新继承法独生子女父母死亡房产如何继承

㈠ 父母离世独生子女无法继承房产

现在大部分的80、90后青年都是独生子女，那么如果有一天他们的父母离世，需要进行房产继承，独生子女进行房产继承那么是否会很困难？下面将会有专业的律师支招！

独生子女继承房产不难办

在我国进行遗产处理，主要分为有争议的继承诉讼和无争议的继承公证。

独生子女家庭仅表现为被继承人的第一顺位法定继承人（配偶、子女、父母）数量较少，在实体法律适用与继承处理程序上并无任何特别之处，独生子女可采用上述两种方式处理遗产继承等事务。

如果被继承人的配偶、父母中尚有其他法定继承人，且对遗产分割有争议且不可调解的，自然会走上法院诉讼；如果其他法定继承人均先于其死亡，独生子女确定为惟一法定继承人，就可通过非诉渠道的继承公证处理遗产。

据介绍，根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，遗嘱受益人办理遗产继承手续，即使有公证过的遗嘱，在父母去世后还得办理继承公证。

继承遗嘱分为法定继承和遗嘱继承

《继承法》规定的继承方式主要有两种：法定继承和遗嘱继承。按照《继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

我国《继承法》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，有第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

继承公证的流程为，公证事项由当事人住所地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及遗产为不动产的，由不动产所在地的公证机构受理，然后提交材料。

提醒：父母应公证遗嘱维护独生子女利益

律师提醒，如果为了独生子女的利益，父母应该办理遗嘱公证，而不是继承公证。遗嘱中还可以把遗嘱执行人选、遗产是否归子女个人所有预先做个安排，以解后顾之忧。

例如，按我国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承、受赠所得的财产归夫妻共同所有，除非在遗嘱或赠与合同中确定只归某一方所有。假如，父母生前未办理遗嘱公证，那么去世后其名下的房产按照法律规定应归儿子儿媳共同所有。倘若二人感情不和，这笔遗产离婚后也是一人一半。

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关于房产分割那些事

苏女士问：我跟前夫离婚七年了，我们结婚的时候，他父母就先后去世了，有一个弟弟一个妹妹，离婚的时候女儿归我，我给女儿改成跟我姓，现在前夫去世了，请问我女儿能继承前夫的遗产吗？前夫的弟弟妹妹说女儿改姓了，不是他们家人，遗产跟女儿没关系，应该由他们俩继承，请问对吗？

答：根据相关法律法规的规定，遗嘱继承优先于法定继承，如果你前夫没有留下遗嘱，他的遗产就按照法定继承处理。父母、配偶、子女是第一顺位继承人，如果你前夫没有再婚，没有小孩，那你女儿就是唯一的继承人，所有遗产都由其继承。你前夫弟妹说的改姓问题不是法定丧失继承权的理由，遗产应该由他们继承的说法是不对的。

裴女士问：我外公外婆去世时留下一套房子，我母亲继承了，现在我母亲想将这套房子卖掉（我父亲名下有套房子，我母亲名下就这一套房子），听说要交20%的继承税，是否有这回事？

答：按规定个人原房产如果是通过赠与、继承取得，再次过户要交纳成交额的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年）则不用交。

（以上回答发布于2016-12-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈡ 独生子女房产继承新政策

2020年并未出台新的独生子女房产继承政策，事实上，在父母未订立遗嘱的情况下，独生子女本就不是房产的唯一继承人。

2020年6月网上流传的一条不实消息称“2020年起独生子女将无法继承父母房产”。尽管已经辟谣，但人们对于独生子女继承问题的关注热度却仍旧未减。

而从法定继承的角度来看，如果父母没有遗嘱，独生子女很难百分之百继承遗产，与独生子女同为第一继承顺序的继承人还包括逝者的配偶和父母，他们都有继承权。若父母希望确保独生子女完全继承遗产，立遗嘱是最好的解决办法。

(2)新继承法独生子女父母死亡房产如何继承扩展阅读

独生子女不等于唯一法定继承人

根据我国《继承法》第10条和《民法典》第1127条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

以房产继承为例：若房产是父母的婚内共同财产，假如父亲去世后，该房产父母各拥有50%，属于父亲的那一半房产作为遗产，有四个继承人：母亲、儿子小王和爷爷、奶奶，四人分别继承父亲房产的25%；

若此后爷爷、奶奶去世，他们继承的那部分房产则会由小王父亲的兄弟姐妹（姑、伯、叔）继承。若母亲过世亦同理。此外，如果小王的母亲在其父亲死后改嫁，则小王的继父作为其母亲的配偶，也可以继承其母亲的遗产。

在没有遗嘱的情况下，按照民法典规定继承遗产，有继承权的家人过世时间顺序、家庭成员的构成和家庭是否重组过等具体因素都影响着独生子女能否完全继承父母遗产。

㈢ 独生子女父母死了不能继承全部财产七大姑八大姨都能继承遗产他妈什么继承法

楼主请节哀顺变！！！！第一顺序继承人是配偶，父母，子女！.在你父亲没有立下遗嘱的情况下，你奶奶有权分遗产。我也不怕你骂我，看在20分的面子上，我奉劝你和你的母亲一起联合最好别让你奶奶分到遗产。理由很现实，你奶奶还有多久的寿命，比如现在你父亲有100W你奶奶分去30W等你奶奶不幸去世的那天，你家的那些亲戚就会为了30W+你奶奶的继续而抢着分遗产！现实中有很多案例！！一般婆媳关系（指你妈和你奶奶的关系）都不是很好，别让你奶奶分到遗产，但你可以分到，好好孝顺下你奶奶就行了。别整的最后，七大姑八大姨都跑来分你奶奶那点遗产。别骂我，我很现实，好好想想以后。还有你一定要好好赡养老人，遗产分配问题与赡养问题相互挂钩的。

㈣ 独生子女如何继承父母房产

我国继承遗产的方式有两种：法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序专进行属继承，第一顺序包括：配偶、子女、父母，第一顺序的继承人享有平等的继承权，因此在法定继承的方式中，可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产，律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱，通过遗嘱处分自己的房产，将其全额赠与给独生子女。

㈤ 独生子女如何继承父母房产

父母去世后，遗产由其配偶、子女、父母继承，父母去世后，如果除独生子女以外的继承人全部放弃继承的，可以由独生子女继承父母的全部遗产。

根据《中华人民共和国继承法》规定：
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

㈥ 独生子女怎么继承父母去世遗产

独生子复女属于《继承法》规定的第一制顺序继承人，享有法律保障的继承权。
根据《中华人民共和国继承法》
第二章 法定继承
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

㈦ 独生子女如何继承父母房产

我国继承遗产的方式有两种：法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行版继承，第一权顺序包括：配偶、子女、父母，第一顺序的继承人享有平等的继承权，因此在法定继承的方式中，可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产，律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱，通过遗嘱处分自己的房产，将其全额赠与给独生子女。

㈧ 原来独生子女继承父母房产这么复杂！

近期有一则新闻引起了大家的关注：已婚的郑女士父母先后去世，母亲生前留下遗嘱，把名下的一套房产留给郑女士。郑女士在母亲去世后前往房管部门要求继承房产并办理过户登记，但房管部门以无法确认郑女士的继承权为由不予办理。

无奈之下，郑女士选择把自己老公告上法庭，要求法院确认母亲的遗嘱合法有效，准许其按遗嘱继承房产。法院审理后认为，郑女士的老公并不是继承案件的适格被告，郑女士只好撤诉。针对独生子女如何继承父母房产问题，本期《解密维权》由北京安博（成都）律师事务所苟凌律师、陈杨律师、范云云（实习）律师为你详细解答。

问题一、郑女士若要将所继承的房产过户登记至自己名下，应该怎么办？

北京安博（成都）律师事务所苟凌律师认为：根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始”及第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”之规定，遗产可通过法定继承、遗嘱继承、遗赠继承以及依据遗赠抚养协议继承。同时根据《中华人民共和国物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”之规定，在继承开始后，继承人即对被继承人遗留的房产享有物权，即使未办理遗产所有权过户登记。

就上述新闻涉及案例而言，郑女士的母亲将名下的房产以遗嘱的方式留给郑女士，根据遗嘱继承优先于法定继承的原则，如其母亲所立遗嘱真实有效，则郑女士自其母亲去世时即享有所继承房产的所有权。若郑女士要求将所继承的遗产过户登记至自己名下，则应提供亲属关系证明、身份证明、母亲所立遗嘱、死亡证明等证据要求房管部门办理房产过户登记。若房管部门拒不办理，郑女士可以通过提起行政诉讼方式要求房管部门办理所继承房产的所有权过户登记手续。郑女士将其老公作为被告提起民事诉讼，要求确认其对母亲遗产的继承权确实不符合法律规定。

问题二、 如果独生子女是已婚，那父母留下的房产和子女的配偶是否有权继承？

北京安博（成都）律师事务所陈杨律师认为：根据《中华人民共和国继承法》第十二条：“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人”及《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第29条 “丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母，无论其是否再婚，依继承法第十二条规定作为第一顺序继承人时，不影响其子女代位继承。”之规定，如果丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要的赡养义务，应作为第一顺序的继承人且无论其是否再婚。除此之外，父母留下的房产，子女配偶没有继承权。

但是，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、十八条之规定，除非被继承人所留遗嘱或遗赠协议确认遗产只归子女享有，否则在婚姻关系存续期间子女继承的父母遗产应当属于夫妻共同财产。

问题三、夫妻关系存续期间，双方一致同意利用他人的精子进行人工授精使女方怀孕，男方后来反悔，该子女是否享有继承权？

北京安博（成都）律师事务所范云云（实习）律师认为：根据最高人民法院《关于夫妻离婚后人工授精所生子女的法律地位如何确定的复函》“在夫妻关系存续期间，双方一致同意进行人工授精，所生子女应视为夫妻双方的婚生子女，父母子女之间权利义务关系适用《婚姻法》的有关规定。”及最高人民法院的公报案例 “李雪花、范洋诉范祖业、滕颖继承纠纷案”中也明确认定只要夫妻双方同意通过人工授精生育子女，所生子女无论是与夫妻双方还是与其中一方没有血缘关系，均应视为夫妻双方的婚生子女。法院判定：“无血缘关系的另一方反悔在遗嘱中不给该子女保留必要的遗产份额，不符合继承法第十九条规定，该部分遗嘱内容无效。”之规定，夫妻关系存续期间，双方一致同意利用他人的精子进行人工授精使女方怀孕所生子女应当视为双方的婚生子女，依法享有继承权。

（以上回答发布于2016-06-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈨ 如果父母将遗产给独生子女继承，但独生子女不幸意外身亡，无后代及伴侣情况下，房产财产怎么处置

来《继承法》第十条 遗产按照自下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
可以由第二顺序继承人继承，如果没有第二顺序继承人，则房产归国家所有。