養老院商業模式

『壹』 養老院是否開發票，經營模式 急！急！急！

依據現行《抄中華人民共和國襲營業稅暫行條例》第八條規定，托兒所、幼兒園、養老院、殘疾人福利機構提供的育養服務，婚姻介紹，殯葬服務免徵營業稅。
養老院提供育養服務可向其主管地稅機關申請領購、自印或代開相應的發票。

『貳』 居家養老怎麼做有沒有成熟的養老商業模式

普羅大眾所知曉的就是養老院

『叄』 養老院尋找風投公司有一養老項目有企業或個人願投資嗎

我覺得你這個項目不錯的，因為有前景。

我們現在在做的是一個免費購物的東西，啟動幾天了， 希望你也參考一下。對於商業模式，有很多種東西。

『肆』 養老院的利潤點在哪裡

養老院的利潤點：

1、靠制度設計優勢盈利

當下社會提供的養老產品，多針對的是溫飽和保障老人群體。養老產品沒有高價格，就無法提供高端的服務！沒有高端的服務，就吸引不來高端客人。

以「享老」帶動一般養老，打的是「組合拳」，打造高端「享老」產品，確保企業較高回報率；以「濟貧」養老模式，拉動一般養老服務水平提高。

養老產品盈利，生發企業後勁；一般養老水平改善，提升企業形象。這一制度設計優勢，確保了企業盈利與社會公益的有機統一。

2、靠項目精準定位盈利

用傳統旅遊項目規劃和房地產思維策劃「養老」項目必定失敗，而用「享老」思維定位，「享老」項目則會賺錢。

比如，按照「享老」思維規劃的「享老城」，會合理規劃出「享老」與一般養老兩個區域，「享老」區用高端產品吸引富豪、小康等「享老」族；普通養老區用一般產品供給溫飽、保障養老族。

「享老」產品檔次高、名聲大、具有市場號召力、影響力；一般養老產品實惠、對路、多數消費得起，容易受歡迎。兩區共享的商業金融、教育娛樂、運動養生、服務中心等形成新的商務圈、經濟圈，會衍生投資企業多個盈利增長點。

3、靠商業模式創新盈利

一是在產品出售上盈利（賺產品銷售錢是「享老」產業最初級的盈利方式）。根據項目土地不同性質，對「享老」群體，採取產權銷售、長期使用權轉讓、出售會員卡、預交押金等形式；對溫飽、保障等一般養老群體，採取收取租金等形式，為企業快速回籠資金。

二是在價值溢價上盈利，模式新穎的「享老」平台能吸引購物、旅遊、娛樂、網路、醫療等眾多機構為有錢老人定向投資提供消費平台，會給企業帶來多個持續財源。

三是在上市融資上盈利。精準項目定位必精準吸引客流群，「享老」群體達到一定規模，會產生穩定現金流，有了穩定現金流就可以上市融資，帶來「享老」項目的巨大升值。

養老院和敬老院的區別：

1、敬老院是為老年人養老服務的社會福利事業組織，敬老、愛老、尊老、養老體現了敬老院作為福利服務的宗旨而。養老院主要是為老年人提供集體居住，並具有相對完整的配套服務設施。

2、敬老院是在農村實行「五保」的基礎上發展起來的，養老院通常由地方政府或慈善機構主辦。

3、敬老院的收養對象主要是五保老人，有條件的敬老院，還接收享受退休金的自費老人，堅持入院自願、出院自由的原則；而養老院專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護老人安度晚年而設置的社會養老服務。

『伍』 關於菊川陽子的論文《中國民營養老院的商業模式研究——以上海為例》誰下載過有的話聯系我一下，再詳談

我知道。。。。

『陸』 貴機構的經營形式是什麼

養老院的經營模式：

一、純福利性質的養老院：

像這種純粹福利性質的經營模式通常都是不以盈利為目的，主要依靠政府或者企業提供的扶持來建設經營的。這種經營模式主要是針對經濟收入低的孤寡老人而設立的，由於收入匱乏，條件艱苦，生活條件較差，缺乏娛樂設施，醫療條件較低，這種純福利性質的養老院並不能滿足大多數的退休老人。

二、混合型養老院：

這是目前國內相對較為普遍的養老院經營模式，兼具福利性質和盈利能力，通常具有政府或者慈善機構的背景。在經營方面，根據入住老人要求的不同，採取不同的收費標准和服務內容。除了最基本的養老服務外，通常會提供一些娛樂設施服務等等一些人性化的服務內容。其盈利性主要表現在收費服務方面，主要是針對入住的環境和服務程度制定收費標准;收費的內容，有入住時的一次性收費和每月收費，也包括一些護理費和醫療費用等。

三、專業公司經營管理：

這種類型更賺錢，利潤大但是初期投入高，通常是個人或企業自行出資興建、管理的老年住宅。這種模式可以為老人提供環境優美、各種設施齊全的居住場所，以及完善的服務。這種老年公寓的形式主要的經營模式是出租，收費水平也要比前兩個經營模式高出許多。入住者通常需要交納一定數額的抵押金，每月交納租金和管理費。管理機構通過各種高水平的服務收費獲取利潤。

『柒』 益陽養老院暴雷，6000名老人被騙，怎麼回事

曹榮林，做雜工為生，一生積蓄被益陽納諾養老院以預訂床位收取，化為烏有。他脫光衣服，縱身一躍，從益陽資江大橋，跳入30米下的深冬的江水，留下了他 人生最後的印記。

非法集資罪是指以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的行為。所謂非法集資，是指公司、企業、個人或其他組織未經批准。違反法律、法規，通過不正當的渠道，向社會公眾或者集體募集資金的行為，是構成本罪的行為實質所在。

非法集資的主要特徵一是未經有關監管部門依法批准，違規向社會（尤其是向不特定對象）籌集資金。如未經批准吸收社會資金；未經批准公開、非公開發行股票、債券等。（從一些報道來看，市面上存在未經法定程序即以「投資入股」名義向老年人吸收資金的老年公寓項目，這是比較明顯的。）

二是承諾在一定期限內給予出資人貨幣、實物、股權等形式的投資回報。有的犯罪分子以提供種苗等形式吸收資金，承諾以收購或包銷產品等方式支付回報；有的則以商品銷售的方式吸收資金，以承諾返租、回購、轉讓等方式給予回報。（需注意，一些媒體報道中也提到，有的老年公寓項目，可獲得現金形式返還的「床位補貼」，這就簡直把利誘性寫臉上了）

三是以合法形式掩蓋非法集資目的。為掩飾其非法目的，犯罪分子往往與受害者簽訂合同，偽裝成正常的生產經營活動，最大限度地實現其騙取資金的最終目的。非法集資活動往往以「響應國家政策」、「支持生態環境保護」等為名，行違法犯罪之實，既影響了國家政策的貫徹執行，又嚴重損害了政府的聲譽和形象。（老年人身陷養老公寓非法集資、詐騙中，的確有這樣的情況，資本打著「國家」的名義招搖撞騙）。

集資詐騙罪的立案標準是什麼？根據最高人民檢察院、公安部《關於經濟犯罪案件追訴標準的規定》的規定，以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：1、個人集資詐騙，數額在10萬元以上的；2、單位集資詐騙，數額在50萬元以上的。

集資詐騙判多少年？對使用詐騙方法非法集資罪規定了三個檔次的處刑。即處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金。對詐騙數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金。對數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。

由於這類犯罪案件情況較為復雜，從實際發生的案例來看，詐騙的數額一般都很大，有的數額在百萬元、千萬元以上，有的甚至達到數億元、數十億元。至於何謂數額巨大、數額特別巨大，何謂情節嚴重、情節特別嚴重，可由最高人民法院、最高人民檢察院做出司法解釋予以明確。

『捌』 政府投資的養老院可由社會運營，這么做的目的是什麼

這么做的目的是解決一部分社會勞動力的就業問題，使這部分人的生活質量得到一定的提升。

『玖』 泰康養老院是如何收費的

泰康養老社區入住的收費標准以武漢楚園社區入住價格表為例，一居室有樂泰財富卡的房屋使用費及居家費用一人5000，兩人7200，預估餐費一人1800，兩人3600；舒適一室一廳的房屋使用費及居家費用一人6600，兩人8800，預估餐費一人1800，兩人3600；溫馨一室一廳的房屋使用費及居家費用一人8500，兩人10700，預估餐費一人1800，兩人3600；溫馨兩居室的房屋使用費及居家費用一人12400，兩人14600，預估餐費一人1800，兩人3600；如有調整，以社區最新通知為准。
樂泰財富卡的標准價格是各戶型優惠後的均價，每套房屋的實際價格會根據戶型、樓層、 朝向等因素而浮動，以社區最終審批通過的價格為准。 如同一房屋內入住人數為 2 人，則共同居住的第 2 人須符合社區關於同住人的相關規定且不包括保姆等具 有私人護理性質的同住人員。第 2 人入住享受第二人入住優惠，僅須按價格表繳納相關月費。

拓展資料：
1、泰康聚焦老年全生命鏈產業，專注養老康復實體的建設與運營，首創虛擬保險產品與實體醫養服務的跨界整合，引領國人養老觀念和生活方式的變革。泰康之家大規模、全功能、高品質、醫養結合社區，圍繞長輩的健康需求，配建具備醫保資質和泰康國際標准康復體系（TKR）的康復醫院，提供包括獨立生活、協助生活、專業護理、記憶照護、老年康復及老年醫療在內的覆蓋老年人全生命周期的連續健康服務。
2、泰康之家投資有限公司（以下簡稱泰康之家）成立於2009年，是泰康保險集團旗下的健康產業投資運營子公司。秉承集團「活力養老、高端醫療、卓越理財、終極關懷」四位一體的商業模式，堅持「市場化、專業化、規范化、國際化」理念，泰康之家已經在養老、醫療、高品質墓園和高端商業不動產領域形成了國內前列的產業投資及資產運營能力，致力於打造中國醫養產業卓越品牌。