父母一方过世子女放弃继承

1. 父母一方过世，房产如何过续给子女

父母在世的一方需到不动产窗口提交：

1.登记申请书;

2.申请人的身份证明(你父亲身份证);

3.不动产权属证书(原房产证和土地证);

4.相关税费缴纳凭证(继承免税凭证和登记费凭证，由税务部门和不动产登记部门现场出具);

5.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书。

如果不想办理公证和进行法院调解，需要提供以下材料：

a.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

b.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人(应为遗赠人)死亡的材料等;

c.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;

d.放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;

e.继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

f.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

g.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

h.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

2. 父母去世后遗产怎么继承,但是子女已经签了放弃继承,这种情况该怎么办

你们去做过公证吗？没做过只是在家里做了签字的话，如果没有其他子女的话，那可以不算数，如果有别的兄弟姐妹的话，那可是你没份得遗产了，

3. 从父母继承的房产儿子放弃了继承权配偶还有权继承吗

您好，按照我国法律对于继承的规定，第一顺位的法定继承人有：父母、配偶和子女。父母、配偶和子女第一顺位共同、平等的享有继承份额。无论儿子是否放弃继承，儿子的配偶始终是没有继承权的。当然从实际利益上考量，如果儿子放弃了继承权，儿子则不再享有其父母房产的份额，那么在百年之后，儿子配偶如果可以作为儿子的继承人的话，确实会因此缺失一笔财产。
相反，如果儿子不放弃继承，且该房产份额如果并未在遗嘱中明确规定只归儿子一个人，那么该房产份额会成为夫妻共同财产。
另外需要注意的是，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此，我们还需要考查是否还存在其他具有继承效力的法定文件。
在婚姻家庭关系中，有关婚姻、继承方面的事项需要提早准备，早做安排，方可更为及时、合理的维护自己的合法权益。
【相关法条】
《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

4. 如果父母去世，名下的房产子女一直不去过户，会怎么样

房子不过户，最直接的结果就是房子不属于子女，这是非常大的隐患。那可是老人一辈子攒下的财富！今后会有几种风险:

1.无法处置。因为没过户，因为孩子没有产权，等到想处置，不管买卖还是出租，都做不了。

2.纠纷隐患。继承人之间可能产生纠纷，牵扯到的人会非常多！现在貌似子女住着没什么问题，但是能保证现在只有住的子女是继承人么？能保证万一子女意外后会不会产生其他法定继承人么？埋下的隐患非常多！而且事实证明，挣财产面前，别想着人性！

3.房屋变迁补偿麻烦。如果房子拆迁了，谁应该拿补偿？子女不是产权人，产权人又去世了，不是变成无主了么？不要说到时候再说，真到时候了，哭都来不及。

父母不管都去世还是一方去世，处理完家事，继承是必须要做，切记！具体方法简单说一下:

1.没有争议的情况下，去公证处办继承权公证，拿着公证书去不动产登记中心办理过户。至于办理公证的材料，不好意思，挺多，有些也比较奇葩，例如，怎么证明你是你爸妈的孩子？爷爷早没了，死亡证明哪儿开去？没办法，继承法就这么规定，要所有继承人的身份证明、关系证明。费用上，据了解不同省市公证费用不一样，这个可以咨询当地。

2.有争议了，换句话说多个继承人对房产归属意见不统一，那就得走诉讼程序了，没别的途径。

简单总结一句话，过户是必须的，除非不在乎房子！而且必须要趁早办！

在父母去世之后，一般的把财产留给子女，有些子女出于各种考虑，继承的房产不愿意去过户。如果是自己居住，短时间内不过户是不会有问题；时间长了后，这就会出现很多意想不到的问题。

父母去世后，名下的房产子女一直不去过户，会有以下一些问题：

①、继承手续丢失。 继承是需要一些手续的，比如你开具的死亡证明，如果丢失了呢？你到派出所开具证明，时间长了，派出所的工作人员可能换了一茬又一茬，是否还给你开具证明呢？

②、出租不合法。 父母去世的时候，是否有遗嘱，如果没有遗嘱，那就按照法定继承人的顺序和份额继承。如果这房子要出租，你就不方便。这房子是法定继承人共同继承的，你不能单独的出租这房，必须得到其他继承人的允许才能签订租赁合同，否则和租赁人签订的合同是无效的。

③、不能办理抵押，不能出售。

抵押需要产权人的征信和流水，产权人是你父母，不能出示这些必要的资料，也就不能在银行做抵押。

出售的房产必须产权人本人到场签字，或者有产权人公证委托书才能过户，而父母已经过世了，不能现场签字，也不能做委托，就无法办理产权转移。

④、继承人发生变化。 父母遗产法定的继承顺序包括子女和其配偶的父母。如果你有爷爷奶奶，外公外婆其中一人或者多人健在，他们都有其继承权利。如果你爷爷奶奶或者外公外婆其中一人过世，法定继承人又会包括你的叔叔姑妈，或者姨妈舅舅等继承人，继承人就会变得复杂。

如果继承人的子女不止你一个人，时间长了，其他继承人是不是也有可能发生变化呢？

⑤、交纳的评估费会增加。 如果多年不办理继承手续，有可能房价要上涨。上涨后的房子在继承评估的时候，评估的价格高了，交纳的公证费用就相应的高。

⑥、诉讼时效。 房产继承的诉讼时效为2年，但《民法通则》同时规定，从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护。也就是说，继承诉讼时效受保护期最长20年。超过20年，你就失去继承资格。

如何办理继承手续

①、确定继承人和份额

如果你没有爷爷奶奶或者外公外婆，父母又没有立遗嘱，那法定继承人就是你父母的子女，几个子女享有同等的继承份额。

②、办理继承手续

带上医学死亡证明，先到派出所注销户籍、并开具死亡证明。

全部法定继承人带上身份证、户口本、结婚证、父母的死亡证明，到被继承人所在区县或者市公证处办理基层公证。

如果法定继承人、各继承人的份额有分歧，就不能在公证处公证继承，就要到法院起诉，经过法院裁决继承。

公证处收费：

在继承公证的时候，这里有一个公证的费用比较多。公证处的收费是按照房产价值的百分比来收取公证费的。比如我是重庆的，重庆房产继承的收费是：价值50万元以下的房产，收费是1%，计算不到200元的，最低收费是200元；房产在50万元到500万元的，收费是0.6%；500万元到1000万元的房产，收费是0.4%；1000万元以上，收费是0.1%，具体的你所在的城市公证处收费，可以咨询当地公证处。

③、到不动产登记中心办理产权变更。

把产权证原件、公证书、全部继承人身份证、户口本、婚姻证明带上，到房产所在地不动产登记中心办理产权变更。

不动产权登记中心产权变更收费不多，比如重庆的住宅收费80元/件的工本费。

办理继承需要注意的事项：

①、是否合法的个人财产。不合法或者其他人的共同财产，是不能继承的。

②、被继承人的遗产状况。比如是否有典当、是否有抵押或者其他债务。除去这些之外才是被继承人的遗产。

③、全部继承人必须带上资料到公证处公证，并且在产权过户的时候，也必须到现场签字。

如果有放弃继承的，在公证处会按照放弃人的意愿拟定弃权情况说明书，然后放弃人在情况说明书上签字即可。

从以上几点分析来看

父母去世后，就应该办理遗产继承，不要因为怕麻烦或者要交费就不办理。不继承的话，麻烦事情比较多，也影响你对遗产的使用、所有权和处置。

继承主要分三步：一步是确定法定继承人及其继承的份额；二步是到公证处公证；三步是到不动产权登记中心产权过户。手续和过程都不复杂。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

如果父母去世，名下的房产子女一直不去过户，会怎么样？

对于这个问题，使用权是不会受到影响的，但是所有权会因为继承关系的变化而变化。

根据我国《继承法》的相关规定，继承从被继承人死亡开始。也就是说，不管房产是否过户，继承关系已经从被继承人死亡就开始了。

我身边就有一个鲜活的例子。李阿姨和老公老张在安居小区有一套房子，二人育有一个儿子，儿子大学毕业后，因为成绩优异，被留在了学校所在地的医院。2015年，老张因病去世，2017年儿子在青岛结婚成家，并生了一个女孩。儿子小张，在医院工作期间，因为一直在放射科工作，导致深染重疾，也不幸去世。2018年，李阿姨在青岛买了一个小房子，心思离孙女近点，也好照顾母女俩，随后想既然安居小区的房子没人住，不如卖了吧，在卖房子的过程中，才知道这个房子已经不是自己说卖就能卖了的。还需要其他人员签字，或者做放弃继承权公证。

2015年，老张去世的时候，他的法定继承人是李阿姨和儿子小张，如果这个时候去过户，两个人签字就行了。2017年儿子小张去世，他的法定继承人是母亲李阿姨，妻子还有女儿。小张继承父亲的1/2房产，成为小张的遗产，母亲，妻子和女儿各站三分之一，因为女儿尚小，她的母亲作为监护人，对这部分遗产有控制权。整个继承关系，可以用如下的图表来表示：

如果安居小区的房子不出售，只是正常的居住或者出租，不会有什么影响，但一旦需要发生产权变更，就需要相关权利人签字了。

继承遗产，应该在继承权开始时就要尽早处理，因为时间变化，法定继承人也有可能随着变化，继承人越多，越会让自己陷于被动的地位。

法定继承的第一顺序为父母，配偶，子女，有些子女先于父母身故的，遗产被父母继承，当父母身故时兄弟姐妹就可以继承父母在世时继承的那部分遗产，虽然份额可能不大，但变更产权却会带来很大的麻烦。

综上所述，房产继承要么法定继承，要么遗嘱继承，写遗嘱需要在专业的律师下才具有法律效力，大多数遗嘱还是会成为无效遗嘱，引得继承人对簿公堂。所以继承宜早不宜晚，时机不对，麻烦很多。

首先你要证明去世的爷爷奶奶外公外婆已去世，不能参与分割你父母的遗产。这需要去你父母单位复印个人档案，里面记载着你爷爷奶奶外公外婆的生存状态，配偶姓名以及你们子女们的姓名。无工作单位可去大队开证明或拿到他们的死亡证明。

其次要拿到你父母的死亡证明或火化证明甚至到消户的派出所开你父母的消户证明。

最后再把所有有继承权的人集中在一起，商量好补偿后把继承权放在一个人名下，其他人放弃继承。名下有继承权的人给放弃继承人的补偿款，不能出现在公证书内，需要另外单独操作。

最后继承人带身份证，户囗簿，结婚证，父母的房产证和所有证明材料交到公证处，待审查通过后，所有人去公证处做书面处置。三至五个工作日以后出公证书。

有继承权的人拿着公证书去房产交易中心办理过户。

这就是我家亲戚刚刚办理完过户走过的历程，希望能帮助大家，让大家少走弯路，一切顺利！

正好前阵子也看到过一个类似的报道，说是一独生子父母去世，但是在办理房产过户时却发生了意外，因为是无遗嘱过户，所以房产部门需要他提供父母亲属的各种证明，因为根据我国继承法规定，按照死者各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的财产和住房权益份额。三方继承权利均等，继承份额均等。

所以如果方便，尽量在父母在世时，留下财产分配遗嘱，这样就不会给后期的房产过户等带来麻烦。

当然，如果不过户也是可以的，正常居住是没有问题的，但是今后如果需要出售房产，以及万一遇到拆迁等情况，就非常麻烦。

我就在准备办理继承中，要各种证明，证明你的爷爷奶奶，证明你的外公外婆，证明你的父母，证明你的兄弟姐妹，各种烦

可以继续使用，但是房产的权利人过世的，房屋产权归属存在不确定性

这是个很现实的问题，很多人是这样干的。

原因一是办继承太麻烦，需要很多证明和手续，很多人就懒得去办，反正房子也是我住着，别人要不走；二是有继承人不配合，或者在国外，凑不齐人，公证处也不给办，不动产登记中心也不受理，办不了；三是关系复杂，当事人不可承受之手续的繁琐，就得过且过，我死后，管它洪水滔天。

比如，一个阿姨，50多岁去世，名下一套住房是夫妻共同财产。其时，这位阿姨的母亲还在世。如果这个时候办理继承，关系很清晰：母亲，配偶，儿子。三个人，关系证明也好办，可她老公没办。反正房子也是他在住着。

后来他岳母去世了。他岳母继承的份额由她四个孩子继承，包括他已经去世的妻子，他妻子的份额用代位继承。再后来，岳母的四个孩子中，又去世了一个，这位后去世的子女应当继承的份额，在其配偶和子女间发生转继承。

只能在这儿简单说说，说多了会把人绕晕。这事要说明白需要画图详解。

一人去世，如果遗产不及时继承，继承人由一变三变十几到几十，会呈几何级数裂变。

所以作为婚姻律师，我劝大家，生前一定要做好遗产继承规划，身后一定及时办理继承，免得时间越久，问题越多。

全是胡扯淡！

一、老人去世前，办理遗嘱公证。

二、子女多，就按照遗嘱，办理裁决。

三、手持公证书或裁决书，自住。

其他人还有权力篡夺你的财产？

房产不会怎么样会一直待在那，但是房产仍然属于父母的财产，因为房管局没有义务告知子女将房产过户。

但是子女也没有权利对房产做任何处置，包括出售、出租房产，由于房产未过户一些需要由房主办理的手续也不能办理。

如果遇到拆迁也需要继承人之间将房产如何继承分配清楚后才能签订拆迁补偿协议，如果特殊情况房产先行被拆迁，也需要分配清楚补偿款后才能领取。

其实像是一般家庭几个子女对房产继承都没有异议的情况下，房产过户处理起来也没有那么困难。只需要到公证处办理房产继承公证或者是到法院通过诉讼继承房产拿到生效判决书或是调解书就可以。

在继承人没有异议的情况下，公证费用很高是要高于诉讼费用的，所以在继承人之间没有异议的情况下可以采取诉讼继承。因为法院会采取简易程序进行判决或调解，既节省诉讼费用又可以节省时间。

5. 父母一方去世讲房屋过户给子女,放弃继承的附加条件

• 不建议老人提前处置财产

• 放弃继承是你的权利，对方是被继承人，而你关于居住的约定是和子女，两件事不要混为一谈

• 非要往一起说，应该是你继承后，将你的财产赠予给子女，对于这个赠予附加条件，但是这最多是个债权，而抵押权属于物权，真在你不知情情况下给抵押了，真要没地方住的救济方法只能是找子女赔，所以这种约定达不到你想要的条件。

• 要想她不能抵押，就是按份额共有房产最靠谱
  

6. 父亲过世，母亲健在，其它子女放弃继承，怎么办手续

我觉得你们的母亲还健在说继承早了点，建议你这事情慢慢来，可以去公证处办手续就可以，你的母亲和其他的子女要全部到场签字确认就可以了！母亲今后的生活谁来照顾呢？母亲岁数一天比一天大了，甚至以后身边都不能离开人照顾的，是你一直照顾还是其他子女轮流照顾，将来母亲假如生病了，医药费谁出(我只要有医保的情况下，没医保就另说了)，这些都要考虑清楚再谈继承……！

7. 父亲去世，子女放弃一半房子继承权。公正后归母亲所有。请问将来子女还能继承全套房子吗

如果是这种情况，我觉得可以一起来学生一般二元是母亲半点占50%，其他的由子女分配。

8. 父母一方过世，另一方有权处置房产吗

父母一方过世，另一方没有权处置房产，因为涉及到遗产分配，婚后的房产属于夫妻双方所有，一方去世，其拥有的一半产权其继承人均有权继承，所以单方不能处置房产。夫妻共同财产，一方死亡后，另一方只针对其自己所有的财产即一半房产有处置权。
法律分析
房产是婚后财产的，即夫妻共同财产，一方死亡后，另一方只针对其自己所有的财产（即一半房产）有处置权。对于另一半房产，应当由该父亲和子女共同继承，双方平分。所以，该房产父亲拥有四分之三的产权，子女有四分之三的产权。首先要看，父母一方生前有没有留遗嘱，如果有，就以遗嘱为准。如果没有的话，去世一方的配偶和父母、子女都是其遗产的法定第一序位继承人。在规定上，在同一序位继承人之间，应该均分遗产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以父母一方过世，另一方有权处置夫妻共同财产的一半房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

9. 父母一方去世子女有继承权吗

父母一方去世子女可以按照法定继承；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母，分割遗产时一般要均等。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

10. 母亲去世子女单方放弃继承

法律分析：如果父母有合法有效遗嘱，依法办事执行遗嘱父母没有遗嘱或者遗嘱不合法，法定程序继承子女放弃继承，依法有祖父母、外祖父母继承

法律依据：《中华人民共和国继承法》十六条、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

综上所述，只要具备完全民事行为能力 意思表达真实，其对于个人合法财产的处置不受任何人 任何单位干涉。