① 老人房設計時需要注意哪些方面
老人房裝修注意事項一：空間要寬敞
房間的設計不要太擁擠，老年都有很濃的懷舊思想，追求凝重穩定的風格。老人居室要有良好的朝向和比較寬敞的空間。這對促進老人的新陳代謝、增強體質十分重要。
老人房裝修注意事項二：使用要方便
門窗易開關：老年人居室門窗要易開易關，並便於使用輪椅及其他器械的老人通過。不應設門坎，有高差時用坡道過渡。
拉手高度：門拉手選用旋轉臂較長的，避免採用球形拉手，拉手高度宜在900到1000毫米之間。根據老人的身高窗檯盡量放低，好在750毫米左右。
窗檯加寬：一般不少於250到300毫米，便於放置花盆等物品或扶靠觀看窗外景色，條件許可時可設置安全欄桿。
② 家裡有老人主卧什麼人住有講究嗎
其實不管家裡有沒有老人，主卧都是這一個房主，貨是這家的男主人和女主人共同居住，這樣才是最好的講究，所以說不管怎麼樣，我們都要符合實際常規，這樣對我們每一個人來說，才是非常有利的。
③ 如何保障老年人的住房
導讀：?贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人遷居條件低劣的房屋。本文為你講解了有關老年人的住房問題，老年人的住房也屬於贍養的問題，身為贍養人，應當給老年人住房保障。下面是法律快車網為你准備的的具體內容。贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人遷居條件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵佔，不得擅自改變產權關系或者租賃關系。房屋土地管理部門或者公安部門的承辦人員在辦理老年人自有的或者承租的住房轉移、過戶、交換和戶口遷入等手續時，應當當面徵得老年人同意，並查驗老年人簽名的書面材料。老年人與子女或者其他親屬共同出資購買、建造的住房，老年人依法享有相應的房屋所有權和居住權。子女或者其他親屬出資購買老年人原來承租或者居住的住房，應當簽訂書面協議，保證老年人繼續居住的權利。子女或者其他親屬經老年人同意，借老年人房屋使用的，到約定期限應當及時歸還，不得無故拖延。 居住在老年人自有住房中的子女或者其他親屬獲得單位分配住房或者自購住房的，如老年人不同意其繼續居住，應當及時遷出。子女所在單位分配住房或者動遷、改建住房含老年人份額的，老年人享有與子女同等的權利。 老年人自有的住房，贍養人有維修的義務。
④ 住房風水講究有哪些
在風水學中，住房風水也是非常重要的一個方面，因為在風水學中，對於家庭的方位，傢具的擺設，還有其他的擺設方面有著非常多的禁忌，所以說了解這些對於家庭的選購，家庭運勢的改變也是有著非常大的意義。一般來說，家庭中空間的設置。傢具的擺放等等講究還是很多的，下面就為大家介紹一下住房風水有哪些講究！
住房的風水講究：
1、住房風水在最忌諱的就是大門的方位，一般大門都不宜開在凶位，或者是先經過一條通道在進門見大廳，從風水的角度來說是不吉的，因為本身通道是陰氣重的地段，那麼通道中的煞氣會很容易影響客廳。
2、住宅大門一般都不宜直沖著和家居裡面的卧室、廚房和衛生間等之類的風水，否則在風水上面很容易形成直線煞，導致家中的磁場不穩定，而且家居裡面的門與門之間正對需要超過三米，不超過三米，那麼在風水上面則會有難以旺盛磁場的作用。
3、家居中最忌諱的就是橫梁壓頂的風水，或者是背後沒有實牆可靠，橫梁壓頂是最容易剋制人的運勢，而且也是非常不利於人的身體的健康，傢具的背後特別是沙發如果背後沒有靠，那麼說明人的行事方面也是得不到好的幫助。
4、對於住房風水布局中，對於家庭不同的區域的飾品擺放的講究還是比較多的。例如在客廳中，飾品擺放的禁忌就是不能將尖銳的東西懸掛在客廳上，例如刀子，劍，槍等等，在卧室中，有一個最大的禁忌就是卧室不能夠懸掛鏡子，還有玄關的禁忌就是對門出也不能懸掛鏡子。另外，家庭飾品的擺放還要注意財位和凶位的關系。
5、在住房風水格局中，傢具的擺放也是有著很多的講究，在使用的時候必須要特別的注意。例如客廳的沙發後面最好不要放置魚缸，還有就是沙發的位置不能夠背對著入戶門，對於卧室中床的擺放，需要注意的是床不能夠壓住橫梁，還有就是床的位置最好不要緊靠窗口。再例如電視的擺放不要放到凶位等等。
6、若是陽台正對大門或廚房，可將窗簾長時間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對陽台，這形成了所謂的「穿心」，家中會不易聚財，迭有破財事。
7、房子風水忌不見光。所謂不見光的房子，是指不管是白天太陽有多好，能照到房內的陽光始終很少很少，像這樣的情況就導致了陰氣加重，陰氣加重直接導致的結果就是脾氣不好，容易夫妻之間產生矛盾，另一個也是最不利財。
8、衛生間或是廚房以著門。有句老話說的好，流水財留不住。像衛生間或是廚房對著門的就形成了「上水」直通「下水」的格局了，是不利財的。中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
9、陽台不能正對大門。出入大門的位置不能正對陽台，這樣形成了所謂的「穿心」，家中會不易聚財，不斷有破財之事。解決的方法，做玄關櫃以阻隔大門和陽台，在大門入口處放置魚缸或者屏風。這里要說明，不是所有人都可以放魚缸，如果八字忌水者澤不宜。陽台的窗簾長時間拉上也是可行的辦法之一，但這不易做到。影響通風及入宅的光線。
⑤ 老年人買房應該選擇什麼樓層比較好
建議考慮低樓層，例如1-3層。
買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。