敬老院地類

1. 敬老院…...敬老院分為哪些類型

敬老院
國內各種養老機構一般由民政局、街道、國有企業或社會資金籌辦運營；機構類型可分為傳統敬老院、福利院、自費敬老院、新型老年公寓和護理養老型醫院；由於老年人獨特的生理特徵和身體狀況，各種養老機構的費用一般都分為自理、半護理和全護理三個檔次。我之前還帶我70多歲的老爸去廣東樟木頭真情敬老院看過，這個敬老院就是新型老年公寓，老爸很滿意，准備下個月入住。廣東樟木頭真情敬老院是政府興辦的，是樟木頭政府重點民生單位，總投資超過6000萬。所以送老人入住的話還是可以很放心的。有興趣可以帶老人去看看了解下敬老院，給老人找個好的養老歸屬。

2. 鎮規劃標准無明確提出，想請問敬老院屬於什麼類別的設施

C8類 其他公共服務設施用地 包括宗教活動場所和社會福利院等用地

3. 國家對關於敬老院這塊有什麼政策

第一，根據《貴州省資助民辦養老院》規定資助民辦養老服務機構的方式包括養老服務機構一次性建設補助和年度運營補貼。一次性建設補助對按標准建設、依規定運營的民辦養老服務機構，按每張床位3000元的標准分三年給予補助，每年審核一次。

社區居家養老服務機構，按每張床位2000元的標准分兩年給予補助，每年審核一次。年度運營補貼按養老服務機構入住滿一個月的老年人實際佔用床位數計算全年平均數，每年每張床位給予不低於200元的運營補貼。

《貴州省資助民辦養老院》明確凡符合資助條件的民辦養老服務機構，均可在每年的3月，向所在地縣級民政部門申請一次性建設補助或年度運營補貼。凡獲得資助的民辦養老服務機構，要與當地民政部門簽訂協議，五年內不得變更民辦養老服務機構的非營利性質，不得改變養老服務功能，否則須全額退回資助資金。

省級民政、財政部門將定期對資助民辦養老服務機構資金使用情況進行檢查。對弄虛作假、擠占挪用、騙取省級補助資金的市、縣，將在全省進行通報，並追回資助資金，同時依據《財政違法行為處罰處分條例》（國務院令第427號）有關規定，對單位和責任人予以處罰。

第二、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度

暫免徵收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅；減免其行政事業性收費(法律另有規定的除外)。

對繳納水利建設專項資金確有困難的福利性、非營利性養老服務機構，可報經主管部門批准，予以減免。政府主辦和特許經營的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線(數字)電視等經營單位應為福利性和非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠。

其中用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價格與居民用戶實行同價，並免收相應的配套費；免收養老服務機構有線(數字)電視、寬頻互聯網一次性接入費。福利性、非營利性養老服務機構發生的生活垃圾、糞便清運等費用，可在達標排放污染物的情況下，經負責徵收排污費的環保部門核准後免繳排污費。

福利性、非營利性養老服務機構的救護與生活用車可根據有關規定和實際工作需要，經核定後免徵養路費。企事業單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性養老服務機構的捐贈，在繳納企業所得稅前按規定予以扣除。

符合規劃要求並具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證；不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批，但要加強監督，確保批准用地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。第四、加大財政對養老服務業的投入

各級政府要將養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃，統籌安排福利性養老服務設施項目建設。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數，給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助。第五、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用

金融機構要支持老年社會福利事業發展，增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入，適當放寬貸款條件，並提供優惠利率。

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養老院申辦條件

1、申請籌辦社會福利服務機構：60張床位以上的由市民政局審批，60張床位以下的由所在縣(市)區民政局審批，報市民政局備案。

2、申請領取《社會福利機構執業證書》：由受理民政部門進行實地審驗，符合執業申請條件的，發給《社會福利機構執業證書》;不符合執業申請條件的，發給申請人書面整改通知書，申請人應當在規定的期限內完成整改，並重新提出執業申請。

3、辦養老院首先需要經辦人填寫申請書、可行性研究報告，還得有審辦資格證明文件、資金來源證明和固定場所證明文件，以及章程草案，有以上6項條件後就可以到所在轄區的民政部門辦理手續。

4. 在鄉鎮總體規劃中，敬老院是屬於什麼性質用地

暈～本來是想推薦答案的。。。貌似沒一個靠譜。。。
根據《城市用地分類與版規劃建設用地標准（GBJ137-90）》權
應屬於「公共設施用地（C）」中的「其它公共設施用地（C8）」--「除以上之外的公共設施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地」

5. 敬老院有哪些功能分區

主要有以下分區：

一、接待管理區

平台能動態記錄養老機構日常前來咨詢入住的老人以及入住老人家屬來訪情況，並可為老人辦理床位預定，同時通過記錄媒介渠道，了解養老機構對外宣傳效果。主要內容包括：咨詢管理、接待管理、床位查詢等。

二、老人管理區

平台對入住的老人建立完整的信息檔案庫，以便動態掌握每個老人的生活起居、膳食、健康、安全、活動狀況。主要內容包括：老人檔案、評估管理、入住管理、轉房管理、退住管理、呼叫彈屏等。

三、檔案管理區

通過平台向客戶展示養老機構床位入住情況以及不同床位的不同收費標准，還可以向客戶展示養老機構能提供的護理等級有哪些以及不同等級的收費標准，做到一切收費一目瞭然。主要內容包括：床位管理、護理級別、月費標准、入住合同等。

四、護理管理區

平台對入住的老人都安排相應的護理責任人，針對不同的護理等級制定不同的護理計劃和護理任務，並動態跟蹤護理實施和實施效果，以保障老人享受到細致周到的服務。主要內容包括：護理類型、護理項目、等級變更、護理排班、護理記錄、護理變更、特殊服務、服務評價等。

五、事件管理區

記錄養老機構日常運營過程中所發生的突發事件、緊急事件，以便養老機構應急處理，還可針對所發生事件的頻率，調整相關部門的崗位職責。主要內容包括：請假外出管理、緊急呼叫記錄、異常告警記錄、突發事故記錄等。

六、主動關懷區

主動關懷功能是平台為機構增加的人文關懷服務，通過體貼入微的生日祝福、用葯提醒、天氣、養生知識提醒、娛樂活動組織發布，讓老人真正感受到來自"家"的溫馨，從而提升機構的服務粘性。主要內容包括：生日關懷提醒、用葯關懷提醒、主動關懷提醒、文娛活動提醒等。

七、健康管理區

平台對接的醫療檢測設備及適老穿戴設備，實時監測每個老人的生理體征變化，對於異常變化立即發出預警信息，根據老人的動態檢測記錄，評估健康風險，同時制定適合每個老人的用葯計劃、護理計劃和康復計劃。

八、膳食管理區

是通過智能終端為老人展示每日三餐配餐計劃，老人也可以通過智能終端為自己定製套餐，同時通過數據同步家屬端APP，家屬隨時可以了解老人每天的膳食情況並為老人加餐。主要內容包括：菜品管理、膳食營養、配餐管理、配餐計劃、私人點餐等。

九、會員管理區

會員一卡通能為入住機構的老人會員提供便捷的服務管理，將門禁、體檢、定位、服務、購物、消費集合於一體，實現一卡通管理模式，一張卡不僅能夠記錄老人所有的消費明細，出入院情況，還能知道老人的行動軌跡。

主要內容包括：會員開卡、會員充值、會員簡訊通知、會員余額查詢、會員等級管理、會員余額預警、會員統計報表、會員終端結算等。

6. 敬老院應該如何選擇

首先要清楚 目前中國的比較常見的養老院類型，大致分為兩種，一類是政府、集體興辦的非營利性養老機構，通常見到的敬老院或者福利院大致屬於此類。 另一類就是民營/私人投資興辦的盈利性養老機構，比如養老院、老年公寓、養老社區。公立養老院收費低，但是環境服務水平有限，通常有戶籍限制，優先接納五保戶、失獨家庭、特困老人。
盈利性養老院的收費較高，設施服務相對也很高，沒有戶籍限制，醫療康復，飲食活動方面都比較完善。經濟實力方面，選擇合適中高低檔的養老機構。目前深圳中低端養老月費在3000-6000之間，高端的一般在8000以上。健康狀況方面，要考察養老院的醫療實力，並分別選擇自理型養老院和護理型養老院。飲食習慣方面，民以食為天，決定入住養老院前可以去體驗試住，飲食方面是否符合自己的口味。娛樂活動方面，老人要老有所樂老有所學，所以要考察養老院內的活動安排，社工的數量和素質。其他方面，選擇養老院養老畢竟是一個重大的決策，牽扯到生活的各個方面，所以要多方面考察，要求試住是最好的方式之一。注意事項：近年來借養老之名義非法集資案件時有發生，老人要提高警惕。
選擇正規大公司建設的養老院是首選。

7. 養老社區的用地性質

既然是用於從事租賃這種商業活動的，而不是用於居住的，當然是屬於商業用地。

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商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。

商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。

商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的。

按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

8. 養老院分到底有哪些類型

1. 國內各種養老機構一般由民政局、街道、國有企業或社會資金籌辦運營；

2. 機構版類型可分為傳統敬老院權、福利院、自費養老院、新型老年公寓和護理養老型醫院；

3. 由於老年人獨特的生理特徵和身體狀況，各種養老機構的費用一般都分為：自理、半護理和全護理三個檔次；

4. 硬體方面，由於房間的朝向、面積、房型、床位以及設備等不同因素也會有不同的檔次。

9. 敬老院屬於幾類防雷建築

首先您說的「幾類防雷建築物」的判斷依據，應該是GB 50057-2010《建築物防雷設計規范》。
標準的第三章版講述建築物的防權雷分類。
根據此分類可知，分類的判斷依據大概歸為這幾點：
1、建築物的重要性，比如是否是國家級的；
2、建築物遭受雷擊後的後果，比如是否會引起爆炸等造成人身傷亡的事故；
3、建築物的預計雷擊次數，以及地區的平均雷暴日。
所以判斷敬老院的防雷等級，可根據這三點綜合考慮。看一下當地雷暴日數進行對照；計算預計雷擊次數；調查敬老院周圍環境，有無類似工廠等的易燃易爆設施等，再進行具體的判斷。
希望可以給你帶來幫助。

10. 敬老院是屬於公益一類事業單位，還是二類呢，工資待遇改革後會提高還是會降低求問

工資肯定不一樣！我們現在是公益二類，但是相比我同學所在的公益一類，收入還高些！你要是問那種單位好，要看你怎麼衡量，是指收入還是別的什麼。但凡一句話，事業單位不錯！