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法院处置父母赠予成年子女的房产

发布时间:2023-01-26 23:21:08

⑴ 子女以后,父母欠债,赠予子女的房子法院能不能拍卖

父母欠债,赠予子女的房子,法院不能拍卖。
债权人可以另行起诉,要求撤销父母与子女版的房屋赠与合同。权撤销后,房屋仍然属于父母所有,法院就可以拍卖了。
《合同法》第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。

⑵ 父母赠与子女房产法院能执行吗

法律分析:如果有证据证明是为了躲避债务转移名下财产的,会被认定为过户的行为无效,法院仍然可以执行。如果父母欠债后,把自己房产赠与给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

⑶ 父亲欠债把房产过户给儿子,法院能执行到吗!

法律问答
问现在父亲想把名下的房产过户给儿子合法吗?法院会不会强制执行这套房子呢?是否需要偿还欠款?
父亲银行贷款,现在因病无力偿还,现在父亲想把名下的房产过户给儿子合法吗?法院会不会强制执行这套房子呢?儿子是否需要偿还欠款?

河北邢台2,380浏览2018-12-17 15:04
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可以凭法院的判、裁决文书,执行裁定书到房产登记部门申请变更登记(过户),法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函,将房产过户到申请人的名下.按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务,被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的,经申请执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或者管理的,退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

⑷ 父母破产前把房子转给孩子,法院能执行到子女吗

法律分析:父母破产前把房子转给孩子,债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。

法律依据:《中华人民共和国企业破产法》

第三十三条 涉及债务人财产的下列行为无效:

(一)为逃避债务而隐匿、转移财产的;

(二)虚构债务或者承认不真实的债务的。

第三十四条 因本法第三十一条、第三十二条或者第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产,管理人有权追回。”依据这两条规定,债务人有隐匿、转移财产等行为的,管理人有权且应当尽责追回该隐匿、转移的财产。

⑸ 父母欠债,法院可以强制执行成年子女名房产吗

俗话说父债子还。但是,如果孩子已经成家立业,并且已经分开单独过日子,那么就跟父亲没有直接关系了。这时候法院强制执行的话是不能够执行成年子女的个人财产。这是非法的。

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