❶ 老人和儿子没在一个户口本上和女儿在一个户口本上,如果分房子房子的归属权是
房产还是父母的。
房产是父母出资的财产，子女分户和房产没有直接关系。
父子不在一个户口本上也可以分配房产。根据法律规定，子女是第一顺位的法定继承人，无论是否在一个户口本上都不会改变法律上的亲子关系，因此有权利继承房产。房屋继承只考虑遗嘱协议和血缘关系。
❷ 和父母一个户口本属于一套房吗
法律分析：和父母一个户口本不属于一套房，父母名下有住房，以未成年子女名义再购房属于二套房，父母名下有无住房，子女购房属于首套房。以下七类情况可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 ；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房；6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房；7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
❸ 房子过户给同一户口本的人、儿子自己一个人名下的房子过户给父亲可以吗
是可以的。因为户口与房屋的产权归属之间，并没有必然的联系，因此，户口在一个户口本内，并不必然对房屋具有共同所有权，而且，我国房屋的产权归属，是以登记为准的，这样，既然登记在儿子一个人名下，那么这个房屋就可以认定为儿子一人的财产（夫妻情形除外）。儿子可以把自己的财产出售或者赠与给父亲，这都是合法的，既然是合法的，那就能够办理产权过户登记。
❹ 父母子女都一个户口本房子可以平衡吗
房子的产权，有房产证的主人所有。跟户口没有关系。当父母子女所有的户口都在这个房子里的时候，每个人都具有居住权，但不是所有权。所有权全归房产证的主人。当房产主人发生变更的时候，所有有居住权的人，都必须得到有效的安置。取得所有人的同意。但这不牵涉到房产的价值的分配。
❺ 父母与子女在同一个户口本上,父母名下的房子可以买卖的方式过户给子女么
父母名下的房子可以釆用买卖的方式交易过户给子女。
父母与子女虽然在同一个户口本上，但同房产的产权无直接关系。产权证上是父母的名字，其房产归父母所有。所以，父母有权利把房产以不同的方式过户给包括子女在内的任何人。