⑴ 養老院可行性報告
寫養老院可行性報告，找「海南方能投資顧問有限公司」代寫,甲級資質。養老院建設，主要是提供老人修養的場所，所以在編寫時需要注意的細節非常多。個人編寫養老院可行性報告，總會有偏漏，所以，找公司代寫比自己代寫價值會更高。
國際養老院可行寫報告編寫綱要
前言
第一章 概論
第二章 養老產業現狀與發展
第三章 項目背景和特點
第四章 項目的建設內容
第五章 項目的技術與保障體系
第六章 管理與經營
第七章 行業與市場分析
第八章 市場營銷策略
第九章 項目經濟效益分析
第十章 融資計劃
第十一章 財務預測
第十二章 風險控制
第十三章 結論
第十四章 附件清單
⑵ 辦養老院的可行性報告
寫養老院可行性報告，找「海南方能投資顧問有限公司」代寫,甲級資質。養老院建設，主要是提供老人修養的場所，所以在編寫時需要注意的細節非常多。個人編寫養老院可行性報告，總會有偏漏，所以，找公司代寫比自己代寫價值會更高。
國際養老院可行寫報告編寫綱要
前言
第一章概論
第二章養老產業現狀與發展
第三章項目背景和特點
第四章項目的建設內容
第五章項目的技術與保障體系
第六章管理與經營
第七章行業與市場分析
第八章市場營銷策略
第九章項目經濟效益分析
第十章融資計劃
第十一章財務預測
第十二章風險控制
第十三章結論
第十四章附件清單
⑶ 未來幾年養老院行業投資前景是什麼樣的
你好，養老產業投資前景相當不錯。因為我國正處於人口老齡化快速發展期。截至2016年底，全國60歲及以上老年人口達2.3億，占總人口的16.7%。國務院印發的《「十三五」國家老齡事業發展和養老體系建設規劃》預計，到2020年，全國60歲以上人口將增加到2.55億左右，占總人口比重提升到17.8%。
參考前瞻產業研究院發布的《養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，國內養老產業市場規模發展迅速，市場前景巨大。2016國內養老產業市場規模約5萬億，預計到2020年，將達到7.7萬億元，CAGR為 11.4%，預計2030年超過20萬億。
政策方面也非常支持養老產業的發展，密集出台了多個重要文件，對養老服務標准、養老服務市場放開、醫養結合、養老互聯網建設等作出了 明確的規定和說明。
⑷ 養老院的市場前景如何
前景不錯來，養老是我國今自後發展面臨的最主要問題之一。從2002年起，我國老年人口規模就不斷擴增。據統計，到2015年，我國60歲以上的老人已達到2.2億人。預計到本世紀中葉，老年人口規模將達到4.8億人。
⑸ 養老行業目前的現狀和前景怎麼樣，現在做的比較好的養老院代表有哪些
我們國家已經步來入老齡源化社會了，未來養老行業的前景很大，目前也有很多養老品牌開創了新型養老模式，比如西南地區比較有名的哺恩養老。這個品牌主打的就是高齡失能、失智老人療養，結合了眾多養老模式的優點，真正做到了讓老人快樂養老
⑹ 老年公寓可行性報告分析報告
一、 淶水夕陽紅老年公寓概況
1、名稱：
淶水夕陽紅老年公寓
2、地址：
位於京贊線和京易公路的交匯處，北京市房山區張坊鎮周張路口，
龍安大橋東300米處，佔地10餘畝。
2.1 河北省淶水縣宋各庄鄉龍安村龍安大橋東300米。
2.2 北京市房山區張坊鎮張坊村西
3、現狀
3.1 現佔地面積一萬多平方米。
3.2 東院主樓三層建築面積2300多平方米，輔助用房800多平方米。
3.3 醫院部分佔地800多平方米，建築面積600多平方米。
3.4 西院建築面積2500多平方米，詳見附件1平面圖的說明和淶水夕
陽紅老年公寓簡介。
4、產權：
屬個人合法所有，無任何債務、產權分爭，見附件2產權證復印
件。
5、規劃：
5.1 目標：
本項目擬建成養老、培訓、醫療、亞健康調理及老年用品研
發銷售等高附加值的養老綜合產業項目。
5.2 規模
5.2.1 確定原則
A、以養老產業為發展龍頭。
B、以北京老人為客源，面向全國中產階級以上家庭老人。
C、用國內外一致公認的最小投資經濟規模。
D、達到高起點、高水準、高附加值，縱深發展規模。
E、綜合利用、降低成本、資源互補、投高產業規模。
5.3 產業預計規模：
按照前述原則，同時考慮建設規劃的合理性。地理環境和外
部條件情況。資金及社會需求等因素。確定形成可利用床位（1）
前3年100-200張床位.（2）3年後可利用床位200-500張床位的
能力。
6、投資規模：
6.1 再建100張床位，公寓樓2000平方米，需支付350萬元。
6.2 輔助設施建設需80萬元。
6.3 相應設備購進、安裝需100萬元。
數據來源2005年全國統一安裝工程預算河北省單價估價表、
河北省2005年建築安裝概（預）算定額，國家計委《建設項目經
濟評價方法與參數》（第三版），保定市開發建設工程行政、事業、
服務性收費標准。
7、產值預估：
項目完成後形成年入位人數200-500床位的規模可獲以下項目收
入：
7.1 老年公寓收養生活完全自理老人，生活照料和護理、產生每人每
天凈營利10元計算，每100人可獲年收入36萬元。
7.2 生活半自理和生活完全不能自理者，產生利潤在50-100元，每100
人可獲年收入180-360萬元。
7.3 床位費：每床按20-80元每天計算，每年100張床年獲利約72-288
萬元，五年收養老人300-500人時，年收入達216-1440萬元。
7.4 探望老人的家屬，所發生的餐飲、住宿旅遊等收入應在幾萬至幾
十萬元。
7.5 隨之產生的醫療、保健費用忽略不計。
8、後援支持：
本機構在當地政府和主要部門審批、驗收合格後，取得了合法
資質，見附件3，經營許可證復印件，是受當地民政部門管理和享
受國家相關政策支持和保護的民辦非營利企業。
有培訓基地為依託，能充分保證服務人員的數量、質量和水平，
設有亞健康調理中心，可以為亞健康老人制定合理的飲食、運動、
養生計劃，機構能為入住老人解決常見病、多發病的基本診療，有
上述三種力量為老人的生活和健康保駕護航，讓我們不僅有能力做
到兒女能做到的，同時也能做到兒女不能做到的。
在逐步走向老齡化社會的路上，我們有良好的服務水平做保
障，有醫療保健機構做後援，我院的養老事業會蒸蒸日上的。
9、政策支持：
淶水縣以得天獨厚的條件，吸引了美國、德國、日本、香港、
韓國、台灣等國家（地區）投資者，並為發展淶水縣經濟做出了貢
獻。為進一步擴大開放，淶水縣人民政府研究決定，實施以開放促
開發，以開發促發展的戰略，為投資者創造良好的環境和條件。
近幾年，淶水縣把項目建設作為求生存、促發展的根本措施，
在項目謀劃上抓大抓優，項目運作上抓快抓活，項目責任上抓嚴抓
實，使一批關乎經濟和社會長遠發展的較大項目相繼上馬，並取得
了顯著進展，一些投資上千萬元的大項目也均以立項、簽約，進入
實施階段。同時，淶水縣將進一步加大基礎設施建設，加強項目庫
建設，組成專門班子進行項目攻關，伺機而上，力爭使更多的項目
擠入國家、省、市的計劃盤子。
10、人才保證：
10.1 本機構現有領導人員和專業技術人員10餘人。
10.2 服務人員以當地農民工為主進行培訓，考試合格上崗。
10.3 培訓以當地農民工為主，向周邊地區擴展，並向兄弟托、養老
機構做服務輸出。
二、 招商立案說明：
1、合作方式：
1.1 股份合作式：投資方自主經營，按相應股份分得利益。
1.2 股份合作式：共同管理經營，按股分紅。
1.3 出租現有場地設施，投資方自營。
2、合作條件：
投資者除具備相應的經濟實力外，一定要具備良好的人格 ，一
定要有愛心，強烈的事業心，更要具有艱苦的創業精神，有膽有
識，有戰略前瞻性的投資者是我們理想的合作夥伴。
3、合作年限：20年或更長。
4、合作項目：
養老、托老、臨終關懷、醫療保健、老年護理員培訓、老年用品
研發及銷售。
三、 項目分析：
1、成功因素分析：
1.1 溫馨、舒適的居住環境，嚴格規范的管理是成功的基礎因素。
1.2 社會逐漸老齡化，子女的工作、社會壓力大，是養老事業可持續
發展的重要因素。
1.3 全國獨一無二的有培訓護理人員做依託，醫療機構做保障，發展
老年事業的模式是成功的必然要素。
1.4 當地的溫帶氣候，四季分明，空氣清新，居住地依山傍水，素
有「長壽老人之鄉」的美譽。周圍被百餘個名勝古跡、旅遊景點
所環抱，當地老百姓質朴、熱情、豐衣足食、路不拾遺、夜不閉
戶的民風是老年人養生、休閑的最佳選擇，也是老人安居的必備
條件。
1.5 便捷的交通優勢，全方位的通訊保障系統，自備供水、供電設施，
水量、水質滿足生活服務需求，淶水供電有限責任公司和本機構
達成安全、可靠供電協議。
2、風險因素分析：
經營不善，導致客源饋乏，是經營失敗的主要因素。
3、合作保障手段。
4、投資效益分析。
四、 項目特點：
1、以培訓機構為依託，確保服務質量。
2、以醫療機構為陣地，確保人文關懷。
3、以模式輸出的手段，擴大服務半徑。
4、以京城老人為客源，提高消費檔次。
5、以十渡景區為連結，開發老人及家庭親情旅遊。
6、以雲居寺為基地，滿足個性消費。
五、 合作程序：
1、接洽聯系人。
2、考察、現場規劃。
3、談判、確認合作方案。
4、簽約、確定合作關系。
5、注資啟動規劃實施。
6、運營、工作班子正常工作。
⑺ 敬老院前景如何
前瞻網發布的中國養老公寓行業發展前景與投資戰略規劃分析報告 指出隨著城鎮化步伐的不斷加快，農村地區老人養老問題日益凸顯，然而形成鮮明對比的是農村養老院的建設相當滯後，即使建成的入住率也相對較低，而且多為孤寡老人。我國已進入老年化社會，養老問題已是整個社會不得不面對並且需要尋找解決措施的問題，加快建立農村養老體系迫在眉睫。
國家對老齡問題非常重視，成立了全國老齡工作委員會，頒布了《老年人權益保障法》等一系列為保障老年人的權利、提高老年人生活質量的法律、政策。養老院的建設、養老院對老年人的供養等等都是國家重點考慮的問題。入院養老也將是包括農村在內的許多地方所推崇。
目前，城市相對於農村地區對於養老院、養老社區的接受程度要高很多，很重要的原因就在於觀念問題。一直以來農村都有「養兒防老」的觀念，不少人認為入駐養老院等同於被兒女拋棄，老人自己不願入駐，子女也不願背負不孝的罵名。
觀念的轉變需要屏除以往對養老院入駐條件差、老年人受虐的印象，在相關部門加大宣傳力度的同時，也需要各地方政府在進行工作規劃時，加強老齡工作觀念，普及正確的養老觀念，完善設施服務。
資金是農村養老院的建設以及健康運營所面臨的首要問題。筆者認為，養老院建設資金的來源除了依靠財政部門撥款外，還可通過多渠道籌資來解決資金瓶頸，如各地募集的彩票福利基金可以調劑一部分用於農村養老院的建設，也可以通過社會捐贈、部門對口、企業援建等多種途徑，廣泛籌集資金。
此外，養老院自身的農、副業收入，養老院可以開展農副業生產，組織有勞動能力的老人和服務人員進行適當勞動創收，以彌補養老經費的不足。
除了資金方面，農村養老院日常運營還面臨人員問題。按規定，一般一名工作人員負責照顧五至七名老人，稍高點的比例配備為1:8，然而，目前是不少養老院由於運營資金不足，在人力資源的配備上遠遠不能滿足最佳配備比例，在部分地方一名服務人員甚至要照料將近20名老年人。
除了人數不足的問題，大多數養老院沒有配備具有專業護理、老年心理學、社會工作方面的專業人士，無法滿足老年人多方面的需求。因此，許多養老院為了節省開支多聘請一些下崗職工，但這部分人員往往缺乏較為專業的護理知識。
筆者認為，面對這種困境，可以借鑒香港的義工模式。可以號召各醫學專業、護理專業的大學、技校學生來充當志願者，既解決了人手認為也解決了醫護知識欠缺的問題。不僅專職人員和志願者，還可以考慮聘請部分兼職者解決人力資源不足的問題。
我們有理由相信，隨著觀念的轉變，設施服務的完善，未來將有越來越多農村地區的老人自願入住養老院。