養老院都是民非企業嗎

⑴ 請問養老院分民辦和非民辦，哪個屬於企業家政公司是否屬於企業

民辦的養老院是屬於企業
非民辦的養老院屬於事業單位
家政公司是屬於企業當中的一種

⑵ 接手了一家民辦非營利健康養老產業有限責任公司需要上繳哪些稅

養老院需要交納的稅種全是免稅的。具體如下：
養老院享受的稅收版優惠涵蓋多個稅種。根權據營業稅暫行條例第八條第（一）項規定，養老院提供的育養服務免徵營業稅。不管養老院由誰投資興建，也不管營利性或非營利性，一律免徵營業稅。
《財政部、國家稅務總局關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）和全國老齡委辦公室、國家稅務總局等十家單位聯合下發的《關於全面推進居家養老服務工作的意見》（全國老齡辦發〔2008〕4號）規定，對各類非營利性養老服務機構免徵自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅。
雖然財稅〔2000〕97號文件還規定了對老年服務機構自用車輛免徵車船使用稅，但車船使用稅暫行條例已於2007年1月1日起廢止。現行車船稅法對養老機構沒有優惠。
根據企業所得稅法及其實施條例的規定，符合條件的非營利組織的收入為免稅收入。
所以，除營業稅外，享受優惠都以非營利性為前提。因此，能否享受優惠，關鍵在於民政部門是否認定養老院為非營利性。一定要實事求是，稅務機關除了要求你提供各種證明材料，還會每年核查。

⑶ 民辦非企業敬老院執行什麼財務制度

《民間非營利組織會計制度》具體可以看 財政部關於印發《民間非營利組織會計制度》的通知財會[2004]7號

⑷ 投資民辦非盈利企業（比如一般養老院）投資人怎麼合法的從所投企業取得收益，要合符稅法等法律規定的

按照投資合同的約定，如果對方不履行合同約定，可以去法院起訴要求退還和追究違約責任。

⑸ 以經營收入為主的民辦非企業的養老院用小企業會計制度還是非盈利會計制度

個人認為，以經營收入為主的民辦非企業單位還是用參照小企業會計制度

⑹ 個人建養老院怎樣辦手續 。

一、辦理養老院應具備以下條件

1．有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；

2．符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》；

3．有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；

4．有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求；

5．有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。

社會組織和個人興辦以孤兒、棄嬰為服務對象的社會福利機構，必須與當地縣級以上人民政府民政部門共同舉辦。

二、辦理機構

申辦社會福利機構所在地的縣級民政部門。

三、申辦材料

（一）申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：

1．開辦組織或個人的身份證明；

2．籌辦申請書。內容包括：設置機構理由、規范的機構名稱；

3．可行性研究報告。內容包括：建設地址、建設規模、床位數量、內部設置、機構性質、資金來源及證明、房屋場地使用證明以及規劃設計的總體設計方案圖紙；租用房屋場地、設施開辦養老服務機構的，需提供四年以上的合法租賃證明；

4．擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；

5．擬辦社會福利機構固定場所的證明文件；

6．個人以合資、合作形式申請籌辦養老服務機構的，還應當提交雙方簽約的協議書或合同書；

7．符合籌辦條件的，由民政局發給籌辦批准書。

（二）申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：

1．申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；

2．民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；

3．服務場所的所有權證明或租用合同書；

4．建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；

5．驗資證明及資產評估報告；

6．機構的章程和規章制度；

7．管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明；

8．有方便快捷的醫療服務條件（可與社會福利機構所在地社區醫療機構簽訂醫療服務協議書或者內設醫療機構的批准證書）。

(三)社會福利機構變更章程、名稱、服務項目和住所時，應當報民政部門審批。更換主要負責人，應當報民政部門備案。

社會福利機構分立、合並或者解散時，應當提前3個月向所在地民政部門提出申請，報送有關部門確認的清算報告及相關材料，並由民政部門報請當地政府對其資產進行評估和處置後，辦理有關手續。

四、辦理程序

申請人提出籌辦申請並提交有關材料→縣級民政部門審查，做出決定→通知申辦人→（如被批准）申請人領取《社會福利機構設置批准證書》並提交有關文件→縣級民政部門審查，做出決定→通知申辦人→辦理登記手續。

五、辦理時限

民政部門自受理籌辦申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，做出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並將審批結果以書面形式通知申辦人。
經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件時，

應當向民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》，民政部門自受理申請領取《社會福利機構設置批准證書》之日起30日內，對所報文件進行審查，並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的，發給《社會福利機構設置批准證書》；不合格的，將審查結果以書面形式通知申辦人。

六、收費標准

不收取任何費用

七、取得了《社會福利機構設置批准證書》以後，要向民政局申請民辦非企業單位登記後才可以正式營業。

八、政府支持公民個人舉辦養老服務機構，鼓勵公民獨資或與政府聯辦養老服務機構，目前更詳細的政策尚在制定中建議最好去你們當地的有關部門詳細咨詢一下，各地的政策應該會有所不同！

(6)養老院都是民非企業嗎擴展閱讀：

民營養老院

民營養老院，相對於公辦養老院。民營養老院，是由民間團體或這個人主辦，再就是民辦公助式的養老組織、機構。 …上世紀60年代初，軍烈屬殘廢軍人才能入住，那是公辦的，相繼五保戶也可以入住了（改革後）。

1988年，全國農村已有敬老院36665所，有756個縣（縣級市）在鄉鎮普遍辦了敬老院。城市街道也辦起了敬老院。

開辦養老院的不利條件

甲、高訴訟率行業

引起訴訟的原因雖然很多，但較多的還是：

1、標准與執行不一致問題

所謂的標准，就是老人入院時院方承諾的標准；所執行的標准打了折扣，有了水分。

2、摔倒、安全問題

老人摔倒，不論什麼原因都是難免的；換言之，「老人在他自己兒女家裡挨摔也是難免的」。在自己家裡他們自己當然不去打官司；若是在養老院…那可就不是悄無聲息的事兒啦。

——開辦養老院，先掌握有關的法律法規是非常必要的。（見本詞條第四節，第1條「執照」）

3、其他的問題

觀念問題（略）

乙、經費問題

甲、問題症結

經費問題，說到底它是個經營問題、收費問題。

1、收費高了沒有人入住；收費低了入不敷出，難以為繼。從高收費找出路是沒有可能的。

2、房價、職工工資、設備，水電等等費用都是一定的不能變的，即固定開支或不變開支。用在老人上的開支費用絕對不能刻薄，在這里所謂的「節約」，那絕對的是浪費，必將付出成倍的代價。

⑺ 企業性和非企業性養老院的區別

所謂企業性和非企業性，實際是指辦公司還是非營利組織機構。公司是以盈利為回目的的答，非營利組織機構是以公益為目的的。這是兩個性質的法人最主要的區別。
非企業性的機構賺了錢就不能自己花了？
不是絕對的，錢花在該組織內部，如工資、設備、辦公費等，還是可以的，但如果分紅（利潤分給股東）或采購與該組織無關的奢侈品就不可以了。
在北京辦理企業性養老機構的牌照是否繁瑣？
同企業登記，到工商局申請，手續比非營利組織機構簡單些，非營利組織機構不但要工商批准，還要到北京市民政局拿批文。其他手續就都一樣了，稅務登記、組織機構代碼證書等都要辦。
納稅上，非營利組織機構可以享受免稅政策，如財政撥款； 取得的各級政府資助；按照省級以上民政、財政部門規定收取的會費；社會各界的捐贈收入。 另外，從事技術開發、技術轉讓業務和與之相關的技術咨詢、技術服務所得的收入，免徵企業所得稅。從事非主營業務收入用於改善研究開發條件的投資部分，經稅務部門審核批准可抵扣其應納稅所得額。

⑻ 請問，國有控股公司（絕對控股）能投資民辦非企業的養老院嗎

上位法不允許，但實踐中存在。
《民辦非企業單位登記管理暫行條例》（國務院令第251號）第二條對民辦非企業單位進行了定義：「本條例所稱民辦非企業單位，是指企業事業單位、社會團體和其他社會力量以及公民個人利用非國有資產舉辦的，從事非營利性社會服務活動的社會組織。」
這個定義對民辦非企業單位的本質和范圍的界定標准概括為三個方面：一是舉辦主體（企業事業單位、社會團體和其他社會力量以及公民個人），二是舉辦資產來源（非國有資產），三是活動性質（從事非營利性社會服務活動）。
從條例的定義來看，國有資產不能用於舉辦民辦非企業單位。但在實踐中是存在利用國有資產舉辦民辦非企業單位的，《民辦非企業單位登記暫行辦法》（民政部令第18號）第五條第三款關於「民辦非企業單位的合法財產中非國有資產份額不得低於總財產的三分之二」的規定，允許民辦非企業單位有國有資產的份額。

請參閱《關於促進民辦非企業單位發展研究報告》http://zyzx.mca.gov.cn/article/yjcg/mjzz/200807/20080700018673.shtml

⑼ 如何投資民辦非企業單位的養老機構

首先，從立法本意上來講，如果出於投資目的從事養老服務不應當設立民非機構。根據 《民辦非企業單位登記管理暫行條例》 第二條規定「 本條例所稱民辦非企業單位，是指企業事業單位、社會團體和其他社會力量以及公民個人利用非國有資產舉辦的，從事非營利性社會服務活動的社會組織。」由此可見一個組織登記為民辦非企業單位，則意味著該組織從事的是非營利性社會服務活動。這與從事投資的目的是完全不相符的。所以由此而言，出資投資盈利目的設立養老機構，不應當設立民辦非企業單位，而是到工商管理部門登記為企業。從實踐上看，投資人為了享受國家對民辦非企業單位的優惠政策，紛紛設立民辦非企業單位。這是背離了立法機關的初衷。

其次，我們應當看到，民辦教育經過多年發展以後，很多學校體量已經非常大，有進入資本市場的需要，但是囿於組織形式的障礙，要經歷改制、清算等途徑來改變組織形式實現。民辦學校今天的狀況就是養老機構的未來。所以前車之鑒還是非常直接考慮的。基於此，從法律角度考慮，成立民辦非企業單位的養老機構是否值得，或者商業模式該如何設計，還是很值得思考的。
最後，從法律的角度，如果既要享受目前的優惠政策，又要在養老產業發展過程中能獲得利潤，則要從立法機關的立法目的、民辦非企業單位的運行機制出發，設計一套既能體現民辦非企業單位公益性目的，又能兼顧投資人的利潤訴求的規范的運作機制是非常關鍵的。

⑽ 我是山東省的，想辦一家民非企業性質的養老院（老年公寓），怎樣走登記許可手續

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