養老機構延伸服務社區模式

① 社區養老服務項目都有哪些

在貫徹落實國家「互聯網+」和智慧城市建設基礎上，根據當地實際情況，通過與社村通智慧居家養老系統相結合開發出一套完整的信息化服務管理平台。以雲架構的模式支撐開展智慧養老服務，採取全天候的方式為老年人提供緊急救援、醫療保健、生活照料、家政服務、精神慰藉、法律維權等服務。 真正做到「讓老人生活的舒心、安心；讓老人子女放心、省心」。

② 社區養老新模式有哪些

隨著老齡化社會到來，我國60歲及以上人口數近2.5億人，失能老年人4000餘萬，老年醫療護理需求非常迫切。

國家衛生健康委員會於12月20日下發《關於加強老年護理服務工作的通知》，要求各地增加提供老年護理服務的醫療機構和床位數量，鼓勵開展「互聯網+護理服務」新型業態。

「互聯網去+護理服務」主要是指醫療機構利用在本機構注冊的護士，依託互聯網等信息技術，以「線上申請、線下服務」的模式為主，為出院患者或罹患疾病且行動不便的特殊人群提供的護理服務。

智能i護老養老平台涉及運營商、服務商、政府、醫生、老人親屬等多個角色，全方位覆蓋老人的飲食起居、醫療醫護、消防安保、休閑娛樂、報警呼救等等，讓養老生活更加安全與便利。例如，老人走出房屋或摔倒時，智能養老老頑童手錶設備能通過智慧養老平台立即通知醫護人員或親屬，使老年人能及時得到救助服務；當老年人因飲食不節制、生活不規律而帶來各種亞健康隱患時，智能養老設備的服務中心也能第一時間發出警報；智能養老設備醫療服務中心會提醒老人准時吃葯和平時生活中的各種健康事項。可靠福祉致力於「互聯網+養老」，通過科技與養老結合，為老有所養，老有所依開創嶄新的互聯網模式。

③ 養老服務中心的幾種模式

一、 純福利性質的養老院 這種純粹福利性質的養老機構通常不以盈利為目的，通常主要依靠政府或者企業提供的資金進行所有的建設以及經營管理資。這種養老院主要是解決經濟收入低的孤寡老人。由於收入低廉，條件所限，化境生活條件較差，缺乏各種娛樂設施，醫療條件較低，不能滿足剛剛進入老年社會的老人。 二、 混合型養老院 這是目前國內比較普遍存在的養老院經營模式，它們帶有福利的性質但也有盈利的能力，通常具有政府或者慈善機構的背景。在經營方面，根據入住老人要求的不同，採取不同的收費標准和服務內容。通常服務內容除基本的養老服務外，會有一些免費的娛樂設施服務，體檢服務等等一些服務內容。盈利性則表現在收費服務方面，主要是針對入住的環境和服務程度制定收費標准；固定收費的內容，有入住時的一次性收費和每月收費；經常性收費的護理費和醫療費用等。 三、專業公司經營管理 這種類型的養老機構以盈利為主要目的，通常是自行出資興建、管理老年住宅。這種模式提供環境優美、各種設施齊全的居住場所，各種完善的服務內容。經營以出租為主要經營方式，收費水平要比福利型養老機構的收費水平高。入住者通常需要交納一定數額的抵押金，每月交納租金和管理費。管理機構通過各種高水平的服務收費獲取利潤。國外的專業管理機構一般將押金進行投資以謀取利潤，具有壽險公司的經營性質。國外目前存在的經營模式有老年公寓和輔助生活機構兩種，國內目前還只有老年公寓。 1、老年公寓 老年公寓主要是提供給具備獨立生活能力的老年人的居所，以出租為主要經營模式，居住者的年齡必須在60歲以上。一般來說，老年公寓不提供公共用餐的場所、不組織娛樂活動、不提供交通工具。經營管理模式有自住型老年公寓、陪助型老年公寓和特護型老年公寓三種類型。 （1）自住型老年公寓（Independent-living），不為老年居住者提供任何與日常生活、葯物服務有關的協助，只是提供一個環境優美、舒適的居住社區，包括所有的生活配套設施，甚至可以完全容納一個高爾夫球場。 （2）陪助型老年公寓（Assisted-living），向居民提供與日常生活有關的各種服務，包括做飯、幫助洗澡、喂飯、洗衣、體檢、喂葯和其它個人生活方面的需求。 （3）特護型老年公寓（acute-care），除了上面兩種類型所到的服務外，還提供全面的醫療服務，包括從傳統的醫護房間到特別為老年癌症患者提供治療的房間。 2、輔助生活機構 美國的輔助生活機制是在80年代中期由北歐模式發展起來的，它是護理院的補充。輔助生活在一個爭取最大限度滿足個人獨立、隱私和選擇的環境中結合了住所、生活服務和簡單的醫療護理。盡管參加輔助生活的老人可能無法獨立生活，但他們的健康狀況還不需要護理院所提供的大多數服務。這些老人可以和輔助人員一道分擔日常生活活動的風險和責任，在輔助人員的幫助下享受個人生活的獨立和自由。這種模式無論是私人經營還是非盈利性質，輔助生活的服務對象大多是個人付款，因此，是客戶的需求而不是政府的指令，成為美國該行業發展的動力。 輔助生活的宗旨是在老人需要時向他們提供或安排監督、幫助和有限度的保健服務，老人可在一系列個人日常生活活動上得到幫助，如吃飯、穿衣、洗澡、移位和入廁。服務還可以包括做飯、洗衣、清掃、娛樂和交通。盡管輔助生活一般不提供24小時的專業醫療護理，但日常幫助可能包括在專門的工作人員監督下的葯物治療。 輔助生活服務可以由獨立的居住小區提供，也可以作為繼續照料退休社區的組成部分，由靠近或屬於專門護理院的自成一體的居住機構提供，作為一種比較新穎和流行的形式成為這一擴展的前沿，輔助生活向老人們提供了一種誘人的既保持獨立又獲得個人照顧的混合模式。 四、住宅建設與管理相分離的經營模式 目前，住宅建設與管理相分離的經營方式是最適合國內開發商的運做模式，也是盈利型企業正在考慮的利潤增長點。這是一種集中經營模式，與傳統的老年公寓、養老院相比，在結構上溶入社區之中，在功能上尊重社區自主，在內容上重視社區文化休閑，在實施上運用社區各項資源，倡導一種更積極主動的生活方式，真正達到「只要在此生活，生命最少延長十年」的目的。 國外大規模的老年生活社區例如美國的太陽城、安妮·馬克西姆老人住宅，日本的中輕井澤居住區，瑞典的斯特盧布里卡集合住宅等等都是著名的老年聚集住宅。 這種模式的產品以出售為主要的模式，房地產開發商將整個社區做成集教育、休閑、醫療、購物、酒店、住宅和藝術於一體的大規模老年生活社區，真正達到「學·養·住」的統一，是具有持續發展能力的好項目。但同時必須依託文化素質相對較高、且收入穩定、思想觀念很能接受全新退休生活方式的老年群體。因此在對市場的選擇、推廣和銷售方面將是一個全新的挑戰。

④ 養老院的幾種模式

國內外16種最新現代養老模式

隨著老年人口的快速增長．我國從2005年就進入了老齡化國家，引發了一個我們今天必須要關注的問題，那就是我們該怎麼養老?本期我們綜合養老問題專家的一些研究，為您提供16種養老模式，可供您根據自身的情況和需求，對這些養老模式進行比較、分析，以便做出合適的選擇：

居家養老

居家養老是指老年人按照我國民族生活習慣，選擇居住在家庭中，而不是人住在養老機構內，安度晚年生活的傳統養老方式。

適合人群：由於受傳統文化的影響，更多的中國老人還是選擇在家頤養天年，特別是高齡老人和對到養老院和護理院養老存在著一定的偏見或顧慮的老人。

居家式社區養老

老年人在家庭居住與社會化上門服務相結合的一種新型養老模式。這種模式可以確保老人、子女、養老服務人員、政府各取所需，促使資源得到充分利用。社區居家養老彌補了家庭養老的不足，是目前政府大力倡導的一種新型養老模式。

適合人群：子女工作太忙照顧不到，又不想離開家的空巢老人。

機構養老

包括養老院、養老公寓等多種情形。喜歡過群體生活的老年人，尤其是孤寡老人居住於養老院，或組建大型的老年社區，組織大量的老年人自願前來人住，社區內為老年人提供所需要的各方面專門化服務。機構養老將是未來養老的一大主體方式。

適合人群：喜歡熱鬧的單身老人。

以房養老

老人將自己的產權房抵押或者出租出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式。通過一定的金融機制或非金融機制．將住房蘊含的價值尤其是自己身故後住房仍然會保留的巨大價值，在自己生前變現套現用來養老：以房養老目前已經受到社會的極大關注。

適合人群：對於手頭有房，無子女或者不願意將房產留給子女的老人。

鄉村養老

鄉下的空氣新鮮，生態環境優越，生活成本三低廉吸引子眾多的退休老人前來養老。有的城市老人來家鄉就在農村，退休後是葉落歸根；有的老人、是收入低，居住城市感覺生活成本昂貴．故希望在農村養老可生活得輕鬆些；有的老人喜歡貼近大自然，終日種草養花，爬山嬉水，整日與大自然作伴也是人生一大樂趣，所以催生鄉村養老這一養老模式。

適合人群：「樹挪死，人挪活」，這是人們耳熟能詳的口頭禪。一些老年人雖入晚境，但生命的韌度不減，常想換個地方換個活法。無疑，鄉村養老的多種新型模式，對這樣的老年人誘惑多多。

異地養老

鑒於不同地域的房價、生活成本和生態環境的巨大差異，從那些生活成本高，而居住環境惡劣的大城市移出，遷移到生態環境優越，生活成本較低的城鎮養老居住。

適合人群：經濟條件不太好但喜歡旅遊的老人，旅遊養老兩不誤。

售房入院養老

老年人將自己的住房對外出售，用這筆錢財居住到較好的養老院養老，既可以節約社會資源，又使得養老生活增添了眾多的樂趣，將部分售房款送交壽險公司辦理養老壽險，可以保障自己晚年的生活無憂。

適合人群：有房產、又不願與子女同住，喜歡熱鬧的老年人。

售後回租

人們將已具有完全產權的住房先行出售，再通過「售後回租」的方法達到以房養老的目標。既可以獲取一大筆款項用於養老生活，又能保持晚年期對住房甚至是原有住房的長期乃至終生的使用權，照常有房可居，對老人的更好養老增添了相當的保險系數。

適合人群：不願意離開家，投資比較謹慎的老年人。

租房入院養老

人們將具有完全產權的住房先行出租，再通過另租房居住或人住養老公寓、養老院的方法達到以房養老的目標。既保障晚年期照常有房可居，並獲取持續穩定的租金收入用於養老生活，又能保證在自己身故後原有住房仍能照常遺留給子女，符合國人養兒防老、遺產繼承的傳統習俗。

適合人群：有一套以上住房或住房面積較大的老人。

基地養老

在大城市周邊生態環境優越、交通便利、經濟相對不夠發達的區域，建造大規模的養老基地，將城市的老年人自願移人居住，實施基地養老，這一做法既可大大提升養老的晶位和生活質量，又相對節約了養老成本。老年人居住在基地養老後，還可以將原居住於城市的已閑置住房，通過出租或出售的方法將價值搞活。

適合人群：有一定經濟實力，喜歡親近自然又不願離家太遠的老年人。

大房換小房

老人退休後，賣出原居住的大屋，再買進適合居住的小屋，用售房購房的差價款作股市或債券投資，可為養老提供更有實力的保障。老人還可將該筆差價款辦理養老年金壽險，每年支取現金甲來養老，等到一定年份再將該小房用以房養老的辦法，繼續獲取現金流人，安度晚年。或者把這個小房子對外出售，自己住到養老院安度晚年。

適合人群：住房處於市區較為中心位置的老人。

合居養老

一些老人可以商議將自己的住房出售，將錢財合並一起，對養老問題做個特殊組合，在較好的地段合資購買面積較大，功能較好的住宅，大家居住一起，合作購房，共同居住開銷，結成一個養老的生活共同體搭伴養老。養老生活成本也大幅度降低，又消除了寂寞空虛感。

適合人群：若干志同道合且又收入較低、住房環境較差的老年人。

集中養老

浙江省的農村，以鄉鎮為單位舉辦養老機構，將村莊的「三無」老人適度集中一起居住養老，由政府來買單。此舉解決了農村老人的眾多問題，受到好評。

適合人群：農村的「無兒女、無固定收入、無法定贍養義務』'老人。

家內售房養老

美國的許多家庭有一種富有特色的家庭內部售房養老的交易行為。父母將自有住宅出售給子女，藉以換的旁款做養老金。這是將父母與子女的贍養與繼承關系，用金錢的方式加以明碼標價，等價交換，對不願意贍養父母而只喜歡繼承房產的子女是一大打擊。

適合人群：容易接受新觀念的老年人。

遺贈托老

老人同親朋好友約定，由對方負責養自己的老，自己去世後，將住房遺贈給對方。這是我國幾千年來民間社會廣泛流傳，今日仍由國家法律認科可的「遺贈扶養」模式。它作為「你給我住房，我為你養老」的以房換養的鼻祖，已有了悠久歷史。

適合人群：沒有子女又希望和熟悉的人同住的老年人。

招租托老

老人在家中招徠年輕的大學生做房客，一掃往日的沉悶暮氣，身邊既多了人員照顧，又有一筆可觀的房租作為生活費補充；對年輕大學生而言，也有助於解決住房和情感歸宿問題；城市的住房資源也得到較好運用，極大地緩解了住房的緊張面．可謂是一舉三得。

適合人群：城市中的孤寡老人

⑤ 智慧養老是怎麼樣的服務模式

在我國的智慧養老服務模式有四種：
一、社區養老是將機構養老中的服務引入社區，實行社區在家養老，它吸收了家庭養老和社會養老方式的優點和可操作性，把家庭養老和機構養老的最佳結合點集中在社區。
二、居家養老以專業化服務為依靠，為居住在家的老年人提供解決日常生活困難為主要內容的社會化服務，服務一般是三無老人，核心是上門服務。
三、虛擬養老充分利用網路信息服務平台，當老年人有服務需求時，撥打一個電話給信息服務平台，信息服務平台就會按照老年人的要求，讓服務員工上門為老年人提供服務，同時對服務質量進行監督。
四、機構養老為老年人提供飲食起居、清潔衛生、生活護理、健康管理和文體娛樂活動等綜合性服務的機構，直接為老人提供養老服務。
(5)養老機構延伸服務社區模式擴展閱讀
隨著科技進步，新型養老方式日趨流行,社會上也涌現出一系列如只為父母設計的智能床墊等高科技產品，提升老人的晚年生活質量，最大程度的解決空巢老人寂寞的問題，是智慧養老，候鳥式養老，信息化養老，中國式養老的新形勢。智慧養老經過一年多的良好運營與快速成長，獲得了政府、行業、公眾及媒體的廣泛關注與認可。讓老人充分享受物聯網帶來的便捷和舒適。

⑥ 社區養老服務模式是什麼

社區養老服務模式主要分為三種類型。

一是主要由政府投資建設，設置社會公益性崗位，並聘請相關人員提供服務的社區養老服務設施，目前各地興建的社區老年人日間照料中心大都屬於這種模式。

二是政府出資補貼，主要由民間資本建設並管理運營的社區養老服務設施。

三是根據市場的需要和老年人的支付能力，各地普遍出現的小型的，或者是家庭式養老服務機構，也是一種開辦在社區，主要為社區內或鄰近社區的老年人提供照料護理服務的一種社區養老服務模式。

「社區養老」是以家庭養老為主，社區機構養老為輔，在為居家老人照料服務方面，又以上門服務為主，托老所服務為輔的整合社會各方力量的養老模式。

老人住在家庭里，在繼續得到家人照顧的同時，由社區承擔養老工作或托老服務，向居家老人提供生活照料、醫療保健、精神慰藉、文化娛樂等為主要內容的服務。如社區辦老年飯桌、送餐上門、家庭病床、料理家務和「急救鈴」等。

⑦ 社區居家養老服務平台模式

居家養老服務是一種既不同於家庭保姆、也不同於一般意義上家政服務的獨特養老方式。所謂居家養老服務，是以社區為平台，整合社區內各種服務資源，為老人提供助餐、助潔、助浴、助醫等服務。這種服務模式既解決了在養老院養老親情淡泊的問題，又解決了傳統家庭養老服務不足的難題，是一種介於家庭養老和機構養老之間的新型養老模式。
受儒家文化影響，中國人更傾向於選擇居家養老。民政部門統計數據顯示，截至2016年10月，南京市60周歲以上戶籍老人130.94萬人，占戶籍人口的20.08%。這一龐大群體如何在家庭、社區中，就近獲得專業服務？獨居、或子女沒時間照顧的老人，如何應付日常生活？這時候就需要有專業的居家養老服務機構提供相應服務。另一方面，目前我國養老服務體系建設還不能滿足老年人入住養老機構的需求，絕大多數老年人只能選擇居家養老。此外，由於經濟不發達，人均收入水平比較低，絕大多數老年人收入水平更低。居家養老服務費用較低，也更適合一般家庭的經濟承受能力。
廣西金中智能居家養老服務平台的。現在對養老機構實現免費使用平台所有功能，注冊成功後，還贈送簡訊及語音使用點數。這個系統包括有老人檔案管理、派單呼叫平台、健康監測、定位管理、居家安防、服務預訂管理等各種智慧養老所必備功能。

⑧ 多層次需求推動舊模式改變 養老服務，明天會怎樣

一問必須在養老院有張床嗎

中國與歐美需求不同，絕大多數人還是要在家養老

在很多人的觀念中，未來養老就是進入養老院，把養老機構當成是解決自身養老問題的主要途徑。對此，相關負責人和專家表達了不同的觀點。

國家發改委社會發展司副司長郝福慶表示，根據《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》提出的發展目標，到2020年，我國要全面建成以居家為基礎、社區為依託、機構為支撐的，功能完善、規模適度、覆蓋城鄉的養老服務體系。對居家、社區和機構三種養老模式有明確的定位，居家養老仍是基礎，同時優化社區的養老功能。

郝福慶說，從我們的基本國情出發，未來應該把社區作為養老服務的重點，通過「社區+居家」模式解決養老的問題。現在有不少人存在誤區，認為將來養老要去養老院，從現實情況看，絕大多數人還是要實現在家養老。

保利房地產（集團）股份有限公司董事長宋廣菊認為，雖然舊有的家庭養老模式不能滿足日益增長的養老需求，發展養老產業是解決問題的關鍵，但是居家養老畢竟是中國人長期以來的養老選擇，與傳統文化緊密相連，這就決定了中國老年人在養老需求方面與歐美國家不同，單純依靠養老機構並不能與之相適應，中國式的養老產業應當將居家、社區、機構三種養老模式相結合，實現「三位一體」。

宋廣菊說，居家養老的基礎作用不可能改變，關鍵是要建立統一服務標准。而相應的服務則完全可以通過社區提供。

在宋廣菊看來，社區養老需植入統一配套標准，將適老產品植入成熟的城市住宅區，主要針對自理和半自理的老人平台，一方面上門為居家老年人提供助餐、助浴、助潔、助急、助醫等定製服務，另一方面增設老人大學、活動中心、康體中心、日間照料中心，建立健全居家養老服務網點，為老年人提供形式多樣的養老服務項目，在社區范圍內弘揚中華民族養老、敬老的傳統風尚。

二問醫養結合的「醫」光指治病嗎

上游提供健康管理，中游及時診斷，下游康復護理

良好的醫療衛生服務是老年人實現健康養老的重要保障，因此《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》明確提出推動醫養融合發展。然而，在現實中，醫養結合被簡單地理解為「養老院+醫院」，認為只要能解決老年人的看病問題，就達到了醫養融合發展。

對此，全國老齡委辦公室副主任鮑學全表示，發展養老服務產業應該立足於滿足老年人不斷產生和增長的各種需求。在健康需求方面，除了必要的診斷治療需求外，老年人還存在著康復護理、健康指導等多方面需求。

鮑學全說，根據國務院的要求，有條件的二級以上綜合醫院應當開設老年病科，增加老年病床數量，醫療機構、社區衛生服務機構應當為老年人建立健康檔案，建立社區醫院與老年人家庭醫療契約服務關系，開展上門診視等診療服務，也要做好老年慢病防治和康復護理、健康查體、保健咨詢等服務。

民政部養老服務業專家委員會委員烏丹星也表達了類似的觀點。她認為，所謂醫養結合，或者醫養融合發展，應該是專業化的醫療資源有層次、多元化地供給到養老領域，而不是單純提供看病診療一種資源。

烏丹星進一步表示，多層次的醫療資源供給，就是要實現上游產業提供健康管理和養生咨詢，中游產業提供急性醫療和及時診斷，下游產業提供康復護理和日常照料。與上下游的資源供給相比，單純解決急性醫療的問題是遠遠不夠的。因為大量老年人是慢性病患者或者潛在患者，更高質量、更有保障的疾病預防和日常護理對於他們而言更為重要。打一個簡單的比方，急性醫療就像滅火器，可以在短時間內控制火勢，但是火災的預防和災後的恢復卻是長時期的，這種常態化的工作放到醫養結合上，恰恰需要上下游產業的適當延伸和發展。

三問引入社會力量就是投錢嗎

更重要的是優化管理模式、改進並提高行業標准

引導和扶持社會力量發展養老服務業，已經成為未來推動老齡產業發展的基本原則。《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》明確提出，充分發揮市場在資源配置中的基礎性作用，逐步使社會力量成為發展養老服務業的主體。然而，現在有觀點認為，引入民間資本參與養老服務業尤其是舉辦養老機構，主要是為了拓寬資金渠道，彌補政府投入不足。一句話，引入社會力量就是依靠企業和社會組織等市場主體「砸錢」。

對此，全國老齡委辦公室宣傳部主任刁海峰表示，這樣的看法實際上矮化了優秀民間資本推動養老服務業發展的作用，是一種較為片面化的認識。

他認為，根據國務院的要求，引入社會力量參與養老服務業，支持社會力量舉辦養老機構，一方面的確是要充分發揮市場機制，調動更多的民間資源進入老齡產業，提供方便可及、價格合理的各類養老服務和產品，滿足養老服務多樣化、多層次需求；另一方面，優秀的、富有責任感的社會力量進入之後，除了帶來充裕的資金和優質的資本運作外，更為重要的是優化養老服務業的管理模式、改進並提高行業標准、培養大批具有先進理念的管理人才，因此，對於整個產業的貢獻既有「硬提高」，也有「軟促進」，完全不能僅僅用「砸錢」來簡單概括。

宋廣菊也認為，目前養老服務業定位不高，缺乏統一的推動機構，產業的政策支持尚待加強。雖然市場化機制正在逐步建立，但是包括開發、運營、服務在內的養老產業鏈還沒有建立，各方投資力量沒有形成成熟和有效的盈利模式。在這種情況下，急需優質的市場主體特別是負有社會責任感的國有企業率先進入，為行業的發展起到示範作用。

宋廣菊說，社會力量進入養老服務業，最大的作用應該是探索並形成一個可以有效滿足市場需求的產業模式，推動政府相關政策出台和優化。比如以後社會力量舉辦養老機構能不能減免地價、建設專門的社區養老公寓能不能享受保障性住房的相關優惠政策等。