A. 營利性養老院是什麼意思
1、私營性質、或私營股份制養老院,沒有國家財政和民政部門的補貼版,以追求經濟效益為目的的養權老院稱為盈利性養老院。
2、營利性是商行為概念既包括任何主體從事的以盈利性營業為目的的客觀商行為，也包括商主體從事的任何營業性活動，即主觀商行為。例如，按照《日本民法典》的規定，商行為是一系列交易性活動的總稱，其中不僅包括任何主體基於任何目的而從事的「絕對性商行為」，如證券交易與票據交易行為；而且包括商主體專為盈利性營業目的而從事的「營業性商行為」．如商業買賣、商業承攬、商業服務、商業運送、商事代理與居間、商事保險等；還包括「商人為其營業而進行的」「附屬性商行為」，其范圍包括商主體為從事營業而進行的一切附屬性活動。
B. 養老院屬於國家機構嗎
養老來院有私立的也有公源立的，跟醫院性質有點像，公立私立都有。
有些醫院也開設有養老服務，這種是醫養結合養老機構。
一般敬老院也叫養老院，但大多數敬老院屬於公立那種，任何人都可以進（也收養五保戶），但這個就需要看床位是否緊俏了。
還有的公立養老院一床難求，很久都等不到一個床位。所以有經濟條件的有些會選擇去找一些私立養老院，私立養老院如今國家也是大力支持的，因為公立的畢竟資源有限。日前，中共中央國務院印發了《國家積極應對人口老齡化中長期規劃》，國家要大力發展民辦養老機構，全面放開養老服務市場，支持社會資本投資興辦養老機構。
C. 民辦養老院是否可以以會員制形式銷售，有國有土地證，劃撥用地需要注意什麼
土地屬於國家所有，個人沒有權力買賣土地，如果個人辦養老院需要土地，可以採取長期租賃的形式來辦養老院。
D. 在鄉鎮總體規劃中，敬老院是屬於什麼性質用地
暈～本來是想推薦答案的。。。貌似沒一個靠譜。。。
根據《城市用地分類與版規劃建設用地標准（GBJ137-90）》權
應屬於「公共設施用地（C）」中的「其它公共設施用地（C8）」--「除以上之外的公共設施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地」
E. 原來辦養老院,現在不辦了,土地原來是政府劃撥能否辦出讓,手續怎麼辦
繳納劃撥的出讓金後就屬於二級市場所有權，就可以轉讓了，具體問國土局手續
F. 國家對於盈利性養老院的優惠政策
個人感覺，目前國家對於民辦養老院的扶持政策稍顯薄弱，僅限於優惠出讓土地及床位補貼等，且僅有大額投入的養老院才能享受得到。目前國內稍有規模的民辦養老院因投入較多又地處偏遠，加上成本制約收費較高，床位一半以上都處於閑置狀態；而家庭式養老院雖有價格上的優勢，但因達不到各地規定之設施要求，基本都還是黑戶。相對於由國家全額撥款的各地福利院，民辦養老院不論從地理位置、環境設施、收費價格都很難有競爭優勢。因此很多民間資本都仍在觀望，期待政府加大扶持力度，並有新的相關政策出台。
G. 盈利性養老院需要繳納增值稅嗎
盈利性養抄老院是要交企業所得稅的。根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例的規定，在中華人民共和國境內，企業和其他取得收入的組織（以下統稱企業）為企業所得稅的納稅人，依照本法的規定繳納企業所得稅。如該養老院為非營利組織，非營利組織的下列收入為免稅收入：（1）接受其他單位或者個人捐贈的收入；（2）除《中華人民共和國企業所得稅法》第七條規定的財政撥款以外的其他政府補助收入，但不包括因政府購買服務取得的收入；（3）按照省級以上民政、財政部門規定收取的會費；（4）不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入；（5）財政部、國家稅務總局規定的其他收入。但從事營利性活動取得的收入需按相關規定繳納企業所得稅。因不清楚您的具體情況，涉及具體征管問題請向主管稅務機關進一步咨詢。
H. 營利性養老機構先照後證是什麼意思
1、私營性質抄、或私營股份制養老院,沒有國家財政和民政部門的補貼,以追求經濟效益為目的的養老院稱為盈利性養老院。
2、營利性是商行為概念既包括任何主體從事的以盈利性營業為目的的客觀商行為，也包括商主體從事的任何營業性活動，即主觀商行為。例如，按照《日本民法典》的規定，商行為是一系列交易性活動的總稱，其中不僅包括任何主體基於任何目的而從事的「絕對性商行為」，如證券交易與票據交易行為；而且包括商主體專為盈利性營業目的而從事的「營業性商行為」．如商業買賣、商業承攬、商業服務、商業運送、商事代理與居間、商事保險等；還包括「商人為其營業而進行的」「附屬性商行為」，其范圍包括商主體為從事營業而進行的一切附屬性活動。