以房养老中介有哪些

① 在上海周边给父母买套房养老，环境好点的，请问有推荐吗

香树湾国际养老社区 云栖兰亭养老社区 澳朵花园 亲和谷 这几家都是可以买房养老的 配套齐全 服务做的比较好 老人可以亲自参观考察一下，以上机构可点击下方连接预约免费班车参观，体验试住。

→点击咨询 上海高性价比养老院：021-38280008

选择适合满意的养老院，需要综合考虑医疗配套，生活设施，文化活动等。

↓点击下方24小时热线电话，免费咨询养老院收费标准、环境地址、护理团队、费用报销、长护险申请、预约免费班车、参观试住等，优先选择，无需排队。

② 多位老人遭遇以房养老的骗局，老人是如何被骗的

这些老人通过电话了解到以房养老的模式，这些诈骗人员告诉这些老人只需要用房子抵押，无需本金每个月就可以拿到一些利息，所以有很多老人上当受骗了。

老人们的赚钱欲望也是很强烈的，我们虽然内心有所防范，但是在实际行动上还是会相信这些人的说法。特别是在拿到第一次收益以后，这些老人们就会开始彻底相信这个理财商品。现在很多老人都已经收到了仲裁消息，因为这些骗子把老人的房子拿去给第三方做担保借了很多钱，如果这些钱不按时偿还，这些老人们的房子就可能会被收走。

③ 除了airbnb和联合办公，互联网+地产还有哪些想象力

2016年2月19日，财政部等三个部门联合发文，调减住房交易环节的契税和营业税。此次税收调整的政策意图很明显，即进一步强力支持去库存。
这表明地产行业作为当下经济格局中重要的支撑力量，必须通过改革和“去库存”的手段，来解决日益严峻的产能过剩。而这能否借助互联网的手段和方法，在一些特别的点上实现突破，成为当下地产行业需进行深入思考的迫切问题。
地产行业尤其是商业地产的高库存的现状是：
因为绝对供应量的大幅度提升导致产能过剩；
被互联网所冲击，特别是电子商务以及O2O的兴起，所带来传统商业的变革、非集中化消费的分散化、线上取代线下、去中介化等，都对商业地产产生了实质性的影响。
面对这种影响，各方力量使尽浑身解数在寻找一种差异化的方法，希望能够最终消除影响，实现转机。
一、地产转型的基本方法：差异化、概念化
面对商业地产的“高库存”，地产行业曾探索过三个级别的做法解决这个问题：
1.0级别：寻找新的概念包装
1.0级别的做法通常是寻找新的概念包装，比如用电商概念、体验概念、吃的概念以及教育概念等，对原有的所谓商铺进行主题式的改造和包装，以求有新的转机。
2.0级别：以租代售、综合利用金融杠杆
2.0级别的做法无非就是突破了商品性投资属性，发展出以租代售、综合利用金融杠杆的方法。然而由于两种模式收益比的巨大差异，使得开发商意愿不高，所以更多时候是雷声大雨点小。
3.0级别：借助“互联网+”的红利
现在，更多的地产商和地产行业外的跨界者，似乎都将目标聚焦到了互联网元素上，意图通过借助“互联网+”的红利，实现地产行业的“互联网+”转型。
二、“互联网+地产”的基本逻辑
“互联网+地产”的基本逻辑，有以下两大方面：
用服务代替销售
在剔除绝对过剩供给因素外，在不做结构性调整的情况下，将因受到互联网冲击而失去线下实体商铺需求的业务进行升级体验，用服务代替销售，转商铺销售铺为服务体验铺，从而实现存量市场的更新换代。
吸收线上互联网品牌拓展线下业务
开放地吸收完全由互联网线上而生的互联网品牌，用其拓展线下业务以获取线下业务增量市场。如将“黄太吉”等互联网餐饮品牌吸引到线下开展各项业务，盘活线下商业地产。
总结而言，一方面将互联网拿走的部分升级为承接互联网线上业务的线下落地，另一方面又将在互联网线上产生的增量品牌和业务拉到线下来，实现地产承载业务的增量注入，最终实现对互联网手段方法以及优秀成果的善用。
三、“互联网+地产”升级的原点
在具体实践过程中，要升级改造存量以及吸纳增量，还需要从思维观念上重新理解地产在全新的互联网商业业态中的功能定位。从销售标准化产品到提供服务场景，再到垂直体验业务，“互联网+地产”延伸出的“地产+”正在日渐清晰。
所谓的“地产+”，即让地产成为全新商业业态中的一种基本载体和生态元素，成为一种能够在地产之上形成的各种商业业态新模式基础设施。
这就是“地产+”的有效呈现形式。例如，“地产+创业”就衍生出文化创意产业园区项目以及创业孵化器新概念，“地产+餐饮”则衍生出饮食文化产业。
全新商业模式下，地产成为一种基本要素，成为全新商业生态模式的组成成分。其最终价值的实现与商业生态整体价值的创造息息相关，已经不再是一种简单的商品售卖关系。
“地产+”的实现，意味着地产更多时候不再以简单售卖的商品出现，而是作为一种运营的载体，成为度参与实现O2O新经济完整价值的一份子，已经无法简单分出独立的价值。
这或许是“互联网+地产”之所以模式复杂、一直在被摸索的本质原因。
四、“互联网+地产”变革的新逻辑
在追寻最终解决方案的过程中，“互联网+地产”的变革也深深受到了互联网产业自身变化的影响。
从“以商品为中心”到“以人为中心”
从PC互联网到移动互联网对于人的解放——随时随地赋权用户，从根本上改变了工业化时代“以冰冷的商品为中心”的商业业态，取而代之的是“以人为中心”进行商品销售和需求满足的全新商业业态。
从“产品—营销—供应链—物流—服务”的模式，到“社群—用户—需求—产品—服务”的模式
在“互联网+”时代，从“产品—营销—供应链—物流—服务”的模式，转变到“社群—用户—需求—产品—服务”的模式，更是颠覆了传统意义上社会消费商品的生产和消费逻辑。
与此同时，商业地产的需求逻辑也基本上延续了这种趋势变化，更多的互联网元素和思维内涵被广泛使用，出现了对于商业地产全新功能定位的态势。
五、“互联网+地产”的组合式创新
当下，越来越多主体参与“互联网+地产”模式的探索中，如YOU+国际青年公寓、SOHO 3Q、优客工场以及酷窝联合办公空间等全新的“地产+”项目，他们都有着一个共同的特点：其基本商业逻辑都是围绕年轻用户群体提供服务。这种用户细分定位的选择，直接决定了其运营手段和方法对用户的有效性。
跟大规模深度开展业务不同的是，此时诸多明星项目更多是承担着一种商业模式和运营模式试验的角色，这种试验从根本上改变了人们对于房地产的定义。
在传统定义里，房地产按照用途属性不同被分为住宅和商业地产。在“互联网+地产”模式探索的新项目逻辑中，“以地产为中心”将被“以用户为中心”所取代，曾经住宅和商业地产的概念将被遗忘，转而被定义为“为青年用户群体提供满足生活、工作、消费三种不同场景综合服务需求为目标的地产”。
围绕青年群体不同场景提供服务的地产项目

当下，除了围绕社会生产力提供的主力群体——年轻人提供服务之外，围绕青少年学习、生活、消费场景的各种创新式服务模式也不断涌现：围绕学习场景的各类特色外国语学校、国学班；围绕生活消费场景的星期六小镇、亲子游农场、儿童反斗城、迪斯尼等游乐综合体项目等。
除此之外，以老年人生活消费服务为载体的各类地产，如生活领域的广场舞广场、以房养老新模式，消费领域的中老年旅游、养老地产等……越来越多的模式正在不断的被发掘和运营，从更大范围重新定义着地产和地产服务。
在此过程中，曾经的地产元素已经不再被记忆，转而被记住的是酷窝联合办公、优客工场创业孵化器、商品宅配生活体验消费馆等概念品牌。所谓的“地产+”概念得以真正实现，即地产不再是一个独立的商品存在于简单的交易环节中，而是以支撑平台的身份存在于围绕用户不同场景消费需求满足的整体服务链条之中。
六、地产将被重新定义
地产之变，从本质上说，源于其功能定位被重新定义。如今，随着这种“互联网+”的变革的进一步深入，更多颠覆式的新模式正在滋生潜长，成为颠覆地产行业形态的新力量。
Airbnb：共享经济模式下的跨界与无界
美国Airbnb模式，从本质上说是利用共享经济的概念，打破基本需求被模式化定义的逻辑思维，由原先人们认为只有酒店才能提供的服务，变成所有能够满足用户住宿需求的场所都可提供。
如今，随着更多的类Airbnb模式的出现，共享经济概念下，更多的领域的界限将被跨界者打破，“领域无界”将成为一种常态。而在地产领域，无界之外还催生出更为颠覆式的模式。
后“地产+”时代：一站式地产解决方案
随着“双创”战略成为不可逆转的国家战略，社会资源的配置将根据战略的变化而不断优化，而在地产领域，则不断衍生出全新的理念和实践。
诞生在上海的方糖小镇作为一个创业孵化器，已经与华住（汉庭酒店集团的母公司）实现了业务合作。在方糖小镇中创业者，可以直接在华住旗下的酒店住宿，从而实现了工作场景和生活场景的一体化，服务提供也更加一站式，从而催生了在满足用户不同场景需求的基础上，实现了生活工作场景的融合、生活消费场景的融合、工作消费场景的融合，最终朝着生活、工作、消费场景的彻底融合发展。
场景融合，其表象始于存量服务提供主体的组合式融合，最终会催生出实际意义上的真正融合。
这也不是什么新鲜事情，远古工商业的前店后厂，本质上就是生活场景和商业场景的融合。如今的商业住宅综合体，又将人们生活和工作的场景实现了融合。如果人们能在一个商业综合体中的CBD写字楼中工作，则意味着其工作和消费场景也实现了融合。
无止境地追求提高社会效率的商业，无法停止其追求全新商业模式的步伐：从传统地产的“住宅+商业”，到个性化主题式的差异化地产，到结合互联网元素的“互联网+地产”“，最后到真正意义上“地产+”。
而如今，后“地产+”时代，正在催生住宅、商业的融合，催生围绕目标用户群体不同消费场景需求的融合。在不远的将来，一站式满足用户综合需求的全新地产生态产品将来到，无论其是否真正的普及，都代表了一种发展的方向和趋势。
结语：踏上互联网化变革的第一天，地产这个行业就注定了不会停歇其变革向前的脚步。当我们站在2016年的起点处展望地产行业时，差异化发展之路、“互联网+地产”的创新尝试、“地产+”模式的日渐成熟以及即将到来的后“地产+”时代，都将成为2016年地产领域的新热点，也将成为地产行业升级变革的不变主线。

④ 我国养老的主要几种方式

说的简单点：
1、存钱养老
2、社保养老
3、以房养老（资产类）
4、养儿防老
5、互助养老
6、商业保险
。。。。。。不知道说全了没

⑤ 房子换成别墅、花园 “以房养老”更接地气

虽然保险版“以房养老”开局不利、应者寥寥。然而，民间却有了各种有趣的以房养老版本，市里的房子可以换成郊区的别墅、花园，也可以换成不同城市的山山水水。

随着房产税、遗产税的逼近,以及老年人观念的转变、外部条件的成熟,不少老年人不再“守着聚宝盆啃窝头”,而是以老年人特有的智慧,在自己的生活品质、儿女的面子、财产的传承之间找到平衡点,以多种方式处置好房产,过上了“自己想要的生活”,让暗淡的老年生活亮丽起来。

70岁住上了大别墅

70多岁的市民陈阿姨和老伴一直居住在北三环的一套两居室里,这套房子面积约为60平方米,房龄也较老,但是因为是重点学校的教育地产,近一年价格涨得很高。不久前跟中介一打听,当时几十万买的这套房子已经涨到400多万了。

“我觉得自己住这么贵的教育地产没有用,家里也没有子女上学的需求,还不如将这房子的价值变现。”思来想去,陈阿姨卖掉了这套房子,到手了400万现金。

拿着400万,陈阿姨心里很高兴,但接下来老两口住在哪里,是租房还是买房,又成了全家的议题。要在郊区买一套像样的房子,也得200万至300万元,卖房买房就显得不太划算了。几番思量后,陈阿姨一家决定租房子,这样能确保手头有一笔流动的现金,应对日常的养老需求。

“我发现租一个别墅并不比租一个三居室贵多少。以前的房子小,现在的房子又大又明亮,还能让儿女一起来住,大款的生活也不过如此嘛。”最终,陈阿姨老两口在东南五环租到一个别墅,上下两层面积200平方米,而租金一年才10万元。小区环境就像欧式花园一样,周围还有两个郊野公园,老人散步、健身的需求都能满足。

卖掉房子的400万元,老两口拿到银行去买相对安全的理财产品,一年收益有20多万。10万用来租房子,10万用于旅游和日常开销,再加上退休金,两位老人的日子反倒比以前更惬意了。

有个小院 弹弹琴种种花

“人家程阿姨把这套房子卖了1000万,花300万在回龙观买了一套100平方米的大二居。卖完房第一件事就是给自己买了一架新钢琴,听说20万元呢。”程阿姨住在北二环附近的单位大院里,房子刚卖,就在邻居兼同事那里传开了。“我下这个决心也不容易。尽管卖房子挺舍不得的,但想想还是不后悔,反而觉得心里轻松很多,舒服很多。”

程阿姨原本是一家央企的工程师,但很爱好文艺,最大的乐趣就是弹钢琴。过去,在傍晚六七点钟,邻居们经常能听到悦耳的钢琴声,但这几年很少听见了。“钢琴的音板坏了,修的价格和买一架新的差不多,我就一直没舍得修。”程阿姨夫妇住在北二环100多平方米的大房子里,两人的退休金一个月还有8000多元,独生女儿在美国已经拿到绿卡,按说新买一架钢琴不是什么难事,但程阿姨一直没舍得买新的。

程阿姨去回龙观一个老同学家串门,发现小区环境和房子非常好,最令人动心的是积水潭医院搬到那里了,不仅硬件好,很多医生也是城里的医生轮流坐班。程阿姨最终卖了城里的房子,到这里安家,不仅生活、看病需求都可以满足,手边还有600万元的现金。程阿姨新买的房子在一层带个小院,平时养养花,还新添了一架钢琴,“这才是我想要的生活。”

去不同的城市过新鲜的生活

民间版“以房养老”更接地气

“我也把房子卖了,户口转到儿子家里,在常州一个老年公寓住,这里气候好、环境好,特别适合老年人。我觉得年纪大了,找一个二三线小城市居住挺好,没必要留在北京这样的大城市和年轻人挤。”刚回京探亲的高阿姨现在已经有些不适应北京的生活了。

很多老人都“想开了”,利用好“房子”这个最大的固定资产,想办法提高自己的生活品质,颐养天年。“现在,大多数老人已经对养儿防老的观念有了一定的改变,不再将养老的寄托放在儿女身上。

近一两年,房产税和遗产税将出台的消息频传,很多老人也觉得把房子留给孩子未必是最好的方式,开始处置自己的房产。民间版的“以房养老”方式很多,很灵活,而且很富有平衡智慧,这种来自民间的智慧,反倒比保险公司推动的以房养老概念更接地气。“我们明天就要搬走了,跟您道个别!”70岁的董大爷敲响了邻居的门道别。在北京这个小区内,他们已经租房子住了半年,将北京、天津周边的山水景区转了个遍。接下来,他们准备到成都再去住上半年。

董大爷和老伴家在南方的一个城市,家里的两套房子都出租出去了,每月租金大约能有5000多元。用这5000多元出租房子的钱,再加上退休金,他们到别的城市短租房子住,既能看到不同地方的风景,也能体验当地人不同的生活。

董大爷说,要是报旅游团,5000元也只够参观一个景区,能玩上四五天,但是用来在一个城市租房子,可以慢慢体验城市周边不同景点,住在小区里,也能感受各地不同的人文环境。比如在北京这个小区里,每天出门买菜聊天,结识了不少新朋友,邻居还教他们学会了做春饼、炸咯吱盒等老北京风味菜。天气好的时候,他们将北京市内的景点、艺术馆,郊区的山山水水都参观了个遍,内心觉得特别充实。

一个城市住上三五个月,他们就换到另一个城市去,比如冬天去海南租房子住,夏天到长白山,每换一个地方住总有特别新鲜的感觉。他戏称自己成了候鸟族,现在只有过春节才回老家,平时都在各地“流浪”。

（以上回答发布于2015-09-26，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

⑥ 北方人，想给父母在北海买房养老，有合适的推荐吗

给父母养老，推荐到广西北海购买养老房。北海三面环海，四季如春。亚热带海洋性季风气候使北海阳光充沛，雨水丰盈，年均气温22.6度。空气清新拥有每立方厘米空气中的负离子含量高达2500～5000个，比内陆城市高出50～100倍。因此，北海又被成为“天然氧吧”。

在北海目前楼市火热的大势下，许多养老度假纷纷开盘，北海市场需求依旧旺盛。选择北海的理由：1、北海的海景房持续热销，因为北海作为滨海旅游城市，近两年来，北海打出滨海旅游、生态旅游、暖冬旅游等牌面，吸引越来越多的“候鸟老人”来到北海旅游度假养老，美丽怡人的北海成为老人们的“第二故乡”，许多外地游客选择在北海置业买房。2、北海是全国14个沿海开放城市之一，亦是中国最美的海滨城市之一，更是我们旅居者的第二故乡。对于选择长期居住生活在北海的购房者而言，北海不仅有风景好的海景房，还有齐全的生活配套、便捷的交通、工作单位距离适中，满足他们为了生活而生活的居住需求。3、最重要的一点是，北海的房价符合北海的平均收入水平，这让更为广大养老需求者所接受。

想要了解更多关于北海购房的信息，推荐咨询广西立中房产。广西立中房产成立于2014年，目前公司的主要经营范围是房地产营销策划，房地产中介服务，房地产商品信息咨询等。从服务标准制定到内部品质监控，都有严格的标准，房产经纪人都能提供标准化的专业服务；为用户提供从找房、看房、买房、过户等一条龙服务，剔除并重构交易场景中冗余、复杂的流程，实现用户体验和作业效率的双提升。


进入官网，查看更多热门楼盘资讯/房价优惠/限时折扣等信息

⑦ 关于"目前老年人及其子女选择养老方式主要有哪些

目前， 我国都有哪些养老模式，机构养老、小型家庭养老院、日托养老、异地互动养老、居家养老（虚拟养老院）等等，面对如此多的养老服务，老年人应该怎样去选择合适的养老方式呢？
一、传统的养老模式，养儿防老：
即子女来照顾老人的晚年生活。
二、以房养老
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
三、养老院
即养老院养老。
1.大型养老机构，老人入住养老服务机构，如老年公寓、敬老院、托老院、颐养院、养老院等等。主要提供生活、医疗、健身、心理等方面的服务，一般还具有精神卫生式、休闲康复式、临终关怀式、医疗救助式、才艺特长式、完全自理式、介助介护式、综合式等特色服务。
2.家庭式小型养老院
即开办者利用自有住房，在照料自家老人的同时，招收社区老人养老。小型家庭养老院床位设置一般为6～15张，由开办者家庭成员为老人服务，具有易于开办、资金投入少、家庭气氛浓、服务细致周全等特点，深受社区老人的欢迎。全市小型家庭养老院现已发展到20多家，有的还通过连锁经营扩大了服务规模。
3、医养结合式养老院
就像潍坊宝叶养老护理院这样，以"医养结合"作为特色养老模式，以大型综合人民医院为依托，配有专业医疗设备器材，和几十年临床经验的教授主任、丰富养老工作经验的专业管理人员，以及有医生、护士资质的专业医疗人员组成，实行24 小时值班制度，从医、护、住、养各方面满足老人更高层次的养老需求。
四、居家养老模式（虚拟养老院）
虚拟养老院 ，就是政府建立一个信息服务平台，当老年人有服务需要时，拨一个电话给信息服务平台，信息服务平台就会按照老年人的要求，派服务企业员工上门为老年人提供服务，同时对服务质量进行监督。虚拟养老院实现了居家专业化养老。
想养老还不想到养老院去？可以参加“居家养老”，养护员上门伺候您，
五、异地养老模式

即老人在当地养老机构或中介机构登记，由养老机构或中介机构联系到外地养老机构养老。
1.异地疗养型
指一些身体健康状况欠佳但可以远行的老年人，到环境优美、气候适宜地区的养老院或疗养院进行疗养的一种异地养老方式。如有哮喘病的老年人可以到气候始终温暖如春的云南去疗养。此种方式适合所有老年人尤其是体弱或有慢性病者，但往往费用较高。
2、休闲度假型
适合想到外地休闲度假的老年人。可选择环境比较幽静、安逸，适合休闲养老、修身养性的养老院入住。
3.旅游观光型
到全国各地甚至国外旅游观光的一种异地养老方式。不仅可以领略到大自然美丽的风光。还能了解各地的风土人情。适合身体健康及经济能力较好的老年人。
4. 候鸟式安居型
是指冬天到南方过冬，夏天到北方避暑的一种异地养老方式，适合所有老年人。因为过冷、过热都不利于老年人的身心健康，也常常是发生意外的诱因。异地生活对于一些季节性发作频繁的疾病（如哮喘）还有一定的预防作用。
六、日托养老模式

想白天到养老院与老伙伴们玩，晚上回家睡觉？行，有日托养老。即“朝至夕归”式养老，功能设施与托儿所相近，多数由街道或社区兴办，内设活动室、休息室、餐厅及老年课堂等设施，老人白天集中活动，中午供应饭食，晚上各自回家，既使老人得到很好的照料，又满足了老人们的居家需求。
如今养老模式五花八门、各式各样，老年人在选择养老方式时，应综合自己的身体健康状况、生活习惯、经济能力及爱好等。选择一种适合自己的养老方式。总之要让自己住着舒服、住着开心才行。

⑧ 以房养老是什么意思

先通俗总结一下：

有儿女的，把房子留给儿女，儿女来养老；

没儿女的，把房子留给别人，别人来养老。

这应该是最通俗的了。

提出以房养老的基础：

养老压力重是80年代这代人很是头疼的事。加上如今社会发展之迅猛，一个停歇带来的可能就是被淘汰——大学生泉涌入社会，年轻有活力有想法的90年代、00后也都满18周岁了。生活，工作，上有老下有小中间还有一批小老虎想要害寡人。没有压力是不可能的，奋力奔跑不敢停歇。

这样，人口结构，以及人口中间层现状形成的养老问题也就清楚明白了。

人口=房子。这个公式有些草率。但是通常每对夫妻有套房子在老来时候基本都是可以实现的。

劳动力的流动，城镇化劳动力向大中城市转移……这代人指望后代养老很难了。四二一家庭结构对应的也就是二一结构的房产结构——老人四口二套房，新人三口一套房。他们指望不上后代养老的时候，自己又没有其他收入总不能不活了。

国家对养老的问题总会看到普通人前面去。社保基金挪用补给上一代没有缴纳过社保金的人用来养老（事实上虽然他们没有缴纳社会养老金，但他们那代人为国家的发展却做了永远无法磨灭的贡献，所以国家这样操作是非常对的。）但明显这个缺口会很大，发展其他的养老产业，使中国1.78亿人（60岁以上人口，统计，中国，1.78亿）老有所养，必须依托其他产业。

于是，老人家手里的房产，就是能够盘活的最好商品。

例如金融性的：

以前买房是先付首付，再分期还款。现在可以让金融机构或者其他企业给老人首付，然后分期给老人房款，至房产转移。举例：100万的房子，买的时代交了30万，月供3000千。现在和银行签了以房养老协议，银行评估了老人的房子值50万（折旧，事实上他们的房子早翻不知道多少倍了），首付就不给了，银行每月给老人家5000元，直到老人离世，房产归银行。这是最复杂的了。

例如商业性的：

某养老企业，和老人家签了协议，等老人离世，房产归企业，企业负责赡养老人。

例如有偿赠予的：

老人没有儿女，或者儿女在外拼搏，正好邻居小王在家赡养二老，小伙子有孝心有爱心，老人一决定，让小王给他们养老，等他们走了，房子给小王。小王也觉得可以，达成协议。

这就是以房养老了。虽然解释的不够全面系统 ，但希望帮助到大家。

⑨ 我想在威海买房子养老 哪里好

养老的话，不建议在离海比较近的地方买房子，会比较潮湿，对关节不好，另外价格会相对较高。
建议在威海经区进行选择，此区域是威海未来发展的重要区域，各项基础设施比较齐备，购物（佳世客、乐天马特、家家悦、时代韩货尚都等）、就医（经区医院、光华、骨科等）、外出（火车站、汽车站、轻轨威海南站）等都十分方便。
另外，考虑将来升值空间都比较大。
高区也可以，人文气息比较浓郁（山大威海分校、哈工大威海分校都在本区域）。
若再考虑价格因素，可到文登、乳山或荣成看下，价格相对三区要便宜些。