父母未过世房子可以给子女吗

⑴ 父母去世，房产证未下，如何把房子过户到子女

如果房产是父母名字，可以走继承。需要带全手续去房地产交易中心办理。

⑵ 父母过世房产没有过户给5个子女,子女享有哪些权益

父母过世，房产没有过户，给五个子女，子女都可以享有继承的权利，房产应该有五个子女共同分配

⑶ 父母过世后在没有遗嘱的情况下其房产由谁继承

父母过世后在没有遗嘱的情况下其房产按《中华人民共和国继承法》第十条规定的顺序继承：

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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《中华人民共和国继承法》中规定：

第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。

第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

⑷ 老爸去世,如何继承没有房产证的房子

如果只有你一个继承人，可以直接到房产部门办理。如果还有其他继承人，想把该房产变更到你名下，需要其他继承人书面放弃继承的声明，然后才可以办理。继承不收契税。

如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。

法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

目前由于没有房产证就会比较难办，因为一般办理房屋过户登记的话申请人应当向登记机构提交下列文件：

《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。建议可以到公证处或者房屋交易中心咨询一下。如果实在不行的话就只能走法律途径了。

继承过户流程：

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

（1）、对于法定继承，需要提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。

（2）、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱，该遗嘱必须是已公证过的遗嘱。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

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房产继承需提交的资料：

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

房屋过户准备资料

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

12、房地产共有人同意转移的意见书;

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

办理流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3、到“公证”窗口办理公证手续；

（1）、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

（2）、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明；

（3）、被继承房产的产权证明；

（4）、被继承人的死亡证明；

（5）、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

（6）、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

（7）、公证人员认为应提交的其他证明、材料；

4、到“私房交易”窗口办理交易手续；

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

参考资料来源：网络：中华人民共和国继承法

网络-房产证

⑸ 父母过世后，子女没有和他们一起居住，使用权房产可以继承吗

遗产继承与户口或者是否在一起居住没有关系，按照法律继承顺序办理即可。

⑹ 父母未过世 房子过户给子女 可以走继承法吗

根据中国“继承法”第十条继承遗产按照下列顺序：
第一顺序：配偶，子女，内父母。

第二顺序：兄弟容姐妹，祖父母，外祖父母。

婚姻存续期间获得的第26条夫妻共同财产继续存在，除非另有约定，如果分割遗产，应当为配偶所有的分离，其余所有的共同财产上半年受遗赠人。

第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产放弃继承的配置之前说的。这并不表示视为接受继承。

受遗赠人应当知道后两个月内的遗产作出接受或者放弃代表性的遗产。没有迹象表明成熟的，视为放弃受遗赠。
因此，第一继承人，他的父亲的遗产和四个孩子，每次1/5（即，如果该属性价值100万，人均为200元）;如果房地产转让给两个儿子，然后，除了一般的产权过户手续，另外两个女儿，应以书面形式放弃财产的证明提供。如果他的父亲，四个孩子在这个物业的地产和1/5分割的父亲去世后。

⑺ 我的父母去世了没有遗嘱，房屋怎样继承

没有遗嘱，也没有遗赠协议，按法定继承分割死者的遗产。

法律依据

《中华人民共和国继承法》

第二章法定继承

第九条继承权男女平等。

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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继承权的法律问题：

放弃继承权，不产生代位继承

如果继承权人生前明确表示放弃继承权，放弃继承权人先于被继承人死亡，在被继承人死亡时，继承人的子女丧失代位继承权。

虽然继承人先于被继承人死亡，是产生代位继承的唯一条件，但在继承人死亡之前已明确表示放弃继承权，即放弃了无偿享有被继承人的遗产的权利，这种权利的放弃，标示着继承人没有继承权。

也就是说，一个没有继承权人的子女，当然就不会产生代位继承的问题了，所以，放弃继承权，也就不产生代位继承问题了。

放弃继承权是无条件和无保留要求的

放弃继承权，是继承权人主动放弃对被继承人遗产的无偿享有权，如果继承权人以某种条件或要求为前提作为放弃继承权的条件，其放弃继承致其不能履行决定的义务或者侵害了其他继承权人的权利，则这种放弃继承权的表示是无效的。

因此，放弃继承权必须以确保其履行决定的义务，确保其他继承权人的权益不受侵害，有条件和保留意见的放弃继承权不成其为放弃继承权的表示。

继承权放弃后恢复，需经法院作出决定

放弃继承权有两种方式，一是书面的形式；二是口头的方式。放弃的表示一经作出，并得到其他继承人的认可，为恢复其继承权、重新主张继承权而引发的诉讼纠纷，必经人民法院依据放弃继承权人提出的恢复继承权的理由作出，否则，继承权不能复得。

放弃继承权必须在继承开始之后和遗产分割之前表示，恢复继承权则必须在遗产处理之前表示，否则法院不予支持。

胎儿（遗腹子）没有继承权，但是，有继承利益即遗腹子是指被继承人死亡时，他的妻子正怀孕的尚未出生的子女。

我国《继承法》第二十八条规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。如果胎儿出生时是死体，保留的份额应按法定继承程序办理。这一规定说明，胎儿是有继承利益的。多年的审判实践也证明，赋予胎儿继承利益，对于保护儿童的合法权益，照顾无生活能力的人是十分必要的。

⑻ 如果父母去世，名下的房产子女一直不去过户，会怎么样

如果父母去世，名下的房产子女一直不去过户，会怎么样？父母去世不过户的话，好处是能够避免缴纳一些费用，数额来说也不少。不过也有很多的不好的地方，现在给大家全面的介绍一下，通过几个方面，让大家了解这件事情，朋友们可以做一个参考：

三、房屋没有过户的话，很可能在需要办理一些房屋业务的时候遇到困难：

房屋长期没有过户的话，那么当你需要用房子贷款、出租自己的房屋，这些时候都会遇到手续问题，或者别人看到你产权不明晰，不敢轻易租赁你的房屋。

⑼ 父母过世没立有遗嘱的房产，儿女怎样继承

一、你的继承属于“法定继承”，遗属继承是继承的一种，父母立没立遗属，不影响你的回合法继承；
二、法定答继承分两步，第一，证明自己的身份，即“属于被继承人的合法继承人”，第二，理清被继承人的合法遗产（或者你想继承的合法遗产）。
三、相关手续。
1、家属身亡证明的开据。
2,、身亡家属生前合法财产的相关证明，像你的情况便是“房产证”。
3、到当地房产部门办理过户手续。