① 子女是否可以出租已经过世的父母的房子
房屋作为重要的不动产，是满足公民居住这一基本生活需要的物质条件。在专房屋租赁中属，虽然承租人为一人，但也会有与其共同居住人的利益，因此在调整租赁关系时，需要考虑承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，其承租权不得继承。承租人在租赁期间死亡的，未与其生前共同生活的亲属或者法定继承人，如果需要继续租用该房屋的，应当与出租人另行签订房屋租赁合同。但是，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该住房，出租人不得终止租赁关系，但应当与出租人办理续租手续，变更承租人，这是对原共同居住人居住利益的特别保护。当然，如果原共同居住人另有住房的，也可以终止租赁关系
② 父母可以出租未成年孩子的房子吗
未成年孩子的房产父母有权进行交易吗？现如今随着城市化的发展进程的需要，很多农回村房屋都答会面临拆迁，而房屋拆迁政府也会给予拆迁户相应的补偿。
很多父母为子女着想 ，将拆迁分得的安置房，直接登记在未成年子女名下，在父母看来这样的好处很多，比如可以避税、避险、一步到位等。初衷是好的，但把房产登记在未成年孩子名下这件事的利弊，比如登记在未成年孩子名下的财产父母有权处理吗？那么针对购买这种情况下二手房的消费者又要注意什么呢？下面顶律网律师咨询小编给大家整理了相关的材料。
一、登记在未成年孩子名下的财产父母有权处理吗？
虽然安置房是未成年孩子在家里拆迁时分得的，在交易时，孩子属于未成年，那么未成年孩子的父母作为其监护人，是有权利对未成年孩子名下的房产进行处置的，所以当孩子成年之后应该履行房屋买卖协议，配合买家办理产权过户。
退一步讲即使为成年孩子母亲没有所有权或处分权，根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”也不影响双方《房屋买卖协议》的效力。
③ 子女能租赁父母的房子吗
严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。
④ 父母可以租子女的房子住吗
由于我国对出租管理的不是很严格，所以你的问题不好回答。 如果严格版来说，子女是没有权利权的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。 不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的
⑤ 子女是否有权出租父母的房子
由于我国对出租管理的不是很严格，所以你的问题不好回答。
如果严格来说，回子女是没有权利的。答出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。
不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的
⑥ 父母欠债,子女可以把房子租赁出去吗
父母欠债 子女 要租赁房子 。首先要看这个房子的产权是谁的 如果是 子女的子女可以把房子租赁出去。如果是父母的产权 只要房子没有被相关部门起诉查封就可以出租的 ，赁并不是转移财产的所有权 ，另外出租也可以用出租的钱偿还所欠的债务 ，以说是可以出租的 。
⑦ 子女出租父母的房产租金据为己有算是不当得利吗
如果当事人不追究，一般没有什么后果。也就是房产的实际持有人也就是他的父母如版果要求他偿还在权这段期间内所有的租金收入。他是应该把这块收入上交给父母的。一般来说，一家人可能不会这么正式。父母只要不吭气，应该也不会有什么后果。
⑧ 房子是父亲的所有权,父母已离世,子女可以出租吗
您好！
这种情况应该到公安部门开具有关证明，随后至公证处办理公证，再到房管部门将房屋作为遗产进行产权转移，避免其他纠纷。