成都养老地产有哪些

Ⅰ 成都一养老项目爆雷套住7亿资金，导致爆雷的原因是什么

导致爆雷的原因就是老人的警惕性太低了，被这个项目所谓的“8%的返利”给骗了。

这件事发生在成都，当地一家房地产公司开发了一个养老项目。购买这种养老产品的居民每年可获得8%的红利。看到有这么高的返利，很多老人就都选择了这个项目。目前共投入7亿元，参与此次事件的老年人约有2000人。但是现在公司现金流断了，没钱分红，连本金都没了，这些老人前期投入的资金也都已经没影儿了。

养老保险公司应充分了解客户需求，遵循风险匹配原则，充分发挥养老保险公司在账户管理、投资管理和风险管理方面的综合优势，为客户提供合适的产品和服务。养老保险公司一定要明白，一旦违规，肯定要付出代价。

Ⅱ 成都一养老项目套住七亿资金，为何会出现这样的现象

因为这些老人对这方面不太了解，再加上相关部门没有进行严格的监管，才会出现这样的现象。

因为他们知道自己在用别人的钱，所以他们的风险意识对他来说很低，所以对于这些资金来说，他们的使用是在过程中，或者说是在投资的过程中。他们会投资一些风险非常高的地方，所以这直接导致了这些基金很有可能成为一只非常危险的基金。

Ⅲ 成都7亿元养老投资项目，这是一个什么样的项目

该项目每年有8%的返利，所以吸引了不少老年人加入其中。根据媒体报道，这件事情发生在四川成都，当地一家养老机构，推出了一个养老产品，该产品每年有8%的返利，非常适合老年人。产品开放之后，陆陆续续有超过两千人加入其中，涉及金额超过了7个亿。但日前有投资者表示，该项目只返利过一次，随后项目就没有消息了。之后媒体参与报道，该公司才表示，因为资金紧张，现在公司已经没钱进行返利了。

Ⅳ 养老产业链包括哪些内容

养老产业链主要包括以下七个方面：
1、老年疗养，包括：老年康复医疗，保健医疗，养生保健等。
2、老年用品，包括代步车、老年手机、助听器等。
3、老年服务，包括生活料理、养老保险和心理辅导等。
4、养老地产，包括养老公寓和养老社区等。
5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。
6、老年出行，包括老年旅游等。
7、老年餐饮。
如何利用技术进步和产业发展助力健康老龄化

应对老龄化不仅需要加强医疗卫生和生活照料制度体系建设，也需要技术进步和产业支撑，这是解决老龄化背景下服务人力资源不足，提升服务效率和服务质量的重要手段，是已经进入老龄化国家普遍的努力方向。健康养老产业涉及很多内容，本研究主要关注医药产品、健康保险、智慧医养、基础设施适老化改造、康辅器具等产业，这是提升老年人健康水平和生活质量的关键领域。中国相关产业已有了一定的发展基础，但相比老龄化需求并对照先进国家的水平，差距仍然很大。未来一个时期，需要借鉴国际经验，完善产业政策体系，加速推进发展。

一、提升供给和保障水平，满足日益增大的老年医药产品和服务需求

1.老年疾病用药及治疗手段不足问题十分突出

基于既有的疾病谱及其变化规律，中国老年人群肿瘤患病率仍会继续走高，心脑血管疾病患病率及死亡率仍会维持高位，阿尔茨海默病、罕见病等新的疾病负担上升，新的感染风险和问题不容忽视，导致伤残影响自主生活能力的疾病也需关注。从这些临床需求看，老年人的药物及治疗手段的可及性仍然不足。主要问题表现为：

●对于阿尔茨海默病、部分罕见病等，迄今为止国际上尚未研发出有效的药物和治疗手段；
●针对部分恶性肿瘤，虽已有药物和治疗手段，但有效性不足；
●针对部分疾病，国际上已开发出较为有效的药物，但价格高昂，患者负担较重，如针对部分肿瘤的靶向药物和生物制品；
●针对慢性阻塞性肺疾病、糖尿病等，药物给药途径、作用机制有待优化，便利性、安全性有待提升；
●由于疾病谱差异，部分中国特有高发疾病如肝癌、食管癌、胃癌等药物和治疗手段研发不足。
●预防性产品如针对各类感染的疫苗、早期诊断性产品如各类试剂、功能恢复性产品如人工髋关节等耗材、生活质量提升药品如疼痛管理等，存在短缺、质量不高及价格高昂等问题。

图1 中国疾病临床需求满足情况及药物贡献度

2.提升老年用药及治疗手段可及性需重点解决的若干问题

●鼓励创新，加强重点领域新药和技术手段的研发。综合运用税收和金融支持措施，强化对企业创新激励；强化知识产权和专利保护，加大对侵权行为的处罚；结合老年人疾病需求变化，确定重点领域，制定更加明确的医药产业发展战略。推进医药领域产学研深度融合，加快成果转化。进一步完善相关政策体系，鼓励中外企业及研究机构在医药研发领域深度合作。

●进一步完善审评审批制度，加快创新药物及新的治疗手段的引进。在药物审批特殊通道建设中更多考虑老年人急需的药品和治疗手段。积极总结博鳌乐城国际医疗旅游先行区的有关经验，并适时加以推广。

●完善仿制药政策。在进一步强化对专利药保护的同时，完善对仿制药研发的支持政策，加快仿制药对专利过期的原研药的替代速度；提高仿制药企业产业集中度，规范市场竞争秩序，进一步加强监管和一致性评价，确保仿制药质量。

Ⅳ 成都房产市场价格如何，什么地方比较适合养老

目前成都的商办项目是不限购的，三环内的均价从1W-3W不等，根据所处地段的成熟配套与规划，价格都会有差异。如果是一些二圈层，比如双流、龙泉、新都、郫都和温江等。单价基本在一万以内。如果您考虑养老，可以考虑一些如天府新区的楼盘。性价比比较高，空气质量也更高，环境也更好，且价格也低。

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Ⅵ 成都现目前高档的养老院有哪些

考虑下泰康蜀园，园区内设置医养空间、休闲空间和田园体验设施，其中，医养空间分为“活力养老区”和“康护理疗区”两大区域——有活力的老人住套间，需要康护的老人有专门的床位由专人护理。

Ⅶ 有没有什么比较好的养生养老地产项目

我觉得你可以看看四川远景设计的《恩威道源圣城》的案例。 一、项目背景 道源圣城1#地块位于大邑县鹤鸣山，属于道源圣城风景区。鹤鸣山，为中国道教发源地，属道教名山。位于四川成都西部大邑县城西北12公里的鹤鸣乡三丰村，属岷山山脉，海拔1000余米，北依青城山（约 30公里），南邻峨眉山（约120公里），西接雾中山（约10里），足抵川西平原，距成都约 70公里。因山形似鹤、山藏石鹤、山栖仙鹤而得名，为古代剑南四大名山之一，区域内自然景观资源极为丰富。 二、设计理念 本次项目运用景区设计手法，挖掘建筑特色的魅力，赋予景区以艺术、文化活力。总体景观框架以规划主干道路景观轴为主轴线，以“入口广场——中心广场”特色为景观核心，规划形成一轴、多节点、五大景观分区的总体景观框架： 一轴：以规划入口广场——中心广场景观主轴线。 多节点：规划区内的公园、广场、绿化及水体等多个景观节点。 五大分区：广场休闲区，停车场区，休闲娱乐运动区，滨河建筑带，滨河景观带。 三、远景专家浅谈 本次项目远景着重打造地块特色景观，并采用科学的理念引导景观设计。景区的景观体系由景观节点、门户节点、景观轴线、景观控制界面、重要景观控制区等要素共同构筑而成，通过景观体系的建立，营造具有时代特征与地域特点的景区风貌。 同时，科学布局景观轴线。景观轴线是指通过景观的系统布局，形成统一的、连续的景观系统。规划考虑通过主干道的两侧的绿化的布置，同时结合建筑的灵活布局和丰富的立面，形成景区主要的景观轴线。 此外，充分挖掘道源圣城特色和文化内涵，努力塑造道源圣城新的景区形象。结合景区发展的要求，为居民提供安全、便利、舒适的环境与空间。并利用现有河道，采取滚水坝，充分利用水资源，打造舒适宜水宜居的休闲好去处。

Ⅷ 成都养老地产怎么样想做养老投资但是不了解市场1

日前，全国老龄办发布数据，截止2017年底，中国60岁及以上老年人口有2.41亿人，占总人口的17.3%，这一比例还在不断地上升，预计到2050年前后，我国老年人口数将达到峰值4.87亿人，占总人口的34.9%。
在成都，1200多万的户籍人口中，60岁及以上人口已达259万人，也就是说每百名成都人中，60岁以上的老人约有21人。
目前全成都市60岁以上老人2598292人，按照15%计算养老床位需求计算，需求床位应该为389743张，但是全市的机构养老床位才只有40000张不到，床位缺口接近240000张，缺口占比高达80%.
所以说在这种供需关系的情况下，养老市场的前景和投资客观性是比较好的，而且老龄化的增长节奏和机构养老的床位建设节奏不成正比，未来可能会出现“一床难求”的情况，所以在考虑投资的情况下更应该考虑未来自己养老的需求，就是抢占一个未来养老优先权。
“西蜀·银杏康乐园”位于历史文化名镇——古城镇，项目规划占地面积612亩，其中养老公寓占地112亩，生态农场和绿化配套达500亩，设床位10000余张。“西蜀·银杏康乐园”由专业养老服务机构-成都西蜀养老服务有限公司管理运营，是成都市首家集医养结合、居家养老、社区养老、机构养老为一体，为老人提供养生养老服务的产品。
为满足老人的生理需求、生活需求、精神需求，成都西蜀养老服务有限公司运营了养老服务中心——医疗护理中心、营养配餐中心、
家政服务中心、文化娱乐中心， 为老人幸福晚年生活保驾护航。

Ⅸ 成都哪家养老院性价比不错

成都市龙泉驿区洛带南山养老院系民政局批准成立的一家非营利性养老机构。我院成立于2009年，从早期办院至今已有十多年历史，有着丰富的护理经验。养老院坐落于成都洛带古镇岐山村，占地面积5000平方米，总共有120张床位。养老院全天24小时监控，并且晚上值班人员与护理人员来回巡逻，全天24小时专业医生为在院老年人保驾护航，确保老年人的安全与健康。
以我们对老年产业的理解养老是靠服务来赚钱是商业行为要按市场需并且求将本求利，所以首先要研究老年产业到底有哪些特性、细分市场、刚性需求、周边效益。简单来说就是老年产业就是一个产业链。就像服装一样从原料、加工、染色、设计、制作、行销等是一个完整的链条。
国外的公司大多因为保险、社会形态、养老观念的不同对进入中国市场持保留态度或者小型投资试水但是结果并不令人满意，反倒是国内地产公司利用强大的资金实力开始跑马圈地介入所谓老年地产，其实还是在买房子并没有真正经营的概念。