Ⅰ 父母给子女买的房子子女可以卖掉么
法律分析:父母给子女买的房子是否可以卖掉要分情况。1、父母给子女买的房子算是一种赠与。属于子女个人的财产,当然有权利卖掉房子。2、赠与可以附义务。如果没有履行义务的,不能自行安排卖掉。3、赠与人可以撤销赠与。如果有对赠与人有扶养义务而不履行等情形的。
法律依据:《 中华人民共和国民法典》
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
Ⅱ 父母的房子能委托子女卖掉吗
法律分析:可以的,但是需要有授权委托书,而且是全权授权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
Ⅲ 父母过世,留下的房产子女能卖吗
当然可以。但是必须办理过户手续,必须先办理继承公证书,然后到房产交易中心去过户,并办理新的房产证。
Ⅳ 父母留下的房子没有过户子女可以卖吗
法律分析:当然可以。但是必须办理过户手续,必须先办理继承公证书,然后到房产交易中心去过户,并办理新的房产证。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
Ⅳ 父母赠与子女的房产可以卖吗
法律分析:父母赠与的房产已经办好过户手续,子女可以进行售卖。父母在办理过户手续之前,可以行使撤销权,但办理过户登记后,撤销权便受到一定的限制。不动产办理变更登记后,变更后的所有权人可以对房产进行处分。根据我国法律的规定,不动产物权从登记之日取得。取得物权后,不动产物权人可以对不动产进行售卖。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
Ⅵ 自己在农村父母有2个李子果园,卖不出去怎么办
自己农村父母的李子果园卖不出去的问题,你或者你父母发朋友圈,让朋友帮着转发,让大家知道你们家有李子,人多力量大,知道的人多了,买的人就多了。
Ⅶ 父母把种植的果园卖了,没有经过儿子,可以起诉要回来吗
看这果园产权属于谁 登记在谁的名下 如果是父亲的 他有权利卖 而且已经卖了的果园 买卖关系已经成立 起诉也不可能要回来 满意请采纳
Ⅷ 我父母把已有收成的五口人五亩果园以一万元价格给我伯伯,合同签字终身,二十年后我父母想要回还有权利
儿女,肯定是有权利帮助父母的!只要书写一份授权委托书就可以了。
只是,你问的问题表述不详细:
1、你父母把五口人五亩果园给你伯伯
(1)果园本身性质:集体土地?所谓的“口粮田”?
(2)给的性质:买卖、赠与、转包……
(3)合同终身?终身啥意思,以为是结婚啊?
2、建议不要“见利忘义”……自己寻思去
Ⅸ 父母是农村户口,身故后自留地、宅基地上的果园子女是否可以继续经营
这个可以的呀,本来现在在农村都是这种情况的呀,嗯,现在农村的土地基本上是不变的了,和30年前是一样子的,所以说你自己的地就是你自己的地,反正你父母的留下的都是你的呀