養老院衛生間周燕珉

① 周燕珉：怎樣為老人裝修一個家

為老人裝修一個合適的家：

這個房子是一個兩室戶，有兩間卧室、廚房、倉庫、餐廳、起居室、衛生間，很常見的一種戶型。我們改造以後，房間還是那樣，但是有很多細節變了。

有一點，凡是承重牆你都不能打，只能打那些非承重牆。大家以後選房子一定要注意，不要選很多承重牆的房子，要看一下非承重牆的位置，考慮能做一些什麼樣的改動。

我在這兒吃飯，也可以跟她一塊說、一塊看，也能一塊聊聊天，這樣就沒有影響到他們的生活。我們在建築設計里頭，已經要求學生做戶型的時候盡量做到這一點，餐廳和起居跟電視的關系是正好都能看見電視，而不是背著。

② 老年人適合在什麼環境居住

1、可以在屋子裡養幾條觀賞魚，魚缸里的水循環流動發出的微弱聲音，有助於老人的睡眠和健康。

2、在家裡用電腦或手機放一些輕音樂，如古典吉他曲、鋼琴曲等。輕音樂不僅能陶冶情操，其節奏韻律還能激發大腦活動。

3、老人早上起床半小時後，可打開電視機看看新聞、聽聽戲曲等。一邊聽電視節目，一邊在屋內做些運動或手工，也是一種不錯的消遣方式。

4、經常邀請身邊的鄰居和朋友來家裡坐坐，在一起拉拉家常，回憶往事，評論社會奇聞軼事，或者下盤棋、打打牌，能讓屋子裡擺脫寂靜，充滿歡聲笑語。

5、老人要經常走出去與外界交往，和朋友一起跳廣場舞、打太極拳、散步，讓自己感到身邊有朋友，生活有樂趣，驅散心靈上的孤獨。

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老年人膳食搭配要均衡

每日膳食應選用富含營養素的食物,這是保證膳食營養的基本條件；食物應保持新鮮,在烹調加工過程中,要注意保持其營養,且易被消化吸收。不同食物所含營養素不同,所以應廣泛攝取各種食物,全面養護身體健康。膳食營養要均衡,應做到有葷有素,有粗有細,合理搭配。

對於老年人來說,適當多些新鮮蔬菜、水果也是必需的,這對老年人健康有益,也有助於促進腸蠕動和排便。

老年人飲食要清淡,飲食不宜太咸,烹調加工宜低鹽、低糖、低脂肪。許多心腦血管等慢性疾病,就是在每日三餐中長期食用過咸、過甜、過油膩的食物逐漸形成的。

③ 哪些住宅樓可以改造

劉李峰透露，今年要新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，到2025年，2000年底前建成的老舊小區改造工作要基本完成。受疫情影響，截至5月底，今年新開工的老舊小區改造項目約為年度任務量的20%左右，但進入6月後新開工項目快速增加，截至6月底，已經達到40%以上。

解讀2

老舊小區改造改哪裡？

據介紹，此次《意見》將改造內容具體分為基礎類、完善類和提升類。

基礎類應為滿足居民安全需要和基本生活需要的改造內容，包括市政配套基礎設施改造提升、小區內建築物公共部位維修等。完善類應為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造內容，包括環境及配套設施改造建設、小區內建築節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。提升類應為豐富社區服務供給、提升居民生活品質的改造內容，包括養老、托育、衛生防疫、助餐、家政保潔等各類公共服務設施配套建設。

此外，《意見》明確，養老、衛生、托育、社會治安等有關方面涉及城鎮老舊小區的各類設施增設或改造計劃，以及電力、通信、供水、排水、供氣、供熱等專業經營單位的相關管線改造計劃，應主動與城鎮老舊小區改造規劃、計劃有效對接，同步推進實施。

解讀3

老舊小區改造誰出錢？

老舊小區改造資金從哪來？此次《意見》明確，要建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。

劉李峰介紹說，在老舊小區改造中，要按照誰受益、誰出資的原則，積極推動居民出資參與改造，可通過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式落實。

同時，政府將加大支持力度。一方面，把城鎮老舊小區改造納入保障性安居工程，中央給予資金補助，按照「保基本」的原則，重點支持基礎類改造內容；另一方面，統籌涉及住宅小區的各類資金用於城鎮老舊小區改造，提高資金使用效率；此外，支持各地通過發行地方政府專項債券籌措改造資金。

值得注意的是，此次《意見》還提出，商業銀行在風險可控、商業可持續前提下，可依法合規對實施城鎮老舊小區改造的企業和項目提供信貸支持。同時，將推動社會力量參與，通過政府采購、新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引各類專業機構等社會力量，投資參與各類需改造設施的設計、改造、運營。

此前，7月17日，在住建部推動下，國家開發銀行、中國建設銀行與全國5省9市簽約戰略合作協議，未來五年內將為簽約地區提供4360億元貸款，重點支持市場力量參與的城鎮老舊小區改造項目。

住建部相關負責人在簽約儀式上談到，全面推進城鎮老舊小區改造，必須建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制，加快培育規模化實施運營主體，鼓勵金融機構和地方積極探索，以可持續方式加大支持力度，運用市場化方式吸引社會力量參與。其表示，這才是推動老舊小區改造可持續的根本辦法，也是推動惠民生擴內需、推進城市更新和開發建設方式轉型的重要切入點。

對於改造資金的出資比例，劉李峰表示，在老舊小區改造中，改不改、怎麼改、怎麼出錢，都需要充分徵求居民意見。「針對不同地區不同項目的具體情況，需要一區一策、一事一議，根據不同老舊小區改造內容的不同，由街道社區、實施運營主體等相關單位與居民共同協商確定。」

④ 求《老人·家》 周燕珉 電子版 或者有其他關於養老院設計的資料嗎

老年人居住建築設計規范[附條文說明] GB 50340-2016

養老設施建築設計規范[附條文說明] GB 50867-2013