子女的房子父母有权卖么

① 父母能不能卖掉子女的房子

父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。如果是房子的所有权人登记在子女的名下，这种情况父母想要卖子女的房子，那么必须要和子女进行商量，正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售房产是为了孩子的利益。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三十四条，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

② 父母能卖子女的房产吗

不能。因为房产是子女的即使父母如果没有在子女委托卖出去的情况下，父母也不能代替子女把房子卖出去。只有房子的产权人才可以卖房子了。

③ 中华人民共和国民法典 房子在子女名下父母能拿去卖吗

不能。房子在子女的名下，就是子女的个人财产，父母是不能私自随便处理子女的财产。

④ 房子在女儿的名下父母有权卖么

法律分析：1、要看时间情况，如果子女是未成年可能有售卖的权利；

2、如果房子属于父母，其转让房屋无需经过子女同意

3、但如果有证据证明其行为能力欠缺，则其转让行为效力待定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

⑤ 父母可以卖子女名下房产吗

法律分析：父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二十七条 父母是未成年子女的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

⑥ 房产登记在未成年子女名下父母能卖房吗

法律分析：未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种：一种是未成年子女，使用自有资金购买，在这种情况下，父母自然无权替，有独立购房能力的子女决定卖房。第二种是出于父母对子女的关爱，为孩子购置房产，由父母出资购买房产后，登记在未成年子女名下，则视为将房屋的所有权，赠送给未成年子女，未成年子女由此，取得该房屋的所有权。即使是由父母出资购买，登记在未成年子女名下的房产，也不能随意卖掉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

⑦ 父母有权出卖未成年子女名下房产吗有什么依据呢

父母并没有权利出卖未成年子女名下的房产，如果父母想要出卖未成年子女名下的财产，就必须要等到子女成年之后有事物的判断能力之后，带着子女去进行相关办理。如果说这个房子的房产证上面写的是孩子的名字，那么父母就没有这个权利去卖孩子名下的房产，后来子女在发现之后也是可以选择去起诉自己的父母。

房子这是一个非常大的问题，现在的房子价格都是非常高的，所以说父母不能够在没有孩子的同意的情况下，就直接的去把孩子的房子给卖掉，这是属于不合法的一种行为。而且后来孩子在长大之后也是可以选择要求，父母把卖房子所有的钱全部都给拿过来。

⑧ 房子在女儿的名下父母有权卖么

1、要看时间情况，如果子女是未成年可能有售卖的权利；
2、如果房子属于父母，其转让房屋无需经过子女同意
3、但如果有证据证明其行为能力欠缺，则其转让行为效力待定。

⑨ 房子是孩子的名字父母可以卖吗

法律分析：可以，父母为了子女的利益，比如为了未成年子女治病、出国留学等可以处置孩子名下的房产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

⑩ 儿子的房产,父母有没有权利处置

父母有没有权利处置儿子的房产需要根据情况而定。具体表现在以下方面：
1、父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权；
2、如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款；
3、如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。