独生子女家庭购房免税

① 独生子女买房有补贴吗

有独生子女证购房是没有优惠的。购房是一种商业活动行为，其中大多的主动权在于开发商；开发商投资，从政府那里购买地皮；开发商进行建设，交易的一种过程；而独生子女证是在国家相关政策里享受一定的实惠，而开发商的房产交易属于商业活动，购房属于商业行为，不在政策是两码事，所以没有优惠。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

② 独生子女费最新规定

一、独生子女费发放标准

1、属于职工和城镇居民的，从发证之日起至子女十四周岁止，每月发给独生子女保健费十元，并可给予适当奖励;

2、独生子女保健费和奖励金由夫妻双方所在单位各负担百分之五十。职工以外的其他人员由当地人民政府统筹解决;

3、城镇居民中的独生子女父母，男性满60周岁，女性满55周岁时，按一定标准发放计划生育奖励金;

4、属于农村居民的，由当地人民政府给予奖励或者办理养老保险;

5、独生子女死亡、伤残后未再生育或者收养子女的夫妻，由人民政府给予一定的扶助金;

6、就业、住房、扶贫救济及子女入托、入学、医疗等方面，在同等条件下优先照顾;

7、产妇除享受国家规定的产假外，增加三十五日的产假;男方享受十日的看护假。产假、看护假期间，照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。

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独生子女征地补偿标准2017是什么?

我国实行的是计划生育政策，鼓励少生优生，独生子女开始享受各种奖励、优惠，包括经济补偿、优惠政策等多个方面的特殊待遇。独生子女征地补偿在土地征收中，独生子女同样也可以享受特殊照顾。

目前，国家和省、市在房屋拆迁补偿安置政策中，均无对领取《独生子女父母光荣证》家庭户给予优惠政策照顾规定。独生子女证拆迁补偿在征地拆迁中，《社居委房屋拆迁补偿安置补充办法》规定：“夫妻双方均为征地转户在册居民，持有县级人民政府计划生育行政部门发放的《独生子女父母光荣证》的，在拆迁公告发布之日，子女年龄未达到法定结婚年龄的，可照顾增加一人按建筑面积30㎡进行补偿安置。

二、其他

如《湖南省人口与计划生育条例》25条第1款第2项规定，农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时，对独生子女家庭增加一人份额。又如《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、《征地补偿安置若干问题暂行规定条例》中规定，被征地的农业人口中是独生子女的凭计生部门的《独生子女证》增加一个人的购房补助费。

在《人口与计划生育法》规定，在划定农村宅基地时，独生子女享有优先权。各地为了照顾独生子女家庭，也规定落实宅基地的优惠政策，如四川省人口与计划生育条例规定，农村独生子女家庭可多划一人宅基地。

总体来看，独生子女家庭在宅基地划分上享有优先权，在征地补偿分配上享有多分等优惠福利政策。具体来说，有独生子女证的独生子女在拆迁中，是享受一人按两人的份分配拆迁补偿的，当事人可具体咨询当地的政府拆迁征收管理部门，或者参看对方的拆迁政策的公示。2017独生子女征地补偿标准是怎样的?对于独生子女的征地补偿，我国各地没有统一的标准。因为其中涉及的因素是非常多的，如市场价格、当地政策等等。当然，对于征地补偿各个地区肯定会事先制定好标准的，并且一般都会符合相应的规定的。

首先可以明确的告，独生子女费用发放是有时间规定的，一直发放到14周岁，并且是每个月发放十元的保健费用出自之外，小编还给大家介绍了一下独生子女的其他政策，比如说征地补偿的政策。

③ 凭独生子女证可以申请免税2000元吗

没听说过这个政策，但是。你在个人所得税上边额。附加扣除方面是可以。扣除孩子的抚养费。一个孩子，2000元。可以扣除在父母的一边或者是平均。

④ 独生子在不在免税的政策里

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：

第二版十二条纳税人权赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：

（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；

（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

第二十三条本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

很明显，由于你的父亲没有满60周岁，尽管你是独生子女，因此，你不能享受赡养支出的专项附加扣除。

⑤ 独生子女个人所得税怎么减免

纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除，那么就可以把基数提高到7000元。被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。值得注意的是，只要是超过60周岁的父母生病，那么独生子女子女就可以向上级提出申请--护理带薪假。个税减免项目是国家为了减轻纳税人负担推出的附加减免项目，主要包括包括子女教育，继续教育，大病医疗，住房贷款利息，住房租金以及赡养老人6大类，每一类都有相应的扣除标准。

一、个人所得税征收条件：
1、以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。
3、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
二、个人所得税退税条件如下：
1、由于税务工作人员工作差错多征了税；
2、政策变化需要退税；
3、其他原因导致退税；

法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

⑥ 三孩买房有优惠吗

法律分析：购房可以有一些让利，但应该不会有折扣买房，甚至半价买房力度这么大，一方面，如果都折扣买房了，对于此前没有享受折扣的1孩家庭、2孩家庭显得不公平。犹如，国家目前仍旧坚持对此前独生子女家庭和农村双女家庭实行奖励扶持一样，不能以现在的政策对过去的行为施加不公正影响，买房也一样，此前少子家庭没有享受到购房者折扣优惠，未来理应同等对待。另一方面，所谓折扣买房，少的这部分钱肯定不是由开发商买单，否则房企都运行不下去，如果要减免土地金或者由财政支付也是不可行的，因为一年土地收入数万亿，减去一半的话，对税收的影响自不用说。一句话，这么大一笔支出，谁也承受不了。因而，梁总的建议基本上难以实施。

法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》

第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

⑦ 这一城市大动作！三孩每月每孩发1000元，直至3岁！多地多孩家庭购房有优惠

近期，多地出台鼓励生育多孩的配套措施。

8月8日，浙江省温州市龙湾区政府网站消息，温州市龙湾区卫生健康局7月6日答复区政协六届一次会议张冬梅委员《关于完善适龄青年生育政策配套措施的提案》称，龙湾区谋划建设育儿友好型社会，拟发放育儿补贴，二孩每月每孩发放500元育儿补贴金，三孩每月每孩发放1000元育儿补贴金，直至3周岁。

8月3日，湖南省长沙市率先出台了支持生育的惠民“组合拳”，通过激励相容的政策大礼包，减轻育儿焦虑，降低养育成本，确保群众愿意生，孩子有人带。其中提出，对生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。此外，还提出完善生育休假与生育保险制度。

此前，已经有浙江嘉兴、杭州、河北沧州、江西南昌等多地对多孩家庭出台购房优惠政策，包括给予购房补贴、住房公积金贷款额度合计上浮20%等。

业内人士指出，各地贯彻国家在优化生育政策方面的举措，在住房方面，政策本源不应是鼓励多胎家庭买房，而应是在降低居住成本，减少高房价对生育多孩的制约，促进生育和消费的意愿。

浙江省温州市龙湾区拟发育儿补贴

8月8日，浙江省温州市龙湾区政府网站消息，温州市龙湾区卫生健康局7月6日答复区政协六届一次会议张冬梅委员《关于完善适龄青年生育政策配套措施的提案》称，谋划《龙湾区加快建设育儿友好型社会 促进人口长期均衡发展实施方案》，到2025年，生育养育保障体系完善健全，服务水平明显提高，育儿友好型社会基本形成，总和生育率稳步上升。

其中，具体内容包括：

(一)对全面两孩政策实施前的农村部分独生子女家庭和二女户家庭继续实施现行奖励扶助政策，对符合条件的计划生育特殊家庭继续实施现行的特别扶助政策，并根据经济社会发展水平等因素，动态调整扶助标准。

(二)全力推进婴幼儿照护服务机构建设，到2022年底新增托位7500个，到2025年，每千人拥有3岁以下婴幼儿照护设施托位5.5个以上，实现街道基本覆盖;在未来社区建设中，实现婴幼儿照护服务机构全覆盖;对经备案的普惠性托育服务机构，参照当地幼儿园生均补助公用经费标准。

(三)加强家庭养育支持与指导，面向家长和家庭成员，开展“医养教融合”的婴幼儿家庭养育技能培训，提供科学养育知识、育婴培训、育儿咨询与指导等个性化的服务，提高家庭科学育幼能力。

(四)出台育儿补贴发放规范性文件，对符合条件的二孩、三孩户籍家庭发放育儿补贴，二孩每月每孩发放500元育儿补贴金，三孩每月每孩发放1000元育儿补贴金，直至3周岁。积极探索二孩、三孩家庭个税差异化政策，落实三岁以下婴幼儿照护服务费用纳入个人所得税专项附加扣除。

长沙对多孩家庭增加1套购房指标

此前，长沙率先出台支持生育的惠民“组合拳”。

8月3日，据长沙晚报报道，长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》(以下简称《工作方案》)。《工作方案》通过激励相容的政策大礼包，减轻育儿焦虑，降低养育成本，确保群众愿意生，孩子有人带。

值得注意的是，《工作方案》提出，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。

同时，《工作方案》不仅强调筑牢妇儿健康安全屏障，推动实现市、区县(市)均建有1个公益性妇幼保健机构，还提出打造15分钟托育服务圈，托育从业人员可领职业培训补贴。其中，“十四五”期间，新建社会办普惠托育机构完成登记备案，按实际收托数1个托位1万元标准进行补贴。加大专业人才培养力度，将育婴员、保育师等托育从业人员纳入职业培训补贴范围，参加岗前培训、岗位技能提升培训、转岗培训、创业培训的，根据不同培训种类和等级，给予每人720元至2300元的职业培训补贴。

此外，《工作方案》还提出，完善生育休假与生育保险制度。符合法定生育条件的夫妻，女方除享受国家规定的产假外增加产假60天，男方享受护理假20天。依法生育的夫妻除享受育儿假外，在子女1周岁以内增加10天亲子假。夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。独生子女父母年满60周岁，因病住院治疗期间，其子女每年可累计享受15天的独生子女父母护理假。职工在陪护假期间按出勤对待，享受相应的工资、福利待遇。

多地对多孩家庭提出购房优惠政策

据证券时报·券商中国记者梳理，近期，除了长沙，杭州、嘉兴、沧州、南昌等地均对多孩家庭提出购房优惠政策。

其中，8月2日，嘉兴发布稳楼市新政，从完善住宅用地供应机制、健全住房保障体系、优化房地产市场管理、强化房地产项目品质管控、加强对外信息发布等六个方面明确了12条具体措施。其中不仅对购房和交易政策进行了调整，同时，对多孩家庭购新房给予购房补贴，二孩、三孩居民家庭分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴。

8月1日，杭州住房公积金管理中心发布三孩家庭住房公积金优惠政策，政策明确，三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。其中，首套普通自住住房按杭州公积金贷款“认房认贷”政策确定;首次申请公积金贷款以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。

7月31日，沧州市出台优惠政策，提高多孩家庭住房公积金贷款额度。其中，二孩家庭最高贷款额度上浮10万元，三孩家庭最高贷款额度上浮20万元。

7月30日，南昌新建区对常住户籍居民二孩、三孩家庭首次购新房，分别按300元/平方米、500元/平方米给予补贴。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对证券时报·券商中国记者表示，更好满足多孩家庭购房需求，是近期各地普遍实施的政策，适应了近年来鼓励生育的政策导向，此举会释放一部分因家庭人口增加而驱动的换房需求。

去年，国家发布了优化生育促进人口长期均衡的文件，“三孩政策”正式落地，配套这个政策，还有一揽子的支持措施，包括在生育、养育、教育等方面全方位降低成本，其中提到了居住的成本要降低。

李宇嘉同时指出，各地贯彻国家在优化生育政策方面的举措，在住房方面，政策本源不应是鼓励多胎家庭买房，而应是在降低居住成本，减少高房价对生育多孩的制约，促进生育和消费的意愿。未来政策更应该在降低房价、促进公租房、保租房、共有产权住房建设，并优先向这类人群配置。

⑧ 独生子女可享购房优惠政策

“第一批”独生子女父母已经迈入老年，独生子女家庭的养老压力日渐增大。2018年全国两会期间，有代表建议，国家应该给独生子女家庭更多经济和政策上的支持，保障独生子女老年父母的养老问题，具体可出台购房优惠政策，鼓励独生子女与老年父母同住或相邻而住。

民政部对此答复称，为避免引起其他群体攀比，不宜单独为独生子女家庭出台购买、租赁住房的优惠政策。民政部下一步将与有关部门一起，多措并举推进计生家庭养老服务保障工作，为贫困计生特殊困难家庭提供更多的物质帮助和生活照料服务。

不宜单独为独生子女家庭出台优惠政策

为解决人口与资源矛盾，我国从20世纪70年代起实行计划生育政策，产生了一大批独生子女。据全国第六次人口普查数据，2010年我国独生子女总量达到约1.5亿人。

庞大的独生子女群体背后，是更加庞大的父母群体。随着“第一批”独生子女父母迈入老年人行列，独生子女家庭的养老问题正日渐凸显。去年全国两会期间，有代表指出，随着家庭规模小型化、独生子女外出工作求学增多等因素，身边无子女的老年人将日益增加。

代表建议，国家应加大对独生子女家庭养老保障工作，出台一些优惠政策和措施，比如出台独生子女购房优惠等措施，鼓励独生子女与老年父母同住或相邻而住，以及允许独生子女父母优先入住养老院等措施。

民政部对此答复称，计划生育家庭如果符合住房保障条件，可以纳入住房保障范围，“但不宜单独为独生子女家庭出台购买、租赁住房的优惠政策”。在答复另一份建议时，民政部表示，单独为独生子女家庭出台上述优惠政策，“容易引起其他群体攀比，而且难以执行”。

民政部称，独生子女父母在达到退休年龄后，投靠异地有稳定职业、固定居所的子女，如果能够在子女的工作生活地落户，“可以享受市民待遇，有申请公租房的权利”。

南都记者注意到，根据住建部《公共租赁住房管理办法》规定，符合条件的独生子女家庭可申请公租房，并对孤老病残人员等优先给予安排。通过就近选房或互换住房等方式，老年家庭和独生子女家庭可实现同一公租房小区就近居住、就近照顾。

多措并举推进计生家庭养老服务保障工作

去年，还有多名代表就独生子女家庭养老问题提出建议。民政部表示，将着力加强计划生育家庭养老服务保障和服务供给，多措并举保障计生家庭养老服务。

民政部答复称，目前已有26个省(自治区、直辖市)实施了城镇独生子女父母年老奖励政策。截至2017年底，全国经济困难的高龄老年人津贴制度实现省级全覆盖，养老服务补贴和护理补贴制度分别覆盖30个、29个省(自治区、直辖市)。

（以上回答发布于2019-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）

⑨ 独生子女免税

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：
第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
第二十三条本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。
很明显，由于你的父亲没有满60周岁，尽管你是独生子女，因此，你不能享受赡养支出的专项附加扣除。

⑩ 独生子女买房子能不能减免税款

不能，在购买不动产方面没有关于独生子女的税费优惠政策，可能是这个群体太庞大了，给予优惠的话，会影响地方财政收入。