余杭独生子女拆迁过渡费

『壹』 独生子女在拆迁政策中有什么优惠政策

独生子女在拆迁政策中没有优惠政策的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因此并未说明独生子女有优惠政策。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》其他规定如下：

第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

『贰』 现在的拆迁政策中，有独生子女证的有何优惠政策

目前没有独生子女证拆迁方面的政策，但是各地都有其他方面的政策，以北京为例：

根据《北京市人口与计划生育条例》

第十九条已经获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，凭证享受以下奖励和优待：

（一）每月发给10元独生子女父母奖励费，奖励费自领取《独生子女父母光荣证》之月起发至其独生子女满十八周岁止；

（二）独生子女的托幼管理费和十八周岁之前的医药费，由夫妻双方所在单位依照有关规定报销；

（三）独生子女父母，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，每人享受不少于1000元的一次性奖励;

（四）农村在推行养老保险制度时，应当为独生子女父母优先办理养老保险。农村安排宅基地，对独生子女父母应当给予优先和照顾；

（五）乡镇人民政府和农村集体经济组织应当扶持独生子女家庭发展生产。在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，第一胎生育双胞或者多胞的夫妻，不领取《独生子女父母光荣证》，凭女方户籍所在地乡镇人民政府或者街道办事处出具的证明，享受前款第（三）项规定以外的奖励和优待，但只享受一份独生子女奖励待遇。

第二十条独生子女发生意外伤残致使基本丧失劳动能力或者死亡，其父母不再生育或者收养子女的，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，所在区人民政府应当给予每人不少于5000元的一次性经济帮助。

第二十一条本市各级人民政府和各有关部门应当制定和完善有利于独生子女父母的老年保障制度和措施。本市有条件的乡镇，可以根据政府引导、农民自愿的原则，实行多种形式的养老保障办法。

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注意事项

（1）《独生子女证》发给独生子女父母，不发给独生子女本人。

（2）领取《独生子女证》以自愿为原则，必须由独生子女父母提出申请，不申请者不得领证。

（3）孩子年龄超过16周岁的，凭自愿原则也可申请领证，但在《独生子女证》上要加盖“不再享受条例规定优惠政策”章

（4）孩子户口未申报的，不予发证。

（5）未办理《生殖健康服务证》的，需补办后再办理此证。

『叁』 关于杭州余杭区房屋拆迁补偿的问题

第一，你是农村的还是城市的？
第二，你现在的户口在哪里？是否已经毕业？

『肆』 我老婆是杭州余杭仓前的拆迁户，我是台州人，我们都是独生子女，第一个孩子说户口落在老婆这边办独生子女

应该不属实，新生子女自愿随父、随母落户。只要是第一个孩子，你们夫妻又都是独生子女，无论在任何一方都享受生第二个孩子的国家政策。

『伍』 老婆家要拆迁，她是农业户口我是非农户口，迁过去有赔偿的吗。杭州余杭

杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处文件
良街〔2012〕164号
关于印发《良渚街道非住宅房屋拆迁补偿实施办法》的通知
各村、社区，各企事业单位，机关各科办、中心、公司：
《良渚街道非住宅房屋拆迁补偿实施办法》已经街道办事处研究同意，现予印发，请认真贯彻执行。
杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处
2012年11月26日

良渚街道非住宅房屋拆迁补偿实施办法

为加快良渚街道的开发建设，进一步规范非住宅房屋拆迁工作，切实维护拆迁当事人的合法利益，根据国务院、省市区非住宅房屋拆迁相关政策文件精神，结合良渚街道的实际情况，特制定本实施办法。
一、基本概念
非住宅房屋是指除专供居住以外的房屋，包括工业用房、商业用房和综合用房等。具体以《房地产统计指标解释（试行）》（建住房[2002]66号）为准。
被拆迁房屋的性质和面积一般以土地、房屋权属证书及权属档案的记载为准。未经批准擅自改变土地用途、房屋性质的仍以原土地用途、房屋性质为准。
二、补偿政策
非住宅房屋拆迁遵循依法、公开、公平、公正的原则进行。拆迁补偿安置方式原则上为货币补偿方式，不提供迁建安置用地及安置用房，不提供临时过渡周转用房。补偿方法分为两种：一是按实补偿；二是打包补偿。两种补偿方法被拆迁人根据实际可选择其中一种补偿方法。
（一）按实补偿
1、国有（集体）土地上的非住宅房屋拆迁补偿。
（1）土地、房屋、装修、附属物及设备搬迁费的补偿。对国有（集体）土地使用权证、房屋所有权证和营业执照齐全的，其房屋、装修、附属物及设备搬迁费以具有相应资质评估公司按实评估予以补偿。非权证面积的房屋按评估重置价的40%给予补偿。如有权证面积建筑容积率不足1.2的可在非权证面积的房屋给予补足，国有土地按土地评估机构出具的评估价予以补偿。集体土地按照使用权证记载面积对土地开发费进行补偿，土地开发费根据所在地工业用地评估价格的45%确认。
（2）安置及搬迁费补偿。A.停业损失费，按前三年连续月平均利润的6个月补助，以合法的实际财务报表为准，不足三年的按实际时间计算月平均利润。B.职工生活补助费,办理职工养老保险等五大保险的按余杭区当年最低工资标准补助12个月；未办理职工养老保险等五大保险的按以上标准的60％补偿；停工期间职工五大保险补偿按照企业实际向区劳保局缴纳的实际数据为依据补偿6个月。人员确定以实际评估当月的上一个月企业实际发放职工工资的花名册为准。C.临时安置补助费。按相关规定对工业、商业、综合用房每平方米有权证面积补助。分别为工业用房每平方米12元；综合用房每平方米18元；商业用房每平方米35元。补助时间为12个月。非权证的建筑面积按以上标准的60％补偿。D.搬迁补助费。按有权证的建筑面积每平方米工业80元、商业50元、综合用房30元的标准一次性补助；非权证的建筑面积按以上标准的60％补偿。
2、未办理农转用或未取得集体土地使用证土地上的征迁补偿。
未办理农转用或未取得集体土地使用证的集体土地，按照余政发[2012]64号文件《关于重新公布征地区片综合补偿标准的通知》进行补偿。未办理房屋权证的所有建筑物以评估重置价结合成新的40%予以补偿，装修、附属物按实予以补偿。拆迁搬迁费、损失补助费等按相关规定予以补偿。
（二）国有（集体）土地上的非住宅房屋拆迁打包补偿
1、有权证的面积房屋拆迁的按评估重置价结合成新给予3倍的补偿。由于种种历史原因部分房屋未办理权证的且建筑容积率较低的，考虑到被拆迁人的实际情况可在非权证面积的房屋给予补足到容积率为1.2，并按3倍予以补偿。其余非权证面积的房屋按评估重置价的40%补偿。
2、有权证面积房屋和非权证面积房屋面积的建筑总量容积率不足1.2的，按实际房屋面积以评估重置价结合成新3倍予以补偿。
3、设备、装修及附属物以评估机构按照相关政策出具的评估报告为依据按实补偿。
4、搬迁费按照相关规定，按有权证的建筑面积给予工业用房80元每平方米、商业用房50元每平方米、综合用房30元每平方米一次性补偿；非权证的建筑面积按以上标准的60%补偿。
5、被拆迁人按照重置价倍数标准补偿后，拆迁人不再另行承担迁建费及停业期间的各项补助（包括停业损失、职工生活补助、临时安置补助），也不再提供过渡用房。
三、奖励政策
（一）再创业资金补助。被拆迁人能积极配合做好项目推进工作，且在规定期限内完成签约、腾空搬迁的，对具有国有（集体）土地使用证、房屋证、营业执照的非住宅用房，给予有权证房屋、土地、装修附属物、设备等补偿款的10%再创业资金补助。
（二）以奖代补奖励。被拆迁人能积极配合做好项目推进工作，且在规定期限内完成签约、腾空搬迁的，对按评估重置价40%给予补偿的建筑物，按评估重置价未补偿部分实行以奖代补。
（三）按时签约奖励。被拆迁人能积极配合做好项目推进工作，且在规定期限内完成签约的给予按时签约奖励，分别为：签约通知发出后前三天内签约的给予拆迁补偿总额（不含奖励部份）的10％奖励；第4-6天内签约的给予8％奖励；第7-9天内签约的给予5％奖励。
（四）按时腾空奖励。被拆迁人签约后，能按时腾空的给予拆迁补偿总额（不含奖励部份）的3％奖励，延期一天扣除腾空奖励额的10％，直至扣完。
若在规定期限内不签约、不腾空搬迁的取消一切奖励、补助和以奖代补政策。属违法建筑的由区相关部门依法强行拆除。
四、补偿款支付及残值处理
非住宅房屋拆迁补偿款实行分期支付，各项补偿款（包括奖励）在拆迁补偿安置协议签订后10个工作日内支付30%。在房屋腾空将房屋、土地等权证和房屋交付给拆迁人后再支付60%。待房屋、土地等权证完成注销或变更手续后再支付10％，拆迁中涉及已补偿的所有残值由拆迁人负责处理，原则上通过招标形式进行拆除。
五、其他事项
拆迁人与被拆迁人无法达成拆迁补偿协议，拆迁当事人可依法提请拆迁管理部门裁决，当事人不服裁决的，可依法申请复议或向人民法院起诉。
本实施意见适用良渚街道，由街道办事处负责解释。

『陆』 杭州余杭区的房子,2014年买的房,产权证是父母的,我是独生子女,现在房子做了抵押

这种情况下是完全可以的，具体的操作程序你可以向有关部门了解一下。

『柒』 杭州余杭区的房子,2014年买的房,产权证是父母的,我是独生子女,现在房子做了抵

你父母的房子做了抵押，和你迁入户口没有关系的，户口还是可以正常迁入的，没有任何影响的

『捌』 杭州余杭新桥镇上的拆迁户会有什么赔偿

你的想法很好，但不符合余杭当地的政策规定，一般情况下政府征用版通告出来前，就已经冻结权户口迁移了，所以要突击娶老婆也没有这么快啊，消息灵通的话，早娶把户口迁进来那就有份了。补偿面积与原来的房产面积、里面的常住户口数挂够的，当然会考虑独生子女的情况的。

『玖』 父母是余杭的,我是独生子女，老公家是杭州的,老公家拆迁父母可以享受吗

户口迁移过去就可以享受
否则不可以
还有一种是你在那个地方生活了多少年，也可以申请

『拾』 房屋拆迁独生子女有什么优待政策

房屋拆迁独生子女没有什么优待政策

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补回偿标准以及答补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿