独生子女转赠

A. 房产证是妈妈的名字妈妈去世房子怎么继承

如果这个房子完全是你母亲个人的财产，且你母亲留下了遗嘱指定由你继承，那么你可以自然的继承，剩下的无非是走一下程序。具体的程序，你可以先咨询当地的房管所办事大厅的工作人员，他们会详细的指导你办理各种手续。如果你母亲没有留下遗嘱，无论这套房子是否是你母亲的个人财产，或者是你父母的共有财产，都不可能无条件地直接由你100%继承，你的父亲、你的兄弟姐妹（如果你不是独生子女的话）、你在世的外祖父外祖母，甚至你的阿姨和舅舅，都有一定份额的继承权，需要分割，非常麻烦，你实际能继承的份额可能很少。即使没有外公外婆三姨六舅来分，也要你父亲以及兄弟姐妹们愿意放弃继承权或将他的那部分转赠于你，你才能全部继承。你可以找当地的律师咨询一下。

B. 老人去世后房产继承无老伴,有子女,可以转赠给人吗

老人去世后房产继承无老伴,有子女，如果没有遗嘱，子女按法定继承分割房产。子女继承后，可以赠与他人。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

C. 母亲伪造独生子女证明,将房子赠与给女儿有法律效应吗

首先，伪造独生子女证明这件事肯定是违法的,但是母亲有权力把自己的房子赠予任何人,无论是不是独生子女。所以赠予应该是有法律效应的。

D. 儿子生前给他对象转的二十万块钱，对方说是赠予她的，我想要回这笔钱可以吗

20万不是小数目。如果你确实想要回这笔钱，那么最好去咨询一个专业的律师。律师会给你出具专业的法律意见。如果还有要回这比钱的可能，那么律师也会帮你通过合法的途径要回来。 如果要不回来，我觉得你也不用那么沮丧，因为毕竟是你儿子心甘情愿转给人家的。站在你儿子的角度想想，

他愿意让你要回这笔钱吗？

E. 独生子女且单亲家庭，该怎样规划保险

文／文郎画竹

我也是之前因为一篇文章，讲过自己的家庭情况，有了很多朋友说和我情况差不多，问我该如何规划保险。既然有这个需求，我就把我的想法整理给大家。

我是独生女，父亲早逝，与母亲相依为命。

1、首先给自己购买足额的寿险。

母亲一个人把我拉扯大，是多么不容易，倾尽了一生之力，没有积蓄，期望的就是我将来能够有出息，然后日子越过越好，可以老有所依，安享晚年。如果我发生身故风险，白发人送黑发人，不仅母亲心灵上遭受巨大的打击，还会一个人孤苦伶仃，无人照顾，最关键没钱，晚年穷困潦倒，多么凄惨呀。如果真的发生这种情况了，我想我母亲陪着我一块去死的心都有，她的人生怎么还能够承受的住第二次这样的打击呢。

因此跟我情况类似的小伙伴们，我们除了出门在外懂得保护自己的安全之外，那就是万一发生风险，起码可以给相依为命的亲人留下足够的钱，让活着的父亲（母亲）不至于太凄惨。

而且本来我们就得管父亲（母亲）的养老，这是刚需，是责任，不能逃掉的。那保险就是不管我们在不在都有这笔钱给到他，责任总算是也能尽到一些了。

2、给自己买足额的重大疾病保险与残疾保障。

解决了身故的风险，就应该考虑重大疾病和残疾的风险了。人生最惨的事永远不是人没了，而是活着却要承受无尽的痛苦。而自己发生重大疾病以及残疾带来的就是没有收入，还要无止境的花费。对于咱们年轻人来说，毕竟再大的困难还可以承受，但怎么忍心老迈的父亲（母亲）为了自己而受尽艰辛，独自面对种种困难呢？甚至父亲（母亲）会为了自己卑躬屈膝，不惜一切求助于他人，失去尊严，我们怎么于心何忍呢？而这个时候往往借钱也很难借的到，因为年轻人不能再挣钱了，难道还能指望得上老人家用退休金还钱？

所以我们就应该提前做好规划，给自己做好足额的重疾和残疾保障。

3、给父亲（母亲）购买重大疾病保险。

父亲（母亲）年事已高，重大疾病的发病率也很高了，这时候如果父亲（母亲）发生重大疾病，没有太多钱来治疗，那治疗费用还是得我们自己来出，但往往我们经济能力也有限，这个时候经济压力很大，面对这个压力，最难受的不是我们自己，这本来就是我们为人子女的该承受的，最难受的其实是父亲（母亲），因为他一定知道我们自己的经济情况，到那时他一边有求生欲望，一边有不忍心拖累儿女的心理，还会产生内疚自责。心理的矛盾，病痛的折磨，经济的压力以及内心的自责，会让父亲（母亲）很快陷入绝望，产生轻生的念头。

这个时候如果我们将本来应该孝敬父母的钱借助保险放大，可以解决很大一部分问题，首先可以缓解我们自己的经济压力，其次有了保险赔款，父亲（母亲）心理会宽松很多，不会有成为拖累负担的担心，不会有太多内疚自责，那么就会激发求生欲望，会很快好转起来的。

当然父母这个年纪，能不能购买保险还是个问题，即便能够购买，保额也很受限，保费也高，很多情况会出现缴费完毕后保费高于保额的情况，俗称倒挂。

很多小伙伴因为这些个原因接受不了，但我想说，保险保障聊胜于无，有总比没有强，担心倒挂也是忽略了未完成缴费时的保障。

4、给父母购买养老金保险。

如果将上面的都做完了还有余力，那么可以考虑给父母购买养老金保险。这样的保险可以“一箭三雕”。

一来是孝敬父母，给父母充足的经济来生活；

二来这个钱相当于转赠给了父母，成为了专属于父母的钱，一定程度上防范自己婚姻不稳定带来的经济风险；

三来给父母存养老金相当于给自己孩子存教育金了，大家可以算算年龄成长，会发现刚好差不了多少。而且给父母的钱，如果父母健在，一定会存起来对孙子好，孩子需要教育金的时候，父母一定不会不给，而如果父母不在了，这笔钱通过指定受益人给自己，就又回转来成了自己专属的钱，因为保险赔款是不受婚姻等影响的，那到时候怎么用完全由自己说了算，自然也有了给孩子的教育金。

最后

这篇文章只是给大家一个理念和思路，并没有具体和通用的规划方案，想了解的小伙伴们可以了解，根据这个思路想想自己的规划。但具体到规划方案时，每个人情况不一样，知道我的小伙伴都了解，我是会通过每个人的具体情况再来制定具体的规划方案的，所以想要私人订制就私信问我吧。

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对得起良心的保险代理人—— 文郎画竹

感谢您的耐心阅读。⊙﹏⊙

F. 房产赠予还是卖给子女哪个合算

很多人认为，继承父母的房产不是理所当然的吗？为什么把房产留给子女，还要交那么多钱？

把房产留给子女共有3种方式：继承、赠与、买卖。

一、房产继承

发生的条件必须是产权人去世后，继承人才能办理。这种方式产生的费用最低。但也有两个问题：

第一，继承房产与赠与房产一样，以后子女出售房产，需要缴纳差额20%的个人所得税。现实中，父母留给子女的房子常常是楼龄较长的房产，比如评估价不高的房改房，但市场价却较高，所以两者的差额通常不低，20%的个税也是很多的。

第二，进行继承公证时子女会面临各种复杂流程，甚至还可能发生“转继承”，令独生子女无法全额取得父母房产的所有产权。这些问题都需要父母提前做好遗嘱公证、继承权公证来避免。

二、房产赠与

房产赠与是房产所有权人把房产无偿赠与子女。这种方式很好操作，但产生的费用不少。另外，和房产继承一样，将来如果子女卖房，差额20%的个人所得税无法逃掉。

一般来说，如果父母的房子楼龄较长，选择赠与的方式很不合算。所以，现实中，假如不是没有购房名额无法通过买卖过户的话，90%的人都不会选择这种方式。

三、房产买卖

其实，在大多数情况下，买卖是最透明、最省钱省力的方法。当然，前提是子女必须有购房名额。

继承

以上三种过户方式各有哪些利弊呢？

一、继承：

优

房产过户给子女，收取的费用最少。

劣

1、父母已经去世，只能继承。要等父母去世后才能办。

2、继承手续复杂，常常会遭遇奇葩证明，可能发生继承纠纷。

3、未来可能会征收遗产税。

适合人群：

1、子女如有多套住房，卖房费用高。

2、适合继承关系简单、继承纠纷发生可能性低的家庭。

3、最适合以后不打算卖房或者是手中没有房子、以后也不买房的“无产人士”。

二、赠与：

优

1、父母生前就能办好。

2、不受购买名额限制。

3、如果是两年以内的新房，赠与产生的费用比买卖少。

劣

1、子女如有多套住房，以后卖房的费用高。

2、房产赠与子女，如果子女已婚，房产为子女夫妻共同财产。

适合人群：

1、适合以后不打算把房子卖出去的人。

2、适合手中没有房子、以后也不买房的人。

3、适合已经没有购房名额的子女。

三、买卖：

优

1、父母生前就能办好。

2、手续透明简单。

3、再次交易可能费用最低。

劣

1、受购房名额限制。

2、买卖计税标准多种，如果恰好都按最高标准计税，也会产生比赠与更高的费用。

3、和赠与一样，变更所有权后，子女如已婚，该房产视为子女夫妻的共同财产。

适合人群：

1、适合手中有多套房子的子女与父母。

2、适合有购房名额的子女。

（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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G. 爷爷房产过户给我需要什么手续

先到公证处办理继承公证，然后到房管局办理使用权继承手续。

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

(7)独生子女转赠扩展阅读：

1、公证申请人身份证件

现住国内自然人提供：（1）身份证。（2）户口簿。

现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件。（2）原户口簿或国内注销户口证明。（3）身份证（若有）。

2、所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件（证件要求如1）

3、死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具）

4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明（证件要求如3）

5、被继承人的婚姻状况证明：

结婚证；

如离婚的，提供（1）民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或（2）法院《民事调解书》或（3）法院《民事判决书》和生效证明书

如未婚的，提供未婚证明

如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明

6、被继承人的子女的出生证/独生子女证

7、被继承人的亲属关系证明（由被继承人人事档案保管部门填写）

8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证）

9、死者的财产凭证（如：房地产权证、银行存款凭证、股权证明、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等）

注意事项：

1、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。

2、 放弃继承的，应由本人持有效身份证件（证件要求如1）亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

H. 独生子女在父母双亡的情况下，财产是不是全部归孩子所有亲戚有权利

第一顺序是配偶，子女，父母。（排名不分先后）。如果你的爷爷奶奶，都不在了。你的父母不在了。那么他们的一切财产都归你。其他任何人没有权利干预。 除非你的父母立有欠债，或有经过公证处公证的遗嘱指明财产转赠他人。或者你有虐待父母的事情。才不能给你。否则都是你的