父母买首套房子女贷款吗

Ⅰ 父母贷款买房影不影响子女首套买房贷款 – 安

一般不会的，谁贷款买的房，就算在谁的名下，跟子女没有关系，就是认贷不认房版，子女首套权买房贷款就按照首套的来，不过具体的一些情况你也可以咨询中介，比如二手房卖的比较多的公司像链家、我爱我家、中原地产想必对这些都应该比较清楚。

Ⅱ 父母买房 能否子女还贷

父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。

Ⅲ 父母买房，可以以子女名义商业贷款吗

不可以。

以上海为例，《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》要求商业银行把控第一还款来源，严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式规避调控政策，接力贷被叫停。

杭州某股份制银行的黄经理称，房贷期限可以做到借贷人70周岁，但类似业务很少，这类业务基本不做，因为风控要求比较严格，很少有符合要求的客户。

据了解，办理房屋抵押贷款的年限最高是30年，还款可到70岁，并不表示70岁的老人还可以申请借房贷，而是以一个40岁的借贷者来计算，最多可以申请到30年的还贷期。

至于父母和子女共同还贷，多位银行业内人士向记者表示，这在业内叫接力贷，并非新鲜事物，国内商业银行推出已经有十多年了。银行主要是出于降低自身风险考虑，将原先只能够一个人或者是夫妻双方还款的项目，变成了一家人都可以还贷。

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杭州一房产公司销售周先生表示，因为目前限购，子女没有购房资格时可以用父母的名字买房，然后用接力贷解决父母不能按揭的问题。这一政策直接影响的人不多，但容易被投资投机需求利用，以躲避限购、限贷。如果把老人作为主借款人，子女承担共同还款责任，容易造成钻政策空子。

中原地产首席分析师表示，2017年至2018年，很多城市房地产调控，执行严格的贷款约束，明显抑制了楼市的多套房投资需求。但接力贷会鼓励子女用老人的贷款资格，享受首套房待遇或者依然可以贷款，从而在事实上绕开限贷政策。

对此，部分专家建议，银行应对借款人和共同还款人实施相同的准入要求，也即父母和子女都应具有购房资格，才可以使用接力贷产品，以避免部分投机行为。

Ⅳ 给父母买房子，子女还贷，可以吗算二套房吗

你父母具备在武汉买房的资格吗？具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。

Ⅳ 父母名下有房，有贷款，子女买房办理贷款，算首套吗

房管局只看产权登记名字来判断是否首套房，买房后，缴纳契税时请到当地房产交易中心去开首套房证明~

Ⅵ 父母房子过户给了子女，父母再买房贷款算首套房吗

在绝大部分的限抄购城市，都是认房又认贷的——只要你办过房贷或曾买过房，不管贷款是否也还清，也不管房子是否还持有，再买房都不算首套。但如果你原来的房子没办过房贷的，那么在某些“认贷不认房”的城市，是可以按首套的。

Ⅶ 父母买房，子女能帮助贷款吗

能，只房子将来有你妻子的名字就行，如果将来没有你妻子的名字就不行，而且所要买的房子必须与你妻子的公积金是同一城市才行的，公积金一个人最高可以申请40W，
计法：个人公积金贷款额度＝（公积金账户中当前的余额＋当前月缴存款＊1．5＊当前到法定退休年龄的总月数）＊2
补充：是在同一个城市吧！一个人最高可贷40万，具体参照上面计法；请问你的公积金贷款还清未？未还清的话，就算是你老婆买都肯定就是算第二套房了！

Ⅷ 父母有过房贷记录，子女买房能按照首套办理贷款吗

女儿是有民事行为能力的个体,当然可以以她的名义按照首套房办理贷款，与他父母有否贷款无关联。

Ⅸ 父母贷款买房后，子女再贷款买房贷款还能享受优惠政策吗

是否二套房，现在是以家庭为单位来认定的

同一个户口簿上，父母买了，内子女容再买，就是二套房了，不是首次了，利率会增加的，法定利率的1.1倍

不在一个户口簿上，就是首套房，利率可以打7折

补充：

拿不定注意，去问问银行，看看怎么确定二套房的

Ⅹ 父母买房子女参贷可以吗

可以成为来共同借款人。自
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。