1. 裝修敬老院，需要注意什麼
本人為公裝項目來經理源，能力有限，淺談部分老人生活空間需要注意的問題：
1、地面不能採用拋光磚，檔次差點的直接以水泥收漿後形成的毛面就足夠了。檔次中等採用環氧地坪漆。檔次高點採用彈性片材，比如阿姆斯壯PVC地板。
2、供暖設備要充分考慮，老人居住空間並不合適裝空調，供暖設計時考慮採用地暖和熱泵。
3、弱電施工要考慮緊急呼叫設備的設計及安裝。
養老院和醫院的設計比較類似，建議多看看醫院的設計規范作為參考。比如：門的寬度要比普通辦公居住空間寬，建議採用子母門。這樣病床、氧氣、醫療設備進出房間不受影響。
不足之處望其他朋友補充.
2. 敬老院室內裝飾材料有哪些
1.以人為核心原則
適宜老年人居住的養老院設計應該設身處地為老年人著想，將日常起居、行為需求到配套設施等各個方面納入設計的考慮范圍，體現對老年人細致的關懷，使人性化的設計理念貫穿整個過程。在設計中還要注意幾點要求，如私密性，老年人需要一個屬於自己，不被干擾的空間；可選擇性，應當為老年人提供多種可選擇性，並有控制的能力；清楚的方向性和明確的標志系統，可以為記憶力減退的老年人提供活動上的方便。此外，應該為老年人提供一個進行社會交往的公共空間，充實老人的生活，減少孤獨感。
2.安全性原則
安全性是養老院設計中一個非常重要的原則，它直接關繫到老年人的人身安全，必須十分重視。在進行設計時，不僅要考慮到常用設施如門窗、家電等的易於操作性，同時要保證它們對老年人的安全性。同時，根據老年人的行為習慣以及身體特點，使老年人活動的空間具有很好的可達性，加強安全措施的運用，如衛生間、浴室扶手的設置，地面防滑的設置，急救按鈕的設置等等。為提高安全性，主衛應盡可能靠近卧室從而減少老年人行動的距離。
3.舒適性原則
老年人身體素質逐漸下降，獨自生活在陌生的環境中，保證環境的舒適性是十分必要的。在設計中，使環境具有熟悉和連續的特點，如環境的設計具有一定的地方傳統，並成為往日生活的延續，使老年人不感到陌生，有家的舒適感。注意細部的尺度適宜，這樣可以使老年人處處感到方便和愉快。適度的聲光環境，這樣將大大方便視力和聽力減退的老年人的活動，為他們帶去舒適便利。
4.無障礙設計原則
在進行設計時要充分考慮不同老人的身體狀況以確保老人活動的無障礙性。如針對行動障礙老年人，應在走廊間設置扶手和休息區域以便稍事休息，室內場所應該平坦而無高差和台階。同時，要考慮斜坡的設置和足夠的室內及過道空間等以保證輪椅的方便使用。針對視覺障礙老年人，要保證室內空間的明亮，對一些需要引起注意的安全和交通標志要在醒目位置用清晰易辨的顏色表示出來。地面做到平整防滑，有利於弱視者的行走安全以及探路手杖的使用。針對聽覺障礙老年人，則要盡可能的降低噪音，窗戶要嚴封，可採用吸音系數較高的裝飾材料從而減弱噪音對室內的影響
3. 請問養老院裝修設計有哪些要注意的事項，有誰可以說一下嗎
現在很多老人為了減輕孩子們的負擔，都會選擇去養老院住，一來也可以老人們也是覺得比較有伴，更有樂趣的，所以說養老院作為一個老年集體居住的生活場所，在其設計中，需要以舒適度為主要考慮因素。那麼養老院裝修設計有哪些要注意的事項，下面就來了解看看。
養老院裝修注意事項之一：無障礙設計
養老院裝修注意無障礙設計
無障礙設計是養老院設計中非常重要的一項設計准則，這方面的設計就類似於如今醫院內的設計，其設計的目的就是為了照顧一些行動不便的老人。例如在養老院內的坡道、走廊、樓梯等兩側，都需要安置扶手；在其內的人行道旁，設置座椅；在衛生間內，設計一個合適的馬桶高度；在浴室的設計中，安置防滑扶手；在卧室的裝修中，床頭安置緊急呼救按鈕……這些都是根據老人們的生活習性與心理需求而設計的，使得在最大程度上，為養老院內的老人提供更加便捷、舒適的生活。
老院裝修注意事項之二：裝修色彩設計
養老院裝修注意裝修色彩
養老院的設計需要考慮到老人對家的渴望，因此在其裝修色彩的設計中，需要選擇一些溫暖的裝修色彩，避免採用過多的冷色調裝修色彩。同時，不同色系的色彩也不宜採用過多。養老院是老人們靜養的地方，過多不同色系的裝修色彩會使得空間顯得凌亂不堪，容易給老人造成消極的心理影響。因此，在養老院的設計中，其裝修色彩的色系不宜超過三類。
養老院裝修注意事項之三：室內採光設計
養老院裝修注意室內採光
在養老院的各個房間中，非常忌諱採光面狹小的狀況。因為，陰暗的室內空間也容易使得老人產生消極的心理影響。反之，陽光明媚的室內，則會讓居住在內的老人，有一個樂觀積極的生活態度。因此，對於每個房間的布局及空間形態的設計，都要以最佳採光效果為主要考慮因素。
以上關於養老院裝修設計相關事項就介紹到這，養老院裝修只要做到以上這些就可以了，目前在一些新型養老院中，其中的裝修設計不斷的細致化與人性化，充分考慮了老人的生活感受。
4. 療養院裝修包括哪些內容
1、注意無障礙設計
無障礙設計是養老院設計中非常重要的一項設計准則，這方面的設計就類似於如今醫院內的設計，其設計的目的就是為了照顧一些行動不便的老人。
例如在養老院內的坡道、走廊、樓梯等兩側，都需要安置扶手;在其內的人行道旁，設置座椅;在衛生間內，設計一個合適的馬桶高度;在浴室的設計中，安置防滑扶手;在卧室的裝修中，床頭安置緊急呼救按鈕，這些都是根據老人們的生活習性與心理需求而設計的，使得在最大程度上，為養老院內的老人提供更加便捷、舒適的生活。
2、養老院注意裝修色彩
養老院的設計需要考慮到老人對家的渴望，因此在其裝修色彩的設計中，需要選擇一些溫暖的裝修色彩，避免採用過多的冷色調裝修色彩。同時，不同色系的色彩也不宜採用過多。
養老院是老人們靜養的地方，過多不同色系的裝修色彩會使得空間顯得凌亂不堪，容易給老人造成消極的心理影響。因此，在養老院的設計中，其裝修色彩的色系不宜超過三類。
3、養老院注意室內採光
在養老院的各個房間中，非常忌諱採光面狹小的狀況。因為，陰暗的室內空間也容易使得老人產生消極的心理影響。
反之，陽光明媚的室內，則會讓居住在內的老人，有一個樂觀積極的生活態度。因此，對於每個房間的布局及空間形態的設計，都要以最佳採光效果為主要考慮因素。
5. 養老院裝修價格一般多少錢
養老院裝修價格一般多少錢；養老院裝修（全包）按裝修標準的價格是 。。版。
如果要高擋點精權裝修，需要用 1350-1400/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要 850-900元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 550-600元/平方左右，屬普通裝修。
如果按 350-400元/平方裝修，就屬簡單簡易裝修了。
所以養老院裝修也是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
6. 居住著老人的敬老院，要進行裝修，存在哪些難點和問題，應採取什麼措施
◆老年人房屋裝修前溝通了解習慣
在老人房裝修過程中，與老人進行充分的溝通十分重要。老人的年齡、曾經的職業、性格、愛好，是老兩口一起住還是一個人住都是需要了解的事情。如果條件允許，最好能到老人原來的家中去坐坐，陪老人聊聊天，從聊天中盡可能多地了解老人的生活習慣和個人愛好。然後，再根據了解,拿自己覺得合適的照片給老年人看，用最簡單的方法得出最直觀的感受，並據此對老人的喜惡做出判斷。
◆室內燈光應有弱有強
一般來講，老人房最好都是向陽的房間，最大限度地利用自然採光，這樣可增加室內的空間感，老人心情也會較舒適。而就照明而言，老人房燈光主要有兩種，強光為主，弱光為輔。由於老人一般不喜歡強光直射，所以筒燈、射燈等直接刺激視網膜的燈最好都不用，一般選擇漫反射的光源或者看不到燈泡的台燈等。
老人房的照明不能太暗，要稍微柔和一些，局部還需增添光源。業內人士表示，因為老年人一般夜裡多喜歡起夜，裝修時最好能讓老人房的開關控制離床頭比較近，方便老人操作。另外老人房裝修時可以在卧室通往衛生間的走廊間安裝地腳燈，方便晚上照明。衛生間的照明開關也最好安裝在門外，方便使用。
◆室內外無障礙設計
居室的格調和布局要符合老年人的生理和心理特點。室內外進行無障礙設計，減少地面層的高差，以利行走方便，也為輪椅進出創造條件。室內地面應採用防滑材料，例如：廚衛應採用防滑瓷磚，其他地面可採用木地板、塑料地板、橡膠地板或地毯。衛生間的潔具不宜用蹲坑，可選用具有老人久坐起身方便功能的能升降的馬桶蓋。浴缸不宜過高，較高應加墊，為老人坐立方便，浴缸要安裝扶手，浴缸底面要有防滑，以確保安全。老年人室內活動路線必須暢通無阻。
◆傢具盡量減少稜角
傢具應從實用出發，宜少不宜多。傢具外露部分應盡量減少稜角，老人用的雙人床應兩面上下，有條件的應有手扶之處，床與沙發最好稍硬不宜過軟，沙發傢具應體現人體工程學，沙發不宜過軟、過深和過矮，更不要坐下去站不起來。
◆裝飾材料不求華麗
裝飾材料的選擇，應協調配套，符合老年人的心情。注重簡潔、典雅，不求華麗，例如牆面、地面除了注意安全外，還要便於清洗。室內裝飾的色彩要有利於老年人的心理與健康，老年人一般喜愛典雅、潔凈、安寧、穩重，加之體弱、心律減緩、視力減弱，一般宜採用淺色，如淺米黃、淺灰、淺藍等。忌用紅、橙、黃，因為紅色會引起心律加速，血壓升高，不利於健康；淺藍則給人以安寧感，適合減緩心律，消除緊張。淺米黃給人以溫馨感覺，有利於休息，消除疲勞。
7. 老人護理院需要哪些設備以及配套設施
深圳地區養老機構項目可行性計劃書
現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機構開辦以後，也還有個維持良性動轉的問題，即如何保持其自身發展。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。其計算公式為（預期入住人數╳收費）-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。
一、辦院可行性分析
養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。
辦院的主要風險在於，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由於老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群，一旦產生糾紛，訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。
就深圳現狀，試做開辦養老機構可行性分析如下：
一、 從市場角度
深圳是個適合老年人養老的的城市，各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口佔到102萬，佔到9%多。全市現擁有養老機構21家，床位共計800餘張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發展空間。
從區域角度來看，——區和——區養老機構相對密集，市南老城區和——路東部人口居住密集區、——新區存在養老機構床位上的不足。
二、 目前深圳市內養老機構發展評價
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，
1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低（全部費用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬於中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由於床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。
需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助於較好的醫療，是目前盈利概率最高的院所類型。
4、30張床位以下的小型養老機構，也稱家庭式養老院，這種院所經營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持，在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入，「星光老年之家」用這種方式爭取到前期經營者少投入，再輔助於水電暖方面的優惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。
目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差，對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入，對這種養老機構財務運營進行專業指導，或採取集團式經營方式，統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施，達到降低服務成本的目的。
二、收支情況分析（以50張床位，四人間養老院為例）
一、 開辦養老機構前期投入
1、租金投入，選擇房屋時多選擇租用經營狀況不良、非網點性的療養院、旅館、幼兒園和工廠附設後勤設施，租金必須控制在200元/床/月以下（通常收費床位費為200元-600元），例：50張床位的養老機構總建築面積在700平方米以上，合理租金控制在年10萬以下。
2、 房屋改造和簡單裝修費用，約投入6萬元。
3、 基本設施配備。
a) 床、床頭櫃和一人一格的衣櫥，約計800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室內每人一個圈椅200×50=10000
d) 電視每房間一個1000×15=15000
e) 活動室設施家庭影院一套，麻將桌2個，健身器材2件，預算約10000元。
f) 餐飲設施，灶具二套，餐具60套，消毒櫃一個，冰箱一台，總控制在8000元。（可在開業時爭取區政府或贊助單位的捐贈）
g) 洗衣設備，預算2000元。
h) 洗澡設備，預算5000元。
i) 辦公設施，電腦、列印機各一台，麵包車一部。（可時機成熟時再到位）
合計最小投入280000元。
4、開業儀式和相關宣傳費用，約20000元。
以上租金+裝修+設施+宣傳=300000元
二、 養老機構年度運營投入
1、 員工工資。
院長（兼會計）1人計4000×12=48000元
副院長 兼采購1人計2000×12=24000元
護理員5人計1000×12×5=60000元
廚師2人計1200×12×2=26400元
以上共計9人計158400元。
2．伙食費成本300×50×12=180000元。
3、水電費400×50=20000元
4、 取暖費700平米×20=14000元
5、 辦公費用600×12=7200元
6、 設備耗材、維護等2000元
7、 租金10萬元。
以上投入合計482000元。
三、 養老機構收入預測（按80%床位利用率，680元收費）
1、床位費四人間200×12×50×80%=96000元。
2、服務費200×12×50×80%=96000元
3、餐費260×12×50×80%=124800元
3、水電費20×12×50×80%=9600元
4、取暖費80×3×50×80%=9600元
以上收入計336000元
四、 經營評估
1、 此種規模設計養老機構盈虧平衡點為全年平均入住率55%。
2、 可期達到全年平均80%的床位利用率，每年做1萬元的資產折舊，5000元意外損耗，保守收入280000元。
3、 每位老人入住時收取5000元意外保證金，可暫收付200000元，可60%用於抵付前期投入，其它做為周轉資金和出院返還。
三、開辦養老機構相關手續
一、開辦養老機構應具備的條件
（一）符合當地養老服務機構發展規劃；
（二）有規范的名稱；
（三）有固定的場所和服務設施，有室外活動場所；
（四）有相應的資金（前期投入約1萬元/床）；
（五）有與其業務相適應的從業人員（醫生護士可通過與屬地醫院診所簽約實現）。
二、開辦養老服務機構，應當提交下列材料：
（一）開辦組織或個人的身份證明；
（二）機構章程；
（三）資金狀況證明；
（四）場所證明；
（五）消防安全、衛生防疫證明；
（六）與養老服務機構所在地的一級以上醫療機構簽訂的提供醫療服務協議或者內設醫療機構的批准證書。
三、開辦養老服務機構，應辦理如下手續：
1、 市和各區（市）人民政府以及非本市組織、個人開辦養老服務機構，申辦人直接向市民政部門提出申請。本市其他組織和個人開辦養老服務機構，申辦人應當向養老服務機構所在地的區（市）民政部門提出申請。區（市）民政部門應當按照本辦法的有關規定進行審查，對符合規定的，報市民政部門。
民政部門審查開辦養老服務機構申請的時限為自接到申請之日起20日內。
2、核准開辦養老服務機構的，申辦人應當按照有關規定和民政部門的要求進行籌建，經民政部門會同有關部門驗收合格後，由市民政部門發給登記證書。
3、 申辦人取得登記證書後，應當按下列規定辦理有關手續：
（一）利用非國有資產開辦的非營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書到開辦地的民辦非企業單位登記管理機關辦理登記手續；
（二）利用國有資產開辦的非營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書按事業登記管理的規定到事業單位登記管理機關辦理登記手續；
（三）開辦營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書到工商行政管理部門和稅務部門辦理登記手續。
四、養老機構享受優惠和社會資源利用
1、養老機構用水、電、安裝電話實行居民價優惠。需每年到民政部門審批一次。
2、符合星光老年之家投入條件的，可申請福彩基金的注入。
3、可利用志願者開展服務，降低用人成本，實現親情服務。
4、開展社會公益活動，爭取捐贈和贊助，補充老年生活費用的不足。
養老院的建設地塊不僅要求土地屬性、拆遷補償、水電氣市政條件等落實，更重要的是要分析地塊周邊環境，包括交通條件、居民區距離、周邊人口數量和素質、地區經濟和社會發展情況，分析該地塊是否適合建養老院、養老院服務對象（消費群體）市場容量等。 可以參考下這個資料
8. 問一下養老院裝修設計有哪些要注意的事項，有什麼特點的呢
你好，現在很多老人為了減輕孩子們的負擔，都會選擇去養老院住，一來也可以老人們也是覺得比較有伴，更有樂趣的，所以說養老院作為一個老年集體居住的生活場所，在其設計中，需要以舒適度為主要考慮因素。那麼養老院裝修設計有哪些要注意的事項，下面就來了解看看。養老院裝修注意事項之一：無障礙設計養老院裝修注意無障礙設計無障礙設計是養老院設計中非常重要的一項設計准則，這方面的設計就類似於如今醫院內的設計，其設計的目的就是為了照顧一些行動不便的老人。例如在養老院內的坡道、走廊、樓梯等兩側，都需要安置扶手；在其內的人行道旁，設置座椅；在衛生間內，設計一個合適的馬桶高度；在浴室的設計中，安置防滑扶手；在卧室的裝修中，床頭安置緊急呼救按鈕......這些都是根據老人們的生活習性與心理需求而設計的，使得在最大程度上，為養老院內的老人提供更加便捷、舒適的生活。老院裝修注意事項之二：裝修色彩設計養老院裝修注意裝修色彩養老院的設計需要考慮到老人對家的渴望，因此在其裝修色彩的設計中，需要選擇一些溫暖的裝修色彩，避免採用過多的冷色調裝修色彩。同時，不同色系的色彩也不宜採用過多。養老院是老人們靜養的地方，過多不同色系的裝修色彩會使得空間顯得凌亂不堪，容易給老人造成消極的心理影響。因此，在養老院的設計中，其裝修色彩的色系不宜超過三類。養老院裝修注意事項之三：室內採光設計養老院裝修注意室內採光在養老院的各個房間中，非常忌諱採光面狹小的狀況。因為，陰暗的室內空間也容易使得老人產生消極的心理影響。反之，陽光明媚的室內，則會讓居住在內的老人，有一個樂觀積極的生活態度。因此，對於每個房間的布局及空間形態的設計，都要以最佳採光效果為主要考慮因素。以上關於養老院裝修設計相關事項就介紹到這，養老院裝修只要做到以上這些就可以了，目前在一些新型養老院中，其中的裝修設計不斷的細致化與人性化，充分考慮了老人的生活感受。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
9. 兩千五百平米老年公寓裝修預算得多少錢
2500平米老年公寓裝修預算大約是1500×2500=3750000元。由於是批量裝修，總價可能會低一些。
10. 6000㎡的養老院室內裝修大概預算多少錢
6000㎡的養老抄院裝修大概預算多少錢；養老院裝修 ( 全包 ) 的價格是 。。。
如果要高擋點精裝修，需要用 1290-1300/平方裝修 。
如果是大眾化裝修，需要 900-910元/平方左右，屬一般精裝修 。
如果想一般化裝修，用 590-600元/平方左右，屬普通裝修 。
如果按 300-310元/平方裝修，就屬簡單裝修了 。
所以養老院裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就簡單點裝修了 。
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