洋則是前來采訪此事的記者。老親家圍繞捐助發生了一連串的誤會，最後的結局則是澄清誤解握手言和。

本山覺得小品中性格憋憋屈屈、外加有點兒小自私的農村老漢，特別有「劉能」那股子勁兒，於是毅然拍板用了王小利。2005年，在遼台春晚上趙本山曾率領眾弟子表演了小品《出名》，孫麗榮出演的潑辣村婦非常搶眼，本山看中的也是這位女弟子身上的「虎勁」，由她來演被捐助者非常有戲。

太低俗？有壓力？

小沈陽因何被拋棄

當趙本山暫定《捐款》之後，除非意外借《就差錢》「復活」，否則，觀眾在虎年春晚的舞台上是看不到小沈陽了。那麼，小沈陽究竟是被誰拋棄了呢？

1

師傅另捧愛徒

理由：連續兩年捧同一個人，太浪費

何慶魁此前透露，趙本山對小沈陽的態度是「沒有好本子寧可不上」，趙本山的意思是希望能讓這孩子「沉澱沉澱」。但事情顯然不是這么簡單。小沈陽不上春晚，趙本山就輕鬆了，至少減輕了他如下幾個方面的壓力。

一，來自小沈陽的壓力。去年春晚，《不差錢》中最火爆的是小沈陽，趙本山也就是個配角。去年一年小沈陽人氣急升。不能把全副身家押在小沈陽身上，真讓小沈陽翅膀長硬了，跑了怎麼辦？

二，來自弟子們的壓力。去年帶小沈陽上春晚，沒去成的心裡都不舒服，今年再帶小沈陽上春晚，弟子們炸起營來，怎麼辦？那麼多劇場，也不能指他一人玩轉。春晚這顆糖太甜了，得讓弟子們都有點盼頭。

三，來自策略上的壓力。春晚機會多寶貴，得充分利用。連著兩年春晚全用來捧同一個人，太浪費了。

2

春晚抵制惡俗

理由：不堪背負惡名

據說，為了讓小沈陽上虎年春晚，本山傳媒給他創作了好幾個劇本，春晚導演組認真審查小沈陽每個小品的表演後，認為小沈陽的語言、肢體表演要麼老套、沒有創新，要麼格調低下、不入主流，最終決定不讓小沈陽上春晚。

實際上，小沈陽不上春晚，有助於春晚釋緩壓力。據說，小沈陽的「娘娘腔」風格在央視內部一直爭議不斷，去年他在北京衛視春晚表演的節目其實就是參加2008年央視春晚語言類節目的終審版，當時是被央視斃掉的，央視不想被人說「低俗」。更重要的是，小沈陽沒有像樣的本子，如果短時間內讓小沈陽匆匆上春晚，春晚又會背負「不負責任」的惡名。

3

小沈陽自我放假

理由：才華用盡，體力透支

曾多次說：「我會與師傅共進退，一切聽從師傅的安排。」所以不上春晚也就罷了。但他不上春晚，還有一個原因是身體比較差。成名後的小沈陽已經成為趙本山的搖錢樹，工作人員也表示，「小沈陽在整個2009年幾乎全年無休，使他體力嚴重透支，由於小沈陽價格高而且很難請，所以能請來就『往死里用』。比如某衛視想請他參加跨年晚會，小沈陽當時沒檔期。後來該衛視得知北京有家演出公司買了小沈陽3天的檔期，還剩一天沒用，馬上花了100萬買下這天的使用權。」工作人員所說的「某衛視」是浙江衛視，記者觀看了那台節目，小沈陽雖然是又唱又跳，但狀態略顯疲憊，身體狀況應該不能負荷春晚的高強度工作。

如今小沈陽出場費是別人的10倍

央視春晚對一個演員是如此重要，《鄉村愛情》中劉能扮演者王小利在記者探班時曾認真地請求說：能不能在報紙上反映一下，劉能這么受歡迎，老百姓呼籲我上春晚。

知情人透露，小沈陽目前半小時商演價約為60萬元，其次是王小利，6萬元，這是「一副架」的價碼，包括兩人的妻子出場費，但價值在誰身上，不言而喻。

在《本山快樂營》年終節目中，趙本山評點了每個弟子，其中一段話耐人尋味，他新收了一名弟子宋小寶，趙本山說：宋小寶是個很好的演員，小沈陽的很多東西是他先演的，但讓小沈陽用了，他沒有辦法再表演了，只好重新來過。這也許是宋小寶為什麼投奔趙本山門下的原因。從田娃的例子也可以證明。毛毛的 「我一輩子都忘不了你們，我做鬼都不會放過你們的！」和小沈陽的「走別人的路，讓別人無路可走」都是他先表演的。

而新人於洋之前雖然是主持人出身，能進入本山小品的陣營，讓人頗為納悶。原來，於洋早在去年就已拜趙本山為師，只等今年大年初五正式進門。鮮為人知的是，去年於洋也離央視春晚一步之遙，他曾作為本山送審的第一個小品《送蛋糕》的演員之一，在北京參加過春晚內部審查。只因去年《送蛋糕》在第一輪亮相時被斃，使得於洋的春晚之夢半路夭折。

你放假風聲 我提前爆料

搶《捐款》 央視遼寧台暗戰

從趙本山歷年來的春晚進程看，遼寧台春晚表演的小品往往是被央視春晚淘汰的，比如2009年的《送蛋糕》以及2008年的《過年了》，在央視春晚的「競爭」中，這兩個小品都沒能敵過當年的《不差錢》及《火炬手》。

而《捐款》在之前的央視春晚審查中，呼聲甚至超過了《就差錢》。《捐款》也歷經了從亮相遼寧台春晚到登陸央視春晚的過程。

趙本山的春晚小品通常是這樣一個過程：先送到央視，反響不佳的給遼寧台。因為遼寧台的審查相對寬松，往往比較好的作品反而在遼寧台能夠播出，比如諷刺醫院亂收費的《有病沒病》和戲劇性、動作性強的《生日快樂》。在與央視的角力中，趙本山從弱勢漸漸強大。

據說近幾年，無論誰競上央視春晚的導演，第一個須要登門造訪的演員，就是趙本山。說白了，一怕人跑了，二怕好的小品跑了。

1月31日晚，趙本山帶著弟子正式入住央視春晚大本營。另外的備選小品由何慶魁編劇的《就差錢》則在1月30日秘密在遼台1350演播廳進行了錄制。

央視放風？假的！

今年春晚，趙本山「兩手准備」：一個本子是《不差錢》續篇《就差錢》，另外一個本子就是《捐款》。據傳此前畢福劍秘密赴沈陽與趙本山排練，據稱源自央視春晚導演組的授意，為的就是在央視春晚上演出《就差錢》。

但是，央視春晚此前有規定稱2010年春晚不容許主持人演小品，如此一來畢福劍參演的《不差錢》假如亮相央視春晚勢必破例，但依據央視慣常的習慣做派，不會為了一個節目，而自抽嘴巴。

據知情人士透露，當初讓畢福劍從北京來沈排練《就差錢》，外界以為是趙本山要換本兒，但其實是為了給遼台春晚錄制《就差錢》，用他的話來說： 「如果為央視排練，那趙本山就直接去北京了，還用折騰老畢來沈陽幹啥？」

遼寧錄制 疑！

之後，加入遼寧春晚的節目錄制中，趙本山即將亮相央視春晚的小品《捐款》被提前曝光，這個講述由於捐款失誤而引發的作品在錄制現場博得了觀眾熱鬧的掌聲和笑聲，有心但無聊者估算，每17秒就有一次掌聲。

《捐款》全面現身，有劇情，有錄音，先聽先睹為快者，早已早早嘗試，這也使得小品失往了新穎感，不知此次遼視春晚的錄制現場，保密工作和保安工作是怎麼做的，這泄漏出的可是硬邦邦的晚會收視率，可是真金白銀的廣告費，能一點不在乎？

⑸ 請問國產按摩椅和進口按摩椅有什麼區別我坐著感覺差別不太大啊,為什麼價錢差那麼多,

原理都很簡單也是是一樣的，裡面的材料比如電機。有刷無刷差距很大的，無刷的壽命長無需保養，價格貴些，有刷電機的價格低廉能使用1-2年就不錯了，還有氣泵之類的，所以還是選擇大廠的品牌好些，價格貴些沒關系，只要材料用的好，多用幾年免得折騰。

⑹ 日照標準的日照時間限制

在城市規劃中指住宅的日照標准，即根據各地區的氣候條件和居住衛生要求確定的向陽房間在規定日獲得的日照量，是編制居住區規劃時確定房屋間距的主要依據。日照量包括日照時間和日照質量兩個指標。日照時間是以該房間在規定的某一日內受到的日照時數為計算標准。北緯地區常以太陽高度角最低的冬至日作規定日；有些地區由於氣候特點，也採用其他日子作規定日。日照質量是指每小時室內地面和牆面陽光照射面積累計的大小以及陽光中紫外線的效用高低。日照標準的確定涉及因素較多,各個國家規定的標准不盡相同。1980年,中國國家基本建設委員會頒發的《城市規劃定額指標暫行規定》中規定：「在條狀建築呈行列式布置時，原則上按當地冬至日在住宅底層日照時間不少於 1小時的要求，計算房屋間距。」在確定具體的日照標准和計算房屋間距時，應考慮節約用地的原則。一般情況下，為保證必要的日照質量,日照時間應在上午9時至下午3時之間,因為冬季在這段時間的陽光中，紫外線輻射強度較高；此外，射入室內的陽光應保證具有一定的照射面積，達到滿窗或半窗日照。這些要求要通過合理的住宅建築規劃和精心的住宅設計來實現。
根據國家有關規范，應滿足受遮擋居住建築的居室在大寒日的有效日照不低於二小時，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務的設施，其居住空間不應低於冬至日2小時的日照標准；托兒所、幼兒園的生活用房應不低於冬至日3小時的日照標准。中小學教學樓的教學用房應不低於冬至日2小時；醫院病房樓的病房部分應滿足冬至日不低於2小時的日照標准。滿足以上日照要求時即視為日照不受影響。

⑺ 社區文化建設的建設

一、社區文化建設的原則
(一)老與少相結合
老與少相結合是指社區文化建設應該抓住老人與兒童這兩個大的群體，帶動中青年人參與社區文化活動。這種抓「兩頭」促「中間」的做法是由老人與兒童的特點決定的。首先，社區成員中老人和兒童所佔的比例較大，在很多小區，他們的比例占總人口的一半以上，這一群體自然要倍受關注和重視。其次，參與社區文化活動必須有充裕的時間。現代都市節奏加快，迫於競爭的壓力和生存的需求，中青年人的大部分時間都用於工作和圍繞工作所進行的學習、交往上，沒有太多的時間和精力參與社區文化活動；相反，老人和孩子時間寬裕。特別是老人，除了日常家務之外，有充足的時間參與社區活動。再次，參與社區文化活動必須有強烈的需求。中青年人當然也有，但是他們的渴望為繁雜的事務所限制，需求成了深層次的期盼；而老人和孩子的需求是直接的、顯在的，只要有環境，就可以實現。最後，社區是老人和孩子實現文化需求的最主要的場所，他們的文化更具有區域性，對區域性的關注和依賴遠勝過中青年人。中青年更多的要參與區域外的文化實踐，音樂廳、舞廳、咖啡屋等可能是其主要活動地點。針對這些特點，對老人和孩子自發的、自娛的活動要積極地加以扶植、引導、組織。如上面介紹的蓮花北村成立了「夕陽紅」藝術團和各種健身、娛樂、表演組織，除了自編自演、自娛自樂之外，還走出村門，赴敬老院、福利中心、駐深部隊等慰問演出，與日本、新加坡、香港等國家和地區的老人聯誼，成為傳播中國社區文化的「老年天使」。
(二)大與小相結合
這里說的「大」是指大型的社區文化活動，需經過專門的精心策劃組織，參與者眾，影響面廣，如體育節、藝術節、文藝匯演、入住儀式、社區周年慶等；「小」是指小型的社區文化活動，即那些常規的、每日每周都可能開展的、又有一定的組織安排的社區文化活動，如每日的晨練、休閑、娛樂等，通常由興趣小組組織。大活動和小活動要合理搭配，合理安排。大活動不能沒有，也不能過於頻密。缺少大的活動，影響面窄，影響力小，社區文化建設的進程會減慢，社區文化氛圍會減弱。但是大活動對場地、經費、人員素質的要求比較高，而且要傾注大量的人力、物力、財力。大活動過於頻密，容易產生倦怠等負面心態，往往適得其反。一般大的活動以2～3個月一次為宜。小的活動要經常性開展，形成制度，以興趣為紐帶，以持久為目標。小活動的面可以鋪得廣一些，琴棋書畫、天文地理、娛樂游戲、吹拉彈唱等等都可以形成興趣組織，漸進式地滲透發展。小活動的組織要充分利用已有的資源，盡可能地節約開支，並且注意不要形成噪音擾民、負擔過重的情形。大小活動合理搭配，形成節奏，小活動時間長了也會演化成大活動。
(三)雅與俗相結合
所謂雅與俗相結合，是指社區文化活動應當注重社區成員不同層面的需求，既有陽春白雪的活動，又有下里巴人的安排，高雅與媚俗同在，崇高與優美並存。社區文化活動忌諱單調乏味，如果總是「炒剩飯」、單打一，再多的活動也不會提起社區成員的興趣，甚至會影響到社區成員對社區其他服務項目的不良評價。社區文化活動也應該百花齊放，滿足不同層次的興趣愛好，兼顧不同類型的文化品味。這就要求物業管理企業要充分做好社區文化調查工作，真正摸清社區成員在想什麼，需要得到什麼樣的文化服務，願意參加什麼樣的社區文化活動。通俗的活動如家庭卡拉OK比賽、迪斯科表演、秧歌、腰鼓等等，高雅的活動如蓮花北村舉辦的交響音樂會、中國旅遊門票展、榮寶齋書畫珍藏品展、國標編隊舞等等。當然，社區文化之雅也不能曲高和寡，那樣會失去文化的群眾基礎；俗也不可以俗不可耐，那樣會導致社區文化的畸形發育。所以，社區文化的開展一定要做到雅俗共賞，不溫不火。
(四)遠與近相結合
這里言及的「遠」是指組織開展社區文化建設要有超前的意識，要有發展的眼光，要有整體的目標；「近」是指要有短期周密的安排、落實和檢查。社區文化對塑造社區精神、引導生活方式等方面具有極其重要的作用。物業管理單位被譽為新生活方式的「領航者」。隨著人們生活水平的提高和社會的不斷進步，社區成員的價值觀念、消費觀念等都在悄悄地發生著變化。物業管理企業應當審時度勢，把握時代的脈搏，以敏銳的目光洞察社區將要面臨的變化，超前一步為住戶提供服務。社區文化活動的開展要有預見性、領先性。例如，隨著知識經濟時代的到來，住用戶已不再滿足單純的吹拉彈唱等娛樂形式，社區文化已從娛樂型向科技知識型發展。深圳萬廈公司把握這一趨勢，在所管理的小區中積極開展諸如克隆科普展、智能住宅展等科技含量高的社區文化活動，受到一致好評。他們還在屋村成立社區科協，開設科技活動中心，建立科技圖書館等，收到了很好的效果。社區文化建設要有長遠的規劃，對社區文化開展的效果等要進行預測分析。在此基礎上的短期安排也非常重要，每一次大型活動事先都要有計劃，事後都要有分析。只有對社區文化活動的開展過程進行有效的控制，才能真正做到切實可行，行之有效。
除了上述幾個原則之外，社區文化活動還要做到教與樂相結合，虛與實相結合，內與外相結合，等等。
二、社區文化建設的方法
(一)關於場地
開展社區文化活動必須有場地，硬體設施是社區文化活動的基本保障。場地的來源首先要有規劃。設計部門將社區文化活動的場地、設施納入規劃；物業管理企業在前期介入階段要積極爭取、合理建議。小區交付使用後，物業管理單位在資金許可的情況下，還要有計劃、有步驟地對社區文化設施加以完善。條件不夠的，要盡可能地提高文化設施的利用率，充分發揮露天廣場、庭院、架空層的作用，要做到大活動有地點，小活動有場所。物業管理企業還應動員常駐社區的企事業單位及機關、學校將其文化設施對社區成員開放。政府應進行這方面的法規政策建設，使社區文化工作有法可依，有章可循。
(二)關於資金
社區文化活動的開展需要一定的資金支持。資金的來源主要有幾個方面：一是物業管理單位每年從管理經費中劃撥一定的比例用於社區文化建設，這是企業辦文化的重要表現。二是尋求企事業單位和個人的贊助。熱心於公益事業、關心社區成長的單位和個人越來越多，物業管理單位應處理好關系，把握好時機，掌握好分寸，爭取多方面的支持。三是由社區文化活動的直接受益者出資，如組織旅遊等，資金的主要來源是向參與者籌措。四是以文養文，進行文化經營，將其所得再用於社區文化建設。社區文化活動經費要厲行節約，開源節流。
(三)關於機構
設立機構是社區文化活動得以正常開展的組織保證。物業管理單位開展得較好的城市和地區一般都要求物業管理企業成立社區文化的專門部門，負責落實社區文化活動的組織與執行。社區文化的管理部門對人才素質要求較高，很多人要能做到一專多能。能否建立一支高素質的社區文化隊伍，直接關繫到社區文化活動的成效。規模大的小區可以專人負責，明確分工；規模小的小區也可以兼職工作，鬆散合作。
(四)關於方案
社區文化建設的管理部門要制訂好社區文化活動的計劃和方案，並及時做好活動後的總結工作。有了計劃與方案，在工作過程中才不會手忙腳亂，才不會影響活動的質量。方案的擬訂要以調查分析為依據，科學合理，切實可行，行之有效。
三、社區文化建設的意義
(一)城市社區的特徵
當世界從工業化向工業化後社會變遷之時，社會便發生一系列的深刻變化，城市社區的界限和特徵變得復雜起來。
(1)人口的高度集中和大規模聚集是城市區別於傳統農村社區的基本特徵。人口集中造成城市土地價格的昂貴，城市居住格局出現多層甚至高層建築，導致生活空間的單元化、獨立化、封閉化，改變了傳統社區的人文生態，鄰舍間、家族間的交往密切程度減弱。
(2)城市中擇業自由和社會流動性大，造成多次遷移和居住不定，導致人際陌生化、孤立化和群體意識的淡薄。
(3)城市生活中的人口異質化程度高。所謂異質化是指那些與社會行為有關的社會性質，例如教育程度、宗教信仰、經濟能力以及職業、年齡、婚姻狀況等方面的差異影響人們的行為，導致社會行為的差異。造成城市人口的高異質化主要有以下原因：
a.職業結構高度分化造成職業上的異質化；
b.各種職業的收入差異造成人們經濟上的異質化；
c.城市層次差異大的組織結構使居民的社會參與程度以及在社會生活中發生的作用產生差異，造成城市居民在社會地位和權力方面的異質化；
d.受教育程度的不同造成城市居民在文化水平上的異質化；
e.城市居民居住地的區位結構造成城市居民在居住方式、行為方式等方面的異質化。
在高度異質化的大眾社會中，人們不能自然有機地結合起來，只是無機地集會在一起，在其中扮演一個特定的社會角色。個人只有在很狹窄、單調的周圍環境中才能認識他人，與之發生某種交往關系。
(4)網路化使信息獲得方式發生了根本的變化，人們可足不出門知道天下大事，使人與人之間關系更加淡薄。
(二)社區的「失落」和「衰落」
在城市中，市民在一個急速運轉的社會經濟體系中充當一個螺絲釘般的功能性角色，他們越來越失去自律自主性，變成孤立、被動，彼此之間沒有穩定認同感，對生活環境的變化顯得無奈或者冷漠。這就是現代西方城市生活中的「社區失落」或「社區消失」。人們既喜歡享受大都市的物質文明和精神文明生活，又希冀保持自己個人的隱私權；既要獨居清靜，同時卻又渴望廣交朋友，享有歸屬感和認同感。當代社會之所以重視社區的重建，就是出於一種人類心靈深處對精神家園的嚮往，就是一種對現代工業文明的缺憾的補救。
中國社會長期以來是一個農業文明發達的社會，農業社會結構自然具有村社組織的各種特徵。「人情」被視為與「王法」、「天理」並列的規范人們行為的三大原則。「不近人情」、「不懂人情世故」，要被社會批評，「合情」、「通情」，就會贏得贊賞。中國「人倫」關系的核心是家庭，由家庭再擴展出去，就是親屬、同鄉、朋友，以至朋友的親屬、同鄉與朋友，倫理關系的圈子就這樣由此推而廣之。中國傳統社會是重關系、有人情味的社會，這樣的社會是富有社區色彩的社會。但這種社區色彩並不同於西方社會建立在自由、獨立人格基礎上的現代社區的性質。因而，隨著經濟發展和社會體制的改革深化，這種重關系、有人情味的「社區」色彩在目前城市社會中就越來越淡薄，難怪有許多人興起「人情淡薄」的感慨。
從社會學角度看，這些感覺所反映的社會事實，概括而言，就是「社區的衰落」。而這一「社區的衰落」，可以歸咎三項因素：
1.市場制度。市場是最不講人情的。具體說來其中有四個原因。其一，市場是「金錢掛帥」，就是以金錢為交易媒介，以金錢計算交易得失，以實現更多金錢為主導原則。其二，講錢是要失感情的，因為講錢就必須計較得失，必須服從「理性」，而理性考慮與感情互不相容。所以，在市場經濟中，最好與陌生人做生意，因為可以「無情」。其三，市場其實就是讓陌生人以金錢為媒介、以價格為指標進行「經濟性交換」的場所，在市場交易中，除了「買家」與「賣家」這兩種身份外，人的其他身份，諸如性別、年齡、宗教、家族、鄉里等都顯得次要，市場的確是不講人情、不帶人情味的。其四，市場因此也是不講道義的，甚至在「利字當頭」影響下，完全可以做出雖然「合理」但卻傷害道義的行為來。
2.都市化。城市人口異質化程度大。城市人踏出家門，就是一個「陌生人的世界」，必須小心提防，有所保留，有所准備。這種防禦性心理機制，使人時刻精神緊張，不敢鬆懈，有意無意用冷漠與敵意在人與人之間築起一種安全的距離，使人與人間不會無緣無故發生關系。都市人這樣不近人情，缺乏人情味，實在由環境所造成，是適應環境而不得已採取的一種人生態度，是與人的內在交往的需求相沖突的。
3.科層組織。現代文明所造就的龐大的科層組織無處不在，無時不有。從嬰孩呱呱墜地一直到入學、上班、就醫、娛樂、旅遊……人們無時無刻不在與現代社會的種種科層組織打交道，不能不遵循它們的規矩和處事方式。科層組織要求按規章制度辦事，不徇私情，一視同仁。從積極方面看，科層組織有利於辦事效率，符合公正原則；從消極方面看，科層組織卻是不少「病態」的溫床：因循、保守、膽小、墨守成規、一板一眼、冷漠、不近人情、官僚作風以及舞弊等。甚至那些原先以服務人為宗旨的官辦機構或組織，卻成為「納稅人」頭上的發號施令者，高高在上，盛氣凌人，這種「目標迷失」或異化成為一種十分普遍的現象，令人反感。
所有這些，造成當今社會生活中「社區精神的雙重失落」，人們盼望一種溫馨、互助、平等、團結的新型人際關系和精神家園。
(三)開展社區文化的意義
在許多人看來，物業管理只是一些日常維修、園林綠化、保安、清潔等與人們日常生活相關的事務，卻忽略了物業管理在精神文明建設中的重要作用，最突出的是在社區文化方面。作為物業管理的重要內容之一，社區文化開展得好與壞，不僅可以直接反映出物業管理公司的管理水平，還能夠綜合地反映該小區的形象和精神風貌，以及反映該小區居民的素質、精神境界和道德規范等。人們已經接受了買房子是買70年生活方式的觀念，而這種生活方式直接體現於社區文化中，積極、健康、向上的社區文化反映了小區的生命力，關繫到安居樂業，關繫到房子的升值和保值。
在經歷了房地產從盲目到理智的變化過程中，我們不難發現房地產市場發育的三個階段：第一階段是人們追求有樓住就行了，是房子總有相應的買家；第二階段是追求居家的完美，裝修、功能、布局、朝向等因素進入購房者的考慮范圍；第三階段是追求家之外的居住環境的優雅，規模大、配套完善、環境優雅的小區備受市場追捧。人們一旦在一個優美的環境中安置一個優雅的家這一目標達到之後，人們對社區的人文環境便會提出新的要求。社區文化是人們對高品質生活追求的一種體現。
綜上所述，社區文化的開展和營造對於物業管理工作有著十分重要的意義，主要體現在：
(1)社區文化的開展有利於形成一種和睦、融洽、安寧的氣氛。良好的社區人文環境是建立在相同的品位、相同的社會地位之上的和睦的社區人際關系，鄰里之間守望相助、互相友愛、健康向上，現代人由此可以從普遍存在的壓抑感和不安全感中解放出來，社區文化建設工作，有助於這樣一種和諧的鄰里關系的形成。如通過組織球類比賽、卡拉OK、檯球比賽、運動會等形式，密切了往來，為互相之間的溝通提供了渠道，能營造一種和諧、友好的氣氛，也能為用戶帶來無限商機。
(2)通過開展社區活動，有利於加強用戶與管理公司的溝通，化解矛盾。目前，在房地產投訴中，有相當一部分是來自物業管理方面的投訴。究其原因，一方面，固然是個別物業管理公司自身的管理上存在一定的問題；另一個很重要的原因，也在於管理公司和用戶之間缺乏溝通。通過設置宣傳欄及開展各種社區活動，有利於加強管理公司與用戶溝通，增進相互間的了解，使物業管理工作得以順利開展。
(3)社區工作的開展有利於喚起全體業主的榮譽感，製造名牌效應。社區文化的開展，對培養用戶的忠誠度起著十分重要的作用。良好的社區文化活動的組織，往往會使業主有一種自豪感。在重大活動組織時，他們會呼朋喚友前來參與。有了自豪感，自然增加了忠誠度。這就是為什麼眾多的白領甘願每天上下班花費近兩個小時、每月的生活成本高居不下而矢志不移的居住在具有優秀物業管理水平的小區的原因之一。通過足球隊、旅行團、音樂會、文娛康體活動等，一方面喚起了全體業、用戶的參與意識和為大廈(小區)爭光的榮譽感，另一方面也提高了大廈(小區)的知名度，並將為大廈(小區)帶來可觀的商業效應。
(4)通過開展社區文化，宣傳社會主義法制和精神文明建設，保證了大廈(小區)的「安全文明」，為社會的穩定和發展奠定基礎。
(5)社區文化活動的組織，對於營造社區高雅的文化藝術氛圍，提高小區的檔次，形成小區的格調有相當重要的作用。物以類聚，人以群分，只有形成高檔次和格調的小區氣氛，才有可能吸引高檔次的用戶，而高檔次和高品位的人群，既是小區強有力的潛在消費群，同時可以提高小區的格調，相得益彰，起到良性循環的作用。
(四)社區文化目前所存在的問題
社區文化雖然已搞了許多年，但它在物業管理行業中運作狀況卻還差強人意。因為它目前還沒有得到有關政府部門的高度重視和大力支持、僅僅停留在物業管理的有限空間和思維下，為物業管理所利用。如果對物業管理沒有多大創意和幫助，社區文化就形同虛設，一片空白。目前在物業管理中，社區文化存在的主要問題如下：
(1)社區文化工作人員專業人員少。形象好、會說、會寫、會跳、會唱，有組織協調能力，是社區文化工作人員基本要求。但目前許多社區文化工作人員達不到這些要求，給社區文化工作的開展帶來不利的影響。
(2)人員數量太少。社區文化工作如果全面開展起來，不是一個人、兩個人就能夠全面動作起來的，而是需要很多不同專業人員才能開展起來。現在許多住宅區，只配置一個社區文化工作人員，許多工作沒有人干。
(3)由於物業管理經費的吃緊，社區文化活動不得不走形式。有物業管理公司搞社區文化活動僅僅是為了達到宣傳企業、樹立企業形象的目的。一些公司在實施物業管理時，往往只重視物質方面的工作，而忽視了精神文明在人們生活中的重要作用。這樣一來，社區文化工作任務就會加重和艱巨，物業管理工作也會越來越不輕松。
(4)政府和社會對物業管理工作支持的力度不夠。社區文化運行得比較完善的企業，如深圳萬科的桃源村、萬廈的蓮花北、大眾的松坪村等名牌住宅區，一般都是虧本運作的。計劃生育工作、出租屋管理工作、「三無」人員的清理和整頓工作、地方病的防疫工作等等，實質與物業管理毫無利益和權責關系，但社會把這許多項工作交給物業管理公司做。像以上幾個大型住宅區的管理處，雖然明白這不是自己分內的事，但為了一個住宅區的整體利益和住戶(用戶)的切身利益，他們還是不得不貼出這一筆開支。
(5)認為社區文化就是簡單的出板報或開展一些文娛活動，形式單調，無新意。出板報、宣傳欄或小區內的期刊，逢節日或紀念日開展一些文娛(體)活動，內容比較單一，使居民提不起興趣來參加，不能調動其參加活動的積極性，或者就是請專業的表演團體來表演，從而忽略了業主的參與性，開展社區文化活動的目的也就達不到。在開展活動時，不能充分利用小區或周邊的配套設施，使得活動場地及設施受到限制。

⑻ 一般學校社團有哪些

1、學習類社團：物理協會，鄧小平理論研究，新生文學社，辯論隊，英語協會，數學建模，馬哲研究，小語種(日語社，韓語社)等。

2、娛樂類社團：漫畫社，攝影協會，輪滑社，繪畫社，舞蹈類(舞蹈團，國標舞團，街舞社)，音樂類(管樂團，民樂團，合唱團，還會有學生自己組織的樂隊)

3、體育類：籃球，網球，羽毛球，乒乓球，足球，排球

4、其他：綠色生命協會，志願者團，心理協會

(8)敬老院國標擴展閱讀：

成立目的

學生社團的活動以保證完成學生的學習任務和不影響學校正常教學秩序為前提；以有益於學生的健康成長和有利於學校各項工作的進行為原則。

學生社團組織和活動的目的是活躍學校的學習氛圍，提高學生是自主管理能力，豐富學生的課餘生活。學生社團可以根據學校的不同情況利用學生的課余時間開展各種形式的活動，以交流思想，切磋技藝，互相啟迪，增進友誼。

學生社團是指學生為了實現會員的共同意願和滿足個人興趣愛好的需求、自願組成的、按照其章程開展活動的群眾性學生組織。

學生社團必須自覺接受學校團委、各院系團委的領導，必須遵守憲法、法律以及學校各項規章制度。社團活動不得妨礙學校各類正常工作和教學、生活秩序。學生社團的會員應當是具有正式學籍的在校學生。

學生社團不得從事以營利為目的的經營性活動。學生社團的基本任務是：適應社會發展需要，適應教育改革及學生成長成才的需要，積極開展健康有益、豐富多彩的課外科技文化藝術活動，促進學生德、智、體、美、勞全面發展。

⑼ 護理院建築面積不低於45平米是什麼規范要求

可以查下醫院，老年人建築設計規范。你這個可能是當地性的規范