老年人如何賣房養老院

❶ 老年人在行動不便的情況下，可以辦理賣房委託公證嗎

您好，公證也需要親自辦理，但是可以與辦事人員協商，預約人員上門服務。這種情況一般需要等待三至五個工作日才可以預約到上門服務。

❷ 房子是兒子的。要賣房送老人去養老院行嗎

房子是兒子的，但是兒子有贍養老人的義務。現在因為某些原因要賣掉房子，想把老人送到養老院去，這要跟老人家商量，如果老人不願意去你又不得不賣房子。

你可以給老人租房子找一個護工照顧他，條件允許的話。老人願意去養老院就可以送他去，一定要遵循老人的意願，不要讓老人老了孤單。

❸ 市公安局為什麼孤獨老人賣房住養老院戶口遷移何處請答復及如何解決

孤寡老人，沒有子女，沒有親人的關心，去養老院感覺最好，有了老夥伴，不用為吃喝犯愁，精神健康就是身心健康，身體才能健康快樂！

❹ 個人如何開辦養老院

向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請即可。

依據《社會福利機構管理辦法》第七條規定：依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件,可以依照本辦法的規定，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。

民政部門應當自受理申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並將審批結果以書面形式通知申辦人。經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件時，應當向民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》。

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養老院的相關要求規定：

1、社會福利機構分立、合並或者解散，應當提前3個月向民政部門提出申請，報送有關部門確認的清算報告及相關材料，並由民政部門報請當地政府對其資產進行評估和處置後，辦理有關手續。

2、民政部門對社會福利機構的審批和年檢工作實行政務公開，有違反國家有關法律、法規和本辦法規定的，視情節輕重，對直接責任人給予批評教育、行政處分，構成犯罪的依法追究刑事責任。

3、社會福利機構應當加強財務管理，其收益應當按照國家的有關政策規定分配使用，自覺接受財政、審計、監察等部門的監督。

❺ 老人賣房委託手續該如何辦理

由於時間和精力有限，很多人在賣房時無法親自陪同買家過戶，甚至其他環節也需他人代勞。其中老年人賣房是更是如此，常需要委託自己的兒女或晚輩幫助自己處理待售房屋。

房屋所有權又叫房屋產權,是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內,可以排除他人的干涉,對其所有的房屋進行佔有、使用、收益、處分。房屋所有權證查詢去哪裡查?'>房屋所有權</a>,售房,委託人

老人出售房屋如何進行委託公證？

原則上，房屋出售過戶需要當事人親自辦理，但如果無法到場，也可以通過委託公證，委託他人對房屋進行出售。需要注意的是，根據法律規定，房產出售的委託公證必須採用書面的形式。如老年人行動不便，申請公證時公證處的工作人員一般會陪同受託人向老人做當面確認。

老人意識不清能否進行委託公證？

根據規定無民事行為能力的人無法進行委託，而有的老年人由於生病等因素意識不清又該怎麼辦呢？

認定一個人是否有民事行為能力是十分嚴肅的。根據法律規定，應該由法院認定公民是否具備民事行為能力。因此如果家中老人需要做該認定，必須提請法院進行認定並指定法定監護人。

而房管局無法憑借醫院證明或家人陳述就幫助老人辦理委託公證，法定監護人必須提供法院證明才能辦理。

老人辦理委託公證有哪些注意事項？

老人賣房時有委託自己子女晚輩的，也有委託中介的，甚至有時候子女並不知情。另外很多老人對房產市場並不了解，對於房子值多少錢、買家是否靠譜也通常沒有概念。因此如論委託何人，老人一定要考慮自己出售房子後是否有生活保證，被委託人是否真實可靠，另外賣房最好讓子女全部到場，避免賣房後和兒女產生不必要的矛盾。

辦理房產出售委託公證所需資料有哪些？

一、產權人（委託人）的身份證、戶口簿；如產權為夫妻雙方共有則二者都需到場；

二、房產證、土地證等房屋產權證明材料；

三、受託人的身份證（可以是復印件）；

四、委託書（公證處即可領取）；

五、公證人員認為需要提供的其他材料。

子女有權阻止家中老人賣房嗎？

如房屋所有權屬於家中老人所有，他們便有權利自行處置，兒女無權干涉。但如家中房產屬於二老共有，而有一方已經去世，並且沒有遺囑，則已逝老人名下房產的一半為遺產，在世的老人和孩子都是第一順序繼承人，產權由老人和子女共同繼承，子女僅對自己繼承的部分有支配權。

（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 賣房養老院養老還是居家養老好

首先要考慮的是在什麼地方把房子賣掉，才是關鍵，是交給中介，還是選擇速拍在線拍賣，之後才能想到如何養老，手裡有錢了，可以瀟瀟灑灑的去做年輕是沒有做的事情，如果心中有著強烈的歸屬感，那就建議不要賣房子，因為賣了房子也會後悔，所以這個問題沒有標准答案 ，要看自己的心態

❼ 老人痴呆症,如何辦理賣房委託公證

以上回答我想問你抄，那一隻眼睛襲看到哪一個法律條文寫著法院有權直接指定監護人了？你找出來看看！民法通則里寫了指定監護人是街道辦事處來指定，不服指定的才可以向法院提起訴訟，進入申請指定監護人的程序。法院是不會直接指定監護人的，我已經驗證過了。

❽ 老人身邊無子女，想賣房後住養老院，戶口如何解決

遷在養老院

❾ 老人如何養老

一般老人是有自己的退休金的

可以用自己的退休金養老

另外老人總會有子女的，也可以靠自己的子女養老，如果房子比較多也可以出租過去。