養老院租場地

❶ 辦養老院一定要自建房屋嗎可否租賃場地辦

辦養老院必須有固定房屋，不能使用租賃房屋，原因是，租賃的房屋一旦出現租賃分歧老人無處居住。所以辦養老院必須是自建的房屋。

❷ 開辦養老院，需要什麼條件

個體開辦養老院需要的條件：

1、根據社會福利機構管理暫行辦法，凡具備相應條件（包括有合法、穩定的經濟收入）的申辦人，可以向所在地的縣級以上民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。

2、如果是申辦人申請籌辦社會福利機構的，應當提交下列材料：申請書，可行性研究報告；申辦人的資格證明的文件；批辦社會福利機構資金來源的證明文件；擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

3、是對老年服務機構的稅費政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養老院、老年公寓等養老機構企業所得稅，養老服務收入營業稅，以及老年服務自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。

營利性養老機構要照章納稅，如納稅確有困難的，按稅法管理許可權，報經稅務部門批准，可給予減免照顧；依法減免養老機構行政事業性收費；養老機構繳納水利建設專項資金確有困難的，可報經稅務部門批准，予以減免照顧。

(2)養老院租場地擴展閱讀：

申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：

1、開辦組織或個人的身份證明;

2、籌辦申請書。內容包括：設置機構理由、規范的機構名稱;

3、可行性研究報告.內容包括：建設地址、建設規模、床位數量、內部設置、機構性質、資金來源及證明、房屋場地使用證明以及規劃設計的總體設計方案圖紙;租用房屋場地、設施開辦養老服務機構的，需提供四年以上的合法租賃證明;

4、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;

5、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件;

6、本市企事業單位、社會團體或者個人以合資、合作形式申請籌辦養老服務機構的，還應當提交雙方簽約的協議書或合同書;

7、符合籌辦條件的，由民政局發給籌辦批准書。

申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：

1、申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告;

2、民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書;

3、服務場所的所有權證明或租用合同書;

4、建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書;

5、驗資證明及資產評估報告;

6、機構的章程和規章制度;

7、管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明;

8、有方便快捷的醫療服務條件(可與社會福利機構所在地社區醫療機構簽訂醫療服務協議書或者內設醫療機構的批准證書)。

❸ 幼兒園及養老院租賃場地經營拆遷賠償都有哪些

一般幼兒園證照齊全，可以參考證照齊全的企業房屋拆遷重點應對方式，但幼兒園自身較之其他企業有與眾不同的特點，這在進行拆遷談判時要多加註意。
北京吳少博律師事務所辦理過若干幼兒園拆遷的案件，結合幼兒園自身的需求，都取得了不錯的維權效果。幼兒園拆遷不僅要考慮房屋、土地和設施的補償問題，更重要的是留給他們的過渡時間一定要符合現實需求。幼兒園所從事的工作具有短時間內不可中斷性，拆除幼兒園不僅事關幼兒園自身，而且對在幼兒園裡面的兒童和家庭都有一定的影響。在有的地區，徵收部門進行幼兒園拆遷往往比較突然，會出現距離幼兒園開學只剩十幾天突然下達通知的情況，使幼兒園和兒童家長措手不及。特別是公辦幼兒園的分布一般比較分散，一個小區或者街道只有一個，盲目進行幼兒園的拆除會給很多人帶來不利影響。
進行幼兒園的騰退搬遷必然要求相關部門做好安置工作，幼兒園的拆遷問題很多都是發生在安置環節上。必須要對幼兒園的場所有安排。
有的地方相關部門只顧著執行完成自己的政策，不考慮後果和安置，這將會對很多人的利益造成損害。曾經有一個情況，某幼兒園即將被搬遷，但是沒有提供任何安置場所，於是幼兒園園長自行尋找新的場所進行搬遷，等到一切工作進行完畢，卻被告知因為無法變更住址所以被撤銷了辦園資質，幼兒園園長認為這是極其不公平的：「首先搬遷是被迫的，而且我已經按照要求上交了所有材料，是相關部門沒有及時回復才導致了現在的困境。」
有的地方在進行幼兒園騰退的時候，相關部門在進行拆除前為幼兒園進行了過渡場所的安置，這是一個緩解困境的合理出路。曾經安徽省的某家幼兒園就是採取了這樣的措施，相關部門的回復中表示，「……該園拆除後，將原磨店中心小學借給該園作為臨時過渡辦園場所，不收租金和費用，經瑤海區社會力量辦學管理辦等部門同意，辦了辦學場地變更手續。原磨店鄉政府曾將『關於金世紀幼兒園安置的意見』書面告知該園，此外，少荃家園幼兒園的建設標准、質量、費用，一旦經監理、質檢、審計部門審核確認交付使用，將優先以租賃形式交由金世紀幼兒園承包。」這種處理方式我們認為是比較合理的。
北京吳少博律師事務所建議，如果遇到沒有進行合理補償妥善安置的情形時，一定要及時採取法律手段。或者進行復議，或者進行訴訟，因為在復議或者訴訟期間，法律規定相關部門不能進行強制措施的，這不僅可能會為幼兒園的存續爭取到法律支持或者合理的補償安置，最直接的作用是還能為幼兒園的發展爭取到一定的緩沖時間。有的時候，起訴的目的不僅僅是為了贏，它還會提供很多其他機會帶來新的生機。

❹ 辦一個40床位的養老院,大約需要多大的地,需要哪些設備,需要多少人員,大概要多少錢

先要看你辦多大規模的，是面向高端的，還是經濟平民的。至於場地，看你是建公寓式（樓房），還是大院式（全是平房）。養老院要有醫務室、活動室、棋牌室、洗漱室、餐廳、廚房、等等等等。當然你要是資金預算沒有那麼多的話，可以考慮縮減一些項目。再個就是根據當你們當地的土地價格，考慮是租用別人現成的地方（學校，工廠，醫院···），還是自己買個地方自建。如果按你說的40床位的話，買個3—5畝的地，蓋2層樓的話，應該夠用。一切都是以當地消費水平自己預算吧。 還有就是跑跑你們那邊的民政局，說不定還可以幫你申請到貸款的。養老院未來發展前景很不錯，可以考慮長期投入，相信政府部門也會很支持的。至於工作人員，5—10人就可以了。可以2—3人長期的，別的也可找兼職，義工團隊其實也不少的，估計民政局內應該有義工團隊聯系方式的。

❺ 求租天津適合干養老院的場地。

題主這個問題問的讓人無語。
天津年會場地很多的啊，如果嫌麻煩，可以上網看下特惠場里的會場。
保准能找到。

❻ 我想租一個地適合開辦小型養老院希望朋友給予介紹，謝謝！

如果有內地客源，在海南開辦最好

❼ 私人開辦養老院需要什麼條件

有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》；有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准等多項條件。

向當地的民政局提交書面申請，方案的可行性報告、申請人資格證明文件等， 好是到當地民政局咨詢清楚，現在做養老產業正是朝陽的時候，養老已成為一個社會的熱門話題，我國在1999年就正式進入老齡計到2015 年60 歲及以上老年人口將達到2.21 億；2033 年前後將翻番到4 億；2055 年達到4.87 億，佔全國總人口的34.8%。

養老產業成為新興的產業，老年人的需求市場供不應求，特別實在護理老人大小便這一塊，採用傳統護理的居多，這樣不僅耗財耗力，還不能達到理想的想過，現在市場上有了全品源卧床大小便護理儀，不僅可以輕松解決老人大小便的清理問題，還可以減少一大筆請護工，買尿不濕等費用。

當使用者穿戴好之後只要排出大/小便後，感應器自動感知，便立即抽取大小便並粉碎存儲在污物桶內，大小便結束後，干凈的溫水通過各處噴嘴自動噴出，沖洗患著的隱私部位及集便器內部， 後每一處噴嘴還設有乾燥臀部和隱私部位的功能，即時進行暖風乾燥。全自動智能化完成感應、抽吸、清洗、乾燥所有過程。能使患者保持潔凈乾爽，輕松解決大小便護理問題。

(7)養老院租場地擴展閱讀

基本有無護理、半護理、全護理和特護理四種。

1、甲、「無」護理

為老人1、建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時提醒老人吃葯，提供可以自理的老人健身打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領老人洗澡理發。

2、乙、「半」護理

為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時提醒並幫助老人吃葯，提供可以半自理的老人健身、打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領老人洗澡理發。幫助他們健身以恢復他們的肢體功能。

3、丙、「全」護理

為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時喂老人吃飯吃葯，為老人洗衣服，提供老人用防褥瘡床墊，每月擦洗一次身體。對於一些特殊的老人經家屬同意會增加一些服務項目。

4、丁、「特」護理

為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時喂老人吃飯吃葯，為老人洗衣服，提供老人用防褥瘡床墊，每月擦洗一次身體。每天最少3次幫助肢體活動，按摩、翻身、擦洗污漬等。對於一些特殊的老人經家屬同意會增加一些服務項目。

❽ 老年公寓里的場地都有哪些分類呢

老年公寓的場地應包括室外活動場所、停車場、衣物晾曬場、健身室、活動室、娛樂室、書畫回室、答閱覽室、醫療室，有綜合醫療、治療、理療、保健按摩等服務項目。生活護理均選擇的是中專護理專業畢業生。具有一支陽光職業化的服務隊伍。中國敬老院網可以查到很多相關資料，有的老年公寓工作人員實行軍事化的管理：統一食宿、著裝及配備生活用品。

❾ 我想租土地來搞養老院租能在上面建築房屋嗎

建築房屋需要取得建築規劃許可證，否則就是違法建築，有被拆除的可能性。

❿ 開辦養老院的程序

你好
現根據社會福利機構申請登記的辦事指 南就你提出的問題答復如下： 一、辦理養老院應具備以下條件 1．有固定的服務場所、必備的生活設施 及室外活動場地； 2．符合國家消防安全和衛生防疫標准， 符合《老年人建築設計規范》和《方便殘 疾人使用的城市道路和建築物設計規范》 ； 3．有與其服務內容和規模相適應的開辦 經費； 4．有完善的章程，機構的名稱應符合登 記機關的規定和要求； 5．有與開展服務相適應的管理和服務人 員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定 的資格條件，護理人員、工作人員應當符 合有關部門規定的健康標准。 社會組織和個人興辦以孤兒、棄嬰為服務 對象的社會福利機構，必須與當地縣級以 上人民政府民政部門共同舉辦。 二、辦理機構 申辦社會福利機構所在地的縣級民政部門 。 三、申辦材料 （一）申辦人申請籌辦社會福利機構時， 應當提交下列材料： 1．開辦組織或個人的身份證明； 2．籌辦申請書。內容包括：設置機構理 由、規范的機構名稱； 3．可行性研究報告。內容包括：建設地 址、建設規模、床位數量、內部設置、機 構性質、資金來源及證明、房屋場地使用 證明以及規劃設計的總體設計方案圖紙； 租用房屋場地、設施開辦養老服務機構的 ，需提供四年以上的合法租賃證明； 4．擬辦社會福利機構資金來源的證明文 件； 5．擬辦社會福利機構固定場所的證明文 件； 6．個人以合資、合作形式申請籌辦養老 服務機構的，還應當提交雙方簽約的協議 書或合同書； 7．符合籌辦條件的，由民政局發給籌辦 批准書。 （二）申請領取《社會福利機構設置批准 證書》時，應當提交下列文件： 1．申請《社會福利機構設置批准證書》 的書面報告； 2．民政部門發給的社會福利機構籌辦批 准書； 3．服務場所的所有權證明或租用合同書 ； 4．建設、消防、衛生防疫等有關部門的 驗收報告或者審查意見書； 5．驗資證明及資產評估報告； 6．機構的章程和規章制度； 7．管理人員、專業技術人員和護理人員 的名單及有效證件的復印件以及工作人員 的健康狀況證明； 8．有方便快捷的醫療服務條件（可與社 會福利機構所在地社區醫療機構簽訂醫療 服務協議書或者內設醫療機構的批准證書 ）。 (三)社會福利機構變更章程、名稱、服務 項目和住所時，應當報民政部門審批。更 換主要負責人，應當報民政部門備案。 社會福利機構分立、合並或者解散時，應 當提前3個月向所在地民政部門提出申請 ，報送有關部門確認的清算報告及相關材 料，並由民政部門報請當地政府對其資產 進行評估和處置後，辦理有關手續。 四、辦理程序 申請人提出籌辦申請並提交有關材料→縣 級民政部門審查，做出決定→通知申辦人 →（如被批准）申請人領取《社會福利機 構設置批准證書》並提交有關文件→縣級 民政部門審查，做出決定→通知申辦人→ 辦理登記手續。 五、辦理時限 民政部門自受理籌辦申請之日起30日內 ，根據當地社會福利機構設置規劃和社會 福利機構設置的基本標准進行審查，做出 同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並將 審批結果以書面形式通知申辦人。 經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件 時，應當向民政部門申請領取《社會福利 機構設置批准證書》，民政部門自受理申 請領取《社會福利機構設置批准證書》之 日起30日內，對所報文件進行審查，並 根據社會福利機構設置的基本標准進行實 地驗收。合格的，發給《社會福利機構設 置批准證書》；不合格的，將審查結果以 書面形式通知申辦人。 六、收費標准 不收取任何費用 七、取得了《社會福利機構設置批准證書 》以後，要向民政局申請民辦非企業單位 登記後才可以正式營業。 八、政府支持公民個人舉辦養老服務機構 ，鼓勵公民獨資或與政府聯辦養老服務 機構，目前更詳細的政策尚在制定中建議 最好去你們當地的有關部門詳細咨詢一下 ，各地的政策應該會有所不同！最後，祝 你成功哦！