子女的房子父母能卖吗

㈠ 房产登记在未成年子女名下父母能卖房吗

法律分析：未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种：一种是未成年子女，使用自有资金购买，在这种情况下，父母自然无权替，有独立购房能力的子女决定卖房。第二种是出于父母对子女的关爱，为孩子购置房产，由父母出资购买房产后，登记在未成年子女名下，则视为将房屋的所有权，赠送给未成年子女，未成年子女由此，取得该房屋的所有权。即使是由父母出资购买，登记在未成年子女名下的房产，也不能随意卖掉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

㈡ 父母能卖子女的房产吗

不能。因为房产是子女的即使父母如果没有在子女委托卖出去的情况下，父母也不能代替子女把房子卖出去。只有房子的产权人才可以卖房子了。

㈢ 离婚后房子判给孩子，孩子的母亲可以卖掉吗

很多人离婚之后不知道房子如何处理，就会选择干脆把房子留给孩子，这样对孩子也有一个保证，房子就判给孩子了，然后孩子的抚养权也属于母亲，这个时候母亲可以卖掉孩子的房子吗？

一、作为孩子的母亲，当然不能卖掉这个。房子是属于孩子的，虽然孩子还是未成年人，但是作为监护人只是暂时替孩子进行保管，但是却不能够随意的使用未成年人的财产，也不能将未成年人财产出售赠送他人。房子到底能不能卖，还是要等孩子成年之后再做做决定。做一个母亲，千万不要随意替孩子做决定。
其实很多人离婚之后会想着把房子留给孩子，这也是想让孩子以后的生活有一个保障，以后有个房子可以住，如果抚养人可以随意的卖孩子的房子，那么就没有必要把房子判给孩子，像这样就失去了其中的意义，所以抚养人是不能够随意的卖孩子的房子的。再者说，等孩子成年了之后，知道自己的母亲偷偷的卖掉自己的房子，这有多么的伤心难过，毕竟那套房子可能承载了他非常多的记忆和爱，所有即使房子能卖，也尽量不要去卖孩子的房子。

㈣ 父母能不能卖掉子女的房子

父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。如果是房子的所有权人登记在子女的名下，这种情况父母想要卖子女的房子，那么必须要和子女进行商量，正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售房产是为了孩子的利益。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三十四条，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

㈤ 房子在女儿的名下父母有权卖么

法律分析：1、要看时间情况，如果子女是未成年可能有售卖的权利；

2、如果房子属于父母，其转让房屋无需经过子女同意

3、但如果有证据证明其行为能力欠缺，则其转让行为效力待定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

㈥ 房子是孩子的名字父母可以卖吗

法律分析：可以，父母为了子女的利益，比如为了未成年子女治病、出国留学等可以处置孩子名下的房产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

㈦ 父母有权出卖未成年子女名下房产吗有什么依据呢

父母并没有权利出卖未成年子女名下的房产，如果父母想要出卖未成年子女名下的财产，就必须要等到子女成年之后有事物的判断能力之后，带着子女去进行相关办理。如果说这个房子的房产证上面写的是孩子的名字，那么父母就没有这个权利去卖孩子名下的房产，后来子女在发现之后也是可以选择去起诉自己的父母。

房子这是一个非常大的问题，现在的房子价格都是非常高的，所以说父母不能够在没有孩子的同意的情况下，就直接的去把孩子的房子给卖掉，这是属于不合法的一种行为。而且后来孩子在长大之后也是可以选择要求，父母把卖房子所有的钱全部都给拿过来。

㈧ 过户给孩子的房子父母还能卖吗

经过户给孩子了，父母就没权利卖了，那是属于孩子的房子了

㈨ 中华人民共和国民法典 房子在子女名下父母能拿去卖吗

不能。房子在子女的名下，就是子女的个人财产，父母是不能私自随便处理子女的财产。