藍庭老年人

① 廣州信達珺悅藍庭怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：廣州信達珺悅藍庭

城市：廣州

樓盤位置：炭步鎮花都大道以東地塊（原炭步廣場）

開發商：廣州中錸房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：塔樓,高層,

其他交通方式：自駕車路線：

花都汽車城：雲山大道→風神大道→花都風神大道→本案。全程約6公里
廣州北站：雲山大道→風神大道→花都風神大道→本案。全程約11公里
花都新華：雲山大道→雲山大道→風神大道→本案。全程約15公里
白雲區：許廣高速→廣州繞城高速→本案。全程約20公里

規劃信息：其佔地面積為72000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位

周邊配套：【學校】幼兒園炭步中心幼兒園、雙子星幼兒園、中小學花都二中、炭步中學

【商場】綜合商場鄰里中心、商業街、肉菜市場

【醫院】醫院炭步醫院、炭步鎮中心衛生院、花都人民醫院

【銀行】銀行中國銀行、農業銀行、農商銀行、郵政中國郵政

內部配套：小區內部配套幼兒園、快遞櫃、超市、商業街、運動場地、老年文化中心、地下停車場、露天停車位、消防設施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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② 蘭州北城蘭庭怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：蘭州北城蘭庭

城市：蘭州

別名：依嘉園小區

樓盤位置：九州開發區69號

開發商：蘭州億豐房地產開發有限公司

產權年限：70年

公交線路：83路、85路、86路、108路、144路；

其他交通方式：自駕路線一：從安寧區上北環路至九州大道沿九州大道向北即可到達項目地；
自駕路線二：從城關區上元通大橋至九州大道一路向北或從城關黃河大橋至鹽場路再到九州大道向北即可到達項目地；
自駕路線三：從雁灘上北環路立交橋至北環路向西行駛到九州大道向北即可到達項目地。
北城蘭庭項目位於蘭州市城關區九州開發區69號，城市公交83路停靠本項目，出發20分鍾車程直達城關主城區繁華商業區張掖路步行街、省政府及西關十字商圈。沿九州大道向北50米上九州東坪可到北環路，向西20分鍾車程可達西站商圈，亦可到達安寧培黎廣場、安寧十里店小學、師大附小、師大附中等區域；向東10分鍾直達機場高速，15分鍾可達雁灘、碧桂園、經雁白黃河大橋直通雁灘高新區，小區周邊無污染源，無噪音，交通便捷，四通八達。

規劃信息：其佔地面積為19922.7平方米，容積率，綠化率35%，共5棟樓，停車位

周邊配套：周邊公園：五一山公園、白塔山公園、九州台、徐家山公園。
周邊醫院：九州診所、蘭州市第二人民醫院、蘭大二院、甘肅省婦幼保健院、甘肅省中醫院。
周邊銀行：中國郵政儲蓄銀行(大沙坪郵局營業部)、中國信合(融興分社)、中國郵政儲蓄銀行(九洲中路營業所)、中國郵政儲蓄銀行(九州郵局營業部)。

內部配套：約1224.24㎡幼兒園、約305.34㎡老年人日間照料中心、環形運動跑道、兒童娛樂區等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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③ 浙江綠城醫院的醫院介紹

醫院毗鄰杭州西湖景區，整體投資近3億元人民幣，重點科室技術特色顯著，臨床醫技科室設置齊全。擁有心血管病、整形美容和體檢保健三大重點科室，以及內科、外科、口腔科、骨科、婦科、兒科、中醫科、放射科等26個臨床與醫技科室。醫院重視人才引進和學術建設，先後從北京、杭州、武漢等地大型醫院引進數十名心血管病等重點學科人才，並與英、美、澳大利亞等國名校、名院開展院際交流。醫院重視設備引進和硬體建設。在浙江省首家引入國際最先進的ge64排螺旋ct，以及dsa、dr、高檔數字乳腺機等現代化醫療設備；重症監護病房、中心供應室、手術室均按「三甲」醫院標准配備；全數字化信息管理系統屬省內領先。同時，醫院秉承「於細微處見愛心」的服務理念，重視患者需求。12層醫療業務用房中設有多檔次病房、酒店式vip高級套間、休閑吧和屋頂花園，為患者提供舒心的就醫環境 。 醫院心臟中心為急性心肌梗死患者開通24小時綠色通道，並成功開展各類心臟介入手術，包括：冠脈造影術支架、右心導管術、先心封堵術、射頻消融術，起搏器安裝等。心外科成功完成各類高難度心臟，包括：單心室糾治術、多發性室間隔缺損修補、大型室間隔缺損合並巨大主肺動脈窗根治術、完全性大動脈轉位、矯正型大動脈轉位合並房間隔缺損、肺動脈閉鎖、主動脈瓣置換室缺修補+竇瘤破裂修補術、室缺合並肺動脈高壓（重）術。 口腔科與美國哥倫比亞大學口腔醫學院合作，引進國際先進口腔種植技術；目前已完成牙種植2000餘例。整形美容中心設備先進，技術優良，已成功開展各類整形美容手術。 浙江省慈善總會、浙江綠城心血管病醫院，聯合設立「心基金」，定向救助先天性心臟病患兒和貧困的成人心臟病患者。浙江綠城心血管病醫院也成為時報「心跳的希望」先天性心臟病兒童浙江定點救助醫院。
體檢保健中心實現「醫檢分開」，檢查流程科學合理；高資歷醫生團隊為健康檢查、健康管理提供了堅實的質量基礎。除此以外，醫院其它各科室也呈現良好發展勢頭。 醫院走科技學術路線，在發展業務的同時，鼓勵醫護人員不斷總結經驗，積極開展臨床科研工作。兩年來全院共撰寫論文100餘篇，在國際級、國家級及省級雜志上發表論文10餘篇，其中多篇文章發表於《中華超聲影像學雜志》、《中華放射雜志》、《中國心血管病研究》等著名雜志，我院放射科專家團隊還受邀參加歐洲放射年會、全國放射技術年會等大型學術會議交流經驗。 醫院主動承擔社會責任，充分體現「關愛生命、回報社會」的辦院宗旨。積極參與汶川地震、奶粉事件、甲型h1n1流感等醫療救治；積極開展多種形式的心臟慈善救助活動，已救助各類心臟病人250餘人；為周邊居民不定期開展健康講座60堂、義診咨詢100餘次。接待省、市領導及國內外同行參觀團隊500餘次。為了向社會提供更全面的健康服務，更好地回報社會，今年，醫院增設了「九溪玫瑰園休閑體檢中心」、「綠城醫院司法鑒定所」 二個分支機構，「綠城藍庭老年護理院」和「綠城醫院投資公司中醫門診部」 也即將開業。 浙江綠城醫院以先進的文化理念、一流的設備、科學的管理、優雅的環境、優質的服務得到了病人、家屬的肯定，贏得了社會的充分認可。

④ 不知道鐵投·御湖蘭庭的房子適不適合老年人住呢，要環境好點，周邊生活比較便利的

不知道鐵頭一人扶著房主，是不是和老年人頭放的？我就去一般來說自己要去看一下這個房子好不好？

⑤ 哪個城市比較適合享受退休後的生活啊

老年人是一個值得大家尊重和關注的群體，他們經過大半輩子的辛苦奮斗有了一定的積蓄，為了改善居住環境而選擇購房的老年人正越來越多。

購買養老房的群體可以分為三大類：第一類，事業比較成功，不僅擁有自己的房子，而且閑置資金多。退休前因為忙於工作，顧不上生活享受，而退休後空閑時間比較多，由於資金充裕，他們無須賣中心城區的房子就能買養老房，這類老年人，往往在退休前就策劃為自己買房子。

第二類，這類老年人在中心城區有房，但積蓄不多。對他們而言，退休後住在中心城區，是浪費自己的住宅資本。他們往往將中心城區的住宅出租、出售或者給子女居住，自己住到價格相對較低、環境卻優越得多的郊區樓盤。為此，買養老房時，他們往往選擇離杭州距離適中的郊區盤。

第三類，有經濟實力的子女，為家中的老人買房，希望老人們的晚年生活有一個更好的居所。子女為老人買養老房，大多選擇郊區樓盤。一方面，郊區房價比較低。另一方面，子女明白，老人喜歡郊區的祥和和寧靜，操勞了一輩子，對嘈雜的環境比較排斥。希望風景好的養生寶地，有山有水，有自己的花園。

「錐型」——「棒槌型」——「蘑菇雲型」，這是中國人口結構演變趨勢。中國的人口已經從50年前以青少年為主的「錐型」，逐漸演化成現在以中青年為主的「棒槌型」，並將在50年後形成以老齡人口為主的「蘑菇雲型」。隨著人類壽命的延長和新生兒的減少，老年人將是未來人口結構的主力。

杭州已進入人口老齡化加速時期。在2007年末常住人口中，65歲及以上的人口為84.99萬人，占常住人口10.81%。按照目前的增長幅度，2010年將達100萬人，2015年超過120萬人。老年人口已成為一個龐大的群體，如何養老迫在眉睫。其中，養老房是重要內容之一。

專為老年人打造的住宅不多

在杭州，老年購房者是購房一大主力軍，並不斷涌現中老年人組團認購養老房。隨著房地產市場的細分，一批「高知識、高學歷、高收入」老人群體形成，養老型住宅需求越來越受到關注。但養老型住宅難覓，杭州專門的養老房寥寥可數。

杭州打「老年住宅」牌的樓盤並不多。依託綠城生活園區服務體系的綠城·藍庭，在小區中設有相應的老年住宅組團，軟硬體配套深受養老房求購者的喜愛。去年底開盤的二期，100多套房源，均價8200元/平方米，目前已基本賣完。

半月前開始出售育養服務權的「金色年華」退休生活園區，位於午潮山國家森林公園南麓。專為老年人打造，應是杭州第一個嚴格按照國際標准開發的高檔退休社區。分小、中、大套三種房源，均只租不售，租期包括3年的短期和50年的長期。50年中套總租金為40萬元左右，3年中套租金每月1200元。到目前為止300多套房源中一半多已被出租，其中80~90%客戶選擇中套，且以50年長期租賃居多。購買人群中以杭州市民為主，多數是子女為老人購買。

離「金色年華」不遠的富春江邊，一個由澳大利亞人管理的「富春江長青國際老年公寓」會在今年重陽節前後面世。另外，青山湖畔也將有一個高檔老年公寓項目會在今年亮相。

房源推薦：

綠城·藍庭為在該區域購置養老房的優等分子。該社區被臨平山和茅山兩座青翠小山夾峙，中間有天然溪流穿過，生態環境非常好。健康服務體系、教育文化體系和生活服務體系幾乎將業主的身心需求盡數攬入龐大的未來計劃中，很適合老人居住。綠城·藍庭在園區里規劃了一個組團的護理型老年公寓，計劃為年紀較大的老人設計緊急呼叫按鈕、無障礙設施、24小時看護等功能。

園區將會有多套住宅專為老年人設計，配備老年大學、老年活動中心等，其中有兩到三成是為生活不能自理的老人准備的。

杭州郊縣適合居家養老

除了在杭州購房置業外，其實養老人群可以把眼光放得更遠一點，到杭州郊縣去選擇合適的房子。一來房價相對便宜，負擔小；二來那裡的原生態更好，空氣質量更優於杭州。

臨安

臨安是一個山川秀美，森林覆蓋率高達74.9%的綠色生態環保城市。歷史悠久，人文純和，靈逸而不失內蘊，到杭州有公交車可以直達。青山湖風景區可以讓老人們盡情領略湖光山色。相對於杭州高房價，臨安房子相對比較便宜，有實力的家庭還可以購買排屋或別墅，盡享晚年幸福生活。適合養老的在售樓盤包括楓林曉城、錦綉錢塘、林水山居等。

富陽銀湖

沿320國道從杭州城區進入富陽銀湖區塊，該區塊距離杭州市中心20公里，緊鄰西湖區，擁有午潮山國家森林公園和野生動物園，板塊內地勢南低北高，水系豐富，群山連綿，滿目青翠，空氣清新，適宜建生態健康住宅。

銀湖板塊內目前有針對養老需求推出的「金色年華」，另有清源·上林湖、三江·鳴翠藍灣等樓盤。

桐廬

美麗的富春江，秀麗的山水風光和生態條件，風景優美，環境宜人，為桐廬打造人居佳境提供了得天獨厚的人文自然條件。桐廬距杭州約70公里，杭千高速或320國道均可快速抵達，車程不到1小時。與杭州高得驚人的房價相比，桐廬房價水平比較實惠，符合老年人的經濟承受能力。在售樓盤有世紀花城、蕭宏普羅旺斯、濱江花園等。

千島湖

千島湖位於杭州西郊淳安縣境內，距杭州150公里，車程2個小時左右，是目前國內最大的國家級森林公園。因其山清、水秀、洞奇、石怪而被譽為「千島碧水畫中游」，被贊譽為「天下第一秀水」。

安吉

安吉縣位於浙江省西北部，與杭州僅1小時以內車程，交通便利。生態環境優越，山清水秀，景色宜人。安吉是中國竹鄉，秀竹連綿，森林覆蓋率達70%，是天然的綠色世界，屬最佳人居環境。近年來到安吉買養老房的杭州市民逐漸增多。

德清

德清距杭州只有半小時車程，群山連綿，林木蔥郁。莫干山是著名的避暑勝地，莫干山下，有連片大竹海喬木林，形成天然的森林「氧吧」。下渚湖是「江南最大濕地」，保持著原生態的狀態。德清有非常成熟的生活配套，將杭州的房子出租，在德清買一套房子過退休生活，杭州房子的租金用來支付銀行按揭，非常劃算。推薦房源有綠城西子·百合公寓、綠城·德清桂花城。

八點建議買套好房

NO.1醫療機構最關鍵。

對於老年人來說，健康是第一步的。配套當中最關鍵的當屬醫療設施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫院看病或是體檢的機會也會多一些，因此老年人在購房時最好選擇距公共醫療場所近一些的項目。

NO.2選擇環境好的房子。

空氣、噪音、綠化等問題與老年人的身心健康有著直接的關系。選擇城市近郊，有山有水最好。

如果在市區購房，老年人最好選擇距公園等綠化設施較近項目，這樣不僅空氣清新環境好，而且使許多老年人進行晨練活動也更加方便。

NO.3所住小區要低密度，方便上下樓。

隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項目，或者樓層較低的戶型，多層樓房則選擇二樓為宜，以方便老人進出。但應避免底樓，底樓雖可避免走樓梯，但光照和濕度不佳，且噪音大，不利健康。如果有條件的話，選擇花園洋房等低密度住宅。

NO.4房子面積不宜大。

對於老人，住房追求的是實用而非奢侈。面積越大不僅增加購房負擔，日常家務也會成為頭痛的難題。所以養老房的面積不宜大，緊湊的小戶型是最佳選擇。老人家捨不得花錢，因此價位要適中，最好不超過原來舊房所賣出的價格。

NO.5眾多老人聚居。

老年人最怕寂寞，事先應做好調查，小區內是否有其他老年人居住，生活節奏要合適。小區內的環境固然重要，但還得注意小區的「人氣」。子女不在身邊的老年人有時生活上會需要鄰里的照應，而且老年人生活在同一個小區，生活更豐富。

NO.6生活配套齊全。

大多數老人退休後，其活動范圍較小，以居住區域及其周邊為主，所以區域內成熟的生活配套變得重要。步行15分鍾就能夠到達菜場、銀行、超市等是最理想的，方便老年人的生活。由於極少有老年人開私家車，因此，養老房區域，最好公交線路集中，老年人出行方便。

NO.7社區必須能夠為老年人提供基本的養老服務。

老年人比較注重鍛煉身體，這就要求居住地附近有活動場所，比如小區內有健身場地和器材，附近有公園、游樂園或適合活動的場所等，這樣也能豐富老人的業餘生活，並讓他們有更多的時間去鍛煉身體。

NO.8房子總價在老年人經濟承受能力之內。

老年人收入很少，甚至很多老年人沒有收入來源。為此，養老房應盡可能便宜，不能給老年生活造成資金壓力。此外，總價低，風險也低，老年人生活更安心。

⑥ 杭州市餘杭區有哪些比較好的護理院或者老年人療養中心

我知道在振興西路的綠城藍庭護理院比較不錯。是綠城下面的。