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創業養老機構

發布時間:2022-01-23 02:35:30

A. 養老項目有哪些

養老項目有很多,大致上可以概括為養老院老年人活動俱樂部、養老住房、「黃昏戀」相親會所等等等等。你如果要做的話,不用做得這么大,可以在這些項目裡面進行細分。當然,老年人產業其實做起來並不簡單,因為老年人在花錢方面並不如年輕人和小孩子大手大腳,需要花的都是最基礎的東西。怎麼發覺老年人深層的商機就要靠摸索了。
建議你可以深入到老人的生活里去(或者假定你自己是個老人)了解一個老人每天通常會做些什麼,有那些需求,每一項都列出來。然後以商業的眼光判斷哪些需求你可以用產品或者服務去解決,並且有機會做成成功的商業模式。然後了解市場,競爭對手,做市場分析判斷,選出最佳策略。

B. 現在開辦養老院的前景如何

看一個行業怎麼樣有個簡單的方法和你分享一下。
看看在5-10年什麼是變的,在看看什麼是不變的。
那麼回到問題。
在未來人們對養老需求是不變的,而養老的方式是變的。

C. 開辦養老院需要什麼條件

一、根據社會福利機構管理暫行辦法,凡具備相應條件(包括有合法、穩定的經濟收入)的申辦人,可以向所在地的縣級以上民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。
二、是申辦人申請籌辦社會福利機構的,應當提交下列材料:申請書,可行性研究報告;申辦人的資格證明的文件;批辦社會福利機構資金來源的證明文件;擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
三、是對老年服務機構的稅費政策扶持,暫免收社會福利院、敬老院、養老院、老年公寓養老機構企業所得稅,養老服務收入營業稅,以及老年服務自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅;營利性養老機構要照章納稅,如納稅確有困難的,按稅法管理許可權,報經稅務部門批准,可給予減免照顧;依法減免養老機構行政事業性收費;養老機構繳納水利建設專項資金確有困難的,可報經稅務部門批准,予以減免照顧。
必須有護士或者醫生管理者.(有耐心照顧老人的人,現在社會上這樣的人真少。)還得有成立個基金會.利用社會的幫助讓敬老院更好的發展.
需要提供申請書、可行性研究報告;申辦人的資格證明文件;擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請,由受理申請的民政部門進行審批。 如果是香港、澳門、台灣地區的組織和個人,華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構,應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。02
民政部門自受理申請之日起30日內,根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查,作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定,並將審批結果以書面形式通知申辦人。
03
經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件時,應當向民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》。
04
請領取《社會福利機構設置批准證書》的機構,應當符合社會福利機構設置的下列基本標准:固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地;
符合國家消防安全和衛生防疫標准,符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》;
有與其服務內容和規模相適應的開辦經費;
有完善的章程,機構的名稱應符合登記機關的規定和要求;
有與開展服務相適應的管理和服務人員,醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件,護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。05
申請領取《社會福利機構設置批准證書》時,應當提交下列文件:
(一)申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告;
(二)民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書;
(三)服務場所的所有權證明或租用合同書;
(四)建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書;
(五)驗資證明及資產評估報告;
(六)機構的章程和規章制度;
(七)管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明;
(八)要求提供的其他材料。
06
民政部門自受理申請之日起30日內,對所報文件進行審查,並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的,發給《社會福利機構設置批准證書》;不合格的,將審查結果以書面形式通知申辦人。 第十四條 申辦人取得《社會福利機構設置批准證書》後,應當到登記機關辦理登記手續。

D. 我想開個養老院, 手續怎麼辦

1、要向縣級民政部門提交申辦養老機構的申請,縣級民政部門收到申請後,根據相關規劃下達養老機構設立籌備指導意見書;

2、申辦人收到指導意見書後,按照建設項目申報程序到規劃、國土、環保、發改、住建和消防等部門申請辦理相關手續;

3、等各類手續齊全後,民政部門根據《養老服務機構管理辦法》中的相關要求進行檢查驗收,對於符合各項條件的,頒發《養老機構許可證》。

4、應當提交下列材料:

(一)申請書、可行性研究報告;

(二)申辦人的資格證明文件;

(三)擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;

(四)擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

中國農村鄉鎮普遍辦了敬老院;城市街道也有興辦敬老院的。敬老院的收養對象主要是五保老人,有條件的敬老院還接收享受退休金待遇的自費老人。堅持入院自願、出院自由的原則。許多地區還為優撫對象的孤老興辦光榮院,吸收符合條件的對象入院。

(4)創業養老機構擴展閱讀

根據《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》(國發〔2013〕35號)精神,為了充分發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好地發揮政府作用,逐步使社會力量成為發展養老服務業的主體,鼓勵民間資本參與養老服務業發展。

鼓勵民間資本在城鎮社區舉辦或運營老年人日間照料中心、老年人活動中心等養老服務設施,為有需求的老年人,特別是高齡、空巢、獨居、生活困難的老年人,提供集中就餐、托養、助浴、健康、休閑和上門照護等服務,

協助做好老年人信息登記、身體狀況評估等工作。符合民辦非企業單位登記條件的居家和社區養老服務機構,可以依法登記為民辦非企業單位,其他機構依法登記為企業。

通過政府購買服務、協調指導、評估認證等方式,鼓勵民間資本舉辦家政服務企業、居家養老服務專業機構或企業,上門為居家老年人提供助餐、助浴、助潔、助急、助醫等定製服務。

積極引導有條件的居家養老服務企業實行規模化、網路化、品牌化經營,增加和擴大網點,提高養老服務的可及性。

支持社區居家養老服務網點引入社會組織和家政、教育、物業服務等企業,興辦或運營形式多樣的養老服務項目。鼓勵專業居家養老機構對社區養老服務組織進行業務指導和人員培訓。

E. 養老領域有哪些創業路徑

養老行業如今正在向智能化、信息化邁進,未來智慧養老產業會是一條創業內路徑。

以松果互聯網容+智慧養老解決方案為例,採用健康智能穿戴硬體數據獲取+軟體監護平台監護機構+大數據雲平台終端個人管理的方式,其原理是:

  1. 首先,通過智能穿戴松果血壓健康監護手錶硬體採集中老年人睡眠、運動及健康數據;

  2. 然後,通過監護平台實時與使用者溝通,並起到監控使用者的安全健康狀態和數據;

  3. 最後,將採集到並經過分析整理的數據利用雲平台進行存儲,可廣泛運用於各養老、醫療和保險行業。

在松果雲解決方案下,未來的養老變得如此簡單便捷,在這方面投資創業可以考慮。

希望對你有幫助。

F. 從當代養老需求看養老機構的發展趨勢

我國已進入老年人口密集區,未來的養老需求越來越緊迫,同時也促進了養老機構的發展趨勢。

G. 一個公司想開養老院需要哪些流程 咨詢哪些相關的部門

養老機構籌備階段涉及的工作非常詳細,大概有以下一些流程:

一、選定經營場所

無論是規劃新建,還是舊房改造,養老機構的經營場地選址屬於綜合考量的結果,既包括土地營運成本,又包括租金價格,同時,還涉及周圍環境分布狀況以及國家和地區綜合規劃要求。

在此,為了協助創業者了解和掌控投資方向,我們僅就涉及養老服務對象所關心的層面提供一些選擇經營場所應該注意的事項。

1.基地選址應該注重交通方便,臨近城市醫療點,這樣有助於依託社會醫療資源;

2.環境配置應該以綠色環境為主題,遠離雜訊和污染源,讓老年親近自然、享受自然;

3.用地規模宜考慮遠期發展,且地形地貌平整,不宜有過大、過多的高差,便於年老體弱者行動;

4.主要出入口宜設在城市次要道路上,道路設計應簡潔流暢,方便救護車、消防車及輪椅通行;

5.主要道路應有足夠的夜間照明設施,並有明顯的交通標志;

6.嚴禁將養老機構設置在《市環境保護條例》和市環境保護部門認定的污染區、危險區以內的區域;

7.禁止利用危房、簡易房設置養老機構,房、簡易房的鑒定,按照市建設行政部門的規定。

二、籌措投資資金

籌措資金是成功開業的基礎和前提,無論選擇何種方式或者規模,在正確估算的前提下,必須事先准備足夠的投資資金,有關具體的投資金額因人而異,無法具體評估,就資金來源而言,籌措資金的渠道主要有以下幾種:

1.自有資金:即個人所擁有的可變現資產

2.銀行借款:即向銀行提出融資計劃

3.合資經營:即聯合其他人員共同投資,風險和利益共擔

4.綜合融資:即在投入自由資金的前提下,即向銀行貸款同時夥同他人合資經營

三、場所裝潢裝飾

基於養老機構經營對象的特殊性,養老機構的裝潢裝飾應盡量體現溫馨、方便、愜意,在保證監護系統、應急系統、照明系統、衛生系統等安全配置的前提下,具體的要求建議如下:

1.基調:由於養老機構屬於關懷性住宅或公寓,人員流動並不頻繁,但對環境設施的便利性要求非常高,其次,周圍環境的布置應力求自然韻味;

2.牆面:外牆面盡量體現現代元素,要融合整潔、大氣、寬闊的設計風格;

3.色調:房間內以自然採光為主,輔以照明用燈,不必講究現代燈光感覺,以體現自然的韻味,內牆面盡量點綴一些山水畫,不可使用廣告圖案來裝飾;

4.其他:有關坡度、間距、布局等要素

四、落實組織架構及編制預算計劃

作為養老機構負責人,首先是確定落實養老機構組織框架,這是今後籌備養老機構美好藍圖的基礎,落實人員編制,才能實施招工計劃,才能預測每個部門,每個工種所需人務情況及勞動費用支出情況和員工食宿安排情況,人員編制的制定,原則上要按既不浪費人力資源,又不影響經營動作的原則進行,保證養老機構的順利開業並使管理走上正規化。具體分為三大部分:

1.落實養老機構組織架構

2.落實人員編制及各崗位工資制定和工資總預算

3.落實籌備期間人員分工

五、招聘員工

按照《市養老機構管理和服務基本標准(暫行)》條例規定,養老機構人員除了服務技能要求外,對服務人員與服務對象之間的比例關系有一定限制。

有關究竟配置多少服務人員以及員工如何適應經營者的經營和管理理念,創業者可在結合相關指導政策的基礎上,依據服務宗旨和經營風格,進行針對性篩選和甄別。配置比例和技能要求如下:

(一)比例要求

1.護理員與住養老人的比例為:

(1)護理員與一級老人比例1:2.5至3.5;

(2)護理員與二級老人比例1:3.5至5;

(3)護理員與三級老人比例1:5至10;

(4)護理員與專護老人比例1:1.5至2.5。

註:一級老人指不能自理老人、二級老人指可半自理老人、三級老人指可自理老人、專護老人指完全不能自理和癱瘓老人。

2.行政管理人員占職工總數10%以下;

3.城市養老機構和有條件的農村養老機構主要領導應具備相關專業大專以上學歷,並接受社會工作類專業知識的培訓;

4.養老機構內各專業工作人員,應當持有相關部門頒發的職業資格證書,護理員應當接受崗前培訓合格,由市民政局發給《市護理員執業證書》後,持證上崗;

5.城市養老機構和有條件的農村養老機構配備一名以上的社工、康復師等專業人員;

6.城市養老機構和有條件的農村養老機構專職廚師不少於一名;

7.各養老機構有專(兼)職營養士(師)。

(二)基本技能要求

H. 哪裡有關於養老院的創業計劃書範文

7年前,一座位於廣州遠郊的工廠破產了,空置在滿目青翠的山林里的廠房和破敗的廠區一度只見老鼠和鳥雀的身影。6年前,廣州人老馬看中了這個舊工廠,他以一年4000多元的租金租下了這里,一年後,這里成了孔雀、錦鯉和上百名老人和諧共處的養老院。

市場探報養老院「今不同昔」

老馬告訴記者:養老院是一項不錯的投資選擇。

養老院以前的名聲不好,原因之一是中國的養老院或者說敬老院以前主要是由政府和慈善機構開辦和經營,收留的都是些沒有經濟能力的孤寡老人。過去逢年過節給老人院的老人送寒衣和水果,營造的就是這種貧苦形象;默認了這種形象的人都不願把自己的老人送進養老院。但在國外,沒有錢的人或者說窮人是進不了養老院的。老馬說:近年來,養老院之所以大受歡迎,在於人們觀念的改變。隨著生活水平的提高,老人的生活質量開始成為許多家庭關心的問題。養老院的黃金時代也開始到來。經營孤獨是門生意

老人最怕孤獨和寂寞,但老人又是最孤獨和寂寞的。老馬說,養老院實際是經營消除孤寂的生意。以前常常是家人送老人入院,現在不少老人主動搬到養老院來住;不僅如此,入院的老人年齡也開始低齡化了,有些50多歲的人也跑來養老院。養老院的顧客很多是中產階層家庭的老人,就是因為中產家庭面臨的社會競爭更激烈,年輕人沒有時間和精力照顧老人。

經營之道價格定位要合理

辦養老院收費不能太高,雖然入住養老院的老人大多家庭生活條件不錯,但老人本人的錢並不多。老馬講,他的養老院之所以成功,核心競爭力就是收費合理。這里的收費標準是:一個健康老人(也就是有生活自理能力的老人)一個月的收費630元,需要護理的老人是890元,需要全護理的老人是1000元;房間也是分級,單人房需要交包房費300元,一個老人每月1000元左右的生活費用,大多數家庭都負擔得起;加上環境好,養老院150個房間,都已住上了老人。按這樣的收費計,一個月營業收入也應該有15萬元。地點選擇有玄機

養老院的地點選擇十分重要,山清水秀才是養老的地方,加上老人怕吵,所以如果養老院周圍環境嘈雜、污染嚴重,老人是不願來的。因此,開養老院不要怕地方遠,只要在一個半小時車程內就不錯;但也要注意,養老院不能離市區遠得「過分」,這樣家人探看老人就很不方便。

投資成本

那麼,投資多少錢才能開間養老院?

老馬告訴記者,投資額是要看各自的市場定位,如果是經營高端市場,投資額最少要在1000萬元以上;如果是經營中檔市場,投資大約在500萬元左右。小的養老院,投個一二百萬元就可以。老馬的養老院,投資額是500萬元。錢主要花在兩個地方:一個是將舊工廠的一幢五層大樓重新裝修並加建房間;一個是將近萬平方米的工廠大院重新設計和綠化,建魚池修假山小橋,還有就是購買健身器材和家用電器。

風險提醒

養老院的競爭正在加大。以前投資人沒想到養老院能賺錢,養老院的數量很少,以後幾年估計養老院會慢慢多起來,競爭將從環境競爭向服務競爭過渡。由於養老院的投資較大,短時間內不會很快回本,市場的變動會增加投資收益的不確定性。

I. 我想創業開一家營利性養老院該怎麼做

責任太大,建議不要介入,這是在中國!法律不健全的。到時吃不了怎麼走?

J. 個人想開養老院,需要什麼手續

根據《社會福利機構管理暫行辦法》:

第八條申辦人申請籌辦社會福利機構時,應當提交下列材料:

(一)申請書、可行性研究報告;

(二)申辦人的資格證明文件;

(三)擬辦社會福利機構資金來源的說明;

(四)擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

申辦人應當持以上材料,向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請,由受理申請的民政部門進行審批。

香港、澳門、台灣地區的組織和個人,華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構、應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。

第九條民政部門應當自受理申請之日起30日內,根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查,作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定,並將審批結果以書面形式通知申辦人。

第十條經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件時,應當向民政部門申請領取(社會福利機構設置批准證書)。

第十一條申請領取《社會福利機構設置批准證書》的機構,應當符合社會福利機構設置的下列基本標准:

(一)有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地:

(二)符合國家消防安全和衛生防疫標准,符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》;

(三)有與其服務內容和規模相適應的開辦經費;

(四)有完善的章程,機構的名稱應符合登記機關的規定和要求;

(五)有與開展服務相適應的管理和服務人員,醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件,護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。

第十二條申請領取《社會福利機構設置批准證書》時,應當提交下列文件:

(一)申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告;

(二)民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書;

(三)服務場所的所有權證明或租用合同書;

(四)建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書;

(五)機構的章程和規章制度;

(六)管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明。

(七)要求提供的其他材料。

第十三條民政部門自受理申請之日起30日內、對所報文件進行審查,並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的,發結《社會福利機構設置批准證書》;不合格的,將審查結果以書面形式通知申辦人。

第十四條申辦人取得《社會福利機構設置批准證書》後,應當到登記機關辦理登記手續。

(10)創業養老機構擴展閱讀:

根據《社會福利機構管理暫行辦法》:

第二十六條民政部門對社會福利機構的審批和年檢工作實行政務公開,有違反國家有關法律、法規和本辦法規定的,視情節輕重,對直接責任人給予批評教育、行政處分,構成犯罪的依法追究刑事責任。

第二十七條社會福利機構有下列情形之一的,由民政部門根據情況給予警告、罰款,直至建議登記管理機關取締或者撤銷登記,並按管理許可權對直接責任人給予批評教育、行政處分。構成犯罪則依法追究刑事責任。

(一)違反國家關於老年人、殘疾人和孤兒權益保護的法律法規,侵害服務對象合法權益的;

(二)未取得《社會福利機構設置批准證書》擅自執業的;

(三)年檢不合格、限期整改後仍不合格的;

(四)進行非法集資的;

(五)未辦理變更手續,其活動超出許可范圍的;

(六)其他違法行為。

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