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城镇子女挂靠父母拿安置房

发布时间:2023-01-07 15:53:25

① 父母投靠子女落户拆迁有没有安置

父母投靠子女和拆迁补偿没有关系的,投靠子女需要子女同意你们过来生活,一般来说子女不会拒绝你们过来居住。拆迁补偿要有房子被拆迁才有的补偿金,不是投靠子女就可以获得的。
拆迁转户口相关政策有哪些呢?
农村的房屋一般是和宅基地一起进行转让的;同时,宅基地的转让还必须要是一些符合申请条件的本村的集体内的成员,才可以受让;一般来说,城镇的户口也是不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物的。
像宅基地的使用权也是不能够单独转让的,也有下列的转让的情况,也应该被认定为无效。
城镇的居民的购买问题;法人或者是其他的组织购买;还需要转让人未经集体组织的批准问题;同时,还需要向集体的组织的成员以外的人进行转让;最后,是要让一些受让人已经有住房,也是不符合宅基地的分配条件。
同时,宅基地使用权的转让也必须要同时具备以下的条件。相关的转让人还需要拥有二处以上的农村的住房(其中是包含宅基地的);同一集体的经济组织的内部成员进行转让。
同时,相关的受让人还需要没有住房以及相关的宅基地,也可以符合宅基地的使用权分配的条件问题;同时,转让的行为也可以征得了集体组织的同意;同时,宅基地的使用权也是不得进行单独转让的,地随房也可以一并进行转让。
法律依据:《土地管理法》第31条规定,国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

② 安置房父母过户给子女新政策

安置房父母过户给子女新政策规定如下:
1、父母过户安置房给子女的,首先,要给安置房办理好房产证。办理好房产证后就可以按照正常的流程进行过户了,可以通过买卖过户以及赠与过户的方式进行过户;
2、办理房产证的条件是房产住满5年;
3、其他规定。
根据相关法律规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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