㈠ 銷售養老社區房屋有稅收優惠嗎
按照財政部、稅務總局、發展改革委、民政部、商務部、衛生健康委等六部委最新內發布的《關於養老、托容育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》（財政部公告2019年第76號），自2019年6月1日起執行至2025年12月31日期間，為社區提供養老、托育、家政等服務的機構自有或其通過承租、無償使用等方式取得並用於提供社區養老、托育、家政服務的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。
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㈡ 非營利養老機構在稅收上有哪些優惠
對於非營利性養老機構,可享受養老服務免徵營業稅；自用房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用稅；用電按當地最低優惠價格收費及其他優惠、鼓勵政策。
㈢ 稅收優惠型養老保險
什麼是「個人稅收遞延型保險」？
企業個人均可獲利
所謂個稅遞延型養老保險，是指個人收入中用於購買商業補充養老保險部分，其應繳個人所得稅延期至將來提取商業養老保險時再繳納。說得直白些，就是指投保人在稅前買入養老保險產品，在領取保險金時再繳納個人所得稅，對投保人而言有一定的稅收優惠。這一產品在許多國家已發展得相當成熟，其中最知名的屬美國的「401K計劃」。
與市場上現有的養老險品種相比，該險種有一定的稅收優惠。專家認為，發展個人稅收遞延型商業養老保險，能夠有效拉動內需，釋放存款，此外，還有利於改善民生、完善社會保障體系。更重要的是，養老基金規模的擴大，可以為國家積累大量的長期建設資金，有利於支持實體經濟的發展。
舉例來說，如果個人月收入為6500元，每月拿出500元購買養老保險產品，那麼當月需要納稅的工資收入就只剩下6000元，在退休後領取養老金時，再繳稅就可以了。
對於投保人而言，購買個稅遞延型養老保險最大的好處是減輕稅收負擔，因為購買此類產品的多為青壯年，在領取保險金時，他(她)已經退休，在這期間大約有20年—30年時間，而通脹、提高個稅起征點等因素已經把個稅給稀釋了。
去年9月1日新修訂的個人所得稅法，將個稅起征點從2000元提高至3500元，同時征稅幅度也出現了調整，通過合理購買個稅遞延型養老保險，其對於每月個稅的繳納將產生很大的影響。而在退休之後，由於收入已經降低，即使再繳稅的話，數量也將遠遠低於現在。
企業個人均可獲利
個稅遞延型養老保險對於企業和個人來說是個雙贏的舉措：從企業的角度來說，購買個稅遞延型養老保險是員工自己投保，企業不需要支付額外的費用，卻能提高員工的福利；對於個人來說，由於在稅前購買養老保險，就能減免部分當期的個人所得稅。
之所以目前個稅遞延型養老保險遲遲沒有實施，並不是技術上有操作難度，關鍵是每月繳費金額還是有著很大的爭議，業內曾經有過一個測算：以月收入在6250元者為例，扣除四金後(按照佔比工資19%計算)以及個稅起征點3500元後，應納稅的收入為1562.5元左右，繳稅標准應參照10%的稅率計算，再減去速算扣除數105元，需要繳稅51.25元。
如果可以稅前列支600元作為保費，月收入6250元左右則應納稅的收入為962.5元，按照3%稅率計算，應繳稅28.875元。也就是說，如果購買了個稅遞延型養老產品，每月可以避稅22.375元。
以此類推，如果每月購買600元的個稅遞延型養老保險，收入越高，其避稅的金額就越大。
另外，如果實行個稅遞延型養老保險，初期可行的辦法就是通過個人所在企業代繳保費，等到領取保險金時，再由保險公司代扣稅。而且，稅延型養老保險產品將採用個人保單團體投保的形式，投保人在保費上還能享受到團險的較低費率。
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㈣ 我單位是一家養老院,請問可以哪些稅收優惠
2.耕地佔用稅：根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》第八條，養老院佔用專耕地免徵耕地佔用稅屬。
3.企業所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅：根據《財政部國家稅務總局關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅[2000]97號）規定：對政府部門和企事業單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免徵收企業所得稅，以及老年服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅。007號咨詢員
㈤ 民間資本投資養老服務有哪些稅收優惠
隨著老年人口數量的快速增加，對各類養老服務的需求總量快速增加，層次更趨多元，僅靠政府提供的養老事業已經無法滿足老年人的養老服務需求。國家鼓勵和支持民間資本舉辦適宜老年人，特別是失能、半失能、高齡老年人集中照料、護理、康復、娛樂的養老院、養護院、老年公寓、敬老院等多種形式的養老機構。養老服務機構可享受以下稅收減免：
一、養老服務機構提供服務收入免徵營業稅及隨營業稅附征的地方各稅費。根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令 第540號）第八條第（一）項規定，養老院提供的育養服務免徵營業稅。《財政部、國家稅務總局關於支持文化服務出口等營業稅政策的通知》（財稅〔2014〕118號）進一步明確：不論是民間資本投資養老服務業，還是官方舉辦投資養老服務業，也不論是營利性養老服務機構，還是非營利性養老服務機構，對養老機構提供的養老服務免徵營業稅。《民政部、發展改革委、教育部、財政部、人力資源社會保障部、國土資源部、住房城鄉建設部、國家衛生計生委、銀監會、保監會關於鼓勵民間資本參與養老服務業發展的實施意見》（民發〔2015〕33號，以下簡稱民發〔2015〕33號）規定，養老機構在資產重組過程中涉及的不動產、土地使用權轉讓，不徵收增值稅和營業稅；對家政服務企業由員工制家政服務員提供的老人護理等家政服務，在政策有效期內按規定免徵營業稅。另外，營業稅免徵，相應隨營業稅附征的城市維護建設稅、教育費附加也一並免徵。
二、非營利性養老服務機構免徵房產稅、土地使用稅和車船稅。根據民發〔2015〕33號規定，對民辦福利性、非營利性養老機構自用的房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用稅。以及《財政部、國家稅務總局關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）規定，對政府部門和企事業單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構自用車船免徵車船稅。
三、養老服務機構免徵耕地佔用稅。根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第511號）第八條的規定，養老院佔用耕地免徵耕地佔用稅。另據民發〔2015〕33號規定，對經批准設立的民辦養老院內專門為老年人提供生活照顧的場所免徵耕地佔用稅。
四、非營利性養老服務機構免徵企業所得稅。民發〔2015〕33號規定，對符合條件的民辦福利性、非營利性養老機構取得的收入，按規定免徵企業所得稅。
五、企業向老年服務機構的捐贈允許稅前扣除。根據民發〔2015〕33號規定，對企事業單位、社會團體以及個人通過公益性社會團體或者縣級以上人民政府及其部門，用於《中華人民共和國公益事業捐贈法》規定的公益事業的捐贈，符合相關規定的不超過年度利潤總額12%的部分，准予扣除。對個人通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性的民辦養老機構的捐贈，在繳納個人所得稅前准予全額扣除。
㈥ 納稅人養老,國家能給一些優惠政策嗎
養老待遇就是根據繳納養老保險費計算的，每個人都一樣，不存在優惠一說。
㈦ 養老服務業享受稅收優惠項目有哪些
在逐步邁進老齡化社會的今天，我國的養老服務行業逐漸形成規模，養老機構越來越多。在社會關注的同時，我國也出台了養老服務享受稅收優惠的政策。
財政部 國家稅務總局頒布了《關於支持文化服務出口等營業稅政策的通知》(財稅〔2014〕118號)第二條的規定：「為落實《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》(國發〔2013〕35號)精神，更好地發揮稅收政策鼓勵民間資本投資養老服務業的引導作用，對現行養老機構提供的養老服務免徵營業稅政策明確如下：
養老機構是指依照《養老機構設立許可辦法》(民政部令第48號)設立並依法辦理登記的為老年人提供集中居住和照料服務的各類養老機構。
養老服務是指上述養老機構按照《養老機構管理辦法》(民政部令第49號)的規定，為收住的老年人提供的生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等服務。」
營改增後，國家也及時更改了政策。財政部 國家稅務總局《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號附件三中規定：
「一、下列項目免徵增值稅
……
(二)養老機構提供的養老服務。」
報送資料一般為：
《納稅人減免稅備案登記表》、取得收入的相關證明材料、養老院提供民政部門核發的社會福利機構設置批准證書、有關部門批准成立的文件或出具的從業認定證明等等。
具體以各省市的主管稅務機關公布的規定為准。
㈧ 國家對老年服務機構有哪些稅收優惠政策
全國老來齡委辦公室聯合國家稅務總自局等八部委下發的《關於全面推進居家養老服務工作的意見》（全國老齡辦發〔2008〕4號）第三條（三）規定，貫徹落實國家現行關於養老服務機構的稅收優惠政策，對養老院類的養老服務機構提供的養老服務免徵營業稅，對各類非營利性養老服務機構免徵自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅等。但是，需要注意的是：《財政部、國家稅務總局關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）第三條規定所稱老年服務機構，是指專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務的福利性、非營利性的機構，主要包括：老年社會福利院、敬老院（養老院）、老年服務中心、老年公寓（含老年護理院、康復中心、托老所）等。
㈨ 怎麼開辦民營養老院國家是什麼政策有沒有補助關於稅收國家有何優惠政策
根據民政部《社會福利機構管理辦法》第七條規定，依法成立的組織或具有完全專民事行為能力的屬個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件，可以提出辦院申請。
向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。
國家大力支持社會各界力量以及個人投資興辦養老服務機構。
申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：
（一）申請書、可行性研究報告；
（二）申辦人的資格證明文件；
（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。
補助：有床位補貼和一次性建築補貼。免徵稅的。
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