金清下樑養老院承包權

1. 農民在自己承包的土地上蓋養老院國土資源局收不收費

這個不是收費的問題。而是你這個項目是否走過報批，是否合規的問題。國土資源部門來收費的話，前提是要有立項有規劃，收費也只是國土手續里的一個流程。所以國土如果真的上門來收費的話，實際不是收費而是罰款。另外還會要求限期整改，要麼完善手續要麼拆除恢復原狀。
所以，你還是盼著他們別來收費吧。

2. 現在有養老院把房間以使用權的形式賣給老人合法嗎

現在有養老院房間以使用權形式賣給老人合法嗎，不合法。養老院的老人。已經交了費用。不能在賣老人，這是違法的。

3. 養老院：單間每月收費過萬，12萬購買入住權，養老院這么做合法嗎

養老院本身這樣的行為其實屬於商業范疇，如果說他沒有違反相應的經營規則的話，其實是不違法的，但如果說他在經營的過程之中違背了相應的市場經營規則的話，那麼他這樣的行為就是應該受到懲處的。首先從養老醫院的收費標准來看的話，其實它的這個收費標准在市場之上，多數的養老院之中並不算太高。

因此這兩位老人對於合同的內容也並不是非常了解，就在這種狀態之下就簽訂了這個合同，可是在他們去了這個養老院之後才發現這裡面根本就沒有相應的醫療配套人員，也並不存在可以醫保刷卡治病的形式。兩位老人因此感到被欺騙，於是向消費部門投訴這件事情最後得到了妥善的解決，就這個養老院的行為來講，欺詐消費者的行為本身是不合法的。如果說不存在欺詐行為，只是相應的商業行為的話，那麼本身是沒有問題的。

4. 承包養老院需要注冊什麼公司

可以選擇注冊成公司，也可以注冊成民非，民非不能分紅，但能免稅，根據自己需要選擇

5. 公有敬老院私人可以承包嗎

國家政策是鼓勵個人、民間資本進入養老領域的，對個人承包經營公立敬老院持開放態度，完全可以。下面提供一個公立敬老院對外承包經營的招標通告。

潞城敬老院承包人招標招標公告

一、 項目概況

項目名稱：潞城敬老院承包人招標

招標人：北京市通州區潞城鎮人民政府

招標方式：公開招標

項目位置：潞城鎮侉店村東

招標范圍：潞城敬老院承包人招標。

項目規模：總佔地面積約24.3畝，建築面積約8000平方米，可容納床位數200個

承包經營費最低數額：承包費用不得低於15萬元/年，且每5年按3%遞增；

土地使用費數額：土地使用費1500元/畝/年，且每5年按10%遞增；

承包期限：13年。

資格審查方式：資格後審

二、合格投標人條件：

1. 投標人須為中華人民共和國境內合法注冊的法人實體，能獨立承擔民事責任；

2. 投標人須具有經營、管理敬老院或養老院的經驗；

3. 投標人須遵守國家有關法律、法規、規章和北京市政府采購有關的規章，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，且在工商管理部門及政府相關部門沒有不良記錄；

4. 投標人須有依法納稅和社會保障資金的良好記錄；

5. 投標人在近三年內沒有因違法違規行為被國家有關部門予以處罰的記錄。在近三年沒有因投標人違約引起的合同糾紛、仲裁和訴訟記錄；

三、招標文件發售：

1. 招標文件售價：人民幣500元/套（含電子版），文件售後不退。

2. 購買招標文件時間：2014年12月9日至2014年12月17日，每天上午9:00-11:30；下午14:00-16:00（北京時間，法定節假日除外）。

3. 購買招標文件地點：北京市海淀區萬泉庄萬柳光大西園6號樓北京科技園拍賣招標有限公司。購買招標文件時需攜帶下列資質證明文件原件及加蓋公章、法人章的復印件：

1）法人委託授權書、法人身份證或被授權人身份證；

2）有效期內的企業營業執照；

3）稅務登記證。

四、投標文件的澄清、遞交投標文件截止/開標時間、地點

1. 投標人在獲得招標文件後應仔細閱讀和研究，如有疑問應於（2014年12月15日12:00）前將要求澄清的問題以書面的形式提交招標代理機構。招標人只對在規定時間內收到的問題酌情以書面的形式予以答復，上述答復將不標明問題的來源。招標人和代理機構將於（2014年12月16日）前通過傳真或電子郵件的方式將澄清文件傳真或E-MAIL傳給所有購買招標文件的投標人。

2. 特別提醒：所有問題應以書面的形式交給上述聯系人，任何口頭質疑將不被接受。

3. 投標文件遞交截止/開標時間：（2014年12月30日9:30）

4. 投標文件遞交/開標地點：北京科技園拍賣招標有限公司一層會議室，北京市海淀區萬柳光大西園6號樓。

5. 招標人和招標代理機構推遲遞交投標文件截止時間時，將以書面的形式通知各投標人。在這種情況下，招標人、招標代理機構和投標人的權利和義務將受到新的截止期的約束。

6. 凡對本次招標提出詢問，請與招標代理機構聯系。

五、招標代理機構

名 稱；地 址；聯 系 人；聯系電話；傳 真；Email地址（略）

北京科技園拍賣招標有限公司

2014年12月9日

6. 承包養老院一年要100萬的費用,能賺錢嗎

我認為可以賺錢，但是需要長期的經營。並且要打出招牌，盡人皆知。用完善、溫馨的服務吸引老人。畢竟現在中國老齡化越來越嚴重了。很多老年人雖然有兒女，但是畢竟不可能一直在他們身邊照顧著，而一家比較好的養老院不僅讓老人有家的感覺，而且可以解除兒女的後顧之憂，使他們可以安心工作。所以，養老院辦好了得老年人的心了，賺錢不是問題。

7. 養老院公辦民營模式承包費怎麼承擔

摘要 國家政策是鼓勵個人、民間資本進入養老領域的，對個人承包經營公立敬老院持開放態度，完全可以。下面提供一個公立敬老院對外承包經營的招標通告。

8. 養老院的法人對承包養老院的承包人所欠下的勞務人員的工資債務是否一起承擔連

本題中養老院的法人這個表述應當是不正確的，法律准確的概念應當是法定代表人。
題主說要咨詢的問題，應當是法定代表人對承包養老院的承包人所欠下的勞務人員的工資是否承擔連帶責任？
根據法律規定，養老院作為組織單位，應當對勞務人員的工資債務承擔責任。承包養老院的承包人應當和養老院組織承擔連帶責任。而養老院如果不是自然人獨資，其法定代表人不應當承擔責任。如果養老院是自然人獨資，作為法定代表人，可以與養老院及養老院的承包人承擔連帶責任。

9. 我包了個養老院工程,第一承包人不作為,我身為第二承包人,有權直接找甲方要帳

只有合同相對方和實際施工人有權直接向甲方主張工程款。你這個第二承包人是最後實際施工的班組，還是你也不過是二道販子，又轉，分包給其他人？如果你只是中間一手，既不是跟甲方簽訂合同的，又不是實際施工的，就無權直接找甲方結算，只能找你自己的上一手主張權利。