父母给子女买房得多大

Ⅰ 父母给子女买房，怎样才安全

父母给子女买房，那属于是父母对子女的赠与行为，是赠与那也是合同，即一方赠与，另外一方接受赠与，这个行为不管有没有书页合同，但这是一个双方合同，接下来事情就变得简单了，也就是说父母赠与，接受赠与的是自己的子女，那不就解决问题了吗，如何操作？那就是约定，父母与子女约定好赠与子女个人就行了。

Ⅱ 父母给子女买房 算不算子女的个人财产

这不一定，就算房产证是子女的名。也不一定是子女的……。
因为在没有认何纠纷时，房产是子女的。
如果产生了特殊纠纷，房产就可以不是子女的……。
法律自有定论。

Ⅲ 给子女买房需要父母亲的身份证号码吗

给子女买房是需要提交各种购房合同和材料的，如果选择房产证是落户在子女名下，或者是需要办理贷款手续的，都要出具代理人和购房者的的身份证明等相关材料，如果父母代子女办理，当然也要父母的身份证号码。

Ⅳ 父母一定要给孩子买房子吗

作为父母，别说买房子，就是要命也给，可是，同样是父母能力有大小，家庭情况有区别，所未家家有本难念的经，人人都有自己的难处，谁不想自己的儿子，高楼大厦，媳妇美丽。

Ⅳ 父母给子女买房应该注意些什么

很多父母都有为子女买房的打算，但买房不是一件小事，涉及的金额很大，所以每一个环节都要非常谨慎。那么，父母给子女买房需要注意什么呢?下面小编总结了几个父母给子女买房的注意事项，有这方面需求的购房者可以来了解下!
1、了解开发商的信誉
父母在给子女买房之前，要尽可能多的了解开发商的信誉，也可在网上搜开发商的名字，查询开发商以前开发项目的情况，或者通过一些论坛获取开发商的信誉度，只有具备一定信誉度的开发商才能开发出质量过关的项目。
2、交通便利是前提
现在很多城市都有堵车的情况，如果孩子处于事业期，那么给他买房时就一定要考虑交通问题，最好选择离单位近、离地铁近的区域买房。
3、看配套要挑重点
在考察项目配套时，父母应根据子女的实际需求来选择，例如很多年轻人不习惯每天做饭，或者不会做饭，那么就应该关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决子女吃饭问题;有的年轻人工作繁忙、生活不规律导致身体不适，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。
4、考察物业服务情况
物业服务的好坏直接关系到子女日后的生活质量，要想子女能安心地居住，父母在看房时就不得不了解物业管理公司的服务情况，最好能查看他们有关资质和实力的文件，也可以去他们现在服务的其他小区打听其服务情况，尽量选择那些口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。
5、保留转账记录
不管父母是以一次性付款的方式给子女买房还是以按揭贷款的方式给子女买房，转账记录都应该保存，这样才能证明资金是由父母出的，一旦以后发生争议，银行记录就是最好的证据。此外，建议父母支付购房款时直接用自己的账户转账到房产开发商的账户，而不是先转账给子女，再由子女转账给开发商付款，这样可以避免银行混淆资金来源。
6、与子女共同在房产证上署名
为了防止意外发生，比如子女草率分割房产的情况，并保护出资人利益，父母可以要求和子女共同在房产证上署名。这样如果未来子女需要处分共有财产，不管是房子出售、抵押或出租，都须征得房产证上所有人的签字同意。
7、与子女签订协议
父母为子女买房前应签订赠与协议，明确表明自己的出资购买的房产是赠与给自己子女的，与另一方无关，不能算作子女夫妻二人的共同财产。有了这份协议，未来孩子要是离婚了，父母出资的房产就不会被分割。

Ⅵ 父母要贷款给子女买房，有哪些流程

买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

第四项环节：谈判签订买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

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贷款买房手续程序：

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。