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父母去世非农子女可继承宅基地

发布时间:2020-12-23 09:13:19

㈠ 宅基地房拆迁非农户口的补偿

你的户口现在在房来子所在源地吗?

宅基地按照法律规定属于村集体所有,如果你的户口还在该村集体,那么是否意味着无论是农业还是非农户口,都可以继承宅基地?

假如你说的成立,非农户口,没有宅基继承权,而城市又不承认你,那问题可真大了。

㈡ 子女是非农户口,能继承老家的宅基地和承包地吗

一、在享有房屋继抄承权的同时,可以袭取得宅基地使用权。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十八条非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。

二、部分种类的承包地,可以依法继承。

《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

㈢ 非农户口的子女能继承农村父母的宅基地吗

不能。宅基地是集体所有,只有使用权,没有继承权。但是,宅基地上的房产可以继承。网友建议,仅供参考、祝你好运!

㈣ 我父母去世了,我是非农户口,我怎样继承他们农村的宅基地

只能继承它的使用权,并不是所有权。

宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅基地,即房子也不能继承,必须随着宅基地一并发放使用。

不过宅基地方面是根据法定家庭关系认定一个家庭,因此儿子有可能属于使用这块宅基地的家庭,那么本来就可以使用,但是不要深究使用权也不要刻意强调是否是合法的,维持现状暂时使用才是根本原则,以后适当的时候政府再执行收回规定依法收回宅基地

农村的土地是以家庭为单位进行的联产承包责任制,非农业户口的按照法律规定是没有权利继承土地的使用权的,但是也要看村委会是否收回使用权;宅基地上的房屋可以继承,宅基地非农业户口也是不能继承的;

(4)父母去世非农子女可继承宅基地扩展阅读:

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定:“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。”所以,其继承的前提必须是:“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。

如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权,并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的,在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权,其土地使用权是完全可以继承。

但麻烦的问题在于,中央的政策,宅基地是村集体给农民的福利,是免费给农民用的。而实际操作过程中,农民往往不是无偿取得,而是有偿获取。

参考资料:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 网络

㈤ 非农户口子女可以继承宅基地房屋可以重建吗

非农户口农村的宅基地是不能继承的,但房子可以继承,现在去翻新时可能没内人管,但当准备住进去时容应该会有人那阻挠,毕竟房子下的那块宅基地已经是无主了的,但却是当地的集体土地,而又不是当地村民,是无权利使用那块地的,可能会让交占用土地的租金或者是让搬走什么的。

㈥ 非农户口的子女能继承农村的宅基地吗

公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不回论是农村村民答,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

㈦ 非农户口的子女,如何继承已故父母在农村的房子

无遗嘱时按照法定继承顺序处理。法律上继承权是不分农业户口和非农户口的,如果没专有遗嘱,属作为子女可以继承父母在农村的房屋,但这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承,宅基地使用权是不能继承的,宅基地是属于集体所有的。
一般来说,农村的房屋是没有产权证的,也不用办理过户手续。而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

㈧ 非农户口可以继承父母农村的土地吗

土地承包权和宅基地不能继承,能继承的是房屋所有权。你父母的房屋专还是你们一起继承属的,除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离,只要房屋在,宅基地也就能免费用了。
所以说楼上说的土地能继承是不对的,土地是属于国家和集体的,个人没有土地所有权。

㈨ 非农户口子女可以继承宅基地房屋可以重建吗

好像是不能重建的。因为你继承的是服务,不是宅基地。
这种情况一般得有先见之明,就是父母健康的时候就才申请重建,吧房子质量弄得好好的。可以无限制继承下去。

㈩ 非农户口可以继承父母的宅基地住房(楼房)吗

你可以请老人出面来达到你的目的。即你出钱,用老人的名字。不过,因为版是用老人的名字,权可能会出现他们过世后,你的妻舅及妻姨来分这个房子,所以,你们必须要先与这些人说好,立好字据,才能这样做。免得以后有后患。

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