養老院的需求

⑴ 飛越老人院中每個老人的心理生理和社會特徵

老周
膀胱癌晚期，卻瞞住所有人，充當著老人院的開心果。排「超級變變變」的目的是為了能參加日本的決賽讓很多年沒有跟他聯系過的在日本的女兒看到。
可是，最終，他走在了那場節目之後。
幸運的是，在海邊，看著朝陽離去的他也許感受到了幸福。
老葛
因為房子和再婚的關系，和兒子關系不佳。好不容易得來孫子的溫情，卻是為了錢。
好在，那場星空下的夜話，感動了孫子，也軟化了兒子的心。
還有各種各樣的老人，失去老伴把老周當做自己老伴的老朱，同樣因為錢和房子而和孩子不睦的精神有些不太正常的老高，無兒無女卻能快樂的活著的輪椅老人•••••老周和老葛可能只是這群老人中的代表，可是，更多的是這個社會上成千上萬的老人的代表。
孩子長大成人，有了自己的朋友和愛人，曾經作為自己一片天的父母不知道從什麼時候開始，成為了自己的負擔，打著為了他們好的名義，送他們去老人院，認為有吃有喝有人照顧，便可以心安理得的去過自己自由的人生。

⑵ 北京養老院哪家養老院好

2012年正式推出高品質養老服務品牌"椿萱茂"，面向全齡老年群體，以給予長輩持續照料為己任，成為真正可以與長輩相伴一生的"可靠夥伴"。自2012年開啟養老探索以來，椿萱茂經歷了一個不斷自我升級的過程，成功實現了養老核心服務體系的構建以及高品質養老服務品牌的打造。在北京多個項目的成功運營經驗基礎之上，椿萱茂業務發展的腳步開始加速。椿萱管家作為長者社區|公寓對外的窗口，對內的紐帶，是長輩養老生活的一站式服務中心。她將帶給您體貼關心，細致周全的服務，讓養老生活更簡單。關注長輩的日常生活所需，積極與家屬溝通互動，無微不至的陪伴長輩，增添日常快樂，探索日新月異的世界，守護長輩們的美好生活。需/要問/答咨詢

⑶ 觀看完《飛越老人院》中有何感想老人們存在有哪些心理的需求

觀看完飛越老人院中，覺得老人想與親人多交流多見面。

⑷ 公辦養老機構服務最有需求人群嗎

2015年3月3日，北京市來政府辦公源廳公布《關於深化公辦養老機構管理體制改革的意見》，引入社會資本投資運營公辦養老機構，將公辦養老機構分成公辦公營、公辦民營和公建民營三種模式運營。

「公辦養老機構要體現公益屬性，提供的是廉價和適用的養老服務，適用既保證不能劣質又要適度不過於奢華。服務對象都將以失能和高齡老人為主。」北京市民政局副局長李紅兵說，普通的60歲以上老人將不再作為公辦養老機構的主要接收對象。

⑸ 大興亦庄養老院哪家好

在大興區的養老院差不多有50幾家，這么問的話比較寬泛了，而且要說給「哪家好」這個問題下定義上，得看老人的情況和家屬的需求來決定，因為養老院也是有很多類型的，比如：嵌入社區型的養老院、高端養老公寓、CCRC養老社區等等。這其中有的養老院只接收自理老人，有的則可以照顧不能自理的老人，有的還能提供醫養護理服務，所以只能說找到適合老人的養老院才能算好。總而言之在選擇上建議要從老人核心的五個需求著手：

1、專業醫護需求；2、日常飲食需求；3、居住環境需求；4、照護服務需求；5、精神娛樂需求。

綜上所述來分析，建議方便的話家屬可以與老人一同前去親眼瞧瞧養老院的環境，以及服務老人的項目，還有老人的餐飲情況，畢竟是老人去住，老人要吃得好、住得舒服才行。一般情況下知名的養老院都不錯，比如下方圖片中的北京悅年華頤養中心，也算是北京養老院中間的一個代表了，在亦庄附近，是央企華潤建設的醫養結合型養老院，有醫生、護士、康復師、營養師、護理員、社工、廚師、保潔，在服務人員上配比齊全，是醫養康護一體化的，帶醫保，24小時有人，以下是基本信息一覽。

所在地區：北京 - 北京市 - 大興區 - 亦庄瀛海地區

地 址：北京市大興區瀛海鎮瀛福路9號院（靠近南海子公園）

機構類型：老年公寓/養老院

機構名詞：華潤悅年華頤養中心

機構性質：公辦

成立時間：2020年7月

建築面積：18378平米

床位數：343張

收住對象： 自理 半自理/介助 不能自理/介護 特護 認知障礙 短住旅居

收費區間：5000 - 7000

特色服務：可接收異地老人，有醫護人員和康復師、營養師。

最終還得再強調一遍，「親眼看到」比什麼都重要，若不去實地了解情況，耳聽終歸是虛的。為老人選養老院是大事，關繫到孝道，應該要慎重考慮，多家對比。

⑹ 中國社會的養老需求到底有多大

要理解目前中國養老需求，首先要從中國的人口政策談起。
從1949年到1976年，中國的人口政策是鼓勵多生育，一對夫妻可以有三到五個子女，甚至更多，這些在高生育時期出生的人群，當他們在進入青壯年開始結婚生育後，中國的人口政策發生了變化，基於龐大的人口壓力，中國自1976年後開始全面實施計劃生育，城市人群一對夫妻只能生育一個孩子，農村地區雖然對於計劃生育的政策執行不夠嚴格，但大多數家庭也只有2-3個孩子。由於上述兩個人口政策的截然不同，導致了人口結構的差異，這種差異帶了了今日中國的養老問題和龐大的市場需求。
在建國初期人口生育高峰時代出生的人逐漸步入老年，此時全社會才發現，中國傳統的養老模式難以為繼。
中國社會傳統的養老模式是居家養老，由多名子女輪流負擔年老父母的居家照顧需求，家庭經濟條件允許的可以輔以招募保姆，由子女和保姆共同承擔居家老人的日常生活，因此，對於入駐養老院，無論是子女還是老人都存在心理上的不認同，子女將父母送養老院被認為缺乏孝心，老人入駐養老院被看做是遭兒女遺棄，過去幾十年中國社會的家庭人口結構決定了居家養老的模式，並且間接的抑制了養老市場的發展，使國內的養老院不僅數量稀少，而且品質低下，缺乏高品質服務的養老院品牌，也缺乏對於高品質養老院的品質管理和人員儲備。但是，當這些子女們自身成為老人時，他們的居家養老模式將難以為繼。
原因很簡單，計劃生育政策帶來的子女一代人數量減少，而人口壽命卻延長了。目前北京平均壽命已經超越80歲，生育高峰一代人現在已經60到70歲，再過十年，他們都需要有人照顧。而他們都僅有一個孩子，一對小夫妻要面對四個老人的照顧，如果再加上工作和養育下一代的壓力，居家照顧父母將成為一件難於完成的使命。那麼是否可以繼續依賴招募保姆呢？同樣，農村人口出生率也在下降，加之中國城市化進程的不斷加速，進城務工的農村人口比例居高不下，農村原有人口數量不斷下降，未來能夠輸出做居家保姆的人口數量與需要居家照顧的老人的數量相比嚴重不足，因此由子女和保姆承擔的居家養老責任將難於完成。
正是因為中國在兩個時期截然不同的人口政策，導致了目前中國養老市場的斷裂帶。
過去幾十年，不論是政府還是民間，在養老市場上的投入都是嚴重不足的，現有的養老院基本上只有兩類，一是由各級政府的民政部門投資建設的公立養老院，基本延續國內醫院病房的格局，設施簡單，不適於長期居住。二是由一部分社會資本投資建設的養老院，盡管設施比普通公立養老院有了改善，但高昂的價格和嚴重不足的數量，無法滿足大多數中高收入階層的需求，而設施簡單的公立養老院的品質低下抑制了這個階層的人群入駐養老院的意願。
正是基於全社會意識到了養老市場的龐大需求，近期，中國政府出台了鼓勵投資養老市場的一系列政策。包括鼓勵社區建立養老中心，鼓勵社會資本投資建設養老院。
但現實的問題是，作為基層的社區，如何建立有品質保證的養老中心，既缺乏標准又缺乏人員儲備，非專業人士對於老年人生活需要缺乏理解，必將使社區養老院的建設難於從各個方面符合老年人生理變化的需求。
目前中國另一個投資建設養老院的主要力量是房地產商，但養老事業不是養老公寓，單純的養老事業房地產化將留下大量的品質管理的真空。
第三個熱衷於投資養老院的力量是保險公司，同樣是從投資養老公寓入手，作為保險公司的養老險的配套設施。但生育高峰一代人出生在中國沒有保險事業的時間段，保險公司在中國興起之時，這些人已經過了投保的最佳年齡，因此，養老保險所能覆蓋的人群所佔比重並不大。
第四個熱衷於投資養老院的力量是醫院，醫院通過擴大對病患者的服務范圍，使病患者能夠實現從病房到養老病房的順利轉移。

基於上述現實，我們得出結論：
1--中國目前的養老市場嚴重供不應求，而在現有的市場中，缺乏高性價比的有品牌口碑的連鎖養老機構。
2—比養老院數量更缺乏的是對於養老院的品質管理、人員培訓。
3—比較目前國內的低端公立養老院和高端養老地產項目，目前國內最缺乏的是定位中高端、以服務品質取勝的非醫療型養老院。

因此，在中國從事養老市場投資，應同時完善以下幾個方面的任務：
1—提供環境及設施良好的，能提供隱私性和無障礙設施的居住房間。
2—有專門的廚師和營養師為老年人安排營養餐。
3—改變目前養老院僅僅依靠普通護工為老人提供日常照料的現狀，開展助理護士的培訓工作，使護工的日常護理水平能夠提升到一個新的水平，使入駐養老院的老人能夠獲得專業化服務。
4—依託互聯網的發展，為每一位入駐老人佩戴具有GPS功能電子身份證，建立入駐老年人信息資料庫，通過不斷增加的信息量開展數據分析，為老齡化社會發展和公共政策制定提供數據依據。
5-在建設好首個養老院品牌後，依託大北京的發展和人口布局展開連鎖化經營。發展的規模取決於能否在養老市場需求缺口面前堅持自己的原則，快人一步完成品牌建設。
6--彌補由地產開發和保險公司開發的養老院管理和人員的不足，提供助理護士人員培訓、信息管理、品牌支持等項目合作。
7—在養老院建立科學透明的公益慈善模式，例如鼓勵社會愛心人士為入駐養老院的老人捐助愛心餐、為生活困難老人代繳養老費等，通過每項透明的微公益捐助，推進社會文明進步。

目前國內因為養老缺口過大，政府和民間都開始加大投入，降低門檻，平均每50張床位就能夠設立一家養老院，基於社會現狀，我的建議是盡快設立首家小規模養老院，按照上述分析，建立一個50-100張床位的中高端養老院，收費標准為每張床位4000-6000元/月，再附加餐費每人1000-2000元/月。在完善上述各項任務，能夠清晰計算出每一項目的成本及成本控制方式後，並在建立起一支養老院運營管理團隊後進行快速復制，連鎖化經營。

⑺ 養老機構怎麼滿足老人的差異性需求

現在許多養老機構都是很個性化的吧。以萬科怡園光熙為例，會為個別老人定內制用餐及起床時容間，也會根據老人的愛好來策劃平時的團體活動，每位老人都會有各種各樣的需求，養老機構難以面面俱到，但是可以在照顧到更多人的情況下滿足其需求，這也是多數老人能對其滿意的主要原因。

⑻ 坐標北京大興，有沒有服務比較好的養老院推薦

非要說給「服務比較好」這問題下定義的話，還要看老人的情況和家屬的需求來決定，因為養老院也是有很多類型的，如：嵌入社區型的養老院、高端養老公寓、CCRC養老社區等。這其中有的養老院只服務自理老人，有的則可以服務照料不能自理的老人，有的還能提供醫養護理服務，所以只能說找到適合老人的養老院才能算得上所謂的比較好吧。總而言之在選擇上建議要從老人核心的五個服務需求著手：

1、專業醫護需求；

2、日常飲食需求；

3、居住環境需求；

4、生活照料需求；

5、精神娛樂需求。

綜上所述，建議方便的話應該先親自到實地去，進行現場的參觀調研才是關鍵，因為在不知道老人的具體情況下，根本不知道老人和家屬的服務需求側重點是什麼。另外親眼看到了，才知道老人是不是吃得好、住得好、被照顧得好，這樣有了比較之後也能更加清楚的認識到錢花得值不值得？是否算得上比較好。一般情況下知名的醫養結合養老院服務都不錯，在大興的話就比如下圖中的北京大興區悅年華頤養中心，被央媒新聞報道過，也算是北京養老服務方面的一個代表了，是央企華潤開的公辦養老院，價格大約7、8K左右起每月，有醫生、護士、康復師、營養師、護工、廚師、社工、保潔，在服務人員上比較齊全，等於是醫+養+康+護一體化了，生活照料與醫療護理等方面的服務都挺全面，24小時有人。可能乍一聽，覺得不是那麼便宜。但是老年人到了一定程度都需要請保姆照顧，而且在飲食、健康上都要投入更多，其實算下來並沒有省錢，相反還會多出更多支出。請保姆就要選擇居家養老，與居家養老相比，機構養老的優勢在於服務更專業、內容更多元，這些專業和多元的服務都要以規范化、標准化、制度化的細則為依託，才能達到對老年人精準貼心的「頤養」。這也是越來越多的家庭和老人都選擇養老院養老最主要的原因。

所以，不能單純的以價格高低來評判一家養老院，每一家北京養老院價格都有高有低，當然對應的服務也會有所不同，所以在家庭能力范圍內為老年人選擇最優質的服務就好，而並非只看價格。

⑼ 老年人要求入住養老院屬於什麼需求

這種需求較為復雜、養老院自身構成獨特的社會圈子，主要滿足安全上的需求（健康保內障 ），情感和歸屬的需求（溝容通的需要、友情的需要），但從養老院老有所養，老有所依，老有所為，老有所樂，老有所學的初衷上看養老院可以滿足生理上的需求，安全上的需求，情感和歸屬的需求，尊重的需求，自我實現的需求各個層次的需求。

⑽ 物業公司與養老院需求對接都有什麼

如果物業公司和養老院需求對接的話是可以的，雙方簽訂具體的合作項目以及合同就行了。