民間養老機構

1. 民營養老和民間養老以及居家養老三者的區別

居家養老就是在自己家裡生活、養老。
民營養老是指的民間的資金創辦的養老設施專，讓老年人住屬在一起，由僱傭的人員照顧。
民間養老是泛指，普通老百姓的養老，可以是居家養老，可以是幾個老年人集中在一起，沒有確定的定義。
希望能幫到你。

2. 如何完善民辦養老機構的運營機制

1.民間福利組織沒有解決好非營利性問題。確定民間組織的非營利屬性，是建立民間組織良好運行機制的首要問題。中國民間組織及其活動遠未達到成熟程度，非營利的理念以及與非營利活動有關的規則並未被社會廣泛接受。有的民間組織對營利的興趣完全壓倒了提供公益服務和福利服務的興趣，有的借用國家對非營利組織的優惠政策，為自己或本機構「漁利」，其營利性活動缺乏有效的制約。也有的民間組織對於社會服務活動區分為營利性和非營利性存在偏差，認為一個社會組織從事某一項收費的服務活動，就屬於營利性的，而不收費，無法保證組織的存在與持續發展。這些問題與看法直接影響到民間組織的健康成長。 民間組織特別是其中的民間福利組織作為基悉致力於社會公益服務和福利服務等公共目標的組織，與企業組織有著不同的組織目標，它不以獲取利潤為取向，但又同企業一樣，必須進行成本核算，追求在既定條件下的產出最大化。因此民間福利組織完全可以借鑒企業組織的運作技巧，廣泛進行市場需求調查，開展各種公關活動，像企業那樣盡可能有效地運用資源，不斷提高組織知名度，尋求最優的管理方式等，由此獲得經濟效益和社會效益。 2.政府與民間組織關系的處理問題。在政府與民間組織的關繫上，目前突出的問題一是政府與民間組織的關系還沒有擺正，具體表現為三位：「越位」，即政府管了不少本該由民間組織負責的事情；「缺位」，即政府本該具有的職能卻由於某種原因而棄之不顧；「錯位」，即本該是政府負責的事，卻讓民間組織去管，造成主體錯位。二是政府在培育和管理民間組織方面還沒有找到有效的辦法，缺乏積極的培育意識和措施，有效的監督管理機制還沒形成。三是在民間組織問題上政府更重視行業性組織發展，但對社會福利、社會公益等類型的民間福利組織沒有給搏戚乎予應有而足夠的重視，扶持政策難以落實到位，不能將民間組織與國家辦的同類機構一視同仁。 民間組織作為仔空非政府組織是獨立於政府之外的一類組織，在資金來源上，不依賴或不主要依賴政府，而是運用或主要運用民間的資金創辦；在隸屬關繫上，民間組織與政府不存在領導與被領導的隸屬關系，它有自己的自主性和獨立性。民間組織雖然不是政府部門或不屬於政府，但同樣能做政府所應該做，卻又一時做不了或做不好的公益事業。在這一點上，民間組織實際上與政府是功能相仿的夥伴關系。

3. 興辦養老機構有哪些好處

養老機構國家給床位補貼，但是如果想賺錢，是很難的！

4. 我是一家新建養老機構，請問養老院會計建賬都需要哪些會計科目，謝謝

一、養老院會計建賬需要的會計科目如下：

二、民間非營利組織會計的主要特點包括：

（1）以權責發生制為會計核算基礎。《民間非營利組織會計制度》明確規定，民間非營利組織會計核算採用權責發生制。這是由於權責發生制較收付實現制更有助於民間非營利組織加強資產、負債的管理，提高民間非營利組織會計信息質量，增強其會計信息的有用性。

（2）在採用歷史成本計價的基礎上，引入公允價值計量基礎。公允價值的引入是由民間非營利組織的特殊業務活動所決定的，如通過接受捐贈等業務取得的資產，可能很難或者根本無法確定其實際成本，此時以歷史成本原則就無法滿足對資產計量的要求，採用公允價值則可以解決資產計量問題。借鑒國際先進經驗，引入公允價值，豐富了民間非營利會計的計量基礎，實現了對特殊業務活動取得資產的准確計量。

（3）由於民間非營利組織資源提供者既不享有組織的所有權，也不取得經濟回報，因此，其會計要素不應包括所有者利益和利潤，而是設置了凈資產這一要素；

（4）由於民間非營利組織採用權責發生製作為會計核算基礎，因此設置了費用要素，而沒有使用行政、事業單位的支出要素。

5. 我國民間曾流行怎樣一種養老的傳統

養兒防老，

6. 哈爾濱市民間養老院都有幾家

【陽光養老院】
地址：先鋒路226紅旗二小區
【團結養老院】
地址：道外區衛星路4號
【哈爾濱市紅旗花園老年公寓】
地址：黑龍江省哈爾濱市空中花園
【星光老年之家】
地址：河梁街副86-6號
【哈爾濱市祥和老年公寓第一分院】
地址：通順街副2號26、28
【善緣居老年公寓】
地址：南十道街114號
【凱峰老年公寓】
地址：遼河小區43號樓
【福壽星老年公寓】
地址：道里區撫安街5號
【老來福老年公寓】
地址：黑龍江省哈爾濱市信恆現代城

7. 民間資本參與養老產業對國家有哪些益處

好處就是市場會提供越來越多的養老服務，中高低什麼樣層次的都有，同時也會緩解靠國家養老的壓力。有好肯定也有壞，制度不完善的話，有會變成下一個房地產一樣的行業。

8. 民間資本投資養老服務有哪些稅收優惠

隨著老年人口數量的快速增加，對各類養老服務的需求總量快速增加，層次更趨多元，僅靠政府提供的養老事業已經無法滿足老年人的養老服務需求。國家鼓勵和支持民間資本舉辦適宜老年人，特別是失能、半失能、高齡老年人集中照料、護理、康復、娛樂的養老院、養護院、老年公寓、敬老院等多種形式的養老機構。養老服務機構可享受以下稅收減免：
一、養老服務機構提供服務收入免徵營業稅及隨營業稅附征的地方各稅費。根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令 第540號）第八條第（一）項規定，養老院提供的育養服務免徵營業稅。《財政部、國家稅務總局關於支持文化服務出口等營業稅政策的通知》（財稅〔2014〕118號）進一步明確：不論是民間資本投資養老服務業，還是官方舉辦投資養老服務業，也不論是營利性養老服務機構，還是非營利性養老服務機構，對養老機構提供的養老服務免徵營業稅。《民政部、發展改革委、教育部、財政部、人力資源社會保障部、國土資源部、住房城鄉建設部、國家衛生計生委、銀監會、保監會關於鼓勵民間資本參與養老服務業發展的實施意見》（民發〔2015〕33號，以下簡稱民發〔2015〕33號）規定，養老機構在資產重組過程中涉及的不動產、土地使用權轉讓，不徵收增值稅和營業稅；對家政服務企業由員工制家政服務員提供的老人護理等家政服務，在政策有效期內按規定免徵營業稅。另外，營業稅免徵，相應隨營業稅附征的城市維護建設稅、教育費附加也一並免徵。
二、非營利性養老服務機構免徵房產稅、土地使用稅和車船稅。根據民發〔2015〕33號規定，對民辦福利性、非營利性養老機構自用的房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用稅。以及《財政部、國家稅務總局關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）規定，對政府部門和企事業單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構自用車船免徵車船稅。
三、養老服務機構免徵耕地佔用稅。根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第511號）第八條的規定，養老院佔用耕地免徵耕地佔用稅。另據民發〔2015〕33號規定，對經批准設立的民辦養老院內專門為老年人提供生活照顧的場所免徵耕地佔用稅。
四、非營利性養老服務機構免徵企業所得稅。民發〔2015〕33號規定，對符合條件的民辦福利性、非營利性養老機構取得的收入，按規定免徵企業所得稅。
五、企業向老年服務機構的捐贈允許稅前扣除。根據民發〔2015〕33號規定，對企事業單位、社會團體以及個人通過公益性社會團體或者縣級以上人民政府及其部門，用於《中華人民共和國公益事業捐贈法》規定的公益事業的捐贈，符合相關規定的不超過年度利潤總額12%的部分，准予扣除。對個人通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性的民辦養老機構的捐贈，在繳納個人所得稅前准予全額扣除。

9. 政府應該怎樣規范和引導民間力量舉辦的養老機構

一是建立立法規范，使民間養老養機構有法有規可依，這樣才能避免走偏。
二是加強監督和指導，對不合規不合法的問題及時處理，進行整頓。