青海省星光敬老院

1. 想跟幾個好友籌辦一家養老院，有前景嗎

那要看你要什麼規模的養老院了，政府還會補貼的。
如何申辦養老院
一、申報養老機構的主體范圍是什麼？
根據民政部《社會福利機構管理辦法》第七條規定，依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件，可以提出辦院申請。
二、合法申辦人向什麼機構提出申辦申請？
向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。
三、申辦養老院，須提交哪些資料？
申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：
（一）申請書、可行性研究報告；
（二）申辦人的資格證明文件；
（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。
香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構，應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。
民政部門應當自受理申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並交審批結果以書面形式通知申辦人。
四、開辦養老院應具備什麼條件？
接到民政部門可以申辦的答復，申辦人就向該民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》的機構。能領取證書的機構，應當符合社會福利機構設置的下列基本標准：
（一）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；
（二）符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築設計規范》；
（三）有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；
（四）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求；
（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。
五、申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交哪些文件？
（一）申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；
（二）民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；
（三）服務場所的所有權證明或租用合同書；
（四）建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；
（五）驗資證明及資產評估報告；
（六）機構的章程和規章制度；
（七）管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印以及工作人員的健康狀況證明；
（八）要求提供的其他材料。
民政部門自受理申請之日起30日內，對所報文件進行審查，並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的，發給《社會福利機構設置批准證書》；不合格的，將審查結果以書面形式通知申辦人。
申辦人取得《社會福利機構設置批准證書》後，應當到民辦非企業管理機構辦理登記手續。

養老院可行性研究報告
發布於 2012年11月16日

[摘要]養老院可行性分析:養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等
養老機構項目可行性計劃書

現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機構開辦以後，也還有個維持良性動轉的問題，即如何保持其自身發展。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。其計算公式為（預期入住人數╳收費）-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。
一、養老院可行性分析
養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。
辦院的主要風險在於，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由於老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群，一旦產生糾紛，訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。
就深圳現狀，試做開辦養老機構可行性分析如下：
一、 從市場角度
深圳是個適合老年人養老的的城市，各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口佔到102萬，佔到9%多。全市現擁有養老機構21家，床位共計800餘張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發展空間。
從區域角度來看，——區和——區養老機構相對密集，市南老城區和——路東部人口居住密集區、——新區存在養老機構床位上的不足。
二、 目前深圳市內養老機構發展評價
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，
1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低（全部費用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬於中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由於床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。
需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助於較好的醫療，是目前盈利概率最高的院所類型。
4、30張床位以下的小型養老機構，也稱家庭式養老院，這種院所經營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持，在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入，「星光老年之家」用這種方式爭取到前期經營者少投入，再輔助於水電暖方面的優惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。
目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差，對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入，對這種養老機構財務運營進行專業指導，或採取集團式經營方式，統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施，達到降低服務成本的目的。

2. 西寧有哪家敬老院最好

依我看，能夠真正把養老院的老人，那些和自己絲毫沒有血緣關系的老人視為親人或家人的人，才配去做敬老院這個工作、才能把敬老院搞好，否則，我們憑什麼來相信，老人能夠在敬老院里安享晚年？！可事實是，自己家裡確實有老人需要人照顧和護理的時候，又有誰能真正做到不辭辛勞、不怕耽誤時間耐著性子，一家一家的去看，去訪，去實質性的打聽了解呢？！！ 實不相瞞，這幾點我全都做到了。下面我可以給大家仔細、認真完善的一一介紹一下我得出的結果和建議： 1.老年公寓-- 在南川西路上，地方挺大，環境也還算不錯。可進去後見到裡面的工作人員，態度直接影響了我要把老人送來的決心（一臉愛理不理的樣子說：「想住沒床位，得等」。） 2.古城敬老院——先是在門外扯著嗓子大聲的喊：有人嗎？麻煩開個門？半天後走出來一個滿口青海話，看似服務員的人斜眼問你：局撒子、行肥？等我想了半天才會意了她說的是（干什麼，找誰？）後，她則站在我面前還是不肯開門，等我和婆婆再次說明來意後，才算是開門放行。這多少讓婆婆有些不太高興，執意認為這像監獄...... 3. 星光敬老院——又經多家打聽知道小橋大街建設巷也有個敬老院。我們乘車前往，還算順利計程車直接把我們拉到門口。這里從外觀看還挺舒服，一個三層的小紅樓門口清掃的乾乾凈凈還撒了水，好多拿著扇子的老爺子、老太太笑起來連顆牙都看不見的，都在那高興的扭秧歌。看見我們，還一個勁的叫婆婆：老姐姐快來，一塊兒扭！ 接待我們的是這里的院長，她很客氣的把我們領到樓上樓下到處參觀講解，途中我們看見這里服務員也都各自忙個不停。有打掃衛生的、有給老人捏背洗腳的、有在活動室給老人念報紙的，總體來說給人的感覺確實挺好，唯一遺憾的是，門口的院子不太大，相對來說戶外的活動空間小了點。回家後和姊妹們商量，他們還是不放心，還要親自再去看看。最終婆婆已經在這里住了五個月，一直都讓她很滿意，當然她老人家滿意，我們這些家裡人才會真的滿意！！！ 所以我推薦大家，家有親人需住敬老院的不妨去哪看看！

3. 西寧古城敬老院簡介

西寧古城敬老院簡介

地 址：南川西路119號

床 位：50張

收 費：500-1000

4. 親們，西寧有幾家養老院和敬老院人別說出名字，給分！

我只知道這幾個，個人觀點，自己的家人干什麼送去，但是從另一個角度，兒女都回上班了，沒答人陪老人，老人會很寂寞的，時間長了還容易得老年痴呆症，所有幫樓主找了幾個，樓主可以看看，具體還有親自去看下條件，設施。希望對樓主有幫助！ 南川西路116號，古城敬老院，開設時間很長，有磚混3層樓和平房，還有院子，常駐老年人也挺多的。同時該院和社會各界關系融洽，經常會獲得來自社會的捐助等等。
他旁邊斜岔道有，老人公寓，樓房，設施較新，住習慣樓房的老人可以選擇這里。有食堂，定時供應開水等，只是價格稍貴。

西寧市城北區星光敬老院,西寧市城北區小橋大街建設北巷96號

5. 個人申請養老院建設用怎樣申請國家有哪些優惠政策

社會力量興辦的社會福利機構(以下簡稱社會辦福利機構)發展迅速，已成為我國社會福利事業的一個重要組成部分。為進一步調動社會力量參與社會福利事業的積極性，維護社會辦福利機構的合法權益，推動社會福利社會化進程，2000年國務院辦公廳轉發民政部等11部委《關於加快實現社會福利社會化的意見》（國辦發〔2000〕19 號）中規定社會辦福利機構在規劃、建設、稅費減免、用地、用水、用電等方面與政府辦社會福利機構一樣享受同等待遇，並制定優惠政策如下：

（一）各地要將社會福利服務機構及床位數作為社會發展的指導性指標納入國民經濟和社會發展計劃，要在基本建設規劃中統籌安排社會福利設施建設，社會福利事業經費納入各級財政預算。

（二）按照法律、法規規定，優先審批社會福利機構的建設用地，採用行政劃撥或有償方式供地。對新辦福利事業的項目屬於出讓土地的，要適當降低土地出讓金收取標准和拆遷補償費，減免土地管理費。土地規劃和測量費及市政基礎設施配套建設費按有關規定給予減免。

（三）城市規劃部門在制定城市規劃時，無論是新區建設還是舊區改造，都要將社會福利服務設施特別是老年人福利服務設施、兒童福利設施及公益事業的服務設施納入公共設施進行統一規劃。要充分考慮社會福利事業、公益事業的發展需求，盡可能在交通便利、環境良好，便於服務和發展的區域給予安排。社會福利項目編制、設施建設工程的收費，經主管部門批准後可酌情減免。

（四）對民政部門批准設置的社會福利機構，有關部門在辦理法人注冊登記時應優先辦理。

（五）合理確定各類社會福利服務機構自費代養人員的收費標准，既要考慮公益性或社會承受能力，又要照顧投資者的回報。

（六）按照現行國家稅法和有關規定，對社會投資興辦的社會福利院、兒童福利院、精神病院、殘疾人康復中心、工療站、敬老院、老年公寓、老年福利服務中心（站、點），老年人護理院、托老所等福利機構及其提供的福利性服務、社會福利機構興辦的第三產業，在稅收上給予優惠或減免。

（七）金融機構要加大對社會福利設施、公益事業設施建設貸款的支持力度。

（八）對國家機關、企事業單位、社會團體及個人捐款支持社會福利事業的，其捐款在規定限額以內的部分，在計征所得稅時准予扣除。

（九）對社會福利機構的用電按當地最優惠價收費，用水按居民生活用水價收費；對福利機構使用的救護車、生活用車等免徵養路費；對社會福利機構使用的電信業務、郵政業務、廣播電視（有線）傳輸等有關部門要給予優惠和照顧。

（十）對社會福利機構收養和在社區及居民家庭中分散代養、寄養的就讀於小學、初中的孤兒（含查不到生父母的社會棄嬰），免收學雜費、書本費等各種費用；對高中（職業高中）、技校、中專錄取的孤兒，免收學費（培養費）、住宿費；高等學校錄取的孤兒免收住宿費，其學費主要以發放助學金、接受社會資助、申請助學貸款等方法解決。

（十一）衛生等部門要積極支持社區衛生服務機構開展老年醫療、預防、保健、康復、健康教育等工作，鼓勵並扶持社會力量興辦以老年人、殘疾人、孤兒為服務對象的非營利性醫療機構。對社會福利機構所辦醫療機構已取得執業許可證並申請城鎮職工基本醫療保險定點醫療機構的，可根據勞動保障部下發的《關於印發城鎮職工基本醫療保險定點機構管理暫行辦法的通知》（勞動部發[1999]14號）和《關於印發青海省城鎮職工基本醫療保險定點醫療機構管理實施細則的通知》（青勞社廳發[2000]82號）的規定，經審查合格後納入城鎮職工基本醫療的保險定點范圍。社會福利機構收養人員中的基本醫療保險參保人員，在定點的社會福利機構所辦醫療機構就醫所發生的醫療費用，按基本醫療保險的規定支付。

（十二）對各類社會福利機構中具有勞動能力的成年孤殘人員，有關部門應採取積極措施，優先推薦就業，並免費給予上崗前的培訓。對安置殘疾人員達到規定比例的福利企業，民政、稅務、工商部門要積極協調落實國家和地方的各項優惠政策，按有關規定減免稅費。

（十三）重視和保護社會福利機構中老年人、殘疾人、孤兒及社會棄嬰的合法權益，積極提供法律援助，使他們能夠就地、就近、及時得到優質的法律服務。

（十四）老年福利服務機構是社會福利事業的重要組成部分。當前要抓好財政部、稅務總局《關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）中關於「社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免徵收企業所得稅，以及老年服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅」規定的落實工作。

6. 泰康人壽是什麼樣讓保險更實惠更便捷

泰康人壽成立於1996年，經過近二十年創新驅動、穩健發展，已成長為一家全國性大型保險公司， 2015年規模保費已超億元，總部位於北京。目前，泰康人壽在北京、上海、湖北、廣東、山東、河南等35家分公司及285家中心支公司，各級機構超過4200家，同時在北京長安街、北京中關村及武漢光谷建設3個數據中心。
泰康人壽通過完善的個人保險、銀行保險、團體保險、電話銷售及經紀代理全渠道，為客戶提供包括壽險、健康險、意外險、投連險、年金險等在內的豐富多樣的保險產品。同時積極擁抱互聯網，致力於互聯網保險業務的創新與開拓，整合線上、線下保險服務，提供普惠保險產品，全力打造「互聯網保險」第一品牌。

泰康人壽青海分公司成立於2011年7月22日，分公司成立至今，在青海省委省政府的關心和支持下，在青海保監局和總公司的正確指導下，以建設「業務好、服務好、財務好」的三好公司為目標，積極參與地方建設，支持地方經濟發展，以優質的保險產品和服務滿足青海廣大人民群眾的保險需求。
未來，泰康人壽青海分公司將繼往開來，高舉泰康企業文化的大旗，紮根高原，本著「分享成功，奉獻社會」的經營宗旨，苦心經營客戶、努力建設隊伍、不斷拓展業務，牢固樹立為青海人民提供更便捷更優質的保險服務意識，充分發揮保險業的社會服務和保障功能，為青海社會經濟建設做出新的更大的貢獻。
空中地面
一體化O2O服務平台
每個保險消費者心中都有一桿秤，要稱的是保險公司的承諾，客戶的感受是秤桿，服務就是四兩撥千斤的秤砣。近年來，泰康人壽圍繞客戶核心訴求「手續再簡便一點、效率再提高一點、服務再貼心一點」，著力提升服務品質。
保險最重要的就是尊重契約精神，消費者最為關注的也是理賠服務的質量。順應互聯網+時代的浪潮，泰康依託櫃面、手機、電話、網路等渠道打造了「空中+地面」線上線下一體化的O2O服務平台。其中「手機理賠」服務最受客戶的歡迎，客戶可在自己的手機上進入「泰康官微」直接預約服務人員上門取件、自助提交理賠申請、手機資料拍照，這種獨特的理賠方式實現了全險種、全流程遠程辦理，理賠不再跑腿，大大縮減了辦理的時間和精力，方便了客戶。截至2015年底，泰康人壽累計理賠人次超1296萬、累計賠付金額達213億，現場理賠15分鍾就能完成，小額理賠業務時效僅需1.31天，理賠滿意率提升至98.2%。
同時，對於住院的客戶泰康開展「康乃馨理賠探視服務」，客戶報案後，泰康將派專人第一時間對客戶進行探視，向客戶送去溫馨的慰問，並提供理賠咨詢及慢病管理咨詢。在客戶出院結算醫療費時，泰康同步結算理賠款，客戶僅需補足剩餘的醫療費用即可，徹底顛覆了傳統理賠「由客戶先買單、保險公司後理賠」的模式，真正實現「免申請，零等待」。
除了分擔經濟負擔外，減少患病風險、維護健康也是客戶對保險產品的潛在需求。人最脆弱的時候，往往就是生病躺在病床上的那一刻，這也正是見證人情冷暖的一刻。要聯系好的醫院、找到好的專家，對於普通老百姓來說實在太難。近年來，泰康推出的「重大疾病就醫綠色通道服務」就為客戶解決了就醫難題，「重疾綠通」不僅幫助客戶找專家，還報銷看病交通住宿費用，目前該項服務已涵蓋全國500餘家簽約醫院，覆蓋超500萬客戶。
據統計，自2008年起的7年多時間里，泰康相繼向客戶推出的多款健康增值服務覆蓋人群已超700萬。其中，「電話私人醫生」、「重疾綠通」及「健康體檢」三項服務，幫助客戶實現疾病的早預防、早發現、早治療，變事後保險理賠為事先防範、事中干預，這樣的模式贏得了良好的口碑。
泰康始終關注人的健康、關注人的未來，關注客戶「從搖籃到天堂」持續一生的財富與健康需求。未來，泰康將緊密圍繞客戶需求，持續提升客戶體驗，營造誠信保險文化，切實保障消費者權益。通過一系列保險、互聯網、大健康服務的結合創新，讓人們的生命質量更好。 泰康，讓保險更便捷、更實惠。
新型養老
一張保單一輩子的幸福
隨著中國老齡社會的來臨，以人文關懷為主題的新型養老產業將成為經濟發展的風向標。泰康人壽首創的保險產品銜接現代養老社區，一張保單安排一輩子的幸福生活，是當今最能體現人文關懷的一種全新商業模式。泰康人壽創建的醫養活力養老社區代表著一種以人為本的生活方式，一種「從搖籃到天堂」的保障和陪伴，一個值得我們期待的新時代「中國夢」。
經過八年深耕，自2015年6月26日泰康燕園養老社區投入運營之後，燕園社區作為泰康醫養社區的開啟之作，致力於為中國長者打造一個退休生活的養老桃花源，社區倡導的「活力生活、文化養老」理念獲得居民的廣泛認可。
同時，泰康前瞻性地在全國布局「候鳥式連鎖醫養社區」。繼2015年在全國完成七大醫養社區 「七城聯動」 布局之後，2016年1月，泰康再下一城，第八個醫養社區落戶浙江杭州。2016年，上海申園、廣州粵園養老社區將陸續投入運營，讓更多長者安享活力、有尊嚴的養老生活。
多年來，泰康一直圍繞大健康產業，積極探索實踐醫養融合模式。去年9月，泰康完成對南京仙林鼓樓醫院的戰略投資，打造大型綜合醫學中心和醫養結合示範項目；去年11月28日，泰康燕園康復醫院在北京昌平區落成，通過打造閉環整合型醫療保健體系，為居民提供高品質的醫療服務。
家國情懷
詮釋保險為社會盡責
家國情懷、社會責任是泰康人壽忠實踐行社會主義核心價值觀的精神所在，從汶川地震、玉樹地震到舟曲泥石流，再到雅安地震，都有泰康人壽真情回饋的身影。泰康人壽青海分公司自成立以來，秉承總公司「服務公眾，回饋社會」的理念，積極投身公益活動，從向西寧市計程車司機免費贈送交通意外保險到向雅安地震災區捐款，再到為西寧古城敬老院、西寧星光敬老院的孤寡老人獻愛心，為海北藏族自治州剛察縣泉吉鄉貧困農牧民住房建設捐款15萬元，積極參加「再造秀麗山川，綠化南北兩山」植樹造林社會活動，泰康人壽青海分公司一路走來，詮釋著「保險為社會盡責」的大愛無疆。
真情回饋
泰康讓保險更有溫度
客戶王先生是一位單身父親，他在孩子4歲時與妻子離異，為了孩子他一直未再婚，獨自一人把孩子養大，生活來源僅僅依靠他看守建築工地所得，家境十分貧困，孩子也因為從小家庭環境的問題導致性格比較孤僻內向。王先生一直憧憬著有一天孩子長大了，他也能享受天倫之樂，安度晚年。然而，天有不測風雲，2015年10月底，孩子因與王先生發生口角一時沖動跳樓身亡，這對王先生來說無疑是晴天霹靂，他一度接受不了孩子離世這個事實，冥冥之中想到未來的每一天都將是孤苦無依，王先生對今後的生活徹底失望了。通過親友提醒，他想起了自己於2011年在泰康青海分公司購買的一份如意寶家庭保障計劃A款，隨即向分公司報案。分公司接到報案後一方面指派專人安撫開導王先生，另一方面立刻調查核實。自殺案件屬於該保險責任免責條款，考慮到王先生的現狀，分公司本著「服務公眾，回饋社會」的理念，建議從人性化關懷出發給付一些生活關愛金，為王先生雪中送炭，該提議得到了分公司童孝祥總經理的認可及大力支持，並做出相應工作指示，經過上報總公司，在總分公司聯動下獲批了6000元的「生活關愛金」，為這位孤苦無依的老人送去泰康的一片關愛之情。
接到關愛金的王先生激動地說道：「孩子走了，我心裡很痛，十分傷心，對未來的生活也失去了信心。作為泰康人壽的客戶，這段時間內你們公司的員工一直在安慰我，為我的事情跑前跑後，還送給我關愛金，讓我對生活又有了希望，你們是好人，謝謝你們！」
保險的意義在於守護，在於服務民眾，用愛和希望去慰藉每一個家庭的困難。雖然再多的金錢也無法撫平王先生失去親人的痛苦，但泰康人壽以專業、真誠的服務，讓客戶感到欣慰與踏實。泰康人壽青海分公司將秉承「以人為本，客戶至上」的理賠服務理念，用責任和家國情懷讓保險更有溫度，為廣大客戶提供全方位的優質保險服務。

7. 有誰可以告訴我西寧城北星光敬老院的具體情況，越詳細越好，規模，人數，床位等的，謝謝了。。。

西寧市抄城北區星光敬老院是由政府投資興建的福利事業單位，是為適應我市人口老齡化的發展趨勢，滿足社會上部分老人對福利事業社會化的需求，加快福利事業由封閉型、供養型向開放型、供養康復型、福利經營型轉變，在政府及民政部的親切關懷和大力支持下，投資150餘萬元，於2003年6月建成。
星光敬老院按建設部、民政部頒布的《老年建築設計規范》進行施工，醫療室、洗衣房、活動室，房間具有賓館式的現代化設施，集生活、娛樂、醫療於一體。敬老院的工作人員實行聘用制，全部經過專業培訓。他們愛崗敬業、樂於奉獻，業務能力強，原為各位入住老人提供優質服務。敬老院嚴格執行民政部頒布的《老年人社會福利機構基本規范》的要求，堅持以「老人健康長壽」為中心以全心全意做到「不是親人，勝似親人」，一高質量的服務，科學的管理，使生活在這里的老人盡享家庭般的溫馨與親情。這里環境優雅，交通便利，設備齊全，服務熱情周到，是老人輕松、愉快、安享晚年的理想場所。

8. 民辦養老院最新政策

養老院政策，民辦養老院優惠政策有哪些
「養老院行業前景是不錯，但絕對是微利行業。」紅葉敬老院院長彭家惠是渝中區首家民營敬老院的創辦者。她介紹，在民辦養老機構中，基本是一半盈利、三分之一虧損，剩下的勉強維持。而創辦已10年的紅葉敬老院，就屬於勉強維持的類型。

「養老服務屬高風險行業，特別是面對一些有頑疾的高齡老人或失智、失能的老人，風險就非常大。」除資金壓力和高風險，好護工難求也是每個養老院所面臨的難題。

市人大代表、西南大學教授徐曉玉近年一直關注我市民營養老產業的發展。她介紹，重慶目前的養老產業，跟不上社會老齡化發展的需求。據統計，截至2009年底，我市60歲以上人口已513萬，而目前全市城鄉養老機構床位數僅7萬余張，按老年人口3%的機構需求量測算，缺口達8萬張。「養老院數量不足、質量不高是現實問題。從總體上來說，這說明社會還沒有做好應對老齡化的准備。」此外，護工很辛苦且工資不高，造成大量護工流失。徐教授認為，最終解決辦法還得靠政府主導、社會參與和全民關懷。「國家應給予相應的政策優惠，還應免費為民營養老機構從業人員做專業化培訓、指導，提高服務質量，奠定養老服務機構的發展後勁。」

(本文來源:重慶晚報) 根據民政部《社會福利機構管理辦法》第七條規定，依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件，可以提出辦院申請。
向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。
國家大力支持社會各界力量以及個人投資興辦養老服務機構。
申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料:
（一）申請書、可行性研究報告；
（二）申辦人的資格證明文件；
（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。
補助:有床位補貼和一次性建築補貼。免徵稅的。
市民政局答復:社會力量興辦的社會福利機構(以下簡稱社會辦福利機構)發展迅速，已成為我國社會福利事業的一個重要組成部分。為進一步調動社會力量參與社會福利事業的積極性，維護社會辦福利機構的合法權益，推動社會福利社會化進程，2000年國務院辦公廳轉發民政部等11部委《關於加快實現社會福利社會化的意見》（國辦發〔2000〕19 號）中規定社會辦福利機構在規劃、建設、稅費減免、用地、用水、用電等方面與政府辦社會福利機構一樣享受同等待遇，並制定優惠政策如下:
（一）各地要將社會福利服務機構及床位數作為社會發展的指導性指標納入國民經濟和社會發展計劃，要在基本建設規劃中統籌安排社會福利設施建設，社會福利事業經費納入各級財政預算。
（二）按照法律、法規規定，優先審批社會福利機構的建設用地，採用行政劃撥或有償方式供地。對新辦福利事業的項目屬於出讓土地的，要適當降低土地出讓金收取標准和拆遷補償費，減免土地管理費。土地規劃和測量費及市政基礎設施配套建設費按有關規定給予減免。
（三）城市規劃部門在制定城市規劃時，無論是新區建設還是舊區改造，都要將社會福利服務設施特別是老年人福利服務設施、兒童福利設施及公益事業的服務設施納入公共設施進行統一規劃。要充分考慮社會福利事業、公益事業的發展需求，盡可能在交通便利、環境良好，便於服務和發展的區域給予安排。社會福利項目編制、設施建設工程的收費，經主管部門批准後可酌情減免。
（四）對民政部門批准設置的社會福利機構，有關部門在辦理法人注冊登記時應優先辦理。
（五）合理確定各類社會福利服務機構自費代養人員的收費標准，既要考慮公益性或社會承受能力，又要照顧投資者的回報。
（六）按照現行國家稅法和有關規定，對社會投資興辦的社會福利院、兒童福利院、精神病院、殘疾人康復中心、工療站、敬老院、老年公寓、老年福利服務中心（站、點），老年人護理院、托老所等福利機構及其提供的福利性服務、社會福利機構興辦的第三產業，在稅收上給予優惠或減免。
（七）金融機構要加大對社會福利設施、公益事業設施建設貸款的支持力度。
（八）對國家機關、企事業單位、社會團體及個人捐款支持社會福利事業的，其捐款在規定限額以內的部分，在計征所得稅時准予扣除。
（九）對社會福利機構的用電按當地最優惠價收費，用水按居民生活用水價收費；對福利機構使用的救護車、生活用車等免徵養路費；對社會福利機構使用的電信業務、郵政業務、廣播電視（有線）傳輸等有關部門要給予優惠和照顧。
（十）對社會福利機構收養和在社區及居民家庭中分散代養、寄養的就讀於小學、初中的孤兒（含查不到生父母的社會棄嬰），免收學雜費、書本費等各種費用；對高中（職業高中）、技校、中專錄取的孤兒，免收學費（培養費）、住宿費；高等學校錄取的孤兒免收住宿費，其學費主要以發放助學金、接受社會資助、申請助學貸款等方法解決。
（十一）衛生等部門要積極支持社區衛生服務機構開展老年醫療、預防、保健、康復、健康教育等工作，鼓勵並扶持社會力量興辦以老年人、殘疾人、孤兒為服務對象的非營利性醫療機構。對社會福利機構所辦醫療機構已取得執業許可證並申請城鎮職工基本醫療保險定點醫療機構的，可根據勞動保障部下發的《關於印發城鎮職工基本醫療保險定點機構管理暫行辦法的通知》（勞動部發[1999]14號）和《關於印發青海省城鎮職工基本醫療保險定點醫療機構管理實施細則的通知》（青勞社廳發[2000]82號）的規定，經審查合格後納入城鎮職工基本醫療的保險定點范圍。社會福利機構收養人員中的基本醫療保險參保人員，在定點的社會福利機構所辦醫療機構就醫所發生的醫療費用，按基本醫療保險的規定支付。
（十二）對各類社會福利機構中具有勞動能力的成年孤殘人員，有關部門應採取積極措施，優先推薦就業，並免費給予上崗前的培訓。對安置殘疾人員達到規定比例的福利企業，民政、稅務、工商部門要積極協調落實國家和地方的各項優惠政策，按有關規定減免稅費。
（十三）重視和保護社會福利機構中老年人、殘疾人、孤兒及社會棄嬰的合法權益，積極提供法律援助，使他們能夠就地、就近、及時得到優質的法律服務。
（十四）老年福利服務機構是社會福利事業的重要組成部分。當前要抓好財政部、稅務總局《關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）中關於「社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免徵收企業所得稅，以及老年服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅」規定的落實工作。
浙江省人民政府辦公廳關於促進養老服務業發展的通知

三、加大對養老服務機構的政策扶持
(一)搞好養老機構工作的登記管理。養老機構按其機構性質劃分，可分為福利性、非營利性和營利性養老機構。福利性養老機構(即國辦社會福利機構)是指在事業單位登記管理機關辦理登記手續的養老服務機構；非營利性養老服務機構是指在民辦非企業單位登記管理機關辦理登記手續的養老服務機構；營利性養老機構是指在工商行政管理部門和稅務部門辦理登記手續的養老服務機構。鼓勵各地重點興辦非營利性的養老機構。各有關登記機關要認真做好養老機構的登記管理工作，提供優質便捷的服務。
(二)改革和完善養老機構收費制度。除政府投資的養老機構的收費標准應報價格管理部門確定外，其他養老機構的服務收費，由養老服務機構根據設施條件、服務項目和標准，自行確定收費標准。養老機構接收的農村五保和城鎮「三無」人員，其費用由政府按規定支付或通過購買服務的方式承擔；接收符合分層分類救助的其他困難老人，收費應適當減免或由政府予以適當補助。省物價局、省財政廳要會同省民政廳研究制定養老機構收費管理辦法。
(三)加大對老年服務機構的稅費政策扶持。認真落實國家對福利性、非營利性老年服務機構的稅費扶持政策，暫免徵收社會福利院、敬老院、養老院、老年公寓等養老機構企業所得稅、養老服務收入營業稅、以及老年服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅；營利性養老機構要照章納稅，如納稅確有困難的，按稅法管理許可權，報經稅務部門批准，可給予減免照顧；減免養老機構行政事業性收費(國家法律法規另有規定的除外)；養老機構繳納水利建設專項資金確有困難的，可報經稅務部門批准，予以減免照顧。
政府主辦和特許經營的供水、供電、供氣、通信、有線(數字)電視等經營單位，應為養老機構提供優質服務和優惠收費。其中:用水、用電、用氣(燃料)等價格與居民用戶實行同價，並免收相應的配套費；免收養老機構電話、有線(數字)電視、寬頻互聯網一次性接入費，並減半收取通信費、聽視費。
對企事業單位、社會團體和個人等社會力量，通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性老年服務機構捐贈，在繳納企業所得稅和個人所得稅前按規定予以扣除。
(四)優先安排養老機構建設用地。養老機構建設一般採取劃撥的方式供地，對符合規劃要求並具備劃撥條件的養老機構用地，要優先予以保證；對不具備劃撥用地條件的，也可採取協議出讓方式供地，但應嚴格審批，確保土地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。
(五)加大財政對養老服務業的投入。各級政府要將養老服務業納入當地經濟和社會發展規劃，加大對養老服務事業投入，在繼續安排好養老機構建設資金的同時，根據需要適當安排一部分資金用於養老機構補助、購買服務和貸款貼息。
(六)鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用。金融機構要支持老年社會福利事業發展，增加對養老服務機構及其建設項目信貸投入，適當放寬貸款條件，並提供優惠利率。政府有關部門要主動做好服務，協調擔保機構解決養老機構的貸款抵押問題；對於規模較大、前景較好、市場急需的養老服務項目，財政部門要給予必要的貸款貼息。
(七)支持養老機構開展對外服務。養老機構具備對外開展護理、康復及醫療服務條件的，可申請納入社區醫療機構設置規劃，經審批可納入城鎮職工基本醫療保險定點范圍。
(八)加強養老機構的日常管理。養老機構要不斷提高服務水平，加強對老年人的日常護理和管理，切實防止意外傷亡事故發生。對發生意外事故後，有關部門要積極幫助養老機構做好協調工作，保證其日常工作的正常進行。在法律法規作出規定前，省民政廳要會同衛生、法制等部門和法院，研究制定有關事故鑒定、責任認定和賠償的有關意見，指導各地處理好養老機構的責任分擔問題。

9. 西寧的哪個養老院可以進行康復療養

西寧養老院列表：

1. 西寧頤和老年樂園

2. 西寧市城北區和睦康養園

3. 西寧市城中區百壽康養老服務中心

4. 青海省老年福利服務中心

5. 西寧大堡子養老院

6. 西寧市城北區星光敬老院

7. 青海省西寧市城東區敬老院

8. 西寧市湟源縣社會福利院。