養老機構的商機

1. 隨著老齡化的到來，會出現哪些商機

1、老年人餐廳。

老年人的食物應低膽固醇、低糖、低鹽、低熱量，並有一定的營養和治療作用。雖然現在的餐館菜餚種類很多，但真正滿足老年人需求的很少。因此，為老年人開一家提供可消化、營養、預防和治療食物的餐館肯定會受到他們的歡迎。

投資評估：廚具、電器、桌椅、餐具設備費用約6000元，店面租金約1500元，原材料費用約2000元，法定辦證手續300元，其他費用1000元。收入核算：餐廳要堅持薄利多銷的原則。如果經營情況好，每月利潤應該在4500元以上。

2、健身服務。

與年輕人相比，老年人有更多的時間鍛煉。創業者可以考慮開設健身班，專門為老年人的身體素質和需求設計一種健身服務。這種創業項目適合在小區附近投資開店。如果環境允許，也可以去附近的公園等地方，在不打擾其他人的情況下進行健身鍛煉。

3、醫療保健。

從身體素質來看，老年人肯定不如年輕人。功能老化只能延緩，無法避免。保健可以緩解衰老的程度。需要注意的是，市面上已經出現了很多賣保健品的假貨，所以老年人也要警惕。如果想在這方面做生意，就必須確保是正規的，具有合法的商業資格。

4、開設養老院。

獨生子女壓力大，上有老下有小。很多父母無法承受孩子的壓力，所以他們會在退休後身體不適的時候選擇住養老院。現在養老院制度越來越完善。除了能夠生活之外，它還改善了各種休閑娛樂、體育和保健服務。做這方面的生意還是很有市場前景的。

5、老年人服裝市場。

近日，北京一家專門銷售中老年產品的企業在其加盟店看到了不少時尚的中老年服裝，可謂是中老年服裝行業的一抹亮色。其獨特的中老年服裝作為其市場定位吸引了眾多業內人士的關注，當然也吸引了眾多中老年客戶和眾多給父母買禮物的孩子。目前，全國已開設100多家中老年人專營店，並將在更多城市開設不同檔次的門麵店，為更多中老年人帶來福音。

6、老年人看護。

健康長壽不僅是每個老人的願望，也是所有中年人乃至年輕人的願望。如果老人看護服務能夠不斷發展和日益完善，必將有更廣闊的市場。從這個意義上說，它不僅是賺錢的好方法，也是造福人類的事業。首先，運營商或者投資人要做一大筆投資經費，聘請有經驗的醫生、營養專家和有專長的護理人員，選擇相對固定的場所，購置合適的設備和器材；然後確定日程和基本的護理方法就可以進行創業。

關於「有哪些針對老年人的創業項目？」就分享到這，如果你對老年市場感興趣，不妨選擇一個適合自己的，快速實施。

2. 養老服務行業前景

截至2017年底，我國65歲以上老年人口已經達到2.22億，占總人口的10.1%（數據來源：《中國統計年鑒2017》），遠高於7%這一老齡化衡量指標。隨著老年人口的不斷增加，加之國家老年社會保障的完善和消費水平的升級換代，養老服務業逐漸被市場認可。

一、產業發展趨勢

在老齡化時代和消費時代大背景下，養老服務業前景十分可觀，我們認為養老服務產業總體呈現多元化、市場化和社區化三大發展趨勢。

（1）養老服務內容向多元化發展

養老服務隨著時代需求的演變，已經脫離了本身的老年照顧、生活服務為主的含義，如今的養老服務是個包羅萬象的綜合性服務，涉及到醫療、商貿、旅遊、咨詢、管理、文化、地產等諸多內容，主要可以理解為養老服務業和養老地產的結合，養老服務為養老地產提供服務功能，養老地產為養老服務提供項目載體，表現在居住層面和服務層面滿足不同年齡段的老人養老需求。

養老服務方面，按照服務的功能可分為三大類醫療服務、生活服務、輔助性服務，具體內容如下圖所示，主要圍繞老年人的「吃、穿、用、行、醫」，出現的類型有護理服務、康體服務、家政服務、用品商貿、老年教育、老年咨詢等。同時養老地產也出現了多種形式，例如有養老院、托老所、護理院、獨立式住宅、老年公寓、老年社區等。



圖：養老服務業產業內涵

（2）社會養老服務向市場化發展

養老服務一直以來就是社會保障型事業，但是隨著社會進步以及產業鏈條的細分深化，政府承擔的養老服務重擔逐漸交還市場，養老服務開始走向公益性和盈利性平衡發展的道路，成為了國民經濟重要的增長點。

其一，從市場表現來看，目前看來我國的養老服務主要由政府主導，但是市場資本不斷瞄準這塊巨大的蛋糕，開始進入市場化的開發運作，例如大連第一家養老超市、上海純市場化親和源養老地產、青島的日式養老培訓基地等。這些新業態的出現，體現了我國養老服務不但在種類上創新增加，還在模式上積極突破，同時在合作上加強汲取先進國家經驗，使得養老服務的發展蒸蒸日上。

其二，從政府支持來看，通過制定各項優惠政策，鼓勵養老服務市場化，引入多方資源參與社會養老服務體系，一方面改善民生、擴大就業、提高我國整體養老整體服務水平，另一方面利用市場手段，為提供養老服務的機構帶來經濟效益，在實現社會效益的同時，也實現經濟效益。

（3）傳統家庭養老向社區化發展

受代際生活習慣及老年人對自身生活水平要求的影響，越來越多的受教育程度高、退休金多的中高收入老年人，開始願意嘗試且逐漸接受現代養老模式。

在傳統家庭養老功能逐漸弱化的社會背景下，社區養老模式更加凸顯了優勢；社區養老符合老年人的地緣文化觀念，在家庭輻射半徑下享受養老服務更加貼合老年人「戀家」的情感需求，同時開放利用社區資源，搭建了家庭與社區共同養老的橋梁，同時減少資源的浪費，滿足老年消費的需求。在未來的社區老齡工作將與第三方養老服務對接，相互結合搭配，充分發揮國家對養老領域的扶持政策，同時以第三方服務彌補社區專業養老服務缺口。

3. 從事養老行業的前景如何

第一，在養老院工作的人得不到社會的認同，養老院的工作和工資難以吸引高素質人才 。我在一個二線城市 一年的收入大概是五萬多 離職的時候要加工資了 大概是六萬左右 但是我還是毅然決然的辭職了 這些工資是我白班工作十個小時 夜班工作十四個現實換來的 工作時間白班只有中午吃飯的時候可以休息一會 吃飯的時候 老人出了任何問題都要起來處理。你們看到的 電視里那種護士推著白發老人曬太陽那種事情我工作幾年是一次都沒有 我對工作的印象就是冗長的走廊 和處理不完的大小便 領導不斷的檢查。還有和護工們一起工作真是很不開心 ，她們跟我們這代人簡直就是好像不是一點星球的，盡管工作關繫上表面維持了和氣 ，但是我從那裡辭職後一點都不想跟她們聯系。

第二，管理者的難受
在養老院當領導的還不如底下的護理員和護士自在，他們也難受。首先來自員工的麻煩，底下的護理員包括護士，一個當醫生的人來管理，他根本不懂得真正的養老護理工作，給出的命令和建議脫離實際臨床工作。 就算是護理員出身的領導，他要使底下護理員的工作看起來在檢查的時候像是達標的，但是呢 ，他也很清楚 這樣的人員配比是絕對做不到那樣的要求。
第三，養老院投資方的難受 其實我覺得利潤其實很低 大概只有百分之五到六的利潤，這不是院長忽悠我們的。我算了一下真的只有這么多 ，因為總收入其實很好算，有多少員工，大多數員工工資多少我在那呆了幾年了都大致清楚。
第四，其實我覺得老人也難受，對老人暴力行為其實在規模大的養老院根本不可能發生。但是冷暴力，忽視避免不了，因為護理員真的都很累了顧及不了老人那些小情緒，只能提供生活起居的基本照顧。

4. 養老機構的經營性質有哪些

一般有公辦、公辦民營、公建民營、民營。不同屬性的養老機構享有不同的權利和義務，適應不同的標准和政府補貼。其運營主體、服務對象、提供服務的范圍、水平有所不同。可以登錄悠然版圖小程序，查詢每個養老院的經營性質，選擇合適的機構。

5. 養老機構的盈利點有哪些

旅居養老：旅居養老可以說是招攬客戶的一個引流渠道，一年可能有很多參與旅居養老的老人，但旅居養老卻幾乎賺不到什麼錢。通常來說，75歲以前的老人可以稱為活力老人，這些老人享受的主要是旅居養老，還能活動的老人很少有會住養老機構的。

機構養老：當老人75歲以後跑不動了，想去的地方去的差不多了，他就會選擇家附近的養老機構養老，那麼就可以往集團旗下的機構養老引流客源。引導這種旅居老客戶轉化到這里，如果做的好，基本上這種老人進來就不會出去了，基本上每個月每人平均三千到四千元錢，整體的現金流量很穩定，假如成本控制的好，利潤甚至能夠達到百分之十五。

養老院注意事項

人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突發疾病的可能，所以選擇養老院一定要看該養老院是否設有醫務室，配設有專職醫生，備有足夠的醫療設備和物資。養老院是否具備在院內或就近及時診療老人常見病、多發病的能力，能夠及時妥善處理各種突發性疾病和其他緊急情況。

工作人員是否具有良好職業道德和奉獻精神，查看護理人員的護理經驗，是否具有上級主管部分頒發的從業資格。要求能夠按照合理的時間間隔，為老人提供洗澡、理發、剪指甲、換洗床單被套、衣服等起居照顧服務。

6. 國內哪些養老機構市場比較開闊

盛泉養老機構他們做的就挺好的，市場也比較開闊，他們在12年養老經驗的基礎上成立了盛泉養老服務中心，逐步形成了可推廣的養老服務社區。

7. 中國養老產業發展有哪些機遇

養老的方式有多種，需要結合不同養老方式共同使用，如果老年只有一種養老專方式，面臨的風險屬會很大。總之，養老問題應趁早考慮，早做規劃。養老不能等到老的時候再考慮，等到你退休或是年紀大的時候，已經沒有選擇的餘地，也沒有改善生活的條件了。

8. 老齡化社會帶來七大商機

老齡化社會帶來七大商機？隨著老齡化人口的增多，相關產業也一定會越來越多，也會帶來很多的商機。

沒見現在很多公司都靠開發老齡客戶，已經做的非常好，比如保健用品，長年以來最主要的客戶就是老年人，甚至包括老年人專門穿的鞋、衣服，都有廠家開始生產了。

按照《2018年中國統計年鑒》的數據，中國已經有2.49億老年人口，比巴西的人口總數還高4000萬，約等於俄羅斯+菲律賓的人口總和，是英國總人口的3.77倍，是10個澳大利亞人口總和。對比2017年末，我國60周歲及以上人口在2018年增長了859萬。


一年增加859萬老年人口，這樣的數據確實是非常的恐怖，等到20年後，80後也逐步邁入老年化的時候，估計這個估計更會龐大。

2018年的最新數據顯示，60周歲及以上人口24949萬人，佔到中國總人口的17.9%；也就是說5個人當中，就有一個是老年人了，這樣下去，相信要不了多久，老年人會占據到社會的大部分人口。


中國老齡化已經全面來臨，這些行業領域其實都是有機會的：

1、醫療保健業：健康生活，預防大於醫療的理念被推崇。無糖食品，健身器具、保健器具，醫療葯品研發與銷售，醫療器械。

2、老年人住宅業：60-70平米的公寓住宅，很受老年人青睞。廢棄廠房辦公室改為養老院，能滿足集體養老需求。針對老年人住房的特點，設計裝修方案

3、保險產業：終身保險，特殊醫療保險

4、文化生活服務業：提供場地，教老年人跳舞，學習，做手工，收取一定費用，組織老年人旅遊。


5、家政服務；?

6、老年人生活用品開發，銷售如：服飾、輪椅、拐杖、老花鏡…

老年人投資市場，風險與機遇並存，就看誰能笑到最後！

所以，一方面，這么多老齡人口的需求需要滿足，另一方面，老年人的相關產業配套也需要跟上，這中間的商機自然會有很多，比如康養，養老院，甚至是老年交友和婚姻，都會有很大的市場。

9. 從事養老行業的前景如何

前景很好。

在20年，我國老年人口比例就達到了11.9%。到了今年，這個數字將超過12%。我國養老業將進入快速發展階段。

人老了，需要去養老院養老逐漸被人們所接受。隨著老年人的逐步增加，養老產業未來也將吸引各類資本進入，養老機構將提供不同的養老需求。

然而，高質量養老院的高昂成本讓很多人望而卻步。為了解決這一問題，咱們國家已經開始進行實驗。一般來說，養老產業包括四個組成部分：養老服務業、養老供給業、養老地產業和養老金融業。

養老產業的關系

首先，養老地產為養老服務提供了服務載體；養老供給為養老服務提供了服務工具；養老金融為養老拓展提供手段，養老服務業是整個養老產業的核心和入口。

綜上所述，養老業未來的發展方向是提供全面的健康服務。隨著社會的文明程度和生活水平提高，老年人對生活條件和生活質量的要求也越來越高。人民不僅要長壽，而且要健康長壽。