❶ 福利性養老院徵收土地使用稅么
對政府部門和企事業單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構可以申請免徵房產稅、土地使用稅和自用車輛的車船使用稅。
提交資料清單
（1）《稅收優惠事項備案報告表》；
（2）房產價值會計核算賬冊；
（3）房屋、土地權屬證明；
（4）財務報表；
（5）工商登記證件或事業單位法人登記證件；
（6）老年服務機構應提供執業登記批文和民政主管部門核發的註明「非營利性服務機構」的批准文件。
注意事項
老年服務機構，是指專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務的福利性、非營利性的機構，主要包括：老年社會福利院、敬老院(養老院)、老年服務中心、老年公寓(含老年護理院、康復中心、托老所)等。
法律責任
（1）納稅人通過提供虛假資料騙取減免稅的，稅務機關將依法追征相應稅款，並根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》、《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》和《江蘇省地方稅務局稅務行政處罰實施辦法》的有關規定視情節輕重給予行政處罰。
（2）納稅人在免稅期間應按稅法規定，如期辦理納稅申報和減免稅申報。納稅人減免稅條件發生變化的，應自變化之日起15日內向主管地稅機關報告。納稅人享受減免稅條件發生變化未及時向稅務機關報告的，以及未按規定程序備案而自行減免稅的，稅務機關按照稅收征管有關規定予以處理。
❷ 近期多家新聞媒體，報道養老院毆打，虐待老人，究竟洛陽養老院，那裡可以信賴放心的洛陽養老院急~
《第一財經日報》記者致電上海多家房地產中介門店，訊問在上海繳個稅及社保未滿一年該如何買房？得到了簡直雷同的回答——非本市戶籍人士花1500~3000元手續費，「補繳」一年在滬個稅，就可以在上海買一套房。
為了平復記者的疑慮，王先生還說：「我這個東西是稅務局出來的，沒有補交痕跡，銀行就算去查也沒關聯。」
顯然，記者不是王先生的第一個對於補繳個稅的征詢客戶。他坦言，目前在操作這一流程的購房者並不在少數。「上海買屋子都須要個稅證明，以前大家都不重視這方面，當初需要這個貨色(個稅證實)就都去掛靠了，不問題的。」
至於這部門錢將流向哪裡，上海張明敬律師在接收記者采訪時先容，若是為購房而補繳社保，依據劃定，社會保險在繳納進程中，分個人和統籌兩局部，比例約為1：2。持續繳滿15年，待退休年紀到了當前，便可享受養老待遇。但若沒有繳滿15年，停交後，則可以前往相幹部分，把個人賬戶里的現金部分掏出，兼顧部分則無法取出。「大部分錢是拿不回的。」
中高端房成交反彈
「你放心，相對沒有危險，而且只有1000多塊錢，現在都這么做的！你要是不釋懷，來售樓處，我可以幫你問一下，有人(成功)做出來的你可以看一下。」小李流露，目前該公司代辦的一個商品住宅樓盤，就有如斯操作勝利的案例。
詳細操作流程是：購房者提供身份證號碼、在上海的有效聯系方式，由王先生方面提供公司進行掛靠。資料齊全後，該公司做好財務報表和稅金送進稅務局，1~5天後告訴取稅單。「不簽勞動合同也不要緊，我們公司下面有良多的小公司可以給你掛靠，這些公司都是正規的，114、1000號都能查到。」
與此同時，來自21世紀不動產上海區域市場中央的統計顯示，2011年3月份全市共有1.3萬套二手房成交，環比晉升63.1%，同比降落25.9%。單從成交量來看，3月份成交與去年比擬，已達2010年1.29萬套的月均成交水平之上。其回升速度比去年國四條出台後快很多，僅在2月短暫回落伍便恢復至1萬套程度以上。
7000元「本錢」
若是為購房而補繳個稅，張律師表示，個稅屬於公共支出，是不會被返還的。所以，固然可能增量不大，但仍是可以懂得成，非本市戶籍購房者在必定水平上增長了限購城市的財政和社保基金的收入。
事實上，記者在考察過程中發明，關於市場中打政策「擦邊球」的手法，恐怕還不僅僅體現在「補繳」個稅上。據中海御景熙岸銷售職員介紹，根據目前的新居購買過程，預報登記環節才需提供個稅證明。因而在上海繳納個稅未滿一年的購房者，若樂意一次性付款，便可先買房，待繳稅滿一年之後再辦預報登記。「假如是貸款就不行了，貸款的話銀行也要看個稅證明的。」
與此同時，因限購令而繁殖的代辦補繳個稅的公司也大批呈現。記者在網路上隨便找到一家公司電話打從前咨詢，「這個可以做。」一據說是為了買房想補繳個稅，電話那頭的王先生絕不猶豫地給予確定答復。「手續費是1500元，稅金的話根據月工資來算，按每月6000元盤算稅金就是400餘元，個別補繳12~13個月。」根據王先生提供的材料，粗略估算補繳13個月個稅及手續費的支出共約7000元。
記者致電浦東新區、黃浦區、靜安區、閘北區和楊浦區的房地產交易核心咨詢電話，都被告訴，目前非本市戶籍居民家庭購房，供給的稅單跟社保繳納證明只要二選一即可。
根據今年1月底宣布的滬版限購令規定，能提供自購房之日起算的前兩年內在本市累計繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
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對於補繳流程，王先生表示採用的重要是掛靠公司的方法。
目前，種種關於躲避限購令的操作是否有效，記者臨時無奈從官方渠道考據。但近期上海一、二手房大幅攀升的成交量，或者能夠從側面闡明一些問題。佑威及樓市專評網結合提供的數據顯示：2011年3月，上海市商品住宅成交面積為41.1萬平方米，環比上月大漲131%，較上月的成交低谷，有大幅度的回暖,魔域私服。
陳紓潔
上述各種情形顯示，目前為買房而正在操作「補繳」個稅手續的購房者彷彿不在少數。在凱德都會新峰近期舉行的一場研究會上，德佑地產研討主任陸騎麟也表現，目前上海中高端二手房市場成交的房源，近四成都長短滬籍人士購置。有市場剖析人士估算，如果年繳個稅5000元，那麼每增添100名非本地戶籍購房者的征稅量就將到達50萬元。
「暫時來說，一次性補繳13個月的稅單就可以了，咱們有客戶就是這么做的。」另一名在楊浦區工作的中介經紀人小任表示，目前為止，還沒在上海購買過房產的非本市戶籍居民家庭，可以提供13個月的納稅證明來通過限購審核。「暫時只要提供稅單就可以了。」對補交個稅的詳細操作，中介則表示會交給「專業」的公司去辦。
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「你是本地戶口是吧？沒問題！去補個稅單就行了。只要你想買房，這些都是小問題！」近日，上海浦東新區某中介門店的經紀人小李在電話里勸告記者買房時如此表示。
也許，大多數人很難把滬版限購嚴令和中介口中的「小問題」接洽在一起。但中介對此都山盟海誓。
本文轉載原作者：
um目前浦東世博板塊的屋宇房錢已有所降落
❸ 我不想孝順母親，不想養她
不管怎麼樣？是什麼情況？不養自己的母親是不對的，就算是他的錯，像這種情況的話，放了我，我也不願意養，如果你真的恨她的話，你不要打他，打他是犯法的，可以去法院告他呀，知道吧！讓法院做決定
❹ 廠房改建養老院的方案或者可行性報告
深圳地區養老機構項目可行性計劃書
現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機構開辦以後，也還有個維持良性動轉的問題，即如何保持其自身發展。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。其計算公式為（預期入住人數╳收費）-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。
一、辦院可行性分析
養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。
辦院的主要風險在於，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由於老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群，一旦產生糾紛，訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。
就深圳現狀，試做開辦養老機構可行性分析如下：
一、 從市場角度
深圳是個適合老年人養老的的城市，各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口佔到102萬，佔到9%多。全市現擁有養老機構21家，床位共計800餘張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發展空間。
從區域角度來看，——區和——區養老機構相對密集，市南老城區和——路東部人口居住密集區、——新區存在養老機構床位上的不足。
二、 目前深圳市內養老機構發展評價
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，
1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低（全部費用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬於中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由於床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。
需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助於較好的醫療，是目前盈利概率最高的院所類型。
4、30張床位以下的小型養老機構，也稱家庭式養老院，這種院所經營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持，在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入，「星光老年之家」用這種方式爭取到前期經營者少投入，再輔助於水電暖方面的優惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。
目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差，對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入，對這種養老機構財務運營進行專業指導，或採取集團式經營方式，統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施，達到降低服務成本的目的。
二、收支情況分析（以50張床位，四人間養老院為例）
一、 開辦養老機構前期投入
1、租金投入，選擇房屋時多選擇租用經營狀況不良、非網點性的療養院、旅館、幼兒園和工廠附設後勤設施，租金必須控制在200元/床/月以下（通常收費床位費為200元-600元），例：50張床位的養老機構總建築面積在700平方米以上，合理租金控制在年10萬以下。
2、 房屋改造和簡單裝修費用，約投入6萬元。
3、 基本設施配備。
a) 床、床頭櫃和一人一格的衣櫥，約計800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室內每人一個圈椅200×50=10000
d) 電視每房間一個1000×15=15000
e) 活動室設施家庭影院一套，麻將桌2個，健身器材2件，預算約10000元。
f) 餐飲設施，灶具二套，餐具60套，消毒櫃一個，冰箱一台，總控制在8000元。（可在開業時爭取區政府或贊助單位的捐贈）
g) 洗衣設備，預算2000元。
h) 洗澡設備，預算5000元。
i) 辦公設施，電腦、列印機各一台，麵包車一部。（可時機成熟時再到位）
合計最小投入280000元。
4、開業儀式和相關宣傳費用，約20000元。
以上租金+裝修+設施+宣傳=300000元
二、 養老機構年度運營投入
1、 員工工資。
院長（兼會計）1人計4000×12=48000元
副院長 兼采購1人計2000×12=24000元
護理員5人計1000×12×5=60000元
廚師2人計1200×12×2=26400元
以上共計9人計158400元。
2．伙食費成本300×50×12=180000元。
3、水電費400×50=20000元
4、 取暖費700平米×20=14000元
5、 辦公費用600×12=7200元
6、 設備耗材、維護等2000元
7、 租金10萬元。
以上投入合計482000元。
三、 養老機構收入預測（按80%床位利用率，680元收費）
1、床位費四人間200×12×50×80%=96000元。
2、服務費200×12×50×80%=96000元
3、餐費260×12×50×80%=124800元
3、水電費20×12×50×80%=9600元
4、取暖費80×3×50×80%=9600元
以上收入計336000元
四、 經營評估
1、 此種規模設計養老機構盈虧平衡點為全年平均入住率55%。
2、 可期達到全年平均80%的床位利用率，每年做1萬元的資產折舊，5000元意外損耗，保守收入280000元。
3、 每位老人入住時收取5000元意外保證金，可暫收付200000元，可60%用於抵付前期投入，其它做為周轉資金和出院返還。
三、開辦養老機構相關手續
一、開辦養老機構應具備的條件
（一）符合當地養老服務機構發展規劃；
（二）有規范的名稱；
（三）有固定的場所和服務設施，有室外活動場所；
（四）有相應的資金（前期投入約1萬元/床）；
（五）有與其業務相適應的從業人員（醫生護士可通過與屬地醫院診所簽約實現）。
二、開辦養老服務機構，應當提交下列材料：
（一）開辦組織或個人的身份證明；
（二）機構章程；
（三）資金狀況證明；
（四）場所證明；
（五）消防安全、衛生防疫證明；
（六）與養老服務機構所在地的一級以上醫療機構簽訂的提供醫療服務協議或者內設醫療機構的批准證書。
三、開辦養老服務機構，應辦理如下手續：
1、 市和各區（市）人民政府以及非本市組織、個人開辦養老服務機構，申辦人直接向市民政部門提出申請。本市其他組織和個人開辦養老服務機構，申辦人應當向養老服務機構所在地的區（市）民政部門提出申請。區（市）民政部門應當按照本辦法的有關規定進行審查，對符合規定的，報市民政部門。
民政部門審查開辦養老服務機構申請的時限為自接到申請之日起20日內。
2、核准開辦養老服務機構的，申辦人應當按照有關規定和民政部門的要求進行籌建，經民政部門會同有關部門驗收合格後，由市民政部門發給登記證書。
3、 申辦人取得登記證書後，應當按下列規定辦理有關手續：
（一）利用非國有資產開辦的非營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書到開辦地的民辦非企業單位登記管理機關辦理登記手續；
（二）利用國有資產開辦的非營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書按事業登記管理的規定到事業單位登記管理機關辦理登記手續；
（三）開辦營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書到工商行政管理部門和稅務部門辦理登記手續。
四、養老機構享受優惠和社會資源利用
1、養老機構用水、電、安裝電話實行居民價優惠。需每年到民政部門審批一次。
2、符合星光老年之家投入條件的，可申請福彩基金的注入。
3、可利用志願者開展服務，降低用人成本，實現親情服務。
4、開展社會公益活動，爭取捐贈和贊助，補充老年生活費用的不足。
養老院的建設地塊不僅要求土地屬性、拆遷補償、水電氣市政條件等落實，更重要的是要分析地塊周邊環境，包括交通條件、居民區距離、周邊人口數量和素質、地區經濟和社會發展情況，分析該地塊是否適合建養老院、養老院服務對象（消費群體）市場容量等。
你可以參考下這個資料
❺ 養老院的財務報表怎麼做
明細賬 日記賬 總分類賬
❻ 找不到財務報表上的社會捐贈支出怎麼算 社會捐贈率
《企業所得稅法》和《個人所得稅法》都明確了公益性捐贈的扣除比例，分別為應納稅所得額的12%和30%。但是，在計算扣除限額的時候，已在會計上列支的捐贈支出是納入利潤總額還是應該剔除呢？根據國家稅務總局的解釋，在計算扣除限額時，應該把已列支的捐贈支出納入利潤總額計算比例。
一、公益性捐贈企業所得稅稅前扣除的操作指引
（一）政策規定
《中華人民共和國企業所得稅法》企業發生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內的部分，准予在計算應納稅所得額時扣除,企業所得稅法第九條所稱公益性捐贈，是指企業通過公益性社會團體或者縣級以上人民政府及其部門，用於《中華人民共和國公益事業捐贈法》規定的公益事業的捐贈。
(二) 計算公益性捐贈扣除的方法
企業發生的公益性捐贈，在利潤總額12%比例范圍內的，准予在稅前扣除，超過利潤12%比例的部分，要做納稅調增，增加應納稅所得額。企業所得稅按年計算，按月預繳，下面以例子說明在預繳和匯算清繳時對公益性捐贈的所得稅處理方法。
例1：甲公司實行按季預繳企業所得稅，年終匯算清繳。2008年5月通過政府民政部門向四川地震災區捐贈人民幣100萬元。甲公司二季度累計實現會計利潤500萬元。一季度已繳企業所得稅40萬元。甲公司適用25%企業所得稅稅率。
甲公司二季度應預繳所得稅=二季度按累計利潤計算的企業所得稅額-一季度已繳企業所得稅款=500×25%-40=85(萬元)
說明：企業所得稅預繳時是按照會計利潤計算預繳稅款，由於二季度發生的捐贈支出已在計算會計利潤時做為一項支出已減除，因此在預繳企業所得稅時，不需要按照企業所得稅法及其實施條例的規定進行所得稅處理。
例2：[接例1]2008年終了，甲公司2008年實現會計利潤1000萬元，假設沒有其他納稅調整事項。2008年一到四季度累計繳納企業所得稅240萬元。
甲公司2008年可在稅前扣除的公益性捐贈=1000×12%=120（萬元）
甲公司2008年發生的公益性捐贈為100萬元，小於可稅前扣除公益性捐贈120萬元，因此公益性捐贈100萬元可全額扣除，不需要進行納稅調整。
甲公司2008年應納企業所得稅額=1000×25%=250（萬元）
減去已累計繳納的企業所得稅240萬元，甲公司2008年度匯算清繳應補繳企業所得稅10萬元。
例3：[接例1]2008年終了，甲公司2008年實現會計利潤800萬元，假設沒有其他納稅調整事項。2008年一到四季度累計繳納企業所得稅240萬元。
甲公司2008年可在稅前扣除的公益性捐贈=800×12%=96（萬元）
甲公司2008年發生的公益性捐贈為100萬元，大於可稅前扣除公益性捐贈96萬元，因此公益性捐贈100萬元需要進行納稅調整增加4萬元。
甲公司2008年應納企業所得稅額=(800+4)×25%=201（萬元）
減去已累計繳納的企業所得稅240萬元，甲公司2008年度匯算清繳可申請退還企業所得稅39萬元。
例4：[接例1]2008年終了，甲公司2008年實現會計利潤-500萬元，假設沒有其他納稅調整事項。2008年一到四季度累計繳納企業所得稅240萬元。
甲公司2008年可在稅前扣除的公益性捐贈=0×12%=0（萬元）
甲公司2008年會計利潤-500萬元，即會計虧損500萬元，2008年可扣除的捐贈0元，因此公益性捐贈100萬元需要進行納稅調整增加100萬元。
甲公司2008年應納稅所得額=-500+100=-400（萬元）
甲公司2008年不需要繳納企業所得稅，2008年已累計繳納的企業所得稅240萬元，甲公司可申請退還。
(三) 關於公益性捐贈應注意的幾個問題
1、稅法上所指的公益性捐贈支出，要通過公益性社會團體或者縣級以上人民政府及其部門捐贈，才允許年度利潤總額12%以內的部分在計算應納稅所得額時扣除。
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十二條對公益性社會團體的條件做了規定：公益性社會團體，是指同時符合下列條件的基金會、慈善組織等社會團體：
（一）依法登記，具有法人資格；
（二）以發展公益事業為宗旨，且不以營利為目的；
（三）全部資產及其增值為該法人所有；
（四）收益和營運結余主要用於符合該法人設立目的的事業；
（五）終止後的剩餘財產不歸屬任何個人或者營利組織；
（六）不經營與其設立目的無關的業務；
（七）有健全的財務會計制度；
（八）捐贈者不以任何形式參與社會團體財產的分配；
（九）國務院財政、稅務主管部門會同國務院民政部門等登記管理部門規定的其他條件。
2、企業通過縣級以上人民政府及其組成部門或公益性社會團體向汶川地震災區捐贈時，應注意保存捐贈票據或其他能證明捐贈支出的憑據、證據，以作為公益性捐贈支出稅前扣除的證明材料。
3、公益性捐贈支出稅前扣除不屬於行政審批事項，企業應根據捐贈支出的情況，按照企業所得稅法及其實施條例的規定自行將公益性捐贈支出在計算應納稅所得額時扣除，無須經過稅務機關的批准。
二、公益性捐贈個人所得稅稅前扣除的操作指引
（一）個人公益救濟性捐贈稅前扣除的政策規定
1、公益救濟性捐贈限額扣除的政策規定
《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例規定，納稅人將其所得通過中國境內的社會團體、國家機關向教育和其他社會公益事業以及遭受嚴重自然災害地區、貧困地區的捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額30%的部分，可以從其應納稅所得額中扣除。
捐贈扣除限額=應納稅所得額×30%
如果實際捐贈額大於捐贈限額時，只能按捐贈限額扣除；如果實際捐贈額小於或者等於捐贈限額，按照實際捐贈額扣除。
在扣除實際捐贈額（或捐贈限額）情形下，應納稅額的計算公式為：
應納稅額=（應納稅所得額-允許扣除的捐贈額）×適用稅率-速算扣除數
2、全額扣除的政策規定
從2000年開始，財政部、國家稅務總局陸續放寬公益救濟性捐贈扣除限額，出台了全額稅前扣除的政策規定，允許個人通過非營利性的社會團體和政府部門（個別的也可以直接捐贈），對下列機構的捐贈准予在個人所得稅稅前100%（全額）扣除：
（1） 對紅十字事業的捐贈：《財政部 國家稅務總局關於企業等社會力量向紅十字事業捐贈有關所得稅政策問題的通知》（財稅[2000]30號）規定，個人通過非營利性的社會團體和國家機關（包括中國紅十字會）向紅十字事業的捐贈，在計算個人所得稅時准予全額扣除。
（2）對福利性、非營利性老年服務機構捐贈：《財政部 國家稅務總局關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅[2000]97號）規定，對個人通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性的老年服務機構的捐贈，在繳納個人所得稅前准予全額扣除。老年服務機構是指專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務的福利性、非營利性的機構，主要包括：老年社會福利院、敬老院（養老院）、老年服務中心、老年公寓（含老年護理院、康復中心、托老所）等。
（3）對公益性青少年活動場所（其中包括新建）捐贈：《財政部 國家稅務總局關於對青少年活動場所電子游戲廳有關所得稅和營業稅政策問題的通知》（財稅[2000]21號）規定，對個人通過非營利性的社會團體和政府部門對公益性青少年活動場所（其中包括新建）的捐贈，在繳納個人所得稅前准予全額扣除。公益性青少年活動場所是指專門為青少年學生提供科技、文化、德育、愛國主義教育、體育活動的青少年宮、青少年活動中心等校外活動的公益性場所。
（4）對農村義務教育捐贈：《財政部 國家稅務總局關於納稅人向農村義務教育捐贈有關所得稅政策的通知》（財稅[2001]103號）規定，對個人通過非營利的社會團體和國家機關向農村義務教育的捐贈，准予在繳納個人所得稅前的所得額中全額扣除。農村義務教育范圍是指政府和社會力量舉辦的農村鄉鎮（不含縣和縣級市政府所在地的鎮）、村的小學和初中以及屬於這一階段的特殊教育學校。納稅人對農村義務教育與高中在一起的學校的捐贈，也享受所得稅前全額扣除政策。
（5）向宋慶齡基金會等6家單位捐贈：《財政部 國家稅務總局關於向宋慶齡基金會等6家單位捐贈所得稅政策問題的通知》（財稅[2004]172號）規定，對個人通過宋慶齡基金會、中國福利會、中國殘疾人福利基金會、中國扶貧基金會、中國煤礦塵肺病治療基金會、中華環境保護基金會用於公益救助性的捐贈，准予在繳納個人所得稅稅前全額扣除。
（6）對中國醫葯衛生事業發展基金會的捐贈：《財政部 國家稅務總局關於中國醫葯衛生事業發展基金會捐贈所得稅政策問題的通知》（財稅[2006]67號）規定，個人通過中國醫葯衛生事業發展基金會用於公益救濟性捐贈，准予在繳納個人所得稅稅前全額扣除。
（7）對中國教育發展基金會捐贈：《財政部 國家稅務總局關於中國教育發展基金會捐贈所得稅政策問題的通知》（財稅[2006]68號）規定，個人通過中國教育發展基金會用於公益救濟性捐贈，准予在繳納個人所得稅稅前全額扣除。
（8）對中國老齡事業發展基金會等8家單位捐贈：《財政部 國家稅務總局關於中國老齡事業發展基金會等8家單位捐贈所得稅政策問題的通知》（財稅[2006]66號）規定，對個人通過中國老齡事業發展基金會、中國華文教育基金會、中國綠化基金會、中國婦女發展基金會、中國關心下一代健康體育基金會、中國生物多樣性保護基金會、中國兒童少年基金會和中國光彩事業基金會用於公益救濟性捐贈，准予在繳納個人所得稅稅前全額扣除。
（9）對縣級以上總工會捐贈：《財政部 國家稅務總局關於縣級以上總工會捐贈所得稅稅前扣除政策問題的通知》（財稅[2007]155號）規定，自2007年1月1日至2007年12月31日止，個人通過全國縣級以上總工會（不含各級行業性工會和各類企業工會）用於困難職工幫扶中心的公益救濟性捐贈，准予在計算繳納個人所得稅稅前全額扣除。
(10) 對中華快車基金會等5家單位捐贈：《財政部 國家稅務總局關於向中華快車基金會等5家單位的捐贈所得稅稅前扣除問題的通知》（財稅[2003]204號）規定，為支持我國農村醫療衛生、經濟科學教育、慈善、法律援助和見義勇為等社會公益事業的發展，經國務院批准，個人自2003年1月1日起（註：也可以直接）向中華健康快車基金會和孫冶方經濟科學基金會、中華慈善總會、中國法律援助基金會和中華見義勇為基金會的捐贈，准予在繳納個人所得稅稅前全額扣除。
(11) 對科研機構、高等院校研究開發經費捐贈：《國家稅務總局關於貫徹落實〈中共中央國務院關於加強技術創新，發展高科技，實現產業化的決定〉有關所得稅問題的通知》（國稅發[2000]24號）規定，個人或個體工商戶的所得（不含偶然所得，經國務院財政部門確定征稅的其他所得）用於對非關聯的科研機構和高等學校研究開發新產品、新技術、新工藝所發生的研究開發經費資助的，可以全額在下月（工資、薪金所得）或下次（按次計征的所得）或當年（按年計征的所得）計征個人所得稅時，從應納稅所得額中扣除，不足抵扣的，不得結轉抵扣。
(二) 注意事項及需要辦理的手續
1、應注意的幾個問題
一是個人向教育及公益事業的具體對象捐贈必須通過非營利性的社會團體或國家機關進行，直接向受贈單位或個人的捐贈，不能在個人所得稅稅前扣除。二是直接對具體對象如科研機構、高等院校和一些基金會的捐贈，必須有文件明確規定的才能稅前扣除；沒有文件規定的，不能稅前扣除。三是「社會團體」是指經業務主管單位審查同意，並經縣以上政府的民政部門登記的中國公民自願組成，為實現會員共同意願，按照其章程開展活動的非營利性社會組織。通過這類「組織」轉贈給教育或公益事業的捐贈都可以稅前扣除。根據《財政部國家稅務總局關於公益救濟性捐贈稅前扣除政策及相關管理問題的通知》（財稅[2007]6號）規定，經國務院批准成立的非營利的公益性社會團體進行確認；經省級人民政府民政部門批准成立的非營利的公益性社會團體，其捐贈稅前扣除資格由省級財政部門進行確認。四是個人的捐贈扣除應當在個人所得稅應納稅所得額中扣除，也就是說，應當在減除法定費用之後再減除實際捐贈額（或捐贈限額），故其扣除順序是先扣除法定費用，後扣除實際捐贈額（或捐贈限額）。
2、辦理手續
接受捐贈或辦理轉贈的非營利性的社會團體和國家機關，應按照財務隸屬關系分別使用由中央或省級財政部門統一印（監）制的捐贈票據，並加蓋接受捐贈或轉贈單位的財務專用章；對於單位統一將個人的捐贈款匯總捐贈的，可否以代扣代繳單位取得的統一捐贈票據，附上相應的個人捐款明細單作為個人所得稅稅前扣除依據，可依據國家稅務總局即將出台的文件規定執行。向科研機構和高等學校的捐贈須提供科研機構和學校的研究項目計劃及資金收款證明。稅務機關據此對捐贈單位和個人進行稅前扣除。
（三）個人公益救濟性捐贈稅前扣除計算舉例
1、個人公益救濟性捐贈支出來源於一個應稅所得項目的稅前扣除計算方法。
例1.楊先生在某政府機關工作，每月工資薪金收入3600元。2008年5月份，楊先生拿到工資後，當即向某市紅十字會捐贈1000元給四川汶川地震災區，紅十字會給楊先生開具了捐贈專用發票。
分析：對紅十字事業的捐贈可以全額扣除，楊先生所在單位財務人員根據其提供的捐贈發票在扣繳個人所得稅時，予以稅前扣除（為便於計算，其他扣除項目忽略不計，下同）。
楊先生5月份應納個人所得稅＝（3600-2000-1000）×10%－25
＝35（元）
如果楊先生是將這1000元捐贈給艾滋病防治事業，按照政策規定，對艾滋病防治事業捐贈是限額扣除，允許在個人所得稅稅前扣除的捐贈限額=（3600-2000）×30%＝480（元）。楊先生實際捐贈額高於捐贈限額，在計算個人所得稅時，應按捐贈限額予以稅前扣除，計算應納稅額。
楊先生5月份應納個人所得稅=（3600-2000-480）×10%－2
＝87（元）
2、個人公益救濟性捐贈支出來源於多個應稅所得項目的稅前扣除計算方法。
例2.羅先生2008年5月取得各項收入20000元。其中，工資薪金收入6000元，出租房屋收入2000元，體育彩票中獎收入12000元。羅先生當即拿出10000元通過某市紅十字會捐贈給四川汶川地震災區。
分析：對紅十字事業捐贈允許在個人所得稅稅前全額扣除。羅先生5月份取得的收入來源不同應稅所得項目，而現行稅收政策並沒有明確規定捐贈額稅前扣除的具體計算方法。為便於大家操作，下面介紹兩種公益救濟性捐贈稅前扣除的計算方法：一種是按照稅率由高到低的順序，選擇稅率高的應稅所得項目進行稅前扣除（以下簡稱「稅前扣除選擇法」）；另一種是按照某個應稅所得項目收入額占納稅人當期收入總額比重，乘以允許稅前扣除的捐贈總額，計算出每個應稅所得項目的稅前扣除額（或扣除限額），並予以稅前扣除（以下簡稱「稅前扣除平均法」）。
方法一：稅前扣除選擇法
1、選擇進行稅前扣除的應稅所得項目：本例共涉及三個應稅所得項目。其中，工資薪金所得（6000元/月）個人所得稅稅率是15%；財產租賃所得中的房屋出租個人所得稅稅率從2001年1月起下調為10%；偶然所得稅率為20%。按照稅率由高到低的順序選擇對公益救濟性捐贈進行稅前扣除的應稅所得項目（偶然所得項目、工資薪金所得項目、財產租賃所得項目），扣完為止。本例中，捐贈額10000元可全部在偶然所得項目（12000元）中扣除，不再需要選擇其他應稅所得項目。
2、各應稅所得項目的應納稅額：
偶然所得項目應納稅額＝（12000-10000）×20%＝400（元）；
工資薪金所得應納稅額＝（6000-2000）×15%-125＝475（元）；
財產租賃所得應稅稅額＝（2000-800）×10%＝120（元）；
羅先生5月合計應納個人所得稅＝400+475+120＝995（元）。
方法二：稅前扣除平均法
1、確定各應稅所得項目公益救濟性捐贈稅前扣除額：
工資薪金所得項目公益救濟性捐贈個人所得稅稅前扣除額=10000×（6000/20000）＝3000（元）；
財產租賃所得項目公益救濟性捐贈個人所得稅稅前扣除額=10000×（2000/20000）＝1000（元）；
偶然所得項目公益救濟性捐贈個人所得稅稅前扣除額=10000×（12000/20000）＝6000（元）。
2、各應稅所得項目的應納稅額：
工資薪金所得項目的應納稅額＝（6000-2000-3000）×10%-25
＝75（元）；
財產租賃所得項目的應納稅額＝（2000-800-1000）×10%
＝20（元）；
偶然所得項目的應納稅額＝（12000-6000）×20%
＝1200（元）；
羅先生5月合計應納個人所得稅＝75+20+1200
＝1295（元）。
比較兩種計算方法，稅前扣除選擇法比稅前扣除平均法少繳300元（1295元-995元）個人所得稅款。
例3.仍採用例2，假設羅先生捐贈的對象不是紅十字事業，而是中國扶貧開發協會。根據現行政策規定，對中國扶貧開發協會捐贈是限額扣除，即捐贈額未超過羅先生申報的應納稅所得額30%的部分，可以從其應納稅所得額中扣除。所以，在計算羅先生個人所得稅時，必須先確定羅先生此筆捐贈的稅前扣除限額：工資薪金所得項目的公益救濟性捐贈稅前扣除限額＝（6000-2000）×30%＝1200（元）；財產租賃所得項目的公益救濟性捐贈稅前扣除限額=（2000-800）×30%＝360（元）；偶然所得項目的公益救濟性捐贈稅前扣除限額=12000×30%＝3600（元）；羅先生5月各應稅所得項目公益救濟性捐贈稅前扣除限額=1200+360+3600=5160（元）。由於羅先生實際捐贈額（10000元）超過其申報應納稅所得額的30%（5160元），所以，允許從羅先生5月應納稅所得額中扣除的公益救濟性捐贈額為5160元。再按例2中的稅前扣除選擇法和稅前扣除平均法計算各應稅所得項目的應納稅額。
方法一：稅前扣除選擇法
與例2一樣，在三個應稅所得項目（偶然所得、工資薪金所得、財產轉讓所得）中，稅前扣除限額（5160元）全部選擇在稅率最高的偶然所得項目進行稅前扣除。
偶然所得項目的應納稅額＝（12000-5160）×20%＝1368（元）；
工資薪金所得項目的應納稅額＝（6000-2000）×15%-125＝475（元）；
財產租賃所得項目的應納稅額＝（2000-800）×10%＝120（元）；
羅先生5月合計應納個人所得稅＝1368+475+120＝1963（元）。
方法二：稅前扣除平均法
1、確定各應稅所得項目公益救濟性捐贈稅前扣除額：
工資薪金所得項目公益救濟性捐贈個人所得稅稅前扣除額=5160×（6000/20000）＝1548（元）；
財產租賃所得項目公益救濟性捐贈個人所得稅稅前扣除額=5160×（2000/20000）＝516（元）；
偶然所得項目公益救濟性捐贈個人所得稅稅前扣除額=5160×（12000/20000）＝3096（元）。
2、各應稅所得項目的應納稅額：
工資薪金所得項目的應納稅額＝（6000-2000-1548）×15%-125
＝242.8（元）；
財產租賃所得項目的應納稅額＝（2000-800-516）×10%
＝68.4（元）；
偶然所得項目的應納稅額＝（12000-3096）×20%
＝1780.8（元）；
羅先生5月合計應納個人所得稅＝242.8+68.4+1780.8
＝2092（元）。
比較兩種計算方法，稅前扣除平均法比稅前扣除選擇法多納129元（1963元-2092元）個人所得稅。
對納稅人在捐贈當期取得多個項目應稅所得的，既然現行個人所得稅政策並未明確公益救濟性捐贈稅前扣除的具體計算方法，所以，對於上述兩種公益救濟性捐贈稅前扣除計算方法，納稅人可以根據需要選擇適用。
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