㈠ 融創星耀五洲項目怎麼樣
融創星耀五洲地處天津市津南區天嘉湖大道西側，距離天津市外環19公里，是由知名建築團隊打造，依託11000畝天然大型湖區，將世界版圖濃縮於此，打造出一座300萬平湖居生活水上浮城。
中小學：八里台中小學、南義小學 大學：海河教育園區 綜合商場：建鑫城、漁悅城、小站物美 醫院：小站醫院，八里台衛生院，海河醫院 其他：生態公園資源：天嘉湖，松江鄉村俱樂部，鴨淀水庫，官港森林公園、小站練兵團、米立方
融創星耀五洲位於津南區八里台鎮天嘉湖大道，項目集高層、洋房、聯排和雙拼別墅於一體，是集旅遊、投資、休閑、養老多種功能於一體的宜居地產項目，項目之前的開發商星耀集團因為資金鏈斷裂曾造成停工，現在由融創接手。 項目優勢： 1. 品牌價值，融創接手後，產品品質物業有保障。 2.該區域的發展和配套規劃主要依賴該項目，是整個區域未來的發展中心。 項目劣勢： 項目距離市區較遠，八里台鎮缺乏明確規劃，還在建設發展中，短期內缺乏大型商業、醫療和軌道交通，如果自住短期內缺乏配套，如果投資，短期不好出手，只能作為長期投資。
㈡ 天嘉湖的星耀五洲項目有什麼優劣勢
融創星耀五洲項目分析如下：
一、項目優勢分析
1、從區位上看，項目位於津南區八里台天嘉湖版塊，通過津港公路和天津大道通達市區和濱海新區。
2、從交通上看，項目目前主要出行依靠自駕，未來規劃雲軌，未來與區域內地鐵接駁，實現市內換乘
3、從配套上看，項目地塊內整體規劃40商業，其中本次加推項目西南側規劃有21萬方商業，打造一個集居住、教育、醫療、商業於一體的綜合性社區，滿足娛樂購物休閑於一體的綜合需求。同時從項目出發，6公里左右可到到吾悅廣場，既是綜合性的購物中心也是地鐵8號線的起始站點，駕車15分鍾左右即可到達。
4、從產品上看，項目之前為星耀集團開發，今年5月12日融創以102.54億收購天津星耀80%的股份，更名為融創星耀五洲。項目圍湖而建，建成一個縮小版的「五大洲」，分別以歐、亞、北美、南美、非洲等各自的建築特色、地域文化、景觀名勝及風土人情來定位和設計，項目本身定位不止一個小區，而是打造一個集居住、教育、醫療、商業於一體的綜合性社區。且產品類型豐富多樣，由高層、洋房、聯排、雙拼、獨棟組成。目前新加推一批融創自建高層，85-99-125平，北側緊鄰水上音樂噴泉，南側觀湖，下樓即為項目自建21萬建方商業休閑區，均價9000-10000之間，適合剛需、投資、在市場上的競爭力很強。且融創開發商自持物業保證業主的居住體驗。
5、從環境上看，項目整體圍湖而建，總佔地11000畝，水面7000畝，相當於一個半西湖那麼大，空氣濕潤度高，凈化能力強，陸地4100畝，其中綠化1600畝，整體居住密度低，舒適度高。
二、項目劣勢分析
1、區域內目前成形配套依靠八里台鎮，項目本身配套商業體量比較大，開發周期比較長，目前生活便利性不足。
2、項目位置距離市區有一定距離，目前出行主要依靠自駕，公共交通不足。
綜合來項目整體居住環境好密度低，產品多樣，適合低總價剛需客群、養老客群、
㈢ 天津融創星耀五洲(別墅)什麼情況
天津市津南區八里台鎮天嘉湖板塊融創星耀五洲是位於八里台鎮的大型綜合項目，項目由高層、洋房、聯排和雙拼別墅多種業態所組成，是集多功能於一體的養老休閑度假類地產項目，是天津第一個真正意義上的「造城」項目，項目之前有星耀集團開發，因為資金鏈斷裂曾造成大規模停工，後融創出資100億資金收購了該項目，加入了融創自己的理念，且物業自持，項目品質於之前相比有明顯的提高。
項目優勢：
1.周圍的生態環境好，依託於天嘉湖和周邊優美的自然環境，真正的體現了宜居的含義；
2.融創精心操盤，且物業自持，品質和後續的居住體驗上得到充分的保證。
3.天嘉湖板塊是津南區重點規劃的板塊，受到政策傾斜，而項目位於天嘉湖上，區位優勢明顯。
4.布局很合理，以別墅為中心，向外發散到洋房、小高和最外延的高層項目，使任何一棟樓的任何一間房屋都可以享受湖景。
項目劣勢：
1.項目距離市區較遠，交通主要依靠自駕，軌道交通還在建設發展中
㈣ 養老的話買融創星耀五洲有什麼優勢呢
劉老師您養老的話買融創星耀五洲還是比較有好處的，原因如下：
1是融創開發，現在融創在把這個項目做一個全新的改造，後期都是融創的物業，自住舒適度高。
2是環繞天嘉湖，目前開發商在對天嘉湖做一個整體的改造，水質會得到一個非常大的改善，環境會非常的好。
3是現在性價比高，均價1萬左右，現在周邊的項目價格都是1萬了，但是都沒有融創的品質好。
4是目前您買的話可以買一個大面積，這個整體上來說非常的合適，住起來也舒服。
㈤ 融創星耀五洲項目優勢有哪些
融創星耀五洲，項目位於津南區八里台鎮天嘉湖大道，今年5月由融創集團收購80%股份後更名。整體項目業態豐富，包含高層，洋房，別墅等多種業態。 小區項目多臨湖而建，風景優美，生態宜居。
【項目優勢】
1、地處天嘉湖板塊。天嘉湖風景區佔地1.8萬畝，光水水面積就1.17萬畝，地處優質的生態旅遊度假區，自然環境優美，空氣清新，低密宜居；
2、 品牌價值高，融創接手後，在售高層為融創自建，產品質量有保障，且後期物業為融創自持，能夠保障業主居住安全及舒適度；
3、承接客群多，後期易於出手。臨港公路沿線有八里台鎮工業園，西青微電子產業園，賽達產業園等等，為項目提供了非常多的剛需客群；
【項目劣勢】
1、現階段主要依賴自駕，公共交通線路少，軌道交通完善需要一定周期；
2、項目屬於發展階段，需要一定的發展周期，且目前已交房部分入住率不高。
總體來講，該項目價格低，性價比高，比較適合剛需客群，養老度假休閑客群和投資客群。
㈥ 請問：融創星耀五洲和中海公園城怎麼樣
答：兩個項目都在津南八里台板塊。融創星耀五洲，由融創集團與2017年斥資102億收購天津星耀股份，重新設計打造、建設開發的項目，位於津南區八里台鎮天嘉湖板塊天嘉湖大道西側。項目整體規劃完整，建築業態有高層和別墅兩種。 優勢： 1、從位置上看，位於天嘉湖生態板塊，北側連接八里台產業園區，西側是八里台鎮老城區，生態環境優良。 2、從交通上看，有津港公路、津港高速、長深高速等多條城市主幹道快速路，自駕便利；規劃的軌道交通有地鐵Z3線和比亞迪雲軌。 3、從配套商看，基礎生活配套依賴社區內小型底商和八里台鎮中的商業配套，大型配套依賴鹹水沽的月壇商廈等，教育配套有八里台小學、八里台中學，向北到鹹水沽有津南實驗小學、鹹水沽四中、鹹水沽一中等，景觀配套有項目內湖天嘉湖。 4、從項目規劃看，各個板塊規劃清晰，功能齊全，自建20萬平米左右的大型商業綜合體，規劃建設4各幼兒園、2個中小學；項目北側近八里台產業園區，再往北還有國家會展中心，會受到一定的區域發展帶動作用。 劣勢： 1、目前階段生活配套與交通配套較少，主要依賴未來內部自建商業和周邊商業； 2、目前軌道交通需要時間發展，社區有提供業主巴士暫時緩解交通問題。 總體來說，該項目適合關注好的居住環境、大的開發商品牌、低價位區間的剛需客群和關注居住舒適度的改善客群。中海公園城，由中海地產集團建設，位於津南區八里台鎮天嘉湖板塊天嘉湖大道西側。項目整體規劃完整，建築業態有高層、層、洋房和別墅多種業態。項目優勢：1.中海為國企大品牌開發商，對房屋質量和後期物業有保障。2.項目位於天嘉湖畔，自然景觀優美，空氣質量好。3.交通方面，項目內部有業主巴士，可以滿足業主的出行需要。4. 業態豐富、在八里台板塊裡面中海的入住率高。項目劣勢：1.目前交通不方便，主要出行依靠自駕2.周邊缺少大型商業和醫療配套，主要依靠鹹水沽老城區配套。
㈦ 可以給我介紹一下中海公園城這個樓盤項目嗎
中海公園城項目位於天津市津南區八里台鎮天嘉湖大道西側，整體業態包含高層和別墅產品，容積率1.01，總體佔地247萬㎡，建築面積251萬㎡，項目區域非常適合休閑度假。
項目優勢：
1、項目臨近原三A級景區天嘉湖，7000畝水域，空氣清新，是難得的宜居區域。
2、開發商是央企中海集團，物業自持，保障項目的品質以及後期的居住舒適度。
3、小區內部的商業配套規劃比較完善，高品質的會所、養老院、托老所、老年活動中心、滿足業主自身的大部分需求。
4、項目位於津南區八里台，距離區政府2.5公里，也是津南區重點發展區域。
項目劣勢：
1、目前該區域處於發展的前期，公共交通數量較少。
整體來講，該項目比較適合低預算客群和具備改善養老屬性的人群。