多子女给父母买房子的纠纷

⑴ 子女出资给父母买房，怎么保障出资子女的合法权益

是这样的，如果说子女出资给父母买房会出现以下几种风险。
1，房子买完内落在父母名下，若是容父母离婚后再婚然后去世，那身为买房子女讲继承很少的一部分。
2，若是买房者兄弟姐妹多，或是还有爷爷奶奶健在，那父母任一一方去世都会引发继承纠纷。
因此，建议买房不要落在父母名下，仅仅让父母住着就好。其他的方法，类似写协议或者遗嘱之类的都是有风险的。

⑵ 有关父母和房子的纠纷

首先，不论你父亲在实际情况中对你如何，在法律上赡养义务是子女的法定回义务，是答必须行使的。其次，由于你母亲可能存在限制民事行为能力的情况，在处理该买卖中可能还存在监护人以及保障限制民事行为能力人的合法权益等情况。

⑶ 父母以子女名义购房，如何规避纠纷

这位知友，父母以子女名义购房，请看案例来了解如何规避纠纷。
案例一

吴女士从吉林老家的工作岗位退休后，想来大连养老。女儿在大连已经成家并定居多年，吴女士也想在大连市内购买一套产权房，但因为没有在大连一年以上纳税证明或缴纳社会保险的证明，无法购买产权房。所以她想以女儿的名义购房，但女儿已婚，所购房屋属于夫妻共同财产，吴女士担心以后万一女儿婚姻出现变故，会带来房产纠纷。吴女士问能不能同女儿女婿签订一份协议，约定只是以他们的名义购房，房屋所有权归吴女士所有？
律师解答
吴女士所说的这个协议是不违反法律或者行政法规强制性规定的，只要双方自愿签字就有效。另外还有一种方式可供参考，《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即吴女士如果以女儿的名义购房并且房屋只登记在女儿名下，该房屋可认为是女儿个人财产。但此处需要注意，吴女士出资购房的款项要明确，最好通过转账方式直接转入女儿购房账户，以免产生纠纷。

案例二（延伸）
李先生与女朋友婚前买房，买房首付男方付60%，女方付40%，两人组合贷款，用男方公积金还一部分房贷，剩下一部分两人共同还商贷，离婚后房子应该如何分配？
律师解答
如果该房屋是登记在双方名下，则需要看房产证对房屋共有方式的约定是共同共有还是按份共有。如果是共同共有则应该平均分配；如果是按份共有，则应该按照双方出资比例进行分配。如果该房屋是登记在一方名下，倾向认为应该属于双方按份共有，按照出资比例进行分配

⑷ 关于父母子女共同出资买房后如何避免纠纷的问题

这种情况是比较复杂，又亲情又利益。首先要说的是如果房子是商品房的话就回好办的多，直答接在办房本时加上孩子的名字，办共有权人，出三个本，每人各占1/3就可以，但现在是经济适用房，只能下她父母的名字。如果想保证各自的利益，可以等产权证下发以后去公证处做个公证，把处置此房的权利平均分摊到三家身上，对各自都有保证。或者你可以咨询一下当地的公证处能不能做合同公证，如果可以那就在买房时签个协议，完了把此协议做个公证。不过这有点伤感情就是。

⑸ 父母把房子卖给一儿子，因为多子女，其他子女是否要公证；如果不公证；为了避免纠纷；买房的儿子需做哪些

首先，这属于正常关房产交易，不是继承，你们可以直接办理完过户后，在房管局的签合同时专，可以属多复印一份自己备用，书面证明你们已经给过卖方房款（实际不需给钱）。

如果此房是：老人老世了，指定二儿子继承，那得需要其他子女做放弃继承的公正，但现在是属于正常过户、正常买卖、正常的产权交易，不需要多做其他事情，房产局会有备案的。

⑹ 按新婚姻法，子女为父母买房，房产的归属

1、二女儿买房给父亲，说明是女儿赠送给父亲房屋，推测出，房产属于你父亲个人财内产。不属于容夫妻共同财产。除非当时买房的时候，你和你父亲有其他协议的存在，否则只能当作个人遗产处理。
2、父亲走后，只要他没有明确指定房屋由谁继承的，那么按照继承法的顺序继承。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

所以房产应该分为六等分的。你父亲的前妻三个子女，你父亲二婚后的继母和他的两个孩子。

⑺ 子女与父母的房产纠纷

这是赠与，我认为你们可以不给，但是根据婚姻法解释三，这个房子专跟你没有关系。青岛杜相属忠律师、成都李宗发律师、北京许金国律师、上海杨富彪律师、广州王靓华律师等业内资深律师对房地产纠纷都很专业，建议你在网上搜搜他们的联系方式，具体咨询一下。

⑻ 子女出资给父母买房子写老人的名字，出资方有房屋的所有权吗

需要分情况：

(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。

(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，
房产归子女共有。按出资额继承房产份额。

(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

根据《据物权法》第十六条规定，不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的，但若房子没有经过转移登记，不动产登记簿上的名字是别人的，那房子依然不归你所有。

(8)多子女给父母买房子的纠纷扩展阅读

有证据，就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明，多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。

房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。

所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。

人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。

法治社会，讲究证据为重，如果子女出资所购是二手房，建议直接通过银行转账的方式进行付款，即使有不虞之事发生，付款单据也将作为为此房出资的有力证据，如果直接交付现金，则很难证明该房产的出资人是子女。

⑼ 家里子女多父亲房子只给其中一个是否合理

我个人认为这是不合理的！应该要平分，如果说很多子女中，分给的那个子女生活状况是非常不理想的，而其他子女的生活状况还可以的话，那倒过得去！