機構養老回收期

A. 有養老機構嗎

每個地區都有養老機構，只不過分私人養老和國家養老，還有是保險公司養老。國家養老是國家投資，收費少，或者國家撥款讓貧困戶養老的機構。個人養老是有孩子負責家裡的老人生活或者送到某個人投資的養老院，收費高的機構。保險公司養老是給保險公司交過一定的金額，醫院體育館及老年大學在養老社區一種高品質的生活，配套有專業的醫生，康復，營養師全方位的服務。

B. 機構養老和養老機構區別

一種是養老模式，一種是類似於「公司」的經營主體。

C. 養老機構收費

一般第一筆費用是門檻費，專業的說法叫做一次性設備使用費（俗稱贊助費），這筆費用至少都是要幾萬元。

除此之外，第二筆費用就是每個月的費用，包含床位費，護理費，伙食費，水電費，通常床位費在1000+至3000+之間，不同的標准，不同的選擇；滿足不同家庭情況需求，護理費至少700元，伙食費在650左右。如果護理級別高點的話，那要根據醫護評級進行評估計費。

選擇合適滿意的養老院主要綜合來看，比如最重要的醫療配套、生活服務設施、文化活動是否豐富、活動空間和綠化等等都要作為參考的。

(3)機構養老回收期擴展閱讀：

「家庭養老院」，花費減一半

根據測算，如今一名中輕度失能老人入住養老院，月均費用在3000元至5000元。而通過「家庭養老院」提供服務，每月僅需花費1500元至2000元。通過大數據和呼叫平台，服務人員與老人的配比也從1∶5提高到了1∶10，企業人力成本顯著降低。

對於政府來說，新投資建設機構養老院，每張床位需要約20萬元。而投資200萬元建設一個擁有18張床位的中心輻射式服務點，相當於在周圍形成150張至180張「家庭養老床位」，性價比大幅提高。

D. 養老機構的盈利點有哪些

旅居養老：旅居養老可以說是招攬客戶的一個引流渠道，一年可能有很多參與旅居養老的老人，但旅居養老卻幾乎賺不到什麼錢。通常來說，75歲以前的老人可以稱為活力老人，這些老人享受的主要是旅居養老，還能活動的老人很少有會住養老機構的。

機構養老：當老人75歲以後跑不動了，想去的地方去的差不多了，他就會選擇家附近的養老機構養老，那麼就可以往集團旗下的機構養老引流客源。引導這種旅居老客戶轉化到這里，如果做的好，基本上這種老人進來就不會出去了，基本上每個月每人平均三千到四千元錢，整體的現金流量很穩定，假如成本控制的好，利潤甚至能夠達到百分之十五。

養老院注意事項

人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突發疾病的可能，所以選擇養老院一定要看該養老院是否設有醫務室，配設有專職醫生，備有足夠的醫療設備和物資。養老院是否具備在院內或就近及時診療老人常見病、多發病的能力，能夠及時妥善處理各種突發性疾病和其他緊急情況。

工作人員是否具有良好職業道德和奉獻精神，查看護理人員的護理經驗，是否具有上級主管部分頒發的從業資格。要求能夠按照合理的時間間隔，為老人提供洗澡、理發、剪指甲、換洗床單被套、衣服等起居照顧服務。

E. 養老項目為什麼要融資

項目啟動需要資金才能進入下一輪，不只有養老項目需要融資，恩美路演投融資對接平台，可以了解一下

F. 什麼是機構養老

機構養老：以養抄老機構為主襲導，為老年人提供生活照料和集中居住場所，滿足老年人生理健康、心理健康、精神文化活動等方面需要的養老模式。

益養老介紹，其他養老術語：

居家養老：以家庭為場所，以為居住在家的老年人提供生活照料為主要服務內容的養老模式。

社區養老：以社區為依託，為老年人提供生活照料等服務的養老模式。

養老服務專用系統：針對老年人生理及心理特點，滿足老年人生理健康、心理健康、精神文化活動等方面專項需要的控制或信息應用系統。

養老服務綜合管理系統：將智能化信息集成(平台)系統、信息應用系統整合集成，實現各智能化子系統信息共享、養老業務協同和高效智能化管理的綜合系統。

G. 會議培訓中心和養老院哪個投資回收期短

我的凈現金流量和累計現金流量根據上面的投資額和銷售收入，銷售成本計算的，1、靜態回收期計算是對的 2、所謂動態回收期，是要把每年的凈現金流量折現

H. 養老機構收多少保證金合適

你關注過養老機構保證金收取的問題嗎？保證金或押金的收取和使用怎樣才更為合理？今（27）日，《重慶市老年人權益保障條例（草案）》在市四屆人大常委會第三十九次會議上迎來第三次審議，條例草案三審稿就關注了這一問題，並做出了相應修改。
養老機構如今和我們的生活關系越來越密切，一些養老機構向入住的老年人收取保證金，以備老年人入住期間的醫療、應急之需，本是合情合理的做法，但也不排除個別養老機構收取的保證金數額過高，那麼收多少才合理？
記者注意到，在《重慶市老年人權益保障條例（草案）》三審稿中，就對相關的規定再次做出了調整，在規定養老機構收取保證金或者押金不得超過每月服務費六倍的基礎上，還從建立存儲專戶、信息公開和相關部門加強監管等方面，對保證金、押金的監管進行了完善，同時也對養老機構違規收取和使用保證金、押金的法律責任進行了規定。
老年人的權益保護是社會上普遍關注的問題，對此，條例草案三審稿還在獨生子女護理假、養老護理人才的培育、老年人的社會優待等方面做出了修改。
在獨生子女對老年父母患病住院治療期間的護理假方面，條例草案三審稿為增強規定的可執行性，將每年給予十天護理假的條件規定為了患病住院治療期間需要二級以上護理的情形，同時明確了護理假期的工資福利待遇不變。
在養老護理人才培育的問題上，條例草案三審稿要求建立健全養老服務人員培養、使用和激勵機制，人力社保部門應當建立養老服務人員勞動報酬指導價位定期發布制度，促進養老服務人員勞動報酬合理增長。
此外，對於社會公眾廣泛關注的老年人的社會優待問題，三審稿根據常委會組成人員及社會公眾的意見，參考了外省市的做法，擬將我市老年人免費乘坐城市公共交通工具和免購門票進入公園、旅遊景區的年齡下限從現行的70周歲降低至65周歲。

I. 機構養老的方式怎麼樣，國內哪家做得好啊

機構養老目前在世界范圍內已經很成熟了，國內近年來發展也比較快，算是比較完善一種養老模式，特點是以更加專業的陪護服務老人，注重老年人心理問題和身體健康。

J. 公益性養老機構和贏利性養老機構的區別

非營利性養老福利機構，就是不以盈利為目的的養老機構。是指享受國家一定數額的經濟補助、主要為既不是救助型養老機構的服務對象，也無力支付市場型養老機構服務的普通老年群體（例如低保老人等群體）提供服務的社會養老服務機構。其包含起居生活、文化娛樂、醫療保健等多項服務設施。
盈利性養老機構：私營性質、或私營股份制養老院，沒有國家財政和民政部門的補貼，以追求經濟效益為目的的養老機構。
非營利性養老機構與營利性養老院區分：
1土地上：
非營利性，養老專用土地使用權50年，產權不可分割，不可以出售，不得改變規劃確定土地用途。
盈利性，商業或住宅用地土地使用權40到70年，產權可以分割出售。
2注冊：
非營利性：民政局，民辦非企業。
營利性：工商局注冊，民政局審批。
3稅收：
非營利性：減免營業稅等，同時免徵有關行政事業性費用。
營利性：減免營業稅，減半有關行政事業性費用。 4收費：
非營利性：實行政府指導價管理。
營利性：實行市場調價管理。
第二，國家的待遇跟補助
非營利性：一次性建設投資補貼最高25000元每床，運營補貼最高500每床每月。
營利性：無補貼
《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發〔2013〕35號）
三、政策措施
（三）完善稅費優惠政策。落實好國家現行支持養老服務業的稅收優惠政策，對養老機構提供的養護服務免徵營業稅，對非營利性養老機構自用房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用稅，對符合條件的非營利性養老機構按規定免徵企業所得稅。對企事業單位、社會團體和個人向非營利性養老機構的捐贈，符合相關規定的，准予在計算其應納稅所得額時按稅法規定比例扣除。各地對非營利性養老機構建設要免徵有關行政事業性收費，對營利性養老機構建設要減半徵收有關行政事業性收費，對養老機構提供養老服務也要適當減免行政事業性收費，養老機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執行。境內外資本舉辦養老機構享有同等的稅【公益性養老機構和贏利性養老機構的區別】
收等優惠政策。制定和完善支持民間資本投資養老服務業的稅收優惠政策。
注意營利性與非營性區分2
1、營業稅：對養老機構提供的養護服務免徵營業稅。（沒有強調非營利性，所以，營利性，非營利性均可免。營業稅條例第八條：托兒所、幼兒園、養老院、殘疾人福利機構提供的養育服務、婚姻介紹、殯葬服務等，免營業稅。也沒有非營利性提法。）
2、企業所得稅：對符合條件的非營利性養老機構按規定免徵企業所得稅。（必須是非營利機構。(1)財稅[2014]13號、財稅[2009]123號非營利性組織機構免稅資格認定九條件。(2)財稅[2009]122號，非營利組織的下列收入為免稅收入： a.接受其他單位或者個人捐贈的收入：b.除《中華人民共和國企業所得稅法》第七條規定的財政撥款以外的其他政府補助收入，但不包括因政府購買服務取得的收入：c.按照省級以上民政、財政部門規定收取的會費； d.不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入： e.財政部、國家稅務總局規定的其他收入。 ）
3、房產稅土地使用稅：對非營利性養老機構自用房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用稅。（必須是非營利性）
4、捐贈扣除：企事業單位、社會團體和個人向非營利性養老機構的捐贈，符合相關規定的，准予在計算其應納稅
所得額時按稅法規定比例扣除。（只有對非營利性的捐贈才扣除。）
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