㈠ 给子女租房可以退税吗
你好，一般子女租租房，不需要交纳税的，也不给退税！谢谢
㈡ 在户口所在地居住父亲房产还可以申请个税租房免除吗
如果说租住父母房子并且名下没有房产就可以
租父母的房子可以抵扣个税，租父母的房屋只要符合主要工作，同时名下没有房产就可以，然后与父母签订合同备案即可。
房屋租赁是把房屋交给承租者来使用，但承租者要缴纳一定的租金才能拥有房屋的使用权，是房屋的一种流通方式。
㈢ 父母要把房子传给孩子 哪种方式最能省钱
作为家庭最重要的资产房子，如何最经济的传给下一代，一直是大众关心的话题。一般而言，房子传承有三种方式，继承、赠与、买卖，但各有利弊，各个家庭根据实际情况来选择。
第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。
继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。
继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
总体来看，一套市价500万的普通商品房，上述各种事税费加起来在5万元左右。子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。当父母在世时，是不能用继承的方式的。
第二种传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3%。整体来看，一套北京市价500万的房子赠与孩子，评估价如果在350万左右，税费大概在12万左右，成本要比继承高。但在北京限购的城市，子女需要有购房指标，要不然即便父母想送，孩子也办不了房本。
第三种方式就是直接卖给孩子。父母将房子“卖给”子女，与普通的交易方式完全相同，交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致。
如果该房为父母唯一住房，且已房本满五年，子女为首次购买，那么个人所得税和营业税都会减免，需要缴纳房屋总额1%的契税，500万的房子评估价如果在350万左右，需要3.5万多的税费。这也是最少的税费。如果房屋未满五年或者不是唯一住房，那么除了缴纳1%的契税外，还需要缴纳总额2%的个人所得税，5.5%的营业税，成本以下就到了近30万。
整体来看，继承房产成本最低，但老人在世时没法办理。现在很多人选择用遗嘱的方式来指定房产继承，但需要注意的是，遗嘱一定要公证。如果没有遗嘱，尤其面临多个子女的时候，分房可能出现比较大的麻烦。
赠与和买卖的方式，都需要购房指标，会因为限购受到影响。赠与税费成本不高，但接受的房子如果未来出售，将会面临很高的税费成本，尤其是所得税这块。买卖的方式手续最简便，办理起来也最快，当符合减税条件时，还是不错的方式。
（以上回答发布于2017-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈣ 个税抵扣房租 租父母房行么
个税扣除规则中并没有排除这种情形，但如果是故意避税的话，可能影响个人纳税信用甚至违反税收法律，需慎重。
㈤ 子女住父母的房子属于住房租金专项附加扣除吗
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查
㈥ 房产证有父母和子女共有,子女租房可以抵扣个人所得税吗
赡养父母是可以抵扣个税的，出租不可以，只有工资才扣税五千块钱以上是要交税
㈦ 专项扣除住父母的房子可以申请租房吗
可以，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六章住房租金第十七条规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准定额扣除。该项规定没有限制房子的所有权及承租人与所有权人的关系，所以也是可以转向扣除的。由于父母和子女属于关联方，租房给子女除了需要解释独立交易原则外，还需要考虑缴纳房产税、个人所得税、增值税及其他税金附加。在符合独立交易原则的前提下，子女承租父母房产完全可以扣除住房租金支出，但是出租住房需要考虑租金收入的各项税费。
㈧ 租房减税一定要是自己吗 直系亲属
根据查询相关资料显示：不一定。房退税是按个人来的，只要租了房的，就可以申请租房退税。个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，一般情况下纳税人应当是在取得综合所得的4年的3月1日到6月30日内，办理相关的退税申请。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
㈨ 为什么父母加子女加住房只抵扣了3000
你想问的是不是专项扣除3000是什么意思？
专项附加扣除3000是指如果你的年度个人收入超过六万的部分，那么这超出的3000是不用缴纳个人所得税的，这是国家规定的降费减税给个人带来的税收优惠政策。
根据国家政策个人税收相关政策规定，当年度个人收入超过六万也就是每月收入达到五千以上，就要按照比例缴纳个人所得税。国家为了减轻个人负担，就出台了减税优惠政策，包括赡养老人、养育子女、还房贷（租房子）、大病等，都可以按1000-1500元进行扣除，然后再按扣除后的当年度收入计算个人所得税，这样，就为个人减轻了不小的负担，这是国家利民的一个好政策，受到了大家一致赞成。