⑴ 南京已婚的家庭開具購房證明需要提供哪些材料
1、購房人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證兩本(如結婚證上名字、出生專年月、證件號碼與提供的屬身份證不一致需 去民政部門更正)。
2、如有未成年子女，還應提供未成年子女的戶口簿、出生證明或獨生子女證
3、離婚再婚的，需提交前段婚姻的離婚證、離婚協議(近2年的，有幾段提供幾段)
⑵ 南京二手房交易要開購房證明，要帶哪些證件啊
已婚的話帶雙方的身份證，結婚照，戶口薄，還有社保繳納證明，以及他們的復印件
單身的話，應提供戶口簿復印件（核對原件）、身份證件復印件（核對原件），並由本人現場出具《單身情況具結書》（未達到法定婚齡的除外）；本人不能現場出具《單身情況具結書》的，應提交經公證且明確有效期的由本人出具的《單身情況具結書》（原件）；
⑶ 南京開具購房資格證明需要哪些條件，詳細的好，謝謝
具體流復程
1.購房者准備制好身份證件和相關證明。2.在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3.系統查實認定。4.符合條件的購房者開具新購房證明。5.憑此證明與開發商簽訂買房合同。6.開發商代為送件、鑒證。
特別提示：1.二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。2.外地買房人，要先去稅務和社保部門開具證明。
開具新購房證明地點
開具個人所得稅納稅證明地點
【銀行說法】
南京 房貸
政策不變
南京 房產限購令出台後，有市民擔心銀行的房貸政策會不會更加嚴厲，原本就很緊的房貸政策會不會雪上加霜。昨日 南京 市多家銀行的相關負責人表示，銀行的房貸政策並沒有大的變化。 南京 一銀行房貸部負責人稱，這次限購令最大的變化就是三套房不給買了，而對銀行房貸政策來說，三套房貸款早就禁止發放了，所以在限購令出台前，三套房不能貸款購買但仍可以全款購買，限購令出台後，全款購買三套房也被限制了。
「被限購令限制的人群也不可能鑽到房貸的空子。」一銀行人士表示，在判斷多套房時，所有銀行執行的都是認房又認貸的標准。對購買二套房的客戶，必須首付六成以上、利率1.1倍以上。
⑷ 南京買房現在需要什麼條件購房證明怎麼開
南京目前的住宅項目是限購的，南京本地戶口在主城區可以購房兩套專住宅；如果是外屬地戶口的話，想在南京買房，必須在購房之日起前三年內累計交滿24個月的社保或者納稅，可以買一套住宅。
南京戶口購房證明可以在我的南京APP上直接開取，非南京戶口，需要帶上身份證、戶口本和社保證明（納稅證明）去現場開。
⑸ 南京社保和購房證明問題
沒有社保證明是不能辦理的。
社保繳費證明各地根據當地政策都會有所不同，總的來說，大專同小異屬。下面以南京市為例，給大家簡單介紹下社保繳費證明的規定。
目前，用人單位及個人參加社會保險，繳納社會保險費情況已成為各部門進行資格審核認證的重要內容。為做好開具社會保險參保繳費證明工作，加強對開具對象的跟蹤管理，現將有關規定明確如下：
對個人需出具參保繳費證明的，由申報服務一科在其《南京市勞動和社會保障卡信息查詢表》上加蓋業務公章。對需加蓋中心公章的，經申報服務一科科長簽字後到綜合科加蓋中心公章；
對單位需出具單位（或職工）參保繳費證明的，稽核一科憑單位社會保險登記證或介紹信，在審核其參保繳費情況後開具證明，經分管主任和主任審核同意後到綜合科加蓋中心公章。對參保面不足、繳費明顯不實、有欠費的單位，稽核一科應要求其立即進行自查整改，對暫時無法立即整改的，列入稽核對象，實行跟蹤管理；
對單位因參加企業年金需出具參保繳費證明的，申報服務二科憑單位社會保險登記證和書面申請。
⑹ 南京70歲以上老人可以在網上辦購房證明嗎
南京70歲以上的老人的話，應該是可以在網上辦購房證明的，一般現在在網上辦購房證明的話，會更方便，比去政務中心要方便很多。
⑺ 外來老人南京購房要什麼條件
南京限購令政策明確規定：外地人在南京買房是有條件限制的，外地人在南京買房要什麼條件呢?南京限購令規定無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房。
目前南京全市十一區的房屋權屬登記信息已聯網，通過這一網路可以查詢到購房者在南京市所擁有的房屋套數。南京市以外的購房記錄現在還無法准確獲得，擁有房屋套數的參考依據也是南京市登記的數據為主。
外地人在南京買房要什麼條件?
外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然後再提供這些資料：1、開具新購住房證明申請表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。3、結婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
外地人在南京買房規定
非本地戶口在南京市購買房屋需提供：一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有以下兩種情況：1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什麼要求。2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。因此，像王女士這樣的外地人，暫時還不能滿足購房條件。
南京限購令細則對買房套數的規定
限購政策——以家庭實際住房套數為准。對於住房套數的認定，將按照居民家庭名下實際擁有套數計算，即「認房」。「本市市區」包括11個區
「本市市區」，其實是指南京范圍內除溧水縣、高淳縣之外的11個區，包括江南八區、江北兩區和江寧區。溧水縣和高淳縣也在限購范圍內。
買房先到房管部門開具新購房資格證明
南京市住建委的負責人表示，今後市民想要買房，必須先到房管部門開具「新購房資格證明」。即日起，全市(含江寧、江北)各房產交易中心內，都將開設專門的查詢窗口，買房人帶身份證及相關證明，先來此填寫、遞交申請表，經系統認定具備購房資格後，會給買房者開具新購房資格證明。憑此證明與開發商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發商代為送件、鑒證。買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之後與配圖一起送件、鑒證。
⑻ 南京購房資格證明怎麼開，需要什麼手續
開始限購的時候，南京購房資格證明就是這么開的。 買房人帶身份證及相關證明，先回來此填寫、遞答交申請表，經系統認定具備購房資格後，會給買房者開具新購房資格證明。憑此證明與開發商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發商代為送件、鑒證。買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之後與配圖一起送件、鑒證。 但是，目前本地納稅證明或社會保險繳納證明還未與房產交易系統聯網，如果是戶口不在南京的買房人，還得先去稅務和人保部門另外開具證明。 不知道這個納稅證明現在還有沒有與房產交易系統聯網了，你最好去咨詢一下吧