無錫開設敬老院標准

A. 辦養老院政府有哪些補貼，辦養老院需要滿足哪些條件

辦民辦社會福利機構必須具備下列條件

1、固定的服務場所

2、服務場所符合國家建築設計、消防安全和衛生防疫標准國家對老年人、殘疾人、孤兒的生活和活動場所的建築設計有特殊規定的還須根據服務對象的不同分別符合相應的規定

3、床位數量為30張以上

4、有與服務項目相適應的宿舍、餐廳、衛生間、浴室、活動場所及供暖設備

5、開辦經費按床位計算每張床位不低於2000元

6、每一名從業人員平均服務的生活能夠自理的服務對象不得多於6人平均服務的生活不能夠自理的服務對象不得多於3人

7、護理人員和其他從業人員應當符合有關部門規定的健康標准

8、機構的名稱、章程和管理制度符合國家和省的有關規定

9、擬任的法定代表人無拐賣人口、虐待、遺棄、詐騙、強奸以及其他嚴重侵犯他人人身、財產權犯罪記錄和受到剝奪政治權利的刑事處罰記錄

10、法律、法規、規章規定的其他條件。

申請籌辦社會福利機構時需提供的材料

1、申請表、可行性研究報告

2、申辦人的資格證明文件

3、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件

4、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

申請領取《社會福利機構設置批准證書》時應當提交的材料

1、申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告

2、民政部門發給的社會福利機構籌辦申請書

3、服務場所的所有權、使用權證明或租用合同書

4、建設、消防、衛生防疫等部門的驗收報告或者審查意見書

5、驗資證明及資產評估報告

6、機構的章程和規章制度

7、管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康證明

8、法律、法規等要求提供的其他材料。

關於民辦養老院享受哪些國家優惠政策您可以查詢國辦發200019號文件《關於加快實現社會福利社會化意見的通知》或咨詢琿春市民政局社會福利社會事務科。

(1)無錫開設敬老院標准擴展閱讀：

養老服務補貼制度是指對於低收入的高齡、獨居、失能等養老困難老年人，經過評估，採取政府補貼的形式，為他們入住養老機構或者接受社區、居家養老服務，提供支持的一種制度。

2010年11月7日，民政部副部長竇玉沛在江蘇無錫舉行的全國社會養老服務體系建設推進會上透露，我國將建立養老服務補貼制度。民政部部長李立國表示，我國自1999年步入人口老齡化社會以來，日益呈現老年人口基數大、增長快，高齡化、空巢化趨勢明顯，需要照料的失能、半失能老人比例高等態勢。

為此，我國將完善政府供養制度，對於城市「三無」、農村「五保」老人，採取集中供養或分散供養的方式，保障其基本生活不低於當地居民平均生活水平，並建立自然增長機制。建立高齡補貼制度，逐步將本地區80周歲以上老年人納入高齡補貼保障范圍，按月向符合條件的老年人計發高齡補貼。

我國還將積極探索建立由政府主導的長期護理保險制度。鼓勵和引導商業保險公司開辟長期護理保險業務，減輕群眾長期高額護理費用壓力。

要建立養老機構院長崗前培訓和養老護理員持證上崗制度，爭取在高等院校和中等職業技術學校增設養老服務相關專業和課程，加快培養老年醫學、護理、營養和心理等方面的專業人員。

「十二五」時期，應當朝著城市街道社區有社會養老服務功能、社會有居家養老服務機構、縣(區)有綜合性社會福利中心、設區市有多所養老服務機構，每千名老年人擁有各類養老床位數達到30張的目標邁進。

B. 想在無錫開家養老院，不知道證書需要多少錢，現在朋友家有證書，可以讓他轉給我嗎，還有一張證書需要多少

你的想法很好 也很復前制衛 起碼這是社會發展的趨勢。肯定有市場的。無錫作為發達地區，高收入人群也不少，再者正值中國已經步入老年社會，老年人已經占人口的40以上，所以很有前途的。現在的證書基本都是民政部門和勞動保障部們來管理的呢，你可以咨詢一下當地民政局。看看相關的政策。我認為以後的證書會越來越稀少，價格會更高。所以你最好是自己托關系辦一個。這個入行的資金和管理門檻都很高的。但是你有政府的很硬的關系，就另當別論了。我非常贊同你的想法。很好。支持你。

C. 無錫養老院有哪些具體價格

濱湖區有個新開放的中海錦年養老公寓，是中海地產旗下的，偏中高端，我家裡有長輩去看過，價格大概是兩個人九千左右含餐，希望能幫到你噢

D. 無錫辦養老院政府有哪些優惠政策

1、耕地佔用稅的納稅人？答：佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，為耕地佔用稅的納稅人。所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、部隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。經申請批准佔用耕地的，納稅人為農用地轉用審批文件中標明的建設用地人；農用地轉用審批文件中未標明建設用地人的，納稅人為用地申請人。未經批准佔用耕地的，納稅人為實際用地人。2、耕地佔用稅的徵收范圍和計稅依據？答：徵收范圍包括國家和集體所有的用於種植農作物的土地。所稱耕地，是指用於種植農作物的土地；所稱建房，包括建設建築物和構築物。耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性徵收。實際佔用的耕地面積包括經批准佔用的耕地面積和未經批准佔用的耕地面積。3、現行的耕地佔用稅稅額是如何規定的？耕地佔用稅稅額表（單位： 元/平方米） 稅額地區區縣級市縣南京、蘇州、無錫、常州、鎮江454030揚州、南通、泰州403025徐州、鹽城、連雲港、淮安、宿遷302520註：佔用基本農田的，適用稅額在當地適用稅額的基礎上提高50% 基本農田是指依據《基本農田保護條例》劃定的基本農田保護區范圍內的耕地。4、耕地佔用稅有哪些稅收優惠政策？答：⑴ 不征情形：農田水利佔用耕地；直接為農業生產服務的生產設施，佔用其他農用地的。⑵ 免徵情形：軍事設施佔用耕地；學校、幼兒園、養老院、醫院佔用耕地。⑶ 減征情形：鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道佔用耕地，減按每平方米2元的稅額徵收耕地佔用稅。農村居民經批准在戶口所在地按照規定標准佔用耕地建設自用住宅，按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅。農村居民經批准搬遷，原宅基地恢復耕種，凡新建住宅佔用耕地不超過原宅基地面積的，不徵收耕地佔用稅；超過原宅基地面積的，對超過部分按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅。農村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居區和邊遠貧困山區生活困難的農村居民，在規定用地標准以內新建住宅繳納耕地佔用稅確有困難的，經所在地鄉（鎮）人民政府審核，報經縣級人民政府批准後，可以免徵或者減征耕地佔用稅。佔用林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘塗等其他農用地建房或者從事非農業建設的，比照徵收耕地佔用稅。佔用林地的適用稅額按照當地佔用耕地稅額的80%執行，佔用牧草地等其他農用地的適用稅額按照當地佔用耕地稅額的50%執行。納稅人凡改變了原佔地用途，不再屬於減免稅情形的，應當自改變用途之日起30日內，按規定的適用稅額補繳耕地佔用稅。5、耕地佔用稅的徵收機關？答： 根據《財政部 國家稅務總局關於加快落實地方財政耕地佔用稅和契稅征管職能劃轉工作的通知》（財稅〔2009〕37號）精神，經江蘇省人民政府同意，我省耕地佔用稅的征管職能由地方財政部門劃轉至地方稅務部門。根據《關於認真做好地方財政耕地佔用稅和契稅征管職能劃轉工作的通知》（蘇地稅發〔2009〕97號），耕地佔用稅於2010年4月1日起由地稅部門負責徵收。6、納稅申報所需資料及申請減免稅所需資料？答：納稅申報所需資料：①縣以上土地管理部門批準的用地的文件②主管部門批准建設文書③發改委批準的立項文書④征、佔用耕地協議書⑤徵收機關要求提供的其他資料申請減免稅所需資料：① 土地管理部門批准佔用耕地的文件②建設部門批準的建設項目立項文書③有關權威部門出具的納稅單位性質證明④單位地址、聯系方式⑤徵收機關要求提供的其他資料7、耕地佔用稅的納稅環節及納稅期限？答：納稅環節：在各級土地管理部門農用地轉用審批文件下達後，發放征（占）土地批准證書前。土地管理部門憑耕地佔用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關文件發放建設用地批准書。嚴格執行「先稅後證」制度。納稅期限：經批准佔用耕地或者其他農用地，農用地轉用審批文件中未標明建設用地人的，用地申請人應當在收到農用地轉用審批文件之日起30日內繳納；農用地轉用審批文件中標明建設用地人的，建設用地人應當在收到徵收機關納稅通知書之日起30日內繳納；未經批准佔用耕地或者其他農用地的，應當在實際佔用耕地之日起30日內繳納。8、納稅人不按期申報繳納耕地佔用稅，將承擔什麼法律責任？答：根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》規定，納稅人未按規定期限申報繳納的，徵收機關除責令限期改正外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金，並予以處罰。 契稅政策問答1、契稅的相關法律、法規有哪些？答：主要有：1997年10月1日起施行的《中華人民共和國契稅暫行條例》及其《細則》，《江蘇省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》等。2、契稅的征管體制有何變化？答：根據《財政部 國家稅務總局關於加快落實地方財政耕地佔用稅和契稅征管職能劃轉工作的通知》（財稅〔2009〕37號）精神，經江蘇省人民政府同意，我省契稅的征管職能由地方財政部門劃轉至地方稅務部門。3、契稅從何時起由地稅部門負責徵收？答：契稅於2010年4月1日起由地稅部門負責徵收。4、什麼是契稅？答：契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時，向承受土地使用權、房屋所有權的單位和個人徵收的一種稅。 5、契稅有哪些特點？答；契稅除具有稅收的強制性、固定性、無償性三個特點外，還有其自身的特點：第一、土地、房屋權屬每轉移一次，就徵收一次契稅；第二、契稅由承受房屋、土地權屬的一方繳納。6、 契稅的納稅人和征稅范圍？答：在我國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，即土地、房屋權屬的承受方。單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。個人是指個體經營戶及其他個人。不論法人、自然人，不分所有制性質，不論內資、外資，中國公民、還是外國公民，只要在我國境內承受土地使用權、房屋所有權，都是契稅的納稅義務人。征稅范圍：①國有土地使用權出讓和土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換，不包括農村集體土地承包經營權的轉移）；②房屋買賣、贈與和交換。以土地、房屋權屬作價投資、入股、抵債，以無形資產方式承受土地、房屋權屬，以獲獎方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬，視同土地使用權轉讓、房屋買或贈與征稅。7、契稅的計稅依據有哪些基本規定？ 答：⑴ 國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣的成交價格為計稅依據。 ⑵ 土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。⑶ 土地使用權交換、房屋權屬交換、土地使用權與房屋所有權之間相互交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。 ⑷ 土地、房屋權屬作價投資入股、抵債、以無形資產方式、獲獎方式轉移土地房屋權屬的，由徵收機關參照土地使用權出售，房屋買賣的市場價格核定。⑸ 以劃拔方式取得國有土地使用權的，經批准轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅，其計稅依據為補交的土地使用權出讓金或者全部土地收益。以上成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。8、耕地契稅稅率是如何規定的？ 答：契稅稅率幾經調整，沿革如下：⑴《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：「契稅的稅率為3％－5％」，《江蘇省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》第五條規定：「江蘇省契稅統一執行4％的稅率」。⑵ 1999年8月1日以後個人購買和交換自用普通住宅，暫時減半徵收契稅，即暫按2％徵收。⑶ 2008年11月1日起對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統一下調到1％。 ⑷ 2009年1月1日起，契稅稅率由4%調整為3%，其中個人購買普通商品住房的契稅稅率暫統一下調到1%。9、如何計算應繳納的契稅？答：應納稅額＝計稅依據×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。10、契稅的納稅環節、納稅義務發生時間、納稅期限？答：納稅環節：在簽訂土地、房屋權屬轉移合同或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證之後，辦理土地使用權證、房屋產權證之前。根據1997年10月1日施行的《中華人民共和國契稅暫行條例》第十一條規定：納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續，未繳納契稅的不予辦證。簡稱"先稅後證"制度。納稅義務發生時間：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證（包括具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書等憑證）的當天。納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之後，辦理房產、土地權證之前履行納稅義務，向徵收機關辦理納稅申報，並在徵收機關核定的期限內繳納稅款。徵收機關核定的納稅期限不得超過20日。11、契稅有哪些稅收優惠政策？（1）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的，免徵。（2）城鎮職工按規定第一次購買經縣級以上人民政府批准出售的公有住房，且面積在國家規定的標准以內的，免徵；超過國家規定標准面積的部分，應按照規定繳納契稅。（3）因遭受自然災害、戰爭等不可抗力滅失住房而重新購買住房的，給予減征或免徵。（4）土地、房屋被縣級以上人民政府徵用（佔用）後，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的，免徵；超出部分，納稅確有困難的，給予減征或免徵。（5）納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用於農、林、牧、漁業生產的，免徵。（6）外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機構及其外交代表、領事館員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經外交部確認，可以免徵契稅。（7）財政部規定的其他減征、免徵契稅的項目。12、納稅人不按期申報繳納契稅，將承擔什麼法律責任？答：根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》規定，納稅人未按規定期限申報繳納的，徵收機關除責令限期改正外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金，並予以處罰。

E. 無錫敬老院有哪些都在哪裡

錫山區東北塘鎮敬老院‎
東政路
壽星敬老院‎
興源中路
蠡園鎮敬老院
建築路‎
揚名專敬老院
江蘇省無錫市屬市區中南路15號‎
頤苑敬老院
江蘇省無錫市梁溪路‎
江蘇省無錫市市區同新路111號‎
東峰敬老院

F. 無錫有幾家上規模的敬老院具體名字是哪些

大浮敬老院,無錫市惠山區楊市敬老院,無錫市南長區清名橋街道敬老院,無錫市錫山區港下鎮敬老院.無錫市濱湖區蠡園鎮敬老院,無錫市新區梅村鎮敬老院,無錫市郊區山北鎮敬老院,無錫市新區碩放鎮敬老院 ,無錫市廣益鎮敬老院無錫市厚橋鎮敬老院無錫市博愛敬老院,無錫市榮軍醫院博愛康復頤養院無錫市仁德醫院的敬老院,無錫市東亭的江南頤養院 ,無錫市廣益鎮敬老院,無錫市厚橋鎮敬老院,博愛敬老院,榮軍醫院裡面的博愛康復頤養院,仁德醫院的敬老院,東亭的江南頤養院

G. 我想開家養老院 無錫有適合開養老院的房子嗎

養老院這種性質不適合在市區，到郊區問一問有沒有空閑即可。

H. 開一所敬老院有什麼要求

工商局答復：敬老院屬於社會福利機構，根據《社會福利機構管理暫行辦法》，您在設立前應向縣級以上民政部門提交申請，在領取《社會福利機構設置批准證書》後才能向工商部門申請設立，領取企業法人營業執照，政策上工商部門無相關優惠政策規定；非營利性的可向民政部門申辦非企業單位。 獨生子女越來越多，以後由兩個獨生子女組成的小家庭，將承擔起贍養四個老人的重任，無論從時間上，還是精力上，都將是一個較艱巨的任務。城鎮里大多數老年人都有經濟來源，子女送老年人進敬老院，經濟上沒什麼問題。隨著人們觀念的轉變，敬老院會逐漸被人們所接受。 投資狀況： 投資主要用於房租和生活設施的配備。投資額按規模和檔次的差異，不一而論。剛創辦時，規模不宜太大，以能接納15名老人的規模為宜。如按一般的居住、生活條件進行計算，投資情況大致如下： 1、房租：可選擇租用郊區的房子。閑置的廠房或旅館，稍加改造即可。道路交通一定要好。周邊環境要好，空氣清新，最好附近設有醫療點。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用於設立若干單人間、雙人間，辦公、娛樂、保健用房30平方米，廚房、衛生用房20平方米），年租金約1.2萬元。 2、設備：初期一次性投資，以後可長期使用。包括廚房設備、衛生設備、辦公設備、熱水器等設施，約需1.2萬元。每個房間所配備的電視機、電話機、空調、電風扇、傢具、床上用品約需6萬元。 3、其它費用：房子的簡單裝修費用、廣告宣傳費用、流動資金等約需1.5萬元。以上投資共計約10萬元。 工作人員的配備： 照顧15名左右老人的日常生活，需3名工作人員。要求其中一名懂醫療保健知識，另外幾位可從下崗職工中招收，員工首先必須要有愛心，要尊重老人，還要有吃苦耐勞的精神。 盈虧測算及風險預測： 1、二年左右即可收回投資。按上述一般標准配備的房間，對入住的每位老人，按人均每月1100元的標准收費（其中伙食費600元，護理費500元，夏季和冬季的空調費可酌情另收）。全院的房租、水電、人員工資等開支每月約3500元左右。創辦初期，如果能夠有五成的入住率即可保本，入住率如能達到八成，則每月能盈利2500元，若能理想化地實現滿員的話，則每月能盈利4000元，那麼二年左右即可收回投資。 2、辦敬老院的風險不是太大。辦院的成功與否，取決於院址選得是否妥當，院內的生活設施如何，以及對老人的服務是否到位（這點至關重要），因為子女最關心的問題是自己的父母在敬老院的生活是否舒適。