養老機構改革公建民營

Ⅰ 公建民營養老院可以用剩餘資源盈利反哺養老院嗎

可以，但養老院還是只有盈利才能長久得發展下去，可以適當反哺養老院。

Ⅱ 公建民營是什麼意思

公建民營是指政府通過承包、委託、聯合經營等等方式將政府擁有所有權，但尚未投入運營的新建養老設施，運營權交由企業、社會組織或者是個人的這樣的一種運營模式。

2015年8月1日起，《北京市養老機構公建民營實施辦法》施行。北京市所有政府擁有所有權但尚未投入運營的新建養老設施，將逐步交由企業、社會組織或個人進行運營。

適合公建民營的養老設施有：

1、各級政府作為投資主體新建或購置的養老設施；

2、各級政府以部分固定資產作為投資，吸引社會資本建設，約定期限後所有權歸屬政府所有的養老設施；

3、新建居民區按規定配建並移交給民政部門的養老設施；

4、利用政府其他設施改建的養老設施。

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「公建民營」的養老模式也漸受行業追捧。

2017年發布的《「十三五」國家老齡事業發展和養老體系建設規劃的通知》提出，完善公建民營養老機構管理辦法，鼓勵社會力量通過獨資、合資、合作、聯營、參股、租賃等方式參與公辦養老機構改革。

在「公建民營」模式下，企業可以專注輸出技術、標准、團隊等服務。將於9月開放部分示範區及樣板間的北京市房山區隨園養老中心就是北京萬科和政府合作的首個「公建民營」養老項目。

項目總建築面積4萬平方米，規劃床位近八百張，是萬科北方區域內規模最大的養老項目，也是目前北京市床位數第一的公建民營養老社區。

Ⅲ 養老機構的經營性質有哪些

一般有公辦、公辦民營、公建民營、民營。不同屬性的養老機構享有不同的權利和義務，適應不同的標准和政府補貼。其運營主體、服務對象、提供服務的范圍、水平有所不同。可以登錄悠然版圖小程序，查詢每個養老院的經營性質，選擇合適的機構。

Ⅳ 國家關於民辦養老機構的法律政策

一、 興辦民營社會福利機構，必須具備下列條件：

1、固定的服務場所；
2、服務場所符合國家建築設計、消防安全和衛生防疫標准，國家對老年人、殘疾人
、孤兒的生活和活動場所的建築設計有特殊規定的，還須根據服務對象的不同，分別符合相應的規定；
3、床位數量為30張以上；
4、有與服務項目相適應的宿舍、餐廳、衛生間、浴室、活動場所及供暖設備；
5、開辦經費按床位計算，每張床位不低於2000元；
6、每一名從業人員平均服務的生活能夠自理的服務對象不得多於6人，平均服務的生活不能夠自理的服務對象不得多於3人；
7、護理人員和其他從業人員應當符合有關部門規定的健康標准；
8、機構的名稱、章程和管理制度符合國家和省的有關規定；
9、擬任的法定代表人無拐賣人口、虐待、遺棄、詐騙、強奸以及其他嚴重侵犯他人人身、財產權利犯罪記錄和受到剝奪政治權利的刑事處罰記錄；
10、法律、法規、規章規定的其他條件。

二、申請籌辦社會福利機構時需提供的材料：
1、申請表、可行性研究報告；
2、申辦人的資格證明文件；
3、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
4、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

三、申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交的材料：
1、申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；
2、民政部門發給的社會福利機構籌辦申請書；
3、服務場所的所有權、使用權證明或租用合同書；
4、建設、消防、衛生防疫等部門的驗收報告或者審查意見書；
5、驗資證明及資產評估報告；
6、機構的章程和規章制度；
7、管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康證明；
8、法律、法規等要求提供的其他材料。

Ⅳ 山東養老新政中提供多樣社區養老服務包括哪些內容

7月28日，山東省政府常務會議原則通過了《「十三五」山東省老齡事業發展和養老體系建設規劃》(簡稱《規劃》)。

同時加快公辦養老機構改革，鼓勵民間資本通過參資入股、收購、委託管理、公建民營等方式，參與公辦養老機構改擴建和運營管理。

Ⅵ 公建民營養老機構有哪些優勢

目前中國已經邁入老齡化社會，社會對養老需求不斷增加。民營養老機構享受不到政府的扶持政策，難以與公辦養老機構競爭。公辦養老機構編制少、人員緊、經費缺、管理死等弊端日趨凸顯，嚴重影響公辦養老機構的運行活力。在這種大環境下一種新的養老機構模式——公建民營正在崛起。
所謂公辦養老機構就是在公辦養老機構嘗試公建民營模式，即政府出資修建養老機構，再通過委託管理、合作運營、購買服務等方式進行社會化運營。加大民辦公助的力度，對規模較大、服務和管理比較規范的大型民辦養老機構給予必要的資助。
「公建民營」模式有三大優點，一是價格優勢，有利於低收入人群接受。按照傳統模式，養老機構主要分為「公建公營」和「民建民營」兩種形式，前者模式下的公立福利院雖然數量不少，但大都是優先用於服務城鄉特殊困難人群的需要，而後者模式下的養老院則主要依靠社會力量，服務人群也相對中高端。在此背景下，「公建民營」的模式定位於標准化經濟型，可以有效融合兩者的優勢，使兩者實現互補，為廣大群眾提供了更多的養老選擇，對老人收取的價格低於「民建民營」養老院，便於被低收入階層所接受。
二是產生財政紅利，提高公共財政的可持續性。政府負責政策制定與規劃，而將政策執行落實於民間社區或私營部門，這樣不僅可以減輕公共部門預算壓力，帶來財政效益，又可將社區及民眾力量引入公共服務的進程當中，強化公民意識與社會認同感。政府通過「公建公營」方式投資、建設並自主運營的養老院，會佔用大量的財政資金，造成政府債務。為減輕地方政府債務，「公建民營」通過向私營合作者租賃公共設施、降低准公共服務的運營成本等方式，可以為政府帶來穩定的現金收益；或通過對現有的公共服務提供方式進行有效的公私合作改革，可推動私營部門在公共服務收費固定的情況下降低供給成本。
三是合理利用民營機構的相對優勢。民營機構主要的優勢在於它有著良好的管理能力和運行機制。「公建民營」的模式可在一定程度上提高私人投資者的積極性，減少私人投資者對「前期土地資金投入較大、利潤薄、資本回收期長」的顧慮。通過引入在養老領域有相關經驗的私人投資者，讓其承擔設施的維護和運營成本，會有助於提高項目的設計和施工質量，促使其為項目引入新的技術、專業知識和相關領域的經驗，充分發揮民營資本在資源整合與經營管理上的優勢，進而降低項目建設、運營等全周期的成本，提高資源使用效率。
此外，由於私人投資者前期投入會相對少很多，所以可利用這種優勢強化養老院的營銷體系和服務水平，進而提高「公建民營」養老院的收益和員工的福利待遇。
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Ⅶ 私人辦養老院國家會有哪些優惠政策

國家對於民營養老院相關補助有：一次性建築補貼，床位補貼，相關稅收減免內。

1.設立方面：

建設補貼（一次容性分期支付）分為自建和改建，zd一般改建補貼是自建的一半。20000-5000不等。

2.經營方面：

運營補貼，根據床位入住本地老人情況，一般超過一定時期後給予200-50元每月版的補貼，

各地不同。另外可能會有些節日慰問金。

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1.養老服務補貼制度是指對於低收入的高齡、獨居、失能等養老困難老年人，經過評估，

採取政府補貼的形式，為他們入住養老機構或者接受社區、居家養老服務，提供支持的一種制度。

2.根據國務院的《關於加快發展養老服務業的若干意見》

養老服務業主要以「公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務」等方式為主，

國家大力支持社會各界力量以及個人投資權興辦養老服務機構。

Ⅷ 公建民營的養老機構消防誰來建

公建民營的養老機構投入使用時應通過消防驗收。具體的營運公司應保證營運期間的消防設施完好，消防制度齊全，消防措施到位，執行有力有效。

Ⅸ 福利院改革公建民營,那原有編制怎麼辦

樓主是擔心福利院的編制的話有點杞人憂天，因為事業單位轉企後編制自然是收回，如果是擔心機構轉變個人原有身份問題的話，那要看具體文件，通常是會交代具體處理方式。