❶ 秦淮區有沒有推薦養老院的
南京市秦淮區博愛苑養老院
江蘇省南京市秦淮區幸福人家老年公寓
江蘇省南京市秦淮區紅花街道老年公寓
江蘇省南京市秦淮區秦虹老年公寓
江蘇省南京市秦淮區晨光醫院康復護理中心
江蘇省南京市秦淮區康樂福托老院
江蘇省南京市秦淮區愛玉老年公寓
江蘇省南京市秦淮區雙塘街道社會福利院
江蘇省南京市秦淮區老年公寓
江蘇省南京市秦淮區老年康復中心
江蘇省南京市秦淮區祝樂老年公寓
江蘇省南京市秦淮區夫子廟街道社會福利院
江蘇省南京市秦淮區教師老年公寓
江蘇省南京市秦淮區飲虹園街道老年公寓
江蘇省南京市秦淮區中華門街道社會福利院
江蘇省南京市秦淮區中華門街道老年公寓
江蘇省南京市秦淮區釣魚台街道老年公寓
江蘇省南京市秦淮區社會福利院
以上是部分南京秦淮區養老院名單，供您參考使用，數據來源於養老信息網。
❷ 黑龍江省通河縣有多少個老年公寓
黑龍江省通河縣有8個老年公寓。根據查詢相纖仿告關公開信息，黑龍江省通河縣的老年公寓共有慈愛老年公寓、福利老毀明年公寓、康樂福老年公寓、紅林康德老年公寓、佳樂福老年公寓、萬福老年公寓、鞠家大院老年公寓、福壽大帶軒老年公寓八個。
❸ 溫州養老院那個比較好
❹ 湖南益陽老人自殺背後：社會養老需要正確的金融化
劉遠舉，上海金融與法律研究院研究員， 媒體撰稿人
全文4300餘字，讀完約需 9 分鍾
益陽市納諾老年公寓宣傳圖。 吾愛吾老
除了「納諾」，益陽的夕陽紅、胭脂湖、閣老、怡心苑、頤和壽康、馨逸、恆泰、萬明山、重陽、衡福海、都好、慈孝...... 預售型養老機構幾乎全線爆雷。
這也絕非益陽一地之事。2017年，湖南永州市老年公寓爆雷；2018年，上海大愛城項目爆雷，涉案金額高達5.2億，2000名老人遭受損失；同年，上海康樂福養老院，涉嫌非法吸收公眾存款。2019年，湖南愛之心因涉嫌非法吸收公眾存款被警方立案調查；2020年4月，江西中華情老年公寓爆雷……
很多人疑惑， 為什麼這類騙局接二連三地發生，老人們卻深信不疑，掏出畢生積蓄？ 回答這個問題，需要分析養老項目背後的幾大關鍵性因素。
需求
數據顯示，2020年我國60歲以上老人數量達2.55億，預計本世紀中葉，中國60歲及以上老年人口接近5億，將占總人口35%左右。人口老齡化，以及隨之而來的養老問題，已成為中國現階段乃至本世紀的重要挑戰。
中國人的養老大致可以分為居家養老與 社會 化養老，即養老院。其實，在中國傳統觀念中，養老院是一直受到排斥的。不過， 社會 現實嚴峻， 社會 觀念自然會很快轉變，越來越多的老人能夠接受養老院了。
養老院的好處很多，有專業人士照料，老人的身體 健康 有保障；老人能接觸到同齡人，平時生活也更豐富；子女的負擔也更輕，能減少擔憂、放心工作。
當下，國有養老機構往往人滿為患，一床難求，因此，越來越多的老人開始靠著自己存儲的養老金，選擇 社會 養老院進行養老。
老人
人的理解能力、 社會 認知能力、處理 情感 與理性的能力，隱藏在大腦深處，但這些能力也是一種生理能力，它就和老人肌肉力量下降一樣，同樣會隨著衰老而退化，這是不可違抗的規律，使得老人成為非常適合的欺騙對象。
在現代營銷與消費心理學的加持下，推銷者的「套路」能力更強了。他們會根據老人的這些特質，設計出相應的場景與話術，給老人小恩小惠、業績壓力大的苦情戲、或者噓寒問暖從 情感 切入。除了養老床位，保健品也多用這類套路，利用老人擔心生病的心理，大量虛假的特效葯、保健品，捲走了很多老人的畢生積蓄 。
而且， 快速的現代化、飛速的 社會 發展，使得老人的認識與 社會 脫節。 一個美國老人，知道1929年的經濟危機，知道1960年代的石油危機，知道12年前的次貸危機。這些經濟危機，都是作為一種國民性進入了一個國家人民的記憶與反應中。但對中國老人而言，他們很多人才從田間走到縣里、市裡。這些事情從未發生過。哪怕用上了手機，信息來源也通常只是生活場景相似的封閉的朋友圈，不會去看新聞，最多看看 養生 。
比如，納諾公司成立於2012年6月，經營范圍為老年人養老服務、休閑垂釣等，但其注冊資本僅僅1000萬元。顯然，納諾不是一家大公司，其成立年限、商譽、注冊資本，都無法保障其低風險地掌控如此多的資金。 但這些東西超越了絕大多數老人的認識。
諾納公司自然知道，什麼因素才符合老人的認識，容易被接受。比如，與納諾公司相關的益陽光輝頤養 健康 產業有限公司開業的場景，還一度登上《益陽新聞聯播》，湖南省紅十字協會、益陽紅十字協會領導出席了開業慶典。在很多老人看來，這就是一個非常可靠的保障。
老人的動機中，還有一個相對不那麼公開，在「六個錢包買房」的壓力下，老人不多的積蓄，也很可能在子女的計劃之中。所以，通過投資、購買床位的方式， 把自己的養老金提前用出去，把用途固化下來，也是很多老人內心不足為外人道的一個隱秘原因。
老人的特質與需求，幾乎註定這個行業必然會爆雷叢生。
在西寧市城西區光華路社區日間照料中心，老人們在活動室排練節目。 新華網
騙局
隨之而來的就是陷阱。
投機分子湧入這個行業，一方面，他們獲得政府的大量補貼——新建一張床位給補貼10000元，改建一張給5000元，運營補貼每床每月補助160元。另一方面，他們打著「投資養老」的旗號，不顧風險，大量吸納養老金。 最終，錢要麼被肆意揮霍，要麼資金鏈斷裂，發生爆雷。
從形式上看，這些項目一般分為兩類。一種是銷售形式，即以明顯超過床位供給能力招攬會員，承諾還本付息，以辦理「貴賓卡」、「預付卡」等名義，收取高額會員費、保證金；另一種形式是投資形式，即誘騙老人投資、加盟、入股 養生 養老基地、老年公寓等項目，承諾返本銷售、售後包租、約定回購、銷售房產份額等，承諾高額回報，吸引老人參加。
不同的形式背後，如果涉及違法，一般分為兩類。
一類是集資詐騙罪，指公司、企業、個人或其他組織，以非法佔有為目的，未經批准，違反法律、法規，通過不正當的渠道，使用詐騙方法，向 社會 公眾或者集體募集資金的行為。
另一種類是非法吸收公眾存款罪，指不具資格的個人或單位，違反金融法律、法規，採用不正當手段如擅自提高利率等，或以投資、集資、聯營、資金互助等名義變相吸收公眾存款。
這兩者的差別在於，前者一開始就是懷有非法佔有目的，而後者，一開始的目的並不是為騙錢，而是為了賺利息差。集資詐騙罪，刑期最高可至無期，而非法吸納公眾存款，最高為十年以下。
2020年7月，益陽市公安局資陽分局發布公告，稱「納諾老年公寓」涉嫌非法吸收公眾存款，已經依法立案偵查。這意味著，納諾一開始的目的，並不是非法侵佔，只是非法吸納存款後，經營不善，資金鏈斷裂，與此對應的是， 老人們不是單純的受害者，而是成了「投資受損人」。
當然，這並不是說，只要涉及老人養老項目爆雷，都能被控非法集資，但如論如何，老人的確不是一個「合格的投資者」。
金融
針對養老床位不足的情況，2015年2月，民政部、發改委等10部委聯合發布《關於鼓勵民間資本參與養老服務業發展的實施意見》。國家通過「放管服」等一系列政策，養老機構從許可變成備案，放寬渠道，激勵民間資本進入養老市場，這本身是對的。
養老本身是一個高投入行業，離城市不能太遠，地價不便宜，需要建築投入，門檻較高。雖然有穩定的現金流，但租金收入相對低，回本周期非常長。 由此，面對重資產投入在前、收入在後、「貸款難」的中小型民辦養老機構而言，預售、預租養老床位，就成了低成本獲取啟動資金，以及一次性獲取整個收益的辦法。
於是，本來是長期現金流的生意，就變成了一個賺快錢的生意。實際上，很多東西的金融化，都是基於這個邏輯。對於固定資產、未來現金流的資產化，也是金融行業的一個基本模式。
當然，並不能說金融化不好。金融是籌集資金，推動生產發展，產業進步的必要手段。本質上起到的是為全 社會 合理調配生產要素的作用。但是，在實際市場中，在無數 游戲 規則之下，經過層層轉換，金融脫離了本身的目的，變為一個獨立的變數，一個獨立的動機。
比如，在次貸危機中，從消費者的購房款，到房貸，再到次級貸，再到CDS，最後到金融市場上不斷增加的杠桿，經過多次轉化。本來應該推進房地產發展的金融，某種程度上脫離了它本身的目的，帶來了高風險。
「不合格投資者」
如果說金融本身就是以風險換取效率，伴隨效率必然有風險的話，那麼， 中國養老項目的金融化，是一個風險更大的市場。
在如此復雜的系統，如此長期的合約中，只有合格的投資者，才能夠滿足市場的有效性假設。只有保持足夠的理性，領悟所有信息，能夠迅速對所有市場信息做出合理反應，並最終做出合理市場行為，影響價格。
當然，實際中，絕對有效市場的假設不可能存在，但養老市場的金融化，幾乎是建立在一個完全相反的現實上的——老人知識欠缺、缺乏理性、認識衰減、情緒化。另一個不得不正視的情況是，中國的法治狀況還沒有發展到足以支持低商譽、小規模、長周期契約的階段。這就會促使市場參與者的短期行為。
那麼，由這樣一群人構成的金融市場，一開始就註定，哪怕它不是一個騙局，也會最終引誘操盤者走向騙局。
從這個意義上說， 中國養老項目的問題，並不是因為金融化，而是因為規范的金融化不足 ，本該高商譽、高規模、高檔次的金融化，面向更高承擔風險能力、更理性、更專業的投資者，結果卻被放到了縣域市場，面向了一群本沒有知識和專業進行金融操作的老人。
這本質上是反金融的，例如在期貨市場，一邊是需求安穩的原材料與生產廠家，一邊是通過承擔風險來獲利的投資者。但在養老金融中，消費者本身，成為了投資者；尋求安全的人，成為了風險承擔者。
堵與疏
社會 養老的金融化，是一個新生事物，涉及到多個部門的職責范圍，養老本身屬於民政系統；養老地產，則該由房地產部門管理；如果金融化，又與金融部門有關。 新生事物發展快於監管，以及九龍治水交叉監管形成的空隙，使得這個行業魚龍混雜，非法集資、詐騙等涉眾型犯罪，近年高發頻發。
針對養老服務領域的爆雷風險，2018年，民政部辦公廳曾發文，要求進一步做好養老服務領域防範和處置非法集資工作。相關部門應該加強橫向合作，推進部門間協同、長效管理，做好監管、打擊、宣傳。
但無論如何，堵不如疏。
2019年，國務院辦公廳發布《關於推進養老服務發展的意見》，提出對養老機構為彌補設施建設資金不足，銷售預付性質「會員卡」的，按照包容審慎監管原則，明確限制性條件，採取商業銀行第三方存管方式確保資金管理使用安全。但是，這種方式不能杜絕經營本身帶來的風險。
2019年4月16日，國新辦舉行發展養老服務相關政策吹風會。 國新網
而且，養老的初期投資，在沒有原始積累的情況下，必然需要金融化，而金融化的本質，就伴隨風險。 所以，重要的不是單純靠禁止以杜絕風險，而是通過專業操作把風險引導給專業市場。 換句話說，金融化不可避免，但要正確的金融化。
老人尋求穩定與安全，他們只需要付出自己的現金流，按月付費。穩定的現金流是一個行業的基礎，至於，這個未來的現金流，該如何放到金融市場中金融化，換取最初的投資建設費用，投資者如何用當下投資，去獲取未來利潤，這些事，應該留給資本市場去做。
所以，除了監管，更重要的是，制訂相關政策，引導大資本、高商譽的企業進入這個領域，並給予資本市場政策的支持。