住建部最新敬老院地塊指標控制

㈠ 湘源控規6.0的湘源控規6.0

2011年9月，湘源控制性詳細規劃CAD系統升級為6.0版本。
2012年5月，湘源控制性詳細規劃CAD系統升級到6.01版本。
2013年3月，湘源控制性詳細規劃CAD系統升級到6.02版本。
湘源控制性詳細規劃CAD系統在保持軟體原有特色基礎上，最新版本完全符合了國標《城市用地分類與規劃建設用地標准（GB50137-2011）》的具體要求；系統在用地、指標、圖則，圖紙水印加密等功能模塊上進行大幅度升級，系統分析功能增強，自動化程度更高，用戶自定義開放性能更強大，軟體兼容性更好。 圖形支持軟體：中英文版AutoCAD 2008-2013(32/64)
操作系統：Windows XP/Windows Vista/Windows 7 1. 採用新的用地分類標准。軟體中各種代碼分類、數據、表格等完全符合最新國標《城市用地分類與規劃建設用地標准（GB50137-2011）》。
2. 支持把老標准控規成果自動轉換為新標准。軟體提供用地模塊的批量轉換功能，實現新舊用地數據的統一和更新，自動將舊版用地代碼轉換為新版用地代碼。
3. 速度快，界面美觀。系統全部採用VS2008、ObjectARX2012編寫，使用先進的浮動菜單（DockBar）及非模態對話框技術，設計更加簡便快捷，操作更方便。
4. 開放式系統設置。用地代碼（支持真彩色）、道路轉彎半徑、圖層、公共設施、圖例符號、圖庫等支持用戶自定義。
5. 自動生成、自動統計、分析和審核功能強大。軟體能幫助用戶自動生成圖紙、表格、文字等內容，並能自動添加輔助數據，以供圖紙校審。例如：在用地圖紙繪制過程中，只需繪制用地面，則用地代碼、控制指標等全部自動生成，並自動統計各類數據表格。
6.軟體能自動計算指標中各類屬性信息，並能查詢、統計各屬性數據，支持用戶自定義統計表格。
7.地形分析。軟體可自動對地形圖進行坐標校正；可以輸入等高線或批量轉換等高線；能查詢圖中最高點位置、最低點位置；能利用離散點標高數據，計算任意點標高，能繪制任意地表剖面圖，能生成三維地表模型、三維山體等。
8. 全新用地模塊。支持生成建築物退讓道路紅線；支持混合用地；地塊分割與合並及自動生成地塊線。用戶填充用地後自動生成控制指標信息，可快速生成用地平衡表、指標總表、公共設施表等。支持三維地塊設計。
9. 指標分析圖紙。用戶繪制好用地圖後，軟體可根據地塊指標屬性數值，快速生成分析圖。
10. 支持自動生成系統圖，各系統圖相互關聯，任一修改，其它自動更改。軟體可自動生成道路系統、用地、控制指標、給排水、電力、通訊、燃氣、設施、開發強度等各類圖紙，且系統圖紙屬性能相互關聯，即在任何一個系統圖中對地塊屬性進行修改，其他圖紙自動修改。
11. 完善的GIS輸出功能。實現屬性數據GIS數據格式入庫，軟體中繪制的用地屬於CAD自定義實體，方便了GIS數據入庫。提供了ArcGIS查看工具，用戶可以自定義輸出內容及格式，DWG圖紙基礎屬性、拓展屬性可無損輸入GIS應用系統中。
12. 關聯性的指標數據控制指標與EXCEL文件關聯。控制指標與EXCEL文件關聯，通過EXCEL修改地塊指標，可快速定位任意編碼地塊。
13. 全新圖則製作模式。圖則製作中可自定義圖則對象，提供了兩種圖則模式，即布局模式及自定義圖則模式，支持自動生成圖則，支持總圖與分圖關聯，總圖修改，分圖自動更改，提供了在分圖中隱藏對象功能；圖則中總圖自動生成、比例尺自動修改、指標自動關聯；提供圖則批量列印功能。
14. 土方計算。軟體能自動採集土方現狀標高；依據規劃設計標高自動採集土方設計標高；可計算土方填挖面積、土方填挖量，求零線位置；生成編號；統計總土方填挖面積、填挖量等。支持不規則地形，支持不規則用地紅線，支持檔土牆，允許一個頂點兩個標高，支持分區計算等。在土方計算中具有精細計算方法。軟體升級為6.02版本後新增加放坡等土石方計算功能。
15.圖則水印加密功能。設計人員在給甲方或者其他單位提供圖紙的時候，經常會遇到圖紙被修改或者圖紙提供後沒有後續消息的情況，鑒於此，新增加圖形水印加密以及過期銷毀功能，設計人員在給甲方及客戶單位提供圖紙的時候，可以設置時間范圍，如三天，在三天之內沒有回復，圖紙會自行銷毀，客戶單位需求的時候需要聯系設計人員重新提供圖紙，更好的保護了設計人員的工作勞動成果。

㈡ 在地塊控制指標中,為什麼用地面積一欄有兩個數值

第一個是建築面積，後一個是佔地面積。建築面積/佔地面積=容積率。

㈢ 為什麼湘源里無法生成地塊控制指標一覽表

在湘源里無法生成地塊控制指標一覽表。

㈣ 控制性詳細規劃規范的控制性詳細規劃文本的內容要求

1、總則：制定規劃的依據和原則，主管部門和管理許可權； 2、土地使用和建築規劃管理通則：各種使用性質用地和適建要求；建築間距的規定；建築物後退道路紅線距離的規定；相鄰地段的建築規定；容積率獎勵和補償規定；市政公用設施、交通設施的配置和管理要求；有關名詞解釋；其他有關通用的規定。 3、地塊劃分以及各地塊的使用性質、規劃控制原則、規劃設計要點；4、各地塊控制指標一覽表； 控制指標分為規定性和指導性兩類。前者是必須遵照執行者，後者是參照執行的。規定性指標一般為以下各項：用地性質；建築密度（建築基底總面積/地塊面積）；建築控制高度；容積率（建築總面積/地塊面積）；綠地率（綠地總面積/地塊面積）；交通出入口方位；停車泊位及其他需要配置的公共設施。 指導性指標一般為以下各項： 人口容量（人/公頃）；建築形式、體量、風格要求；建築色彩要求；其他環境要求。

㈤ 國土空間總體規劃與早先的城鎮體系規劃和城市總體規劃的關系是什麼有哪些新的要求

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

㈥ 地塊容積率是控制地塊開發強度的一項重要指標，是指（ ）

【答案】A
【答案解析】容積率是控制地塊開發強度的一項重要指標。也稱樓板面積率或建築面積密度，是指地塊內建築總面積與地塊用地面積的比值。多個地塊或一定區域內的建築面積密度指該范圍內的平均客積率。地塊容積率的確定應綜合考慮地塊區位、用地性質、人口容量、建築高度、建築間距、建築密度、城市景觀、土地經濟、交通與市政承載能力等因素，並保證公平、公正。

㈦ 控制性詳細規劃的地塊控制指標分哪兩類啊

(三)地塊劃分以及各地塊的使用性質、詳細規劃控制原則、規劃設計要求； (四)各地塊控制指標一覽表：詳細規劃控制指標分為規定性和指導性兩類。前者是必須

㈧ 青島高新區城市設計范圍什麼意思

摘要 01-高新區北片區

㈨ 城市景觀風貌在城市控制性詳細規劃中的應對內容有哪些

控制性詳細規劃是為了確定各地塊的主要用途、建築密度、建築高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套，並作為強制性內容。可以概括為只是對規劃層面的數字量化，再進一步說，是對於地塊指標的控制，以達到對整個地塊以至更大區域的控制。城市設計能夠很好的對控規進行完善和補充。城市設計要處理好建築物之間群體的組合，從平面到空間，系統地考慮城市。將控制性詳細規劃與城市設計結合起來兩者互相補充，一同對城市規劃的實施進行指導。二者使得城市規劃的實施落實在更為具體的操作層面上，提供更為詳細的指導和實行更為細致的控制，使每一項城市建設活動都與城市規劃保持聯系。
控規內容過於專業化：缺乏形象內容和城市設計的內容，其控制指標推出的結果說服力不強。造成：對於非專業人士來說，控規主要成果部分的平面圖形與專業文字，專業性太強，不利於公眾參與。
控規層面的城市設計主要任務是彌補控規在城市區段空間環境方面的缺陷，並在操作管理層面上實現城市設計的可操作性，從三維空間角度修正控規中的控制指標，優化並提高控規的編制質量。